8 NNN Properties à vendre près de Berthoud, CO, USA

Broomfield Bureau à vendre - Broomfield County

Excellente propriété d'investissement triple net. Bail à long terme avec une entreprise nationale. À partir de la mi-décembre, de nouvelles installations d'eau et d'égout municipales seront mises en place. Grand terrain de stockage avec atelier de réparation et bureau de vente séparé.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Schuman Companies est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir le 970 Crossfit à The Loveland Yards. Le bail initial est en vigueur jusqu'au 31/01/2026. Revenu net d'exploitation actuel : 183 210 $ par an. Taux de location actuel : 15 $ NNN. Les unités totalisent 12 214 pi², soit seulement 214 $/pi². Contactez Alex pour plus de détails au 970-219-1493.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Schuman Companies est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir le Gold's Gym situé à The Loveland Yards. 5709-5725 McWhinney a été entièrement rénové et totalise 24 514 pi². Il reste 9 ans sur la durée initiale du bail, avec un loyer actuel de 15,30 $ NNN, soit 375 060 $. Un investissement solide qui peut être acquis en dessous des coûts de remplacement, à seulement 222 $/pi². Contactez Alex pour plus de détails au 970-219-1493.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Milliken Commerce de détail à vendre - Weld County

Brayden Conner Courtier responsable Numéro de licence : EC.100099522 (CO)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-07

Brighton Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Thornton Commerce de détail à vendre - North Denver

Date de mise en marché :

2025-10-23

Greeley Industriel à vendre - Weld County

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN, situé à Greeley, Colorado, et occupé par United Site Services. Le locataire, United Site Services, a signé un bail de 10 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-24

Broomfield Commerce de détail à vendre - Broomfield County

Lee & Associates est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un restaurant Benihana bien établi, situé au 515 Zang Street à Broomfield, Colorado, au cœur de la dynamique région métropolitaine de Denver (MSA). Le bâtiment de 8 921 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,38 acre au sein du complexe Main Street et directement adjacent au centre commercial régional Flatiron Crossing, qui s'étend sur 1,5 million de pieds carrés. Idéalement situé entre Denver et Boulder, Broomfield connaît une forte croissance démographique et attire de nombreux sièges sociaux, notamment ceux de Crocs, Ball Corporation et Vail Resorts. La zone immédiate compte six hôtels à proximité ainsi qu'une concentration d'utilisateurs de bureaux, générant un trafic constant vers la propriété concernée. Les revenus moyens des ménages dépassent 130 000 $ dans un rayon d’un mile, et la région continue de bénéficier d'une demande accrue en raison des barrières élevées à l'entrée sur les marchés de Denver et Boulder. Grâce à son emplacement stratégique, à son locataire établi et à des fondamentaux de bail solides, cette offre représente une opportunité pour les investisseurs de bénéficier d’un revenu durable dans un marché en forte croissance et à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22