Immobilier commercial en Cassatt disponible à vendre

6 NNN Properties à vendre près de Cassatt, SC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Cassatt, SC, USA

Plus de détails pour 201 N Lafayette Dr, Sumter, SC - Commerce de détail à vendre

Walgreens Absolute NNN Lease - 201 N Lafayette Dr

Sumter, SC 29150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 635 233 $ CAD
  • 13 788 pi²

Sumter Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter une opportunité d'acquérir un Walgreens garanti par l'entreprise, situé à l'intersection avec feux de circulation de East Calhoun Street et North Lafayette Drive à Sumter, en Caroline du Sud. Le bâtiment de ±14 820 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±1,84 acre et a été construit en 2008. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et comprend des augmentations de loyer structurées. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, avec douze (12) options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance et une stabilité des revenus à long terme. Stratégiquement situé dans un corridor à fort trafic avec des flux combinés de plus de 46 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entourée de détaillants nationaux de renom, notamment Walmart, Lowe’s, Petco, Staples, T-Mobile et Aspen Dental, renforçant la synergie commerciale et l'attractivité pour les consommateurs. De plus, l'emplacement profite de la proximité d'institutions éducatives clés telles que Sumter High School, Morris College et Central Carolina Technical College, contribuant à une forte population active en journée et à un trafic piétonnier constant. La zone environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels établis et de développements commerciaux, consolidant la position de la propriété dans un marché stable et en croissance.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2044 Dekalb st, Camden, SC - Commerce de détail à vendre

7 Brew | NNN | Freestanding - 2044 Dekalb st

Camden, SC 29020

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 758 520 $ CAD
  • 510 pi²

Camden Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans - Aucune responsabilité pour le propriétaire et profil de revenu passif Exposition dans un corridor commercial de premier plan (24 800 véhicules par jour) - Situé le long de l'US-1 avec un accès direct et un trafic quotidien important Nouvelle construction (livraison en 2026) - Dernier prototype avec configuration à deux voies conçu pour maximiser le débit et l'efficacité Co-location avec des détaillants nationaux - Proximité de Walmart, Lowe's, Tractor Supply et d'autres enseignes générant un fort trafic Concept de service au volant à haut volume (7 Brew) - L'une des marques à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec une solide rentabilité par unité

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 2497 Broad St, Sumter, SC - Commerce de détail à vendre

2497 Broad St

Sumter, SC 29150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 613 661 $ CAD
  • 4 894 pi²

Sumter Commerce de détail à vendre

Cet Applebee’s situé à Sumter, en Caroline du Sud, offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une propriété entièrement louée et occupée par un seul locataire. Le restaurant est implanté sur un terrain de 1,25 acre avec une superficie bâtie de 4 894 pieds carrés, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de Broad Street (US Hwy 378), où circulent plus de 30 000 véhicules par jour. Le bail est structuré en tant que NNN absolu, ce qui signifie que le propriétaire n'a aucune responsabilité pour les taxes, l'assurance, les frais communs (CAM), le système CVC, le toit ou la structure, offrant ainsi un revenu entièrement passif. Le loyer actuel est en vigueur jusqu'en mars 2028, avec des augmentations de 7,5 % tous les cinq ans et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, prolongeant l'occupation jusqu'en 2048. Idéalement situé dans le principal corridor commercial de Sumter, la propriété bénéficie de la proximité de Walmart, Lowe’s, Hobby Lobby, T.J. Maxx et de huit hôtels de marques nationales dans un rayon d’un demi-mile, ainsi que d’une forte demande générée par la base aérienne voisine de Shaw. L'emplacement démontre une performance commerciale éprouvée, soutenue par des détaillants nationaux et un trafic constant de jour comme de soir provenant des familles militaires, des voyageurs et des résidents locaux. Cette offre procure aux investisseurs un locataire stable et solvable, une croissance prévisible des revenus et une sécurité à long terme dans un marché caractérisé par des moteurs de demande solides et un développement commercial continu.

Coordonnées pour la location:

Marathon Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 4547 Hard Scrabble Rd, Columbia, SC - Bureau à vendre

Heartland Dental - 4547 Hard Scrabble Rd

Columbia, SC 29229

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 075 677 $ CAD
  • 4 160 pi²
  • Climatisation

Columbia Bureau à vendre - Northeast Columbia

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail absolu NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les prolongations GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Les revenus totaux de 2024 dépassaient 3 milliards de dollars EMPLACEMENT DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FORTE DEMANDE - Ce Heartland Dental est situé le long de l'artère très fréquentée Hardscrabble Rd (25,7K véhicules par jour) avec un accès complet au site - Dans un rayon de 1 mile autour du site, il y a plus de 517 000 pi² d'espace commercial avec un taux de vacance de seulement 2,2 % - Commerçants nationaux à proximité : Publix Super Market, Food Lion, Lowe’s Home Improvement, Kroger Marketplace, et plus encore PROXIMITÉ D'UNE GRANDE BASE DE CLIENTÈLE ÉTUDIANTE - Le site est situé en face de l'école Montessori Lake Murray, qui compte près de 100 élèves - À moins de 0,75 mile du site se trouve l'école élémentaire Rice Creek avec plus de 750 élèves - À seulement un mile du site, le long de Hardscrabble Road, se trouve le lycée Ridge View, qui compte plus de 1 700 élèves DÉMOGRAPHIE FORTE DANS LA CAPITALE DE LA CAROLINE DU SUD - Dans un rayon de 1 mile autour du site, la population dépasse 10 000 personnes avec un revenu annuel moyen des ménages (RAAM) de plus de 90 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 113 000 clients potentiels avec un RAAM supérieur à 100 000 $ NOUVELLE CONSTRUCTION - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a investi dans des améliorations spécifiques en capital pour optimiser la performance opérationnelle

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-28
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États-Unis NNN Properties Caroline du Sud Cassatt