8 NNN Properties à vendre près de Byron, CA, USA

Livermore Bureau à vendre

Énorme réduction de prix avec un nouveau taux de capitalisation réduit à 6,43 %. Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse !!!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-20

Antioch Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Dollar General avec de solides données démographiques | Classé dans le top 5 % selon Placer.ai | Emplacement à forte performance | Zone densément peuplée et aisée | Emplacement stratégique à un carrefour avec feux de signalisation | Zone immédiate en pleine croissance | Proche de nombreux commerces et centres commerciaux | Concept de vente au détail résistant à Amazon et de qualité investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08

Antioch Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08

Antioch Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

NNN Retail Group est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Grocery Outlet situé au 3160 Buchanan Road, Antioch, Californie. Grocery Outlet (NASDAQ : GO) bénéficie d'un bail net-net (NN) garanti par la société, en pleine propriété. Les seules responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. La propriété a été construite en 2015 et le bail initial expirait à la fin de 2025, mais le locataire a prolongé le bail de manière anticipée. Le bail actuel a maintenant 4 ans restants, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Les ventes historiques du magasin s'élèvent à environ 7,3 millions de dollars (2022 et TTM 2023). Grocery Outlet est stratégiquement situé près de l'intersection signalée de Buchanan Road et Somerville Road (36 000 véhicules par jour combinés). Il s'agit de l'un des principaux corridors commerciaux d'Antioch, à proximité du Somersville Towne Center, un centre commercial de 500 000 pieds carrés. Grocery Outlet est entouré de propriétés résidentielles denses, notamment un complexe d'appartements de 205 unités et un autre de 80 unités en face, ainsi qu'un parc de maisons mobiles de 217 unités. Antioch est la troisième plus grande ville du comté de Contra Costa, en Californie. Située dans la région de l'East Bay de la baie de San Francisco, elle est une banlieue de San Francisco et Oakland. Antioch est connue comme la "Porte du Delta", située sur les rives de la rivière San Joaquin, dans le nord de la Californie, juste à côté de l'autoroute 4, dans le comté de Contra Costa. Avec une population de plus de 100 000 habitants, Antioch est devenue le cœur de l'est du comté de Contra Costa, offrant une variété d'emplois, de commerces et d'activités récréatives. La ville connaît une forte croissance démographique et, en conséquence, a ajouté une station BART en 2018, permettant aux résidents de se déplacer plus rapidement et confortablement tout en réduisant le nombre de voitures sur les routes. Cette station contribue à augmenter la demande dans la région, car les gens peuvent trouver des logements abordables tout en ayant un accès pratique aux centres d'emploi de San Francisco et Oakland. Grocery Outlet Holding Corp. est un détaillant américain de produits en liquidation, composé exclusivement de supermarchés offrant des produits surstockés, en liquidation et fortement réduits provenant de fournisseurs de marques renommées et de marques privées. Grocery Outlet compte plus de 519 magasins dans seize États et a été fondé en 1946, avec son siège social à Emeryville, Californie. Grocery Outlet est un détaillant à forte croissance, spécialisé dans les produits de consommation de qualité et les produits frais de marques renommées, vendus via un réseau de magasins exploités de manière indépendante. Le modèle différencié de Grocery Outlet pour l'achat et la vente vise à "WOW!" ses clients chaque jour, générant de l'enthousiasme, inspirant la fidélité et soutenant une croissance rentable des ventes. En 2024, Grocery Outlet a lancé son introduction en bourse sur le Nasdaq Global Select Network. Grocery Outlet (GO) affiche une capitalisation boursière de 981,31 millions de dollars et un revenu de 4,69 milliards de dollars en 2025.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Concord Commerce de détail à vendre - Concord/Pleasant Hill

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-22

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Date de mise en marché :

2026-06-17

Walnut Creek Commerce de détail à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Centre commercial entièrement loué, comprenant une galerie de commerces ancrée par Big O Tires, stratégiquement situé dans un emplacement de choix adjacent au centre-ville de Walnut Creek, au cœur de la région de la baie de San Francisco. La propriété offre des baux de courte durée, offrant un potentiel de valorisation future, combiné à une forte valeur foncière sous-jacente, des barrières importantes à l'entrée et des loyers inférieurs au marché. Idéalement situé au sein de l'un des marchés les plus aisés et les plus limités en termes d'offre du pays, cet actif bénéficie de fondamentaux immobiliers exceptionnels à long terme et d'une connectivité régionale optimale.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-08

Stockton Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-21