Immobilier commercial en Benson disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Benson, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Benson, NC, USA

Plus de détails pour 3911-3943 New Bern Ave, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

Beacon Plaza - 3911-3943 New Bern Ave

Raleigh, NC 27610

  • NNN Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 4 024 724 $ CAD
  • 18 100 pi²
  • 1 Unité
  • Restaurant

Raleigh Commerce de détail à vendre - Northeast Wake County

Le groupe Peranich Huffman Net Lease est heureux de présenter en exclusivité Fresenius Medical Care, situé au 3943 New Bern Avenue, Raleigh, NC. Fresenius Medical Care opère sous un bail à long terme qui a été récemment prolongé jusqu'au 31 août 2034. Le bail présente une structure garantie par la société avec un loyer de base annuel de 197 109 $ (10,89 $/SF) jusqu'en août 2034. Deux (2) options de renouvellement supplémentaires restent, chacune fixée à 110 % du loyer du terme précédent. Le bail est structuré comme un intérêt en copropriété au sein de Beacon Plaza, avec Fresenius responsable de sa part proportionnelle des dépenses des parties communes selon les termes de l'association de copropriété.

Coordonnées pour la location:

Peranich Huffman Net Lease Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2821 Capital Blvd, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

Gerber Collision & Glass - Raleigh, NC - 2821 Capital Blvd

Raleigh, NC 27604

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 718 140 $ CAD
  • 17 835 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Route 1

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Gerber Collision & Glass de 17 835 pieds carrés situé au 2821 Capital Blvd à Raleigh, NC. Cette propriété bénéficie de plus de 180 pieds de façade de premier choix le long de Capital Blvd, avec deux points d'accès pratiques offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le toit du bâtiment arrière a été remplacé en 2025 et est couvert par une garantie de 20 ans, tandis que le toit avant a été remplacé en 2019, garantissant des dépenses en capital minimales à court terme. Dans l'ensemble, cette offre représente une opportunité d'investissement solide et fiable dans un corridor commercial à fort trafic. En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR : Chris Sands - Lic. NC #300021

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group, NC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12011 US Highway 70 Business, Clayton, NC - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental & TD Bank | Clayton, NC - 12011 US Highway 70 Business

Clayton, NC 27520

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 924 730 $ CAD
  • 6 393 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL & TAUX DE LOCATION RAISONNABLES - Chaque locataire a signé un nouveau bail de 10 ans avec des garanties corporatives. - Les deux baux incluent au moins 3 extensions de 5 ans, tandis que TD Bank dispose de 4 extensions de 5 ans. - Chaque bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que pendant les périodes d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. - Les loyers du marché à Clayton continuent de grimper chaque année; ainsi, les loyers actuels des deux locataires sont au niveau ou en dessous des loyers du marché dans la région environnante, ce qui offre un potentiel de valorisation future pour la propriété. LOCATAIRES À FORTE CRÉDIT - Heartland Dental exploite plus de 1 800 emplacements. - TD Bank exploite plus de 1 170 emplacements et bénéficie d'une cote de crédit A+ selon S&P. - La combinaison des deux locataires offre des fondamentaux solides en matière de crédit et un faible risque de défaut. ZONE COMMERCIALE DENSE - Plus de 726 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile avec un taux de vacance inférieur à 3 %. - Entouré de détaillants nationaux tels que Lowe’s Foods, Walmart Supercenter et Cato Fashions. - Corridor à fort trafic le long de l'autoroute U.S. 70. MOTEURS ÉCONOMIQUES À PROXIMITÉ AVEC INVESTISSEMENTS CONTINUS - Clayton et la région métropolitaine de Raleigh sont classés #1 aux États-Unis pour le climat des affaires (Site Selection 2024). - Les principaux employeurs incluent Novo Nordisk, Grifols et Caterpillar. - Investissements corporatifs et résidentiels continus favorisant une stabilité à long terme du marché. RÉGION MÉTROPOLITAINE RALEIGH-DURHAM, NC - Raleigh, NC est classée #3 en 2023 pour les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage). - Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44 % au cours des 10 prochaines années (3,0 % de croissance entre 2021 et 2022). - Raleigh est classée #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News). NOUVELLE CONSTRUCTION - Cette propriété multi-locataires est construite selon les nouveaux formats des deux locataires. - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire. - TD Bank bénéficie d'un double service de drive-thru.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3916 Commerce Park Dr, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

Quarles - 3916 Commerce Park Dr

Raleigh, NC 27610

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 498 300 $ CAD
  • 448 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Northeast Wake County

Oswald Cooke est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés les actifs de ravitaillement Quarles en location nette dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord. GPM Empire LLC exploite ces actifs dans le cadre d’un bail de 10 ans, avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes de renouvellement. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau de ravitaillement Quarles Fleet Fueling compte plus de 175 emplacements à travers huit États et continue de s’étendre à de nouveaux marchés pour mieux servir sa clientèle et améliorer l’accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Quarles Fleet Fueling - 3 Unit Portfolio – à vendre

Quarles Fleet Fueling - 3 Unit Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 213 925 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Airport/W Guilford County

Oswald Cooke est heureux de présenter les actifs de Quarles Fueling en location nette dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord à des investisseurs qualifiés. GPM Empire LLC exploite ces actifs dans le cadre d’un bail de 10 ans, avec deux options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les cinq ans, tant pendant la durée initiale que pendant les périodes d’option. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau de ravitaillement de flotte Quarles compte plus de 175 emplacements à travers huit États et continue de s’étendre dans de nouveaux marchés afin de mieux servir et d’améliorer l’accessibilité pour sa clientèle.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1145 US Highway 70 W, Garner, NC - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - 1145 US Highway 70 W

Garner, NC 27529

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 272 117 $ CAD
  • 2 872 pi²

Garner Commerce de détail à vendre - Southeast Wake County

Surmount est heureux de présenter une succursale de Fifth Third Bank située au 1145 US Highway 70 W, Garner, NC, 73401. Le site comprend environ 2 872 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Cette succursale de Fifth Third Bank est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er décembre 2005. Le loyer annuel actuel est de 298 096 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5420 Barber Mill Rd, Clayton, NC - Commerce de détail à vendre

Action Behavior Centers - 5420 Barber Mill Rd

Clayton, NC 27520

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 991 600 $ CAD
  • 9 315 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

SRS Real Estate Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'une installation Action Behavior Centers (ABC) récemment construite et garantie par l'entreprise, située à Clayton, en Caroline du Nord, dans la région métropolitaine de Raleigh. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 8 ans comprenant deux (2) options de renouvellement de cinq ans, soutenu par une garantie corporative d'ABC, l'un des principaux fournisseurs nationaux de thérapie d'analyse comportementale appliquée (ABA) pour l'autisme. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, offrant une croissance régulière des revenus et une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est structuré comme un contrat triple net (NNN), où le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de toutes les dépenses d'exploitation. Les obligations minimales pour le propriétaire en font un investissement à faible entretien, idéal pour les investisseurs passifs ou hors de l'État, en particulier dans un État sans impôt sur le revenu.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-08-19
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Benson