Immobilier commercial en Berthold disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre près de Berthold, ND, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Berthold, ND, USA

Plus de détails pour 1738 S Broadway, Minot, ND - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change | 15-Yr SLB | Absolute NNN - 1738 S Broadway

Minot, ND 58701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 183 404 $ CAD
  • 1 661 pi²

Minot Commerce de détail à vendre - Downtown Minot

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, abritant un centre Take 5 Oil Change situé à Minot, Dakota du Nord. Le locataire signera un tout nouveau bail de 15 ans avec quatre options de prolongation de 5 ans chacune, à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 6 % à la fin de la cinquième année, suivies d'augmentations annuelles de 1,5 % pour le reste de la durée initiale et tout au long de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 3900 2nd St NE, Minot, ND - Industriel à vendre

3900 2nd Street NE, Minot ND 58703 - 3900 2nd St NE

Minot, ND 58703

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 798 504 $ CAD
  • 7 200 pi²
  • Climatisation

Minot Industriel à vendre - Northeast Minot

Bail commercial Frito-Lay... voici l'emplacement du centre de distribution Frito-Lay pour Minot, ND, et les environs. Le 3900 2nd St SE est une propriété industrielle exceptionnelle avec un bail solide signé par un locataire corporatif situé au nord de Minot. Le bâtiment et le terrain sont en excellent état. Une étude environnementale de Phase I a été réalisée sur cette propriété en 2026. Le rapport est disponible pour aider à la diligence raisonnable d'un acheteur. Il y a une zone de bureau de 720 pieds carrés sur deux étages. C'est une occasion d'acquérir une propriété d'investissement de grande qualité au cœur de l'activité commerciale du centre du Dakota du Nord. Minot est le centre névralgique de cette entreprise de distribution alimentaire en gros.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker 1st Minot Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-04-30
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États-Unis NNN Properties Dakota du Nord Berthold