Immobilier commercial en Bristol disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Bristol, IL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Bristol, IL, USA

Plus de détails pour 87 Yorktown Shopping Ctr, Lombard, IL - Commerce de détail à vendre

Capital Grille - 87 Yorktown Shopping Ctr

Lombard, IL 60148

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 223 440 $ CAD
  • 9 144 pi²
  • Restaurant

Lombard Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de présenter, en exclusivité, l’opportunité d’acquérir un restaurant Capital Grille indépendant de 9 144 pieds carrés situé sur un terrain de 1,85 acre à Lombard, Illinois—une banlieue aisée située à environ 20 miles à l’ouest du centre-ville de Chicago. Capital Grille exploite ce site depuis plus de 20 ans, ce qui témoigne de la solidité de l’emplacement. Le locataire a renouvelé son bail en début d’année 2020, le prolongeant de 13 années supplémentaires. En 2018, Capital Grille a ajouté une terrasse de 544 pieds carrés à ses frais exclusifs. Le bail offre encore 8 années de durée de base, avec deux options supplémentaires de cinq ans chacune, incluant des augmentations de loyer programmées. La durée actuelle du bail expire le 30 septembre 2033. Cette offre représente une opportunité d’acquérir un bail NNN absolu avec Darden Restaurants, Inc. (NYSE : DRI), offrant aux investisseurs une sécurité à long terme dans un emplacement de premier choix. Financement assumable : Solde du prêt : 3 750 000 $ | Taux d’intérêt : 4,40 % | Amortissement sur 25 ans | 3 ans restants sur la durée (ROI de 7,4 %) La propriété bénéficie d’un emplacement irremplaçable à l’intersection signalée de Butterfield Road et Highland Avenue (±69 100 véhicules par jour combinés), directement adjacente au centre commercial Yorktown Center. En tant que parcelle extérieure du Yorktown Center de 1,5 million de pieds carrés, le restaurant profite d’un trafic constant généré par plus de 9 millions de visiteurs annuels et bénéficie de l’un des corridors commerciaux et de bureaux suburbains les plus dynamiques de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Colonial Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1023-1127 S Roselle Rd, Schaumburg, IL - Commerce de détail à vendre

NNN, Grocery Shadow Ctr | Strong Demo's - 1023-1127 S Roselle Rd

Schaumburg, IL 60193

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 282 315 $ CAD
  • 53 782 pi²
  • Restaurant

Schaumburg Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

- Destination d'affaires de premier plan : Reconnu comme le plus grand centre de développement économique de l'Illinois en dehors de Chicago, avec 12 millions de pieds carrés d'espace de bureaux et 13,5 millions de pieds carrés d'espace industriel. - Accès direct à une base de population dense : Situé dans la région métropolitaine de Chicago (plus de 9,5 millions d'habitants) et à 28 miles au nord-ouest du Loop central de la ville, l'une des régions les plus vastes et économiquement puissantes des États-Unis. - Base d'emploi solide : Portée par des employeurs majeurs tels que le Woodfield Mall (plus de 4 000 employés), Zurich North America (plus de 2 500 employés), Motorola Solutions (plus de 1 600 employés), OptumRx (plus de 1 300 employés) et Paylocity (plus de 1 000 employés). - Base éducative robuste : À proximité directe des écoles élémentaires très bien cotées du District 54 et des écoles secondaires du Township High School District 211, incluant Schaumburg High School et Hoffman Estates High School, qui accueillent des milliers d'élèves. De plus, Harper College (plus de 20 000 étudiants) est situé à proximité, et les grandes universités telles que DePaul University et Roosevelt University sont accessibles en 30 à 40 minutes de route.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1281 115th St, Bolingbrook, IL - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience | 16yr Corp NN - 1281 115th St

Bolingbrook, IL 60490

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 250 981 $ CAD
  • 10 000 pi²

Bolingbrook Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SRS Real Estate Partners et Cushman & Wakefield sont heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier à bail NN de The Learning Experience situé à Bolingbrook, Illinois, une communauté de banlieue dynamique au sein de la région métropolitaine de Chicago. Le locataire, CRE8IVE Beginnings of Bolingbrook, Inc. faisant affaire sous le nom de The Learning Experience, opère sous la marque nationale reconnue d'éducation préscolaire, The Learning Experience, avec une garantie limitée de The Learning Experience Corp. Le bail comprend une durée initiale de 16 ans expirant le 1er mai 2034, avec deux (2) options de prolongation de cinq ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers l'emplacement. Le calendrier des loyers augmente de 290 000 $ par an à 321 900 $ pour les années 6 à 10 et à 357 309 $ pour les années 11 à 16, avec une croissance continue pendant les périodes d'option, offrant une croissance stable du revenu net d'exploitation et une protection contre l'inflation. Le locataire est responsable des taxes, des charges communes, des services publics, de l'assurance et de l'entretien quotidien, tandis que le propriétaire reste responsable du toit, de la structure et du stationnement, ce qui en fait un investissement attrayant avec des responsabilités limitées pour le propriétaire.

Contacts:

SRS National Net Lease

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 2075 Blackberry Dr, Geneva, IL - Bureau à vendre

2075 Blackberry Dr

Geneva, IL 60134

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 767 350 $ CAD
  • 4 047 pi²

Geneva Bureau à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment de bureaux/médical situé près de la Route 38, du côté est de Genève. Magnifique bâtiment en brique construit en 2001. 4047 pieds carrés au niveau principal avec espace de stockage au sous-sol. Nouveau bail de 10 ans en place avec le locataire de 2500 pieds carrés. Excellente opportunité d'augmenter la valeur avec un taux de location sous-évalué pour le locataire de 1500 pieds carrés. Le bâtiment est situé près de l'hôpital Delnor de Northwestern le long du corridor de la route Randall ainsi que du centre-ville de Genève. Le bâtiment de 4 047 pieds carrés est situé sur un terrain de 20 352 pieds carrés qui comprend un stationnement privé de 24 places. Les baux et la répartition financière sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 795 E Golf Rd, Schaumburg, IL - Commerce de détail à vendre

Guzman Y Gomez - 795 E Golf Rd

Schaumburg, IL 60173

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 016 555 $ CAD
  • 2 828 pi²

Schaumburg Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction Guzman Y Gomez située au 795 E Golf Road à Schaumburg, Illinois (la « Propriété »). Le bâtiment nouvellement construit comprend un édifice de 2 828 pieds carrés avec une voie de service au volant dédiée sur un terrain d'angle de 0,77 acre. Guzman Y Gomez dispose de 12 ans restants sur leur bail foncier avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et au début de chaque période de renouvellement. La nouvelle construction Guzman Y Gomez est située sur un terrain d'angle à l'intersection avec feux de circulation de Plum Grove Road et Golf Road (IL Route 58), le principal corridor commercial de la région. La propriété offre une excellente façade et visibilité et bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes Interstate 90 et 290 ainsi qu'aux routes IL 53 et 72. La propriété est entourée de détaillants nationaux, de grandes propriétés de bureaux et industrielles, de nombreux concessionnaires automobiles et d'hôtels de marques nationales, qui génèrent tous du trafic dans la zone immédiate. Schaumburg est un grand village situé dans le comté de Cook, Illinois, et est une banlieue nord-ouest de Chicago. Le village est situé à environ 28 miles au nord-ouest du quartier central des affaires de Chicago et à environ 10 miles au nord-ouest de l'aéroport international O'Hare.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 430 N Mclean Blvd, South Elgin, IL - Commerce de détail à vendre

O’REILLY AUTO PARTS (NASDAQ: ORLY) - 430 N Mclean Blvd

South Elgin, IL 60177

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 514 308 $ CAD
  • 7 326 pi²

South Elgin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY)| Bail à long terme | Crédit de qualité investissement : S&P “BBB” | Zone densément peuplée et aisée | Près d'un collège communautaire et de nombreux détaillants nationaux Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | Lic #: 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 411 Union St, Geneva, IL - Industriel à vendre

411 Union St

Geneva, IL 60134

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 304 353 $ CAD
  • 37 000 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Geneva Industriel à vendre - Western East/West Corr

Opportunité d'investissement à locataire unique. Bâtiment industriel de 37 000 pi² sur 2,68 acres. Puissance électrique élevée. 3 quais de chargement et 1 porte d'accès au sol. Nouveau cabanon de rangement en blocs de béton. Lettre NFR de l'EPA disponible. Le locataire, Olon Industries, fabrique des composants en bois pour meubles et armoires, et est en activité depuis plus de 40 ans. Ils sont locataires depuis 2007 et ont signé un nouveau bail de 3 ans en septembre 2024 avec deux options d'un an. Augmentations de loyer annuelles de 6 %. Le locataire a investi massivement dans l'infrastructure du bâtiment car il s'agit d'une partie essentielle de ses opérations en Amérique du Nord. Dans le cadre du bail triple net, le locataire paie les taxes foncières, l'assurance et l'entretien général; le propriétaire est uniquement responsable du toit.

Coordonnées pour la location:

SVN Landmark Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25
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États-Unis NNN Properties Illinois Bristol