Immobilier commercial en Bennington disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre près de Bennington, VT, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Bennington, VT, USA

Plus de détails pour 1133 State Route 22, Cambridge, NY - Commerce de détail à vendre

1133 State Route 22

Cambridge, NY 12816

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 426 493 $ CAD
  • 15 103 pi²
  • Climatisation

Cambridge Commerce de détail à vendre - Washington County

Ce bâtiment commercial bien entretenu de 15 103 pieds carrés représente une opportunité d'investissement lucrative avec un bail à long terme à un locataire reconnu à l'échelle nationale, Dollar General. La propriété est offerte à un taux de capitalisation attrayant de 8 %. Située sur un vaste terrain de 5 acres, la propriété dispose d'un stationnement nouvellement pavé et d'un éclairage amélioré, garantissant un environnement accueillant et sécuritaire pour les clients et les locataires. Dollar General est le locataire principal depuis 2006, occupant 81 % du bâtiment. Les 19 % restants sont loués comme espace de stockage à un autre locataire, offrant un revenu locatif supplémentaire et stable. Le bail est structuré comme un bail triple net (NNN). La propriété est offerte à un taux de capitalisation attrayant de 7,6 %, offrant des rendements solides sur l'investissement.

Coordonnées pour la location:

Julie & Co Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 2 N Park St, Cambridge, NY - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 14+yrs Remain Corp Abs NNN - 2 N Park St

Cambridge, NY 12816

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 069 331 $ CAD
  • 11 984 pi²

Cambridge Commerce de détail à vendre - Washington County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu NNN, Walgreens situé à Cambridge, dans l'État de New York. Le locataire, Walgreen Co., a plus de 14 ans à son bail initial avec 12 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Exploitant près de 9 000 points de vente au détail en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d'être une destination de santé de quartier qui dessert près de 10 millions de clients chaque jour.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-01-25
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États-Unis NNN Properties Vermont Bennington