Immobilier commercial en Boling disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Boling, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Boling, TX, USA

Plus de détails pour 3519 Town Center Blvd, Sugar Land, TX - Bureau à vendre

3519 Town Center Blvd

Sugar Land, TX 77479

  • NNN Property
  • Médical à vendre
  • 3 965 866 $ CAD
  • 4 277 pi²
  • 1 Unité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sugar Land Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Bienvenue au 3519 Town Center Blvd, Unité B, une opportunité de bureau médical de premier plan située directement en face de l'hôpital Houston Methodist Sugar Land. Située au cœur du district médical florissant de Sugar Land, cette installation médicale entièrement aménagée offre une commodité, une visibilité et une fonctionnalité exceptionnelles pour les pratiques établies ou les groupes de soins de santé en croissance. S'étendant sur environ ±5 707 pieds carrés sur deux étages, l'espace est conçu de manière réfléchie pour soutenir un flux de patients efficace et des opérations multi-fournisseurs. Le premier étage comprend ±4 277 pi² et dispose de 13 salles d'examen entièrement fermées, dont beaucoup sont équipées de lavabos, ainsi que de 6 bureaux privés idéaux pour les médecins, spécialistes ou le personnel administratif. Une zone de réception spacieuse et accueillante (19’11” x 6’10”) mène à une grande salle d'attente pour les patients (33’3” x 18’5”), conçue pour accueillir confortablement un volume élevé de patients. L'aménagement comprend également deux cuisines/salles de repos, plusieurs salles de stockage et trois toilettes, offrant un environnement clinique complet et prêt à l'emploi. Le deuxième étage ajoute environ ±2 000 pi² et dispose d'un grand espace de travail à concept ouvert mesurant 28’7” x 34’9”. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté pour les équipes de facturation, la formation du personnel, les opérations administratives ou des postes de travail supplémentaires pour les fournisseurs. La conception flexible du niveau supérieur permet la croissance ou la spécialisation à mesure que votre pratique évolue. Positionné directement en face de l'un des hôpitaux les plus importants de la région, cet emplacement offre une accessibilité et un prestige inégalés. La zone environnante abrite une large gamme de pratiques médicales et de services de santé complémentaires, ce qui en fait un cadre idéal pour la médecine familiale, la pédiatrie, l'OB/GYN, la médecine interne, les cliniques spécialisées ou tout groupe multi-fournisseurs recherchant une solution clé en main. C'est une opportunité rare de louer un bureau médical entièrement aménagé et prêt à emménager dans l'un des corridors de soins de santé les plus stratégiques et désirables de Sugar Land.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Commercial Great Horizons by TC Global Real

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-29
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Plus de détails pour 7002 Riverbrook Dr, Sugar Land, TX - Bureau à vendre

Greatwood Professional Center - 7002 Riverbrook Dr

Sugar Land, TX 77479

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 917 346 $ CAD
  • 18 260 pi²

Sugar Land Bureau à vendre - Southwest Outlier

+ Bâtiment de bureaux professionnel d'un étage de 18 260 pi², construit en 2000. + 10 locataires médicaux/professionnels : Conseil, Fitness, Services d'association de propriétaires, Médecine intégrative, Thérapie pour enfants et familles (3), TI et automatisation, Services psychiatriques + 1 suite exécutive de 971 pi² à louer; Garantie de loyer du vendeur pour un an. + 3 locataires en place depuis 10 ans (40 % de la superficie) + Nouveau toit en 2009. + 64 places de stationnement en béton + Voisine du parcours de golf Greatwood

Coordonnées pour la location:

McAdams & Associates

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 4530 Highway 6, Sugar Land, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 4530 Highway 6

Sugar Land, TX 77478

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 384 716 $ CAD
  • 2 617 pi²

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

• Le locataire dispose de plus de 11 ans restants sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 3009 7th st, Bay City, TX - Commerce de détail à vendre

New 7 Brew | Texas | Abs NNN - 3009 7th st

Bay City, TX 77414

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 633 882 $ CAD
  • 550 pi²

Bay City Commerce de détail à vendre

COURTIER OFFICIEL DU TEXAS - FRANKEL DEVELOPMENT GROUP INC - TREC RE LICENCE : 9000477 Faris Lee Investments est heureuse de présenter la rare occasion d'acquérir une toute nouvelle propriété de 7 Brew à double drive-thru, louée à long terme net à long terme (intérêt simple) à Bay City, au Texas. La propriété en question, qui a célébré son ouverture officielle en janvier 2025, est stratégiquement située sur l'artère principale de Bay City. Ce café-restaurant à service rapide commencera un nouveau bail de 15 ans et plus avec des augmentations de loyer de 10 % toutes les cinq ans de la durée du bail à la clôture de l'entiercement. Cette toute nouvelle propriété de 7 Brew n'a aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait l'occasion d'investissement idéale pour un investisseur passif ou extérieur de l'État à la recherche d'un locataire QSR très performant avec une forte identité de marque, un produit de qualité et une croissance explosive de la marque à l'échelle nationale. 7 Brew Coffee est une marque QSR qui prend d'assaut le secteur des boissons. Très recherché par les consommateurs en raison de leurs produits de boissons et de leur service de marque « sourire », 7 Brew connaît une croissance rapide aux États-Unis. Fondée en Arkansas en 2017, l'entreprise prévoit maintenant la création de plus de 3 000 magasins à l'échelle nationale. 7 Brew est exploitée par le directeur de l'entreprise qui dessert tous les clients à moins de 5 minutes après leur entrée dans les voies à double conduite. Le choix de boissons de l'entreprise, son efficacité et ses propriétés équipées à double entraînement rendent le concept très attrayant pour les consommateurs. Après l'ouverture officielle de janvier 2025 à Bay City, il y a maintenant cinquante-huit (58) 7 établissements de brasserie au Texas et plus de 300 à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-29
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Plus de détails pour 5512 7th St, Bay City, TX - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs - 5512 7th St

Bay City, TX 77414

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 358 404 $ CAD
  • 5 173 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Bay City Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et édifice) dans un immeuble de placement Chick-fil-A entièrement loué par NNN situé à Bay City, au Texas. Le locataire, Chick-fil-A, Inc a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comporte des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu NNN avec aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement sans gestion pour un investisseur de l'extérieur de l'État. Enfin, la propriété sera équipée d'une voie « Mobile Thru », un nouveau concept ou une nouvelle initiative de Chick-fil-A qui ajoute une voie supplémentaire uniquement pour les clients qui passent leur commande à l'avance via l'application Chick-fil-A. Cette fonction permettra d'optimiser l'expérience des clients et de rendre les processus plus efficaces pour le restaurant.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-10-12
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Plus de détails pour 3416 West Loop, El Campo, TX - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 3416 West Loop

El Campo, TX 77437

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 193 206 $ CAD
  • 10 857 pi²

El Campo Commerce de détail à vendre

Embree Capital Markets Group est heureux d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés un magasin de détail unique Dollar General. Il s'agit d'une occasion pour un investisseur d'acquérir un bien construit sur mesure, bien situé, dans une géographie désirable du Texas. La propriété comprend un bail NNN absolu de 15 ans qui comprend quatre options de cinq ans avec des augmentations de location de 10 % à chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

Embree Capital Markets Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-07-20
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Plus de détails pour Houston Medical Portfolio – Bureau à vendre

Houston Medical Portfolio

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 20 474 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Katy/Grand Parkway West

Zeustra, LLC (« Zeustra ») est heureuse de présenter cette opportunité d'investissement exclusive : un portefeuille de bureaux médicaux et professionnels entièrement occupé, composé de deux propriétés totalisant ±20 215 pieds carrés louables dans des zones suburbaines à forte croissance du Grand Houston. Le portefeuille comprend : 167 Citadel Way – Sugar Land, TX ±10 156 RSF | NOI : 334 400 $ | Durée moyenne pondérée des baux : 7,0 ans 5300 Ranch Point Drive – Katy, TX ±10 059 RSF | NOI : 275 900 $ | Durée moyenne pondérée des baux : 8,1 ans Ensemble, le portefeuille génère 610 300 $ de revenu d'exploitation net stable et en place, soutenu par des locataires de services essentiels à long terme dans les domaines de l'orthodontie, de la dentisterie, du développement pédiatrique et de l'éducation/tutorat. Zeustra a été engagée en tant que conseiller exclusif pour mettre cette offre sur le marché. Les actifs sont loués à 100 %, reflétant une forte demande des locataires dans deux des communautés résidentielles les plus prisées de Houston. Les locataires du portefeuille incluent Imperial Orthodontics, Healthy Teeth Pediatric Dentistry, Bespoke Childlife et The Enrichery, chacun opérant dans des secteurs bénéficiant d'une demande récurrente et non discrétionnaire et d'une intégration profonde au sein des quartiers familiaux environnants.

Coordonnées pour la location:

Zeustra Real Estate Investment Services

Date de mise en marché :

2025-11-17
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États-Unis NNN Properties Texas Boling