8 NNN Properties à vendre près de Brillion, WI, USA

Green Bay Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-01

Chilton Commerce de détail à vendre - Calumet County

Locataire de qualité investissement national - Actif de qualité investissement S&P A+ : Bail NNN absolu avec BMO Banque (NYSE : BMO) Dépôts élevés : Part de dépôt #1 dans la zone d'évaluation (selon l'Office of the Comptroller of the Currency). BMO Banque : 8e plus grande banque en Amérique du Nord par actifs, elle sert des millions de clients à travers le Canada et les États-Unis. Basée à Chicago, elle opère comme la filiale américaine de la Banque de Montréal, l'une des "Big Five" banques canadiennes. Locataire expérimenté avec renouvellements récurrents de bail : La propriété fonctionne continuellement comme une banque depuis 1987, avec un renouvellement de bail récemment signé pour 5 ans à partir du 1er décembre 2026, incluant des augmentations de loyer de 1,5 %, et 7 extensions restantes de 5 ans chacune. ENGAGEMENT FORT envers l'emplacement : Plusieurs améliorations du bâtiment, notamment un toit récemment remplacé (2022), un resurfaçage du stationnement récent (2023) et une rénovation intérieure de 522 000 $ prévue pour 2025.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-25

Kiel Commerce de détail à vendre

Bâtiment de restaurant récemment rénové, moderne, actuellement loué sous un bail NNN de 10 ans. Excellent stationnement, certains équipements fournis. Le bâtiment dispose de grandes portes donnant sur la salle à manger avec des rideaux d'air. Four à pizza, caméras de sécurité, bar, tables de salle à manger pour les clients et plus encore.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-13

Kaukauna Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Investissement à Bail Net à Haute Visibilité | Dollar General | Kaukauna, WI Occasion d'investissement clé en main comprenant une propriété à locataire unique louée à Dollar General, un détaillant nationalement reconnu et résilient face aux récessions, avec un solide historique de performance. Située le long de la rue Lawe, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux de circulation constant et d'une clientèle intégrée provenant des quartiers résidentiels environnants. Le modèle axé sur les quartiers de Dollar General génère un trafic quotidien régulier, soutenant ainsi une stabilité à long terme pour les investisseurs. Cette offre procure un revenu passif fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. La propriété convient parfaitement aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable, y compris ceux effectuant un échange 1031. Avec un locataire nationalement reconnu et un emplacement stratégique dans le marché en croissance de Kaukauna, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09

Green Bay Bureau à vendre

• Situé dans la ville de Green Bay, sur une artère très fréquentée avec un fort volume de circulation • 2 points d'accès à la propriété Emplacement de choix et accessibilité : Positionné juste à la sortie de la rampe de l'I-43, cette propriété offre un accès régional exceptionnel et une grande visibilité le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Green Bay. Cet emplacement génère un trafic important et une excellente visibilité. Commerçants nationaux et corridor à fort trafic : Situé du côté est de Green Bay, le secteur est entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de grandes enseignes qui attirent un flux constant de visiteurs au quotidien.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Badger Plaza offre une occasion intéressante d'acquérir un actif de détail stabilisé et productif de revenus à Appleton. La propriété de 5 494 pieds carrés est occupée à 100 % et conçue pour un entretien extrêmement réduit, ce qui en fait un investissement pratique idéal pour les investisseurs nouveaux et expérimentés. L'offre présente un taux de plafonnement de 8 %, ce qui permet d'obtenir de solides rendements sur place dès le premier jour. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une signalisation bien en vue et d'un accès pratique à seulement deux pâtés de maisons de l'avenue Wisconsin, qui transporte environ 16 400 véhicules par jour. Son emplacement solide favorise la demande constante des locataires et la stabilité de la location à long terme.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-24

Appleton Portefeuille de propriétés à vendre - Outagamie County

Maintenant disponible : Deux propriétés d'investissement NNN à locataire unique adjacentes, situées sur la très fréquentée W College Avenue à Appleton, WI. Locataires : Scooter's Coffee Cousins Subs Revenu net combiné : 205 000 $ Disponibles individuellement ou en portefeuille Points forts : Marques solides dans le secteur de la restauration rapide (QSR) Structure de bail NNN véritable Responsabilités minimales pour le propriétaire Corridor commercial très visible Compatible avec les échanges 1031 Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu passif stable soutenu par des marques reconnues à l'échelle nationale dans un marché de détail éprouvé. Contactez-nous pour obtenir le mémorandum d'offre complet et les détails des baux.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Neenah Industriel à vendre

Bâtiments Industriels à Vendre – Opportunité d'Investissement Multi-Locataires avec Bail Net Situé au 729-884 Chapman Ave, Neenah, WI 54956, cette propriété industrielle exceptionnelle offre une opportunité d'investissement de premier ordre à seulement 0,6 mile (3 minutes) de l'accès à l'I-41. Le site comprend 165 569 pieds carrés d'espace de bâtiment sur environ 5,38 acres, répartis sur plusieurs parcelles (Numéros de parcelles : 121-0741, 121-0736, 121-0737, 121-0744, 121-0742 & 121-0731 [portion]). Classée dans le district industriel lourd I-2, la propriété dispose de sections de bâtiment polyvalentes avec des hauteurs libres variées, ce qui la rend adaptée à une gamme d'utilisations industrielles. Les commodités clés incluent (8) quais de chargement de 10’x10’, (2) quais de chargement de 8’x8’, et (2) portes basculantes de 8’x10’, garantissant des capacités logistiques et de distribution efficaces. La propriété bénéficie d'un profil de revenu solide avec un taux de capitalisation de 7,41 %, des taxes de 2025 totalisant 43 616 $, et un prix de vente compétitif de 5 900 000 $. Cette configuration multi-locataires offre stabilité et valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12