7 NNN Properties à vendre près de Century, FL, USA

Midas - 20 Year Sale Leaseback - 8969 Pensacola Blvd

Pensacola, FL 32534

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 725 463 $ CAD
• 5 472 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ensley/N Brent

Cet investissement propose un bail NNN absolu de 20 ans tout neuf, offrant un revenu passif stable sans responsabilités pour le propriétaire. La propriété est située dans un emplacement irremplaçable le long de l'US-29 entre l'US-90 et l'I-10, avec plus de 42 000 véhicules par jour et un bâtiment Midas récemment rénové, conçu pour une occupation à long terme. Elle se trouve en face d'un Walmart Supercenter de 220 000 pieds carrés dans le corridor commercial de l'US-29, entourée de grandes enseignes nationales et de locataires de services automobiles complémentaires. Le locataire, Legacy Auto Group, une franchise automobile en pleine expansion avec 36 emplacements dans 11 États, apporte une stabilité opérationnelle solide et un modèle de vente à fort volume axé sur le client.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16

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4487-4491 Woodbine Rd - 4487 Woodbine Rd

Pace, FL 32571

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 201 601 $ CAD
• 3 672 pi²

• Accès 24 heures

Pace Bureau à vendre - Gonzalez/SW Santa Rosa

Propriétés à vendre (ne peuvent pas être séparées) : 4487, 4489, 4491 Woodbine Rd Le locataire actuel pourrait être disposé à libérer une partie ou la totalité des espaces pour un propriétaire occupant. Les propriétaires sont flexibles et peuvent offrir une certaine souplesse dans la structure de l'entente.

Coordonnées pour la location:

Strategic Properties Group

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Chipotle - Pensacola FL - 8870 Boesch Ln

Pensacola, FL 32534

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 672 549 $ CAD
• 2 325 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Pensacola Commerce de détail à vendre - Myrtle Grove/Bellview

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société mère, Chipotle Mexican Grill, Inc., une entreprise cotée en bourse (NYSE : CMG) et reconnue à l'échelle nationale avec plus de 3 800 établissements. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Starbucks | Rare Self-Maintain Lease - 5867 Dogwood dr

Milton, FL 32570

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 945 762 $ CAD
• 2 500 pi²

Milton Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour solliciter des offres pour la vente de ce Starbucks nouvellement construit, assorti d’un bail net de 10 ans à entretien locataire, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le Starbucks est en activité depuis février 2025.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08

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MainStreet Family Care (50+ Locations) 6% CAP - 5861 Dogwood Dr

Milton, FL 32570

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 749 660 $ CAD
• 2 655 pi²

Milton Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Atlantic Capital Partners a été mandaté à titre exclusif pour solliciter des offres pour la vente de cette nouvelle clinique MainStreet Family Care avec bail de 15 ans à Milton, en Floride. MainStreet a ouvert ses portes en avril 2025.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Heartland Dental (1,800+ Locations) 5.85% CAP - 5877 Dogwood Dr

Milton, FL 32570

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 145 112 $ CAD
• 4 200 pi²

Milton Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Atlantic Capital Partners a été mandaté à titre exclusif pour solliciter des offres pour la vente de ce nouvel immeuble occupé par Heartland Dental, récemment construit et assorti d’un bail net de 10 ans avec augmentations de loyer de 10 % à Milton, en Floride. Heartland Dental a ouvert ses portes en avril 2025.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Wawa - Pensacola FL - 8550 Davis Hwy

Pensacola, FL 32514

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 659 677 $ CAD
• 5 915 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Les ventes de marchandises par magasin Wawa ont atteint en moyenne 7,1 millions de dollars pour l'année se terminant en 2024, contre une moyenne de l'industrie de 2,7 millions de dollars pour 2023 (Source : NACS). • Les ventes d'essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l'année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l'industrie de 32 726 par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classé n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04

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