8 NNN Properties à vendre près de Blanch, NC, USA

Danville Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

Bahama Bureau à vendre

Propriété d'hôpital vétérinaire à vendre sur un magnifique terrain de 9,35 acres dans le nord du comté de Durham. Il y a un bail de 5 ans en place créant un taux de capitalisation supérieur à 7,5 %, mais la propriété pourrait également être développée à d'autres fins. Les dépenses du propriétaire sont minimales et non récurrentes, effectuées pour des raisons de sécurité (élagage des arbres) ou pour protéger son investissement (installation d'un toit en métal et réfection de l'allée en asphalte). Les visites sont uniquement disponibles par l'intermédiaire du courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

Danville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un bien immobilier Walgreens fermé situé à Danville, en Virginie. L'actif offre environ 11 ans de durée de bail restante, garantissant un revenu stable à court terme. Le locataire est actuellement fermé, ce qui crée une opportunité intéressante de valorisation par le biais d'une nouvelle location ou d'un réaménagement futur. L'infrastructure existante de service au volant améliore la flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs dans le secteur du commerce de détail, de la restauration ou médical, tout en réduisant les coûts de réaménagement futurs.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-09

Burlington Commerce de détail à vendre - West Burlington/Airport

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

Graham Commerce de détail à vendre - S Central Alamance County

BAIL À TERME LONG ABS. NNN SUR TERRAIN - Nouveau bail de 20 ans avec cinq (5) options de renouvellement, ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire - Augmentations de loyer intégrées de 10% tous les 5 ans GARANTIE CORPORATIVE - Garanti par Dash In Food Stores Inc, une filiale en propriété exclusive de The Wills Group Inc, qui exploite plus de 55 Dash Ins et 300 autres stations-service - Chiffre d'affaires annuel déclaré de 1,1 milliard de dollars en 2024 FORTE CONNECTIVITÉ ET DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES - Le site bénéficie d'une exposition directe au corridor I-40/I-85 qui supporte des volumes de trafic de pointe de 134 000 VPD près de la sortie 143 dans le comté d'Alamance, à 1 mile de l'I-40 où le trafic atteint 126 000 VPD - La région subit des améliorations d'infrastructure, y compris l'expansion de l'I-85 à l'échangeur I-40/I-85 CORRIDOR COMMERCIAL DE GRAHAM - Situé dans le corridor en pleine croissance du comté d'Alamance - Croissance démographique de 2,3% d'une année sur l'autre et augmentation du revenu moyen des ménages au cours des 15 dernières années - Taux de vacance commerciale inférieur à 4% - L'inventaire commercial du comté dépasse 300 000 pieds carrés DÉVELOPPEMENT SIGNIFICATIF DE NOUVEAUX LOGEMENTS DANS LA ZONE COMMERCIALE - La ville de Graham a signalé une croissance démographique de 34% au cours des 20 dernières années - Projet d'un immeuble de 60 appartements pour personnes âgées adjacent au site (S Main St) sur un terrain de 3,29 acres - À travers le comté d'Alamance, 89 nouvelles communautés résidentielles sont en développement EXPANSION DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE GREENSBORO STIMULANT LA DEMANDE RÉGIONALE - La région métropolitaine de Greensboro-High Point abrite environ 780 000 résidents - Le revenu médian des ménages dans la région métropolitaine a atteint 63 083 $ en 2023, en hausse de 5,9% d'une année sur l'autre - En 2024, le PIB réel de la région était de 56,2 milliards de dollars - Les prévisions pour la région plus large du Triad projettent une croissance démographique de 2,6% au cours des cinq prochaines années

Date de mise en marché :

2026-02-02

Mebane Commerce de détail à vendre - SE Alamance County

Taux de capitalisation 6,8 %. Walgreens. Bail garanti par l'entreprise. Propriété d'investissement louée NNN. Située à Mebane, l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord. Parfait pour un échange 1031. Début du bail en 2010. Bail de 75 ans avec 60 ans restants. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Valeur nette de Walgreens : 10,12 milliards de dollars. Mebane, NC, est située à 35 minutes à l'est de Greensboro et à 25 minutes à l'ouest de Durham. Revenu moyen des ménages : 95 051,00 $. Située dans le "Triangle de la recherche". Emplacement en coin avec un trafic élevé. Avantage de dépréciation bonifiée à 100 %.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-22

Hillsborough Bureau à vendre - Orange County

LOCATAIRE MÉDICAL INSTITUTIONNEL - UNC Health Care est un système de santé intégré à but non lucratif, appartenant à l'État de Caroline du Nord - Soutenu par les hôpitaux de l'Université de Caroline du Nord à Chapel Hill - Les opérations à l'échelle du système comprennent 15 hôpitaux et plus de 900 cliniques ambulatoires à l'échelle de l'État DÉMOGRAPHIE ENVIRONNANTE AISÉE - Hillsborough bénéficie de revenus élevés des ménages et d'une forte propriété de maisons - Le revenu moyen des ménages sur 3 miles dépasse 145 000 $ - Base professionnelle stable ancrée par les centres d'emploi de UNC, Duke et Research Triangle Park EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DU CORRIDOR MÉDICAL - Situé le long de l'ancienne autoroute NC 86 près de l'I-85 et de l'I-40 - À quelques minutes du campus de santé UNC Hillsborough et à moins de 15 miles du centre médical UNC à Chapel Hill - Sert de point d'accès clé pour les patients des marchés de Hillsborough, Durham et Mebane PROXIMITÉ DES PRINCIPAUX PROJETS DE CROISSANCE ET DE RÉAMÉNAGEMENT - Situé dans le corridor du comté d'Orange en pleine expansion, connaissant un développement solide dans les secteurs de la santé, résidentiel et à usage mixte - Les projets à proximité incluent la communauté planifiée Collins Ridge (1 200+ maisons) et l'expansion récente du campus médical de UNC Health CROISSANCE ÉCONOMIQUE DE LA RÉGION DU TRIANGLE - Partie de la région métropolitaine de Raleigh-Durham-Chapel Hill, l'une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis - Le Triangle a ajouté plus de 300 000 résidents au cours de la dernière décennie - L'expansion continue de l'emploi dans les secteurs de la santé, de la technologie et de l'éducation stimule la demande immobilière à long terme

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

South Boston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 3461 Old Halifax, South Boston, VA 24592. Le site comprend environ 2 522 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,76 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 150 960 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19