Immobilier commercial en Centennial disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Centennial, CO, USA

NNN Properties à vendre à Centennial, CO, USA

Plus de détails pour 8555 S Quebec St, Highlands Ranch, CO - Commerce de détail à vendre

8555 S Quebec St

Highlands Ranch, CO 80130

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 181 481 $ CAD
  • 6 076 pi²
  • Restaurant

Highlands Ranch Commerce de détail à vendre

On the Border a cessé ses activités sur la propriété le 27/03/2026, tandis que la date d'expiration du bail est fixée au 31/01/2029. On The Border Mexican Grill & Cantina est une marque de restauration décontractée reconnue à l'échelle nationale, spécialisée dans la cuisine Tex-Mex. Cette propriété représente une opportunité d'investissement avec un bail NNN absolu, situé sur un terrain de 2,95 acres, offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire et bénéficiant de solides données démographiques environnantes dans l'une des banlieues les plus aisées de Denver. Highlands Ranch est l'une des banlieues les plus prisées de Denver, réputée pour sa population aisée, sa forte présence commerciale et son excellente connectivité via la C-470. La propriété profite de quartiers résidentiels denses et de sa proximité avec des corridors commerciaux majeurs. Portefeuille Pappas : Pappas Restaurants exploite Pappasito's Cantina, ainsi que plusieurs autres marques de restaurants prospères. Pappas Restaurants a acquis On The Border par l'intermédiaire de sa filiale "OTB Acquisition LLC", faisant de Pappas Restaurants un acteur majeur dans le domaine de la restauration mexicaine décontractée. L'objectif de Pappas Restaurants est d'investir dans On The Border et de le moderniser tout en conservant son identité Tex-Mex essentielle. L'entreprise a déclaré qu'elle explorera des moyens d'améliorer le menu, les opérations et l'expérience client d'On The Border afin de "renforcer et moderniser le système". Elle ne modifiera pas l'approche axée sur la valeur d'On The Border ni ses "environnements accueillants et animés". Annonce par BOR Adam Lewis

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 21597 E Quincy Ave, Aurora, CO - Commerce de détail à vendre

Shops at Tallgrass - 21597 E Quincy Ave

Aurora, CO 80015

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 009 462 $ CAD
  • 4 987 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre

CBRE National Retail Partners - Mountain est ravi de proposer en exclusivité un Chick-fil-A à locataire unique, de nouvelle construction, situé à Tallgrass dans la région métropolitaine de Denver, Colorado. L'offre comprend un bail foncier absolu triple net de 15 ans avec sept (7) options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Chick-fil-A, Inc. L'offre présente une installation indépendante flambant neuve de 4 987 pieds carrés sur un site de 2,06 acres avec deux voies de service au volant, construite exclusivement pour Chick-fil-A en 2025. Chick-fil-A à Tallgrass est idéalement situé dans un emplacement à forte barrière d'entrée à l'intersection signalée de East Quincy Avenue, une artère principale est/ouest dans la zone commerciale du sud-est de Denver MSA, et de South Picadilly Road. Chick-fil-A à Tallgrass bénéficie d'un site surdimensionné et d'une visibilité de premier plan avec des volumes de trafic de plus de 21 500 véhicules par jour. Entouré de quartiers à haute densité, de 110 000 résidents et d'une population diurne de 68 000 personnes dans un rayon de 3 miles, Chick-fil-A à Tallgrass est stratégiquement situé à plus de quatre miles du prochain restaurant de la chaîne. Entreprise familiale depuis sa fondation en 1967, Chick-fil-A® est la plus grande chaîne de restauration rapide de poulet du pays. Chick-fil-A s'est développée au fil des ans pour atteindre plus de 3 236 emplacements aux États-Unis et 20 emplacements au Canada. Chick-fil-A à Tallgrass est proposé libre de toute dette existante sur une base "tel quel/où est".

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-04
Afficher moins​
Afficher plus

NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Centennial, CO, USA

Plus de détails pour 4 Property Cabela's/Bass Pro Portfolio – Commerce de détail à vendre

4 Property Cabela's/Bass Pro Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 176 237 682 $ CAD
  • 416 874 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Indiana

La société Thomas est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de quatre propriétés totalisant plus de 400 000 pieds carrés de commerces de détail à grande surface répartis dans quatre États, comprenant trois emplacements Cabela’s et un Bass Pro Shops. Toutes les propriétés sont en pleine propriété, offrant une possession complète du terrain et des améliorations. Le portefeuille comprend des magasins établis et performants situés dans des zones commerciales régionales solides, en phase avec la demande à long terme pour les activités de plein air. Avec environ 16 années restantes sur les baux et des structures absolues de triple net, ces actifs ne nécessitent aucune responsabilité de la part du propriétaire et peuvent être acquis individuellement ou en tant que portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Thomas Company

Date de mise en marché :

2026-04-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7950 E Hampden Ave, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

Trophy CVS with Extraordinary Assumable Debt - 7950 E Hampden Ave

Denver, CO 80237

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 319 168 $ CAD
  • 13 111 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - East Hampden

Opportunité d'investissement prestigieuse. Propriété CVS à locataire unique avec bail absolu NNN et dette extraordinaire transférable. Bail à long terme avec CVS. Bail corporatif CVS garanti par CVS Health Corporation. Plus de 21 ans restants sur un bail absolu net de 25 ans, débuté en 2022, avec cinq options de renouvellement de 5 ans. Augmentations de loyer prévues pendant les périodes d'option. Taux d'intérêt fixe de 3,45 % sur toute la durée du prêt avec Protective Life Insurance Company. La dette est entièrement amortie sur la durée principale du bail CVS et arrive à échéance le 1er janvier 2047. Solde actuel du prêt d'environ 8 200 000 $ (prêt initial de 9 000 000 $). Paiement mensuel du prêt de 44 815,14 $ (537 781,68 $ annuellement). Effet de levier positif et flux de trésorerie favorable dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés, ce qui rend cette hypothèse de prêt idéale pour les acheteurs en échange ayant un besoin important de remplacement de dette.

Coordonnées pour la location:

Van Hull Commercial

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3400 S Oneida Way, Denver, CO - Bureau à vendre

Oneida Building - 3400 S Oneida Way

Denver, CO 80224

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 641 240 $ CAD
  • 4 913 pi²
  • Système de sécurité

Denver Bureau à vendre - East Hampden

Les spécialistes de Denver Infill sont heureux de présenter le 3400 S Oneida Way, Denver, CO 80224, une propriété commerciale de premier ordre située juste à côté de l'avenue Hampden, dans un corridor à fort trafic. Abergeant une entreprise florissante de marijuana à des fins récréatives et médicales, cet immeuble de 4 913 pi2 est situé sur un terrain de 14 178 pi2 (0,33 acre). Avec une forte présence de locataires et un emplacement stratégique, cette propriété offre un potentiel de revenu stable et des possibilités de réaménagement futur pour les investisseurs. Le bail expire le 31 décembre 2030. Le locataire dispose de deux (2) options de cinq ans à prolonger jusqu'en décembre 2040 - Liste des loyers disponible sur demande. Augmentation de 5 % lors du renouvellement de 2031, suivie d'augmentations annuelles de 3 % au cours de la deuxième période d'option.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8677 Double Helix Ct, Greenwood Village, CO - Industriel à vendre

8677 Double Helix Court - 8677 Double Helix Ct

Greenwood Village, CO 80112

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 60 000 pi²

Greenwood Village Industriel à vendre - Centennial

APPELS D'OFFRES LE JEUDI 22 AVRIL. VEUILLEZ CONTACTER TYLER CARNER OU JEREMY BALLENGER POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR SOUMETTRE VOS OFFRES. CBRE National Partners, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une installation industrielle sur mesure de classe A flambant neuve de ±60 000 pieds carrés (la « Propriété »). Achevée en 2026, la Propriété sert de point de service polyvalent pour le locataire, intégrant une salle d'exposition pour les clients, des zones de préparation et de service des véhicules, ainsi qu'un espace de bureau moderne — tout en étant conçue pour devenir un projet multi-locataires et multi-bâtiments. Points forts de l'investissement INVESTISSEMENT DE BASE AVEC FLUX DE TRÉSORERIE DURABLE, PROTECTION CONTRE L'INFLATION ET FACILITÉ DE GESTION Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel de classe A flambant neuf dans un marché d'investissement de premier plan. Situé dans le sous-marché prospère du sud-est de Denver. Le bail NNN en place nécessite une gestion minimale de la part du nouveau propriétaire. Tout risque opérationnel est entièrement assumé par un locataire expérimenté, qui est l'une des entreprises les plus précieuses au monde. INSTALLATION EXCEPTIONNELLE SUR MESURE * La propriété, construite en 2026, offre une salle d'exposition, une zone de préparation/service des véhicules et un espace de bureau annexe, et est entièrement louée à long terme à un locataire de bonne solvabilité. L'installation, avec une faible couverture au sol et des spécifications de construction modernes, offre une grande flexibilité pour une réutilisation future. Cette installation est l'un des rares emplacements desservant la région métropolitaine de Denver, qui compte plus de 3 millions de résidents. De plus, cet emplacement desservira toute la population sud de Denver avec un accès à Colorado Springs. AVANTAGE DE DÉPRÉCIATION ACCÉLÉRÉE * Le nouveau propriétaire a la possibilité d'accélérer la déduction de dépréciation dès la première année de possession, ce qui offrirait des économies fiscales importantes dès le départ et améliorerait les flux de trésorerie. L'analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime que cette déduction de la première année pourrait atteindre jusqu'à 4 980 000 $ avec cet achat.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-23
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Colorado Centennial