Immobilier commercial en Calistoga disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Calistoga, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Calistoga, CA, USA

Plus de détails pour 1955-1995 S McDowell Boulevard Ext, Petaluma, CA - Industriel à vendre

1955-1995 S McDowell Boulevard Ext

Petaluma, CA 94954

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 12 099 550 $ CAD
  • 37 775 pi²
  • Climatisation

Petaluma Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

1955-1995 South McDowell Boulevard, un bâtiment polyvalent de bureaux/entrepôt d’un seul étage, d’une superficie totale d’environ ±37 775 pieds carrés (RSF), situé à Petaluma, en Californie, dans le comté de Sonoma, à environ une heure du centre-ville de San Francisco. Actuellement, 54 % (±20 534 pieds carrés) du bâtiment sont loués, tandis que le reste, soit ±17 241 pieds carrés, est disponible pour occupation. Un espace supplémentaire peut être mis à disposition pour un propriétaire-utilisateur afin d’atteindre un taux d’occupation de 51 %. La propriété bénéficie d’un accès direct aux transports en commun, et se trouve à proximité de restaurants, cafés, services aux entreprises et autres commodités. Elle est également située à quelques minutes des autoroutes 101 et 116 ainsi que du centre-ville de Petaluma.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 5304 Old Redwood Hwy, Petaluma, CA - Commerce de détail à vendre

Burger King - Petaluma, CA - 5304 Old Redwood Hwy

Petaluma, CA 94954

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 385 155 $ CAD
  • 2 485 pi²

Petaluma Commerce de détail à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le groupe Schween chez Compass est fier de présenter cette occasion d’investissement Absolute NNN pour le Burger King no 7410 à Petaluma, en Californie (dans la région de la baie de San Francisco). Le bâtiment original a été complété en 1992 et, en 2019, il a été mis à niveau selon le concept Burger King actuel, incluant la mise à niveau de la conduite principale d’eau et du système de gicleurs. Il est très important de noter que la Ville de Petaluma a adopté un nouveau règlement qui NE PERMET PAS aux restaurants, même les QSR (restaurants à service rapide), de construire de nouveaux établissements avec service au volant (drive-thru). Il s’agit donc d’une situation unique dans cette ville de près de 50 000 habitants. Ce Burger King est le seul en opération dans toute la ville et, grâce à son emplacement idéal à proximité des parcs industriels, des quartiers résidentiels avoisinants et de l’autoroute 101 (le corridor entre San Francisco et le nord de la Californie), il bénéficie d’un positionnement stratégique. Le franchisé en place – Ghai Management Services – a été nommé deux fois « Burger King Global Franchisee of the Year », en 2019 et en 2023, et exploite plus de 36 Taco Bell, plus de 18 Popeyes, 7 Blaze Pizza et 10 stations-service. L’entente de franchise a été prolongée avec Burger King en 2018 (ces ententes sont d’une durée de 20 ans; les franchisés doivent donc renouveler ou se retirer à ce moment-là. En cas de retrait avant l’échéance de la franchise, il y a généralement un paiement exigé que le franchisé doit verser à Burger King pour le faire). Le prochain ajustement de loyer est prévu pour le 12 juin 2028, et le loyer NNN pour cette période successive de 5 ans sera de 147 121,68 $; puis, de 2033 à 2038 (sous réserve de l’exercice de l’option par le locataire), le loyer NET annuel passera à 161 833,85 $; ensuite, de 2038 à 2043 (sous réserve de l’exercice de l’option par le locataire), il augmentera à 178 017,24 $; puis, de 2043 à 2048 (sous réserve de l’exercice de l’option par le locataire), le loyer atteindra 195 816,25 $. Veuillez vous informer auprès du courtier au sujet de l’échéancier des loyers temporaires versus les loyers normalisés (le vendeur accordera un crédit de 25 000 $ pour compenser le rabais de loyer actuel au cours des 2 prochaines années).

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 1925 Sebastopol Rd, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Popeyes | 9+yrs Remain Abs NNN Grd Lse - 1925 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 387 107 $ CAD
  • 3 500 pi²
  • Restaurant

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété foncière en pleine propriété (ownership du terrain) d'un bien immobilier d'investissement Popeyes, équipé d'un service au volant, situé à Santa Rosa, Californie. Le locataire, Norcal Cajun Foods II, Inc., dispose de plus de 9 ans restants sur le bail, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le magasin est en cours de rénovation conformément au prototype moderne de la marque, utilisant des matériaux de pointe (voir page 7 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour First & Franklin – Commerce de détail à vendre, Napa, CA

First & Franklin

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 904 725 $ CAD
  • 7 320 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Napa Portefeuille de propriétés à vendre - Napa County

W Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir 1321 First St et 920-930 Franklin St à Napa, Californie, affectueusement appelés « les propriétés Zeller », un investissement de détail entièrement loué. L'actif se compose de deux bâtiments de détail distincts totalisant 7 320 pieds carrés répartis sur six suites situées sur deux lots totalisant 11 818 pieds carrés (0,26 acres). La propriété abrite six locataires emblématiques et performants qui ont une longue histoire de location sur le site. Située au cœur du pittoresque centre-ville de Napa, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur les rues les plus fréquentées du centre-ville, First St et Franklin St. Le fort trafic piétonnier et véhiculaire le long de ces corridors crée un excellent environnement pour la prospérité du commerce de détail et a contribué au succès des locataires existants. Cette offre présente l'opportunité de posséder un produit de détail unique et performant dans un sous-marché avec des barrières d'entrée élevées ainsi qu'une base de locataires stabilisée avec une structure de propriété passive et un WALT de 2,65 ans. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent pour les visites.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 3055 Wiljan Ct, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

3055 Wiljan Ct

Santa Rosa, CA 95407

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 049 775 $ CAD
  • 19 428 pi²
  • Climatisation

Santa Rosa Industriel à vendre

W Commercial est ravi d'offrir une occasion d'investissement de premier ordre mettant en vedette une propriété entièrement louée avec un locataire de premier plan et leader de l'industrie. Située au 3055 Wiljan Court à Santa Rosa, cette propriété est louée à une entreprise de culture de cannabis de premier plan avec une impressionnante année des revenus de plus de 7 millions de dollars. Ce locataire bien établi assure un investissement stable et à rendement élevé pour les acheteurs potentiels.

Coordonnées pour la location:

W Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-03
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Plus de détails pour 6150 Commerce Blvd, Rohnert Park, CA - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - 6150 Commerce Blvd

Rohnert Park, CA 94928

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 473 764 $ CAD
  • 10 000 pi²

Rohnert Park Commerce de détail à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Dan Gluhaich d'Intero est fier de présenter l'expérience d'apprentissage au 6150 Commerce Boulevard à vendre à Rohnert Park, en Californie. Cette garderie, construite en 2018, mesure 10 000 pieds carrés sur une parcelle de 1,31 acre. C'est une occasion idéale pour un investissement à triple net (NNN) avec des responsabilités minimales du propriétaire. Il reste sept ans au bail avec deux options de prolongation de cinq ans, avec des augmentations de 12 % pour les deux périodes. Il y a aussi une augmentation de 12 % en environ 2 ans. The Learning Experience est la franchise de services de garde d'enfants qui connaît la croissance la plus rapide et la plus importante au pays, avec plus de 75 ans d'expérience dans l'industrie de la garde d'enfants, avec plus de 600 emplacements ouverts ou en cours de développement. Le 6150, boulevard Commerce, est situé à quelques pâtés de maisons du coin très fréquenté de l'autoroute Rohnert Park et du boulevard Commerce, fréquentés par plus de 78 674 véhicules chaque jour. Situé au centre du corridor commercial du parc Rohnert, cet établissement est bordé de nombreux commerces, services, restaurants et services d'hébergement. Plusieurs écoles élémentaires entourent la propriété où les enfants peuvent obtenir leur diplôme, notamment Monte Vista, John Reed, Evergreen, Marguerite Hath, Richard Crane et l'école primaire universitaire de La Fiesta. Le 6150, boulevard Commerce, offre une occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié, soutenue par un locataire de confiance et un fort attrait communautaire.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Svc

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-07-29
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Plus de détails pour 2441-2449 2nd St, Napa, CA - Commerce de détail à vendre

Velvet Building Napa - 2441-2449 2nd St

Napa, CA 94559

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 341 300 $ CAD
  • 5 140 pi²

Napa Commerce de détail à vendre - Napa County

Immeuble entièrement loué sur une base NNN dans la célèbre vallée de Napa, avec 3,5 millions de visiteurs par année. Des augmentations de 3 % chaque année avec des options jusqu'en 2038. Fonctionnant sous le nom de Napa's #1 Cannabis Shop, avec plus de 70 000 visites par année parmi un nombre limité de détaillants autorisés. L'immeuble a été entièrement rénové et mis à jour en 2018, convertissant un ancien espace industriel en espace commercial avec exposition à l'autoroute 29 à la sortie principale du centre-ville de Napa.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-05-28
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Plus de détails pour 421 S Cloverdale Blvd, Cloverdale, CA - Commerce de détail à vendre

Multi-Tenant Leased Retail Investment - 421 S Cloverdale Blvd

Cloverdale, CA 95425

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 391 953 $ CAD
  • 10 896 pi²

Cloverdale Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Keegan & Coppin, Company est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir cette propriété de commerce de détail de qualité au centre-ville dans la très recherchée région viticole du comté de Sonoma. Située dans le centre de Cloverdale et à proximité de plusieurs nouveaux développements, cette propriété à locataires multiples se trouve à proximité de nombreux restaurants, cafés et boutiques. Construite à l'origine en 1958 pour servir d'épicerie, la propriété a été repensée sur le plan architectural et rénovée par des professionnels en 2005 pour accueillir huit (8) nouvelles places pour les locataires. Quatre de ces espaces sont actuellement loués à trois locataires, dont deux ont une toute nouvelle durée de location de dix (10) ans. La propriété est abondamment garée à quatre (4) places par 1 000 pieds carrés de superficie du bâtiment et fait face au boulevard Cloverdale, ce qui donne à tous les locataires une excellente visibilité sur la rue et la signalisation.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-06
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États-Unis NNN Properties Californie Calistoga