Immobilier commercial en Birch Run disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Birch Run, MI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Birch Run, MI, USA

Plus de détails pour 4144 Bay Rd, Saginaw, MI - Commerce de détail à vendre

NNN Freestanding Chase Bank | Saginaw, MI - 4144 Bay Rd

Saginaw, MI 48603

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 617 640 $ CAD
  • 2 448 pi²

Saginaw Commerce de détail à vendre

CRÉDIT CORPORATIF DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : AA-) - Bail garanti par JPMorgan Chase, la plus grande banque des États-Unis en termes de dépôts, avec environ 2,8 trillions de dollars d'actifs et une plateforme bancaire mondiale. SUCCURSALE À HAUT NIVEAU DE DÉPÔTS | 160 MILLIONS DE DOLLARS EN DÉPÔTS - La succursale de Chase Bank rapporte environ 160 millions de dollars en dépôts, reflétant un engagement client solide, un volume de transactions constant et une présence bien établie dans la zone commerciale de Saginaw. BAIL ABSOLU NNN | AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Structure d'investissement véritablement passive sans obligations pour le propriétaire, offrant des flux de trésorerie constants et prévisibles. SUCCURSALE PARMI LES 15 % LES PLUS PERFORMANTES À L'ÉCHELLE NATIONALE - Cette succursale se classe parmi les 15 % des meilleures succursales Chase en termes de visites clients (Placer.ai), soulignant une forte activité de dépôts et une importance stratégique à long terme. BASE DE LOYER FAIBLE FAVORISANT LA VIABILITÉ À LONG TERME DU LOCATAIRE - Le loyer en place est modeste par rapport à l'économie nationale des succursales, créant une structure de coûts d'occupation hautement durable qui soutient la probabilité de renouvellement à long terme et la rentabilité continue du site. ZONE COMMERCIALE DENSE | PLUS DE 3 MILLIONS DE PI² À MOINS D'UN KILOMÈTRE - Entourée d'une masse critique de détaillants nationaux, d'épiceries principales et de prestataires de services qui génèrent un trafic quotidien constant et soutiennent la viabilité à long terme du site.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 7484 Westside Saginaw Rd, Bay City, MI - Commerce de détail à vendre

GPM Investments - 7484 Westside Saginaw Rd

Bay City, MI 48706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 140 132 $ CAD
  • 2 400 pi²

Bay City Commerce de détail à vendre

ENGAGEMENT À LONG TERME : La propriété est un rare commerce de proximité en pleine propriété, soumis à un bail avec 18 ans restants dans la période initiale et six (6) options de renouvellement de cinq ans chacune. GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE : Le bail est garanti par GPM Investments, un opérateur de premier plan dans le secteur des dépanneurs, avec environ 1 400+ emplacements exploités directement et un réseau élargi dépassant 3 000 sites à l'échelle nationale. AUGMENTATIONS DE LOYER : Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %, offrant une solide protection contre l'inflation. AMORTISSEMENT BONIFIÉ : L'actif est admissible à un amortissement bonifié de 100 %, permettant une dépréciation accélérée et une amélioration des flux de trésorerie dans les premières années. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE : Le locataire opère sous une structure de bail NNN absolu, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les réparations, sont entièrement couvertes par le locataire, assurant un revenu stable tout au long de la durée du bail. DÉMOGRAPHIE LOCALE AISÉE : Le site bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 93 700 $ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 903 710 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre comprend 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquis par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 9400 S Saginaw St, Grand Blanc, MI - Bureau à vendre

Grand Blanc- Rare Purchase Opportunity - 9400 S Saginaw St

Grand Blanc, MI 48439

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 945 715 $ CAD
  • 2 492 pi²
  • 1 Unité

Grand Blanc Bureau à vendre - Flint

COMPOSEZ LE 810-244-6000 POUR OBTENIR UNE NOTE D'OFFRE. Possibilité exceptionnelle d'investissement NNN. Cette cession-bail met en vedette un locataire à long terme doté d'une entreprise solide et d'une solide stabilité financière. Située dans un condominium d'affaires, la propriété n'exige aucune responsabilité d'entretien de la part de l'acheteur. Idéalement situé près du comté d'Oakland et dans le sud du comté de Genesee, en pleine croissance, il s'agit d'un investissement de premier plan dans une région prospère. Forte démographie et croissance démographique : Communauté aisée : Le revenu médian du canton de Grand Blanc est plus élevé que celui de nombreuses régions avoisinantes, ce qui indique un fort pouvoir d'achat local. Croissance démographique : Le canton a connu une croissance constante, avec un mélange de familles, de professionnels et de retraités, ce qui crée une clientèle diversifiée pour les entreprises. Emplacement stratégique et accessibilité Conditions de vie souhaitables : Grand Blanc offre d'excellentes écoles, des parcs, des possibilités récréatives et des quartiers sécuritaires, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les employés qui souhaitent vivre et travailler. Engagement communautaire Le canton accueille des événements locaux, des marchés fermiers et des festivals qui attirent les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à stimuler la circulation des entreprises locales. Accès aux talents : La région bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée grâce à la proximité des universités et des collèges communautaires, y compris l'Université du Michigan-Flint et le Mott Community College. Proximité des grandes villes Le canton de Grand Blanc est idéalement situé près de Flint et offre un accès facile à Detroit, Ann Arbor et Lansing. Carrefours de transport Le secteur a un accès direct aux principales autoroutes comme l'I-75 et l'US-23, ce qui permet aux clients, aux employés et à la logistique de se déplacer efficacement. Aéroport international de Flint Bishop : Situé à proximité, il offre une connectivité régionale et nationale pour les voyages d'affaires et le transport maritime

Coordonnées pour la location:

Mansour Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-04
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Plus de détails pour 910 S Main St, Lapeer, MI - Commerce de détail à vendre

GPM Investments - 910 S Main St

Lapeer, MI 48446

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 520 176 $ CAD
  • 1 558 pi²

Lapeer Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

ENGAGEMENT À LONG TERME : La propriété est un rare commerce de proximité en pleine propriété, soumis à un bail avec 18 ans restants dans la période initiale et six (6) options de renouvellement de cinq ans chacune. GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE : Le bail est garanti par GPM Investments, un opérateur de magasins de proximité de premier plan avec environ 1 400+ emplacements exploités par l'entreprise et un réseau élargi dépassant 3 000 sites à l'échelle nationale. AUGMENTATIONS DE LOYER : Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %, offrant une solide protection contre l'inflation. AMORTISSEMENT BONIFIÉ : L'actif est admissible à un amortissement bonifié de 100 %, permettant une dépréciation accélérée et une amélioration des flux de trésorerie dans les premières années. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE : Le locataire opère sous une structure de bail NNN absolu, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les réparations, sont entièrement couvertes par le locataire, assurant un revenu stable tout au long de la durée du bail. CORRIDOR À FORTE CIRCULATION : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de South Main Street, un corridor commercial nord-sud principal, avec un trafic de plus de 24 000 véhicules par jour dans la zone commerciale immédiate. PROXIMITÉ DE DÉTAILLANTS NATIONAUX : La propriété est située à proximité de détaillants nationaux solides, notamment Meijer, Kroger, Kohl’s, McDonald’s et ALDI.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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États-Unis NNN Properties Michigan Birch Run