Immobilier commercial en Byron disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Byron, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Byron, CA, USA

Plus de détails pour 43921 Osgood Rd, Fremont, CA - Commerce de détail à vendre

43921 Osgood Rd

Fremont, CA 94539

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 175 100 $ CAD
  • 2 670 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre

L'offre comprend un bâtiment de 2 670 pieds carrés à locataire unique avec bail net, situé sur un terrain de 0,76 acre à Fremont, Californie. La propriété est louée à Jack in the Box sous un bail absolu triple net (NNN) avec dix (10) ans restants sur la durée ferme actuelle. Jack in the Box occupe cet emplacement depuis février 1999. En 2026, le locataire a signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 12 février 2026, avec une expiration prévue le 3 avril 2036. Le bail inclut quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option. Le bâtiment, initialement construit en 1999, a fonctionné en tant que Jack in the Box de manière continue depuis son développement, soulignant la solidité de cet emplacement pour les locataires liés à la restauration rapide. La propriété est stratégiquement située à l'intersection avec feux de signalisation de Osgood Road et Auto Mall Parkway, à seulement un pâté de maisons de l'échangeur de l'Interstate 680 / Auto Mall Parkway et à 1,3 mile de l'échangeur de l'Interstate 880 / Auto Mall Parkway. Cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic intense, avec plus de 47 000 véhicules par jour le long d'Auto Mall Parkway et 15 000 véhicules par jour le long de Osgood Road. Le site offre une excellente visibilité et un accès pratique. La propriété fait partie d'un centre commercial plus vaste, connu sous le nom de Skyway Plaza Shopping Mall, ancré par des détaillants bien connus, notamment Walmart, Dollar Tree, Panda Express, Great Clips, ToGo’s Sandwiches et Chipotle Mexican Grill. D'autres locataires dans la zone immédiate incluent les opérations de têtes magnétiques de Western Digital, Home Depot, Subway, Quiznos et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 10370 Trinity Pky, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

Panda Express @ Park West Place - 10370 Trinity Pky

Stockton, CA 95219

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 035 930 $ CAD
  • 2 448 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

--Emplacement de premier plan avec service au volant situé à Park West Place, un centre commercial dominant le long de l'autoroute 5 (±113 000 voitures par jour) --Offre stratégique de bail foncier NNN avec responsabilités minimales pour le propriétaire | Excellent ratio loyer/ventes inférieur à 6 % - Veuillez contacter l'agent pour plus de détails --Park West Place est un centre commercial de plus de 550 000 pieds carrés ancré par des locataires nationaux de crédit, y compris Walmart, Target, Lowe’s, Kohl’s et bien d'autres --Le centre est soutenu par un trafic élevé, une visibilité sur l'autoroute I-5, et plusieurs développements à proximité, y compris Lennar à Westlake, une communauté planifiée de ±863 acres avec ±2 800 maisons unifamiliales prévues et ±60 parcs --Emplacement excellent avec une forte synergie entre les locataires -Bail foncier garanti par la société avec Panda Express, la plus grande chaîne de restauration rapide asiatique aux États-Unis (±2 600 emplacements, ±45 000 employés, ±5,4 milliards de dollars de revenus annuels) -Plus de 20 ans d'historique d'exploitation et renouvellement de bail récemment exercé prouvant l'engagement à long terme du locataire envers le site -Panda Express renforce la synergie des locataires en offrant une option de restauration rapide asiatique complémentaire qui élargit les choix de restauration pour les consommateurs de la région -La propriété en question est située directement en face d'un Walmart très performant, se classant dans le top 20 % au niveau national pour les visites de clients selon Placer.ai --Solides fondamentaux immobiliers -Emplacement d'angle avec feux de signalisation à l'entrée de Park West Place offrant une excellente visibilité — la propriété en question est le premier service au volant de restauration rapide rencontré en approchant du centre commercial depuis le sud -Proximité immédiate de Bear Creek High School (±1 900 étudiants) et de plusieurs grands immeubles de bureaux, soutenant les schémas de trafic quotidiens et une demande constante de service rapide -Excellente démographie : dans un rayon de cinq miles, le revenu moyen des ménages dépasse 112 000 $, complété par ±45 000 ménages et une population de plus de 130 000 -Plusieurs développements sont en cours dans la région immédiate, y compris le développement à usage mixte de 18 acres Trinity Parkway avec Chick-fil-A, In N Out, Dutch Bros., et un composant d'entreposage libre-service de plus de 100 000 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 6137 La Salle Ave, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

6137 La Salle Ave

Oakland, CA 94611

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 827 175 $ CAD
  • 4 500 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Emplacement de choix à l'angle principal au cœur de Montclair Village. Bail NNN absolu ! Le locataire de longue date, Coldwell Banker (Anywhere Real Estate Inc./HOUS NY Exchange), présent depuis environ 50 ans, vient de signer une nouvelle prolongation de bail de 5 ans. Augmentations annuelles de 3 %. Nouveau toit principal avec le toit en métal en cours de remplacement.

Coordonnées pour la location:

Ellwood Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 1165 Arnold Dr, Martinez, CA - Commerce de détail à vendre

Ross & O'Reilly Auto Parts - 1165 Arnold Dr

Martinez, CA 94553

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 122 467 $ CAD
  • 29 027 pi²

Martinez Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

La propriété en question est un bien immobilier de vente au détail à deux locataires, avec Ross Dress for Less et O'Reilly Auto Parts comme locataires principaux, situé dans un sous-marché densément peuplé de la région de la baie. Des repositionnements et rénovations récents ont été effectués pour les deux locataires, situés dans un centre commercial ancré par une épicerie et directement adjacent à Walmart et Home Depot sur un important corridor commercial à une intersection avec feux de signalisation.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 11440 Windemere Pky, San Ramon, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens Absolute NNN Lease - 11440 Windemere Pky

San Ramon, CA 94582

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 061 401 $ CAD
  • 12 735 pi²

San Ramon Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle pour une propriété Walgreens à locataire unique, la seule pharmacie nationale indépendante dans un rayon de 4 miles. La propriété est située au 11440 Windemere Pkwy, San Ramon, CA. La propriété est entièrement louée à Walgreens avec une garantie d'entreprise. Ce bien immobilier en location NNN absolue offre un bail à long terme avec des augmentations de loyer prévues à chaque option. La propriété s'étend sur 12 868 pieds carrés plus une mezzanine au deuxième niveau pour le stockage. La propriété est située sur un terrain d'un acre dans une zone de fort trafic à San Ramon, Californie, avec trois points d'accès. Les détaillants voisins incluent Safeway, Wells Fargo, Peet's Coffee, Chase Bank et Stanford Health Care. L'emplacement est bien positionné pour la visibilité et l'accès dans une communauté avec des barrières d'entrée significatives.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 17395 S Manthey Rd, Lathrop, CA - Bureau à vendre

17395 S Manthey Rd

Lathrop, CA 95330

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 13 221 150 $ CAD
  • 25 000 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Lathrop Bureau à vendre - Tracy/Manteca

PDF propulsé par eXp Commercial est heureux de présenter une opportunité d'investissement dans un bureau à bail net stabilisé avec une visibilité exceptionnelle et une façade directement sur l'Interstate 5 à Lathrop, Californie. La propriété bénéficie d'une exposition incroyable au trafic quotidien de l'autoroute, offrant aux locataires une visibilité de marque importante et une accessibilité régionale efficace dans l'un des marchés de bureaux à la croissance la plus rapide et les plus contraints en termes d'offre du nord de la Californie. Construit en 2009, la propriété totalise 24 104 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 2,11 acres. Le bâtiment est composé de six (6) suites et fonctionne actuellement à près de 100 % d'occupation, offrant un flux de trésorerie immédiat et prévisible. La liste des locataires est diversifiée et principalement structurée sous des baux nets, ce qui entraîne des responsabilités limitées pour le propriétaire et une gestion moins intensive. Lathrop continue de bénéficier d'une croissance soutenue de l'emploi, d'une expansion industrielle et d'afflux de population liés à sa position stratégique le long du corridor de l'Interstate 5. Alors que la demande pour des espaces de bureaux professionnels et orientés services continue de se renforcer, les actifs bien situés avec une exposition à l'autoroute restent très recherchés. Avec sa visibilité directe sur l'Interstate 5, sa forte occupation en place, sa construction moderne et son emplacement dans un marché en pleine expansion, le 17395 Manthey Road offre aux investisseurs un actif de bureau générateur de revenus durables avec des fondamentaux à long terme. Veuillez vous renseigner pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour The Pads at Southland Mall – Commerce de détail à vendre, Hayward, CA

The Pads at Southland Mall

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 545 540 $ CAD
  • 25 229 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Hayward Portefeuille de propriétés à vendre - Hayward/Castro Valley

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL »), en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % dans The Pads at Southland Mall (la « Propriété »), un actif commercial de premier plan dans la région de la baie à Hayward, Californie. Idéalement situé en tant que parcelle extérieure du Southland Mall, The Pads at Southland Mall comprend 25 229 pieds carrés répartis entre quatre bâtiments indépendants entièrement loués à des locataires de restaurants nationaux : Applebee’s, Panera Bread, Famous Dave’s et Q-Pot. Tous les baux sont entièrement NNN avec une durée moyenne pondérée de bail restante de 6,4 ans et plusieurs options de renouvellement, offrant un flux de trésorerie sécurisé et diversifié. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique à côté du Southland Mall, qui attire plus de 8 millions de visites annuelles et se classe parmi les 2 % des meilleurs centres commerciaux du pays. Le site s'étend sur 6,1 acres avec une exposition directe à la grande voie de circulation de l'East Bay, l'I-880, desservant 290 000 véhicules par jour. De plus, la région offre des caractéristiques démographiques exceptionnelles avec 118 000 ménages et un revenu moyen par ménage de 141 379 $ dans un rayon de cinq miles, soutenant une base de clients solide. The Pads at Southland Mall offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de premier plan avec un flux de revenus stable et à long terme dans un sous-marché florissant de la région de la baie.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 1191 W Tennyson Rd, Hayward, CA - Bureau à vendre

1191 W Tennyson Rd

Hayward, CA 94544

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 267 787 $ CAD
  • 6 150 pi²

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Occasion rare d'acquérir un Centre Professionnel et de Services bien entretenu, situé juste à côté de l'autoroute 880 près de l'autoroute 238, à proximité du pont de San Mateo. Intérêt en pleine propriété (bâtiment et terrain) à vendre. La propriété est située sur la très fréquentée et très visible Tennyson Road à Hayward. Les locaux sont occupés par trois locataires professionnels de longue date, qui viennent de signer de nouvelles prolongations. C'est une occasion parfaite d'acquérir une propriété, 100% occupée, facilement gérable et rentable. Il y a un salon de beauté prospère sur les lieux depuis 2022 et qui vient de signer un bail à long terme avec une agence d'assurance. La plupart des locataires ont des baux initiaux de 5 ans avec des options de renouvellement de 5 ans. Il y a un centre commercial voisin en face des locaux, avec Wallgreens et Chavez Supermarket comme points d'ancrage, juste à côté des locaux. Tous les baux incluent des clauses d'augmentation annuelle de 3% pendant toute la durée des contrats.

Coordonnées pour la location:

New Star Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-17
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États-Unis NNN Properties Californie Byron