8 NNN Properties à vendre près de Centerview, MO, USA

Higginsville Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Higginsville Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Transwestern est heureux de présenter à la vente un établissement Pizza Hut à locataire unique situé à Higginsville, Missouri. Le bien immobilier est stratégiquement situé sur le principal corridor commercial de Higginsville (Hwy 13), aux côtés de détaillants tels que Walmart, Tractor Supply, Taco Bell, NAPA Auto Parts, Dollar General et bien d'autres. Pizza Hut bénéficie également d'une position directement en face des écoles primaires et secondaires du comté de Lafayette. Pizza Hut est en activité à cet emplacement depuis 2000 et a été rénové en 2023, montrant ainsi son engagement envers le site. Courtier de référence Chris Zoellner Scout Realty Group LLC MO LIC# 2019003987

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

Warrensburg Commerce de détail à vendre - Johnson County MO

Bail à long terme NNN – Soutenu par un bail absolu NNN de 15 ans, le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit et le stationnement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant un revenu stable et prévisible jusqu'en 2040. Garantie corporative – Le bail est soutenu par Boersma Bros. LLC, la société mère de Dutch Bros, offrant aux investisseurs une sécurité de crédit renforcée et une certitude de paiement à long terme. Emplacement de vente au détail de premier choix – Situé juste à côté de E. Russell Ave et à seulement 0,25 mile de l'autoroute US 50 (plus de 25 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie de la proximité du principal corridor commercial de Warrensburg. Les voisins Walmart, Lowe’s, ALDI et Tractor Supply génèrent un trafic constant depuis une zone de chalandise de 5 miles comptant 25 155 résidents, en faisant un site à haute visibilité et à accès facile, idéal pour le café au volant. Synergie de marque puissante – Dutch Bros exploite plus de 900 magasins à l'échelle nationale et est connu pour son attrait de marque énergique et orienté vers la jeunesse. Cet emplacement tire parti d'une forte synergie avec les générateurs de trafic à proximité, y compris l'Université du Missouri central (plus de 13 000 étudiants), résonnant avec l'âge médian jeune de Warrensburg de 29,8 ans. Démographie attrayante – Dans un rayon de 5 miles, la population de 25 155 a un revenu moyen des ménages de 78 535 $, projeté à croître à 87 639 $ d'ici 2029. La taille des ménages supérieure à la moyenne de 2,34 soutient davantage les visites fréquentes et répétées aux concepts de café orientés vers la commodité. Centre de santé et d'éducation – Directement adjacent au Western Missouri Medical Center (plus de 650 employés) et à quelques minutes des écoles desservant plus de 2 900 étudiants, la propriété bénéficie d'un trafic régulier et récurrent de la part des professionnels et des familles.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Fee Simple NNN a récemment développé une construction améliorée de 10 640 pieds carrés pour Dollar General sur 1,5 acre. Il reste plus de 13 ans sur un bail de 15 ans qui a commencé le 26/09/23. 4 options de 5 ans avec une augmentation de 10 % à chaque période d'option. Démographie de la région excellente.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-16

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

• Financement vendeur en dessous du marché disponible, contactez le courtier pour plus de détails. • Walgreens a récemment prolongé son bail en 2023 pour une durée ferme de 12 ans, montrant ainsi leur engagement envers cet emplacement. • Façade sur SW Moreland School Road (9 320 VPD) et MO-7 (25 384 VPD). • Situé dans une banlieue aisée de Kansas City, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de ±101 000 $. • Situé à 3 miles au nord, le centre médical St. Mary’s est un établissement de soins aigus de 137 lits qui sert la communauté depuis plus de 40 ans. • Ce Walgreens est situé en face d'un CVS, faisant de cet emplacement un coin stratégique pour la part de marché des deux plus grandes chaînes de pharmacies nationales. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Missouri Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-02

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Date de mise en marché :

2024-06-18

Odessa Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Fortis Net Lease est heureux de présenter une nouvelle construction Taco Bell autonome située à Odessa, MO. À la clôture de l'entiercement, K-MAC Enterprises signera un nouveau bail de 25 ans qui expirera en 2051. Le bail NNN absolu ne nécessitera aucune responsabilité de la part du propriétaire et inclura des augmentations de loyer annuelles de 1 % pour se protéger contre l'inflation. Ces augmentations de loyer sont également incluses dans les quatre périodes d'option de cinq ans. C'est une occasion idéale pour un investisseur d'acheter un bien immobilier générant des revenus passifs avec absolument aucune responsabilité de gestion. Le locataire est responsable de tous les impôts fonciers, de l'assurance et des dépenses en capital, y compris le toit, la structure et le système CVC.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

Grain Valley Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Le groupe d'investissement Retail est heureux de proposer à la vente ce Sonic situé à Grain Valley, Missouri. Cette opportunité présente un bail NNN absolu avec plus de 9 ans restants. Construit en 1997, ce Sonic est en activité à cet emplacement depuis environ 28 ans. Ce bâtiment de ±1 404 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,70 acre. Exploité par le 3ème plus grand franchisé Sonic avec plus de 190 emplacements. Il y a 107 unités dans cette entité. Brian Brockman - Courtier Lic: 2017032771 Bang Realty-Missouri Inc 513.898.1551 bor@bangrealty.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-25