7 NNN Properties à vendre près de Calistoga, CA, USA

Santa Rosa Industriel à vendre

Pour accéder au mémorandum d'information (OM), veuillez envoyer un courriel à Isabella Mayfield (isabella.mayfield@cushwake.com). Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment industriel autonome d'environ ±40 900 pieds carrés à l'avant et un bâtiment industriel annexe d'environ ±3 265 pieds carrés à l'arrière, situés sur un terrain d'environ 91 341 pieds carrés avec stationnement sur place à Santa Rosa, Californie. Ces propriétés sont actuellement louées à Air Monitor Corp. et United Generator. Le 1050 Hopper Avenue est situé dans le nord de Santa Rosa, juste à l'ouest de l'autoroute 101 (112 400 véhicules par jour), dans un corridor dense et mixte regroupant des activités industrielles, de recherche et développement (R&D) et de commerce de détail, entre Airway Drive et Skyview Drive. Les données démographiques environnantes sont excellentes, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 125 000 $ et une population de près de 184 000 personnes dans un rayon de cinq miles. Parmi les locataires notables à proximité, on retrouve Tesla, Caliber Collision, Interstate Battery Center, UPS, Nanosyn, Harbor Freight Tools, Sherwin Williams, 24 Hour Fitness et Trader Joe’s, entre autres. L'autoroute 101 relie Santa Rosa à l'aéroport du comté de Sonoma, situé à seulement cinq miles au nord de la propriété, ainsi qu'à Healdsburg et à la célèbre région viticole de la vallée de la rivière russe de Sonoma. À cinq miles au sud de la propriété, la route d'État 12 relie Santa Rosa à la ville de Sonoma et à la célèbre vallée de Napa à l'est. Le centre-ville de San Francisco se trouve à une heure au sud de la propriété, le long de l'autoroute 101.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Petaluma Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

1955-1995 South McDowell Boulevard, un bâtiment à usage mixte bureau/entrepôt/flexible d’un seul étage, totalisant environ ±37 775 pieds carrés (RSF), situé à Petaluma, en Californie, dans le comté de Sonoma, à environ une heure du centre-ville de San Francisco. Actuellement, 54 % (±20 534 pieds carrés) du bâtiment sont loués, tandis que le reste, soit ±17 241 pieds carrés, est disponible pour occupation. Un espace supplémentaire peut être mis à disposition pour un propriétaire-utilisateur afin d'assurer une occupation de 51 %. La propriété bénéficie d’un accès direct aux transports en commun, ainsi que de la proximité de restaurants, cafés, services aux entreprises et autres commodités. Elle se trouve à quelques minutes des autoroutes 101 et 116, ainsi que du centre-ville de Petaluma.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Santa Rosa Industriel à vendre

W Commercial est ravi d'offrir une occasion d'investissement de premier ordre mettant en vedette une propriété entièrement louée avec un locataire de premier plan et leader de l'industrie. Située au 3055 Wiljan Court à Santa Rosa, cette propriété est louée à une entreprise de culture de cannabis de premier plan avec une impressionnante année des revenus de plus de 7 millions de dollars. Ce locataire bien établi assure un investissement stable et à rendement élevé pour les acheteurs potentiels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-03

Rohnert Park Commerce de détail à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Dan Gluhaich d'Intero est fier de présenter l'expérience d'apprentissage au 6150 Commerce Boulevard à vendre à Rohnert Park, en Californie. Cette garderie, construite en 2018, mesure 10 000 pieds carrés sur une parcelle de 1,31 acre. C'est une occasion idéale pour un investissement à triple net (NNN) avec des responsabilités minimales du propriétaire. Il reste sept ans au bail avec deux options de prolongation de cinq ans, avec des augmentations de 12 % pour les deux périodes. Il y a aussi une augmentation de 12 % en environ 2 ans. The Learning Experience est la franchise de services de garde d'enfants qui connaît la croissance la plus rapide et la plus importante au pays, avec plus de 75 ans d'expérience dans l'industrie de la garde d'enfants, avec plus de 600 emplacements ouverts ou en cours de développement. Le 6150, boulevard Commerce, est situé à quelques pâtés de maisons du coin très fréquenté de l'autoroute Rohnert Park et du boulevard Commerce, fréquentés par plus de 78 674 véhicules chaque jour. Situé au centre du corridor commercial du parc Rohnert, cet établissement est bordé de nombreux commerces, services, restaurants et services d'hébergement. Plusieurs écoles élémentaires entourent la propriété où les enfants peuvent obtenir leur diplôme, notamment Monte Vista, John Reed, Evergreen, Marguerite Hath, Richard Crane et l'école primaire universitaire de La Fiesta. Le 6150, boulevard Commerce, offre une occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié, soutenue par un locataire de confiance et un fort attrait communautaire.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-07-29

Napa Commerce de détail à vendre - Napa County

Immeuble entièrement loué sur une base NNN dans la célèbre vallée de Napa, avec 3,5 millions de visiteurs par année. Des augmentations de 3 % chaque année avec des options jusqu'en 2038. Fonctionnant sous le nom de Napa's #1 Cannabis Shop, avec plus de 70 000 visites par année parmi un nombre limité de détaillants autorisés. L'immeuble a été entièrement rénové et mis à jour en 2018, convertissant un ancien espace industriel en espace commercial avec exposition à l'autoroute 29 à la sortie principale du centre-ville de Napa.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-05-28

Cloverdale Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Keegan & Coppin, Company est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir cette propriété de commerce de détail de qualité au centre-ville dans la très recherchée région viticole du comté de Sonoma. Située dans le centre de Cloverdale et à proximité de plusieurs nouveaux développements, cette propriété à locataires multiples se trouve à proximité de nombreux restaurants, cafés et boutiques. Construite à l'origine en 1958 pour servir d'épicerie, la propriété a été repensée sur le plan architectural et rénovée par des professionnels en 2005 pour accueillir huit (8) nouvelles places pour les locataires. Quatre de ces espaces sont actuellement loués à trois locataires, dont deux ont une toute nouvelle durée de location de dix (10) ans. La propriété est abondamment garée à quatre (4) places par 1 000 pieds carrés de superficie du bâtiment et fait face au boulevard Cloverdale, ce qui donne à tous les locataires une excellente visibilité sur la rue et la signalisation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-06

Middletown Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28