Immobilier commercial en Calistoga disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Calistoga, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Calistoga, CA, USA

Plus de détails pour 6400 Redwood Dr, Rohnert Park, CA - Bureau à vendre

6400 Redwood Drive - 6400 Redwood Dr

Rohnert Park, CA 94928

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 10 222 843 $ CAD
  • 27 274 pi²

Rohnert Park Bureau à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le 6400 Redwood Drive est un immeuble de bureaux de trois étages d'environ 27 274 pieds carrés, entièrement loué aux Indiens fédérés de Graton Rancheria. La propriété est située à un coin stratégique avec feux de signalisation le long de Redwood Drive, offrant un accès immédiat à l'US-101 dans le principal corridor commercial du comté de Sonoma. La propriété offre une grande visibilité, un accès efficace et une valeur foncière intrinsèque durable dans un marché où l'offre est limitée. Situé sur un terrain d'environ 1,80 acre avec un zonage flexible C-R, le site offre des possibilités futures de réaménagement pour un hôtel, un usage mixte ou résidentiel (avec permis d'utilisation conditionnelle). Entouré de détaillants nationaux établis tels que Target, Costco, Starbucks et In-N-Out, et situé près de Santa Rosa et à portée de la grande région de la baie, l'actif bénéficie de solides fondamentaux régionaux. La propriété offre une opportunité foncière couverte dans la région de la baie de San Francisco avec une forte valeur foncière sous-jacente, un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 1925 Sebastopol Rd, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Popeyes | 9+yrs Remain Abs NNN Grd Lse - 1925 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 419 764 $ CAD
  • 3 500 pi²
  • Restaurant

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété foncière louée en toute propriété (propriété du terrain) dans un bien d'investissement Popeyes, équipé d'un service au volant, situé à Santa Rosa, Californie. Le locataire, Norcal Cajun Foods II, Inc., a plus de 9 ans restants avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le magasin est en cours de rénovation conformément au prototype moderne de la marque utilisant des matériaux de pointe (voir page 7 pour les détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour First & Franklin – Commerce de détail à vendre, Napa, CA

First & Franklin

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 587 340 $ CAD
  • 7 320 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Napa Portefeuille de propriétés à vendre - Napa County

W Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 1321 First St et 920-930 Franklin St à Napa, Californie, affectueusement appelées « les propriétés Zeller », un investissement de détail entièrement loué. L'actif se compose de deux bâtiments commerciaux distincts totalisant 7 320 pieds carrés répartis sur six suites, situés sur deux lots totalisant 11 818 pieds carrés (0,26 acres). La propriété abrite six locataires emblématiques et performants qui ont une longue histoire de location sur le site. Située au cœur du pittoresque centre-ville de Napa, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur les rues les plus fréquentées du centre-ville, First St et Franklin St. Le fort trafic piétonnier et automobile le long de ces corridors crée un excellent environnement pour la prospérité commerciale et a contribué au succès des locataires existants. Cette offre présente l'opportunité de posséder un produit de détail unique et performant dans un sous-marché avec des barrières d'entrée élevées, ainsi qu'une base de locataires stabilisée avec une structure de propriété passive et une durée moyenne pondérée des baux de 2,65 ans. La propriété commencera à accepter les offres après le 8 octobre. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent pour les visites.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 9750 Highway 53, Lower Lake, CA - Commerce de détail à vendre

Long John Silver's & KFC - 9750 Highway 53

Lower Lake, CA 95457

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 985 949 $ CAD
  • 2 952 pi²

Lower Lake Commerce de détail à vendre

ALIVE Commercial Real Estate est heureux de proposer ce KFC / Long John Silver's co-marqués à Lower Lake, CA, à un prix demandé de 1 450 000 $ / Taux de capitalisation de 6,62 %. L'offre comprend un bâtiment de 2 952 pieds carrés avec service au volant, situé sur un terrain de 0,81 acre (selon les registres publics). Le bail est un NNN absolu avec le terme actuel expirant le 30 août 2027. Il y a une option de renouvellement de 5 ans qui inclut une augmentation de loyer de 10 %. Le franchisé existant de 4 unités exploite avec succès cet emplacement depuis 2013. KFC / Long John Silver's bénéficie d'une exposition à plus de 18 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 53 de Californie ainsi que de sa proximité avec Clear Lake, qui est le plus grand lac naturel d'eau douce en Californie avec une superficie de 68 milles carrés. Connu comme la capitale du bar de l'Ouest, Clear Lake abrite une grande variété de poissons et attire des pêcheurs de partout aux États-Unis. En 2023, la population de la région de Clearlake était estimée à 16 481 personnes.

Coordonnées pour la location:

ALIVE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 3407 Industrial Dr, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

3407 Industrial Dr

Santa Rosa, CA 95403

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 424 050 $ CAD
  • 10 421 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Réception

Santa Rosa Industriel à vendre

Profitez de cette occasion d'investissement unique qui comprend un entrepôt industriel entièrement occupé. Cette propriété abrite cinq locataires de cannabis et un locataire à usage traditionnel, ce qui assure un flux de revenus diversifié et stable. Avec son taux de capitalisation élevé attrayant, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables. De plus, l'entrepôt dispose d'un espace de cour fermé excédentaire, offrant une flexibilité pour diverses utilisations et une expansion potentielle. Ne manquez pas cette occasion commerciale de premier plan !

Coordonnées pour la location:

North Bay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-15
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Plus de détails pour 3055 Wiljan Ct, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

3055 Wiljan Ct

Santa Rosa, CA 95407

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 094 809 $ CAD
  • 19 428 pi²
  • Climatisation

Santa Rosa Industriel à vendre

W Commercial est ravi d'offrir une occasion d'investissement de premier ordre mettant en vedette une propriété entièrement louée avec un locataire de premier plan et leader de l'industrie. Située au 3055 Wiljan Court à Santa Rosa, cette propriété est louée à une entreprise de culture de cannabis de premier plan avec une impressionnante année des revenus de plus de 7 millions de dollars. Ce locataire bien établi assure un investissement stable et à rendement élevé pour les acheteurs potentiels.

Coordonnées pour la location:

W Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-03
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Plus de détails pour 6150 Commerce Blvd, Rohnert Park, CA - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - 6150 Commerce Blvd

Rohnert Park, CA 94928

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 536 841 $ CAD
  • 10 000 pi²

Rohnert Park Commerce de détail à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Dan Gluhaich d'Intero est fier de présenter l'expérience d'apprentissage au 6150 Commerce Boulevard à vendre à Rohnert Park, en Californie. Cette garderie, construite en 2018, mesure 10 000 pieds carrés sur une parcelle de 1,31 acre. C'est une occasion idéale pour un investissement à triple net (NNN) avec des responsabilités minimales du propriétaire. Il reste sept ans au bail avec deux options de prolongation de cinq ans, avec des augmentations de 12 % pour les deux périodes. Il y a aussi une augmentation de 12 % en environ 2 ans. The Learning Experience est la franchise de services de garde d'enfants qui connaît la croissance la plus rapide et la plus importante au pays, avec plus de 75 ans d'expérience dans l'industrie de la garde d'enfants, avec plus de 600 emplacements ouverts ou en cours de développement. Le 6150, boulevard Commerce, est situé à quelques pâtés de maisons du coin très fréquenté de l'autoroute Rohnert Park et du boulevard Commerce, fréquentés par plus de 78 674 véhicules chaque jour. Situé au centre du corridor commercial du parc Rohnert, cet établissement est bordé de nombreux commerces, services, restaurants et services d'hébergement. Plusieurs écoles élémentaires entourent la propriété où les enfants peuvent obtenir leur diplôme, notamment Monte Vista, John Reed, Evergreen, Marguerite Hath, Richard Crane et l'école primaire universitaire de La Fiesta. Le 6150, boulevard Commerce, offre une occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié, soutenue par un locataire de confiance et un fort attrait communautaire.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Svc

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-07-29
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Plus de détails pour 2441-2449 2nd St, Napa, CA - Commerce de détail à vendre

Velvet Building Napa - 2441-2449 2nd St

Napa, CA 94559

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 395 948 $ CAD
  • 5 140 pi²

Napa Commerce de détail à vendre - Napa County

Immeuble entièrement loué sur une base NNN dans la célèbre vallée de Napa, avec 3,5 millions de visiteurs par année. Des augmentations de 3 % chaque année avec des options jusqu'en 2038. Fonctionnant sous le nom de Napa's #1 Cannabis Shop, avec plus de 70 000 visites par année parmi un nombre limité de détaillants autorisés. L'immeuble a été entièrement rénové et mis à jour en 2018, convertissant un ancien espace industriel en espace commercial avec exposition à l'autoroute 29 à la sortie principale du centre-ville de Napa.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-05-28
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États-Unis NNN Properties Californie Calistoga