Immobilier commercial en Chisago City disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Chisago City, MN, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Chisago City, MN, USA

Plus de détails pour C-Store Portfolio | 3 MN & WI Locations – Commerce de détail à vendre

C-Store Portfolio | 3 MN & WI Locations

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 039 812 $ CAD
  • 11 459 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Bail à long terme NNN - Garanti par un bail maître NNN avec plus de 14 ans de durée restante et des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Accès stratégique aux autoroutes et artères - Emplacements situés le long de corridors très fréquentés, offrant des emplacements pratiques pour le trafic local et de banlieue. Les trois sites bénéficient d'un double accès ainsi que d'une excellente visibilité et signalisation. Marchés stables et en croissance du Midwest - Situés dans des marchés secondaires et tertiaires fiables, connaissant une croissance démographique régulière. Fondamentaux solides du marché - Profitant de conditions de vacance serrées, avec environ 3 % de vacance dans les marchés, soutenant la stabilité à long terme. Commerce de détail de services essentiels - Les stations-service restent des actifs résistants à la récession et une partie essentielle du paysage commercial, renforçant la viabilité à long terme. Les trois emplacements ont une concurrence limitée et offrent des options d'achat pour les articles essentiels.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 209 Main Ave N, Braham, MN - Commerce de détail à vendre

BP | Braham, MN - 209 Main Ave N

Braham, MN 55006

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 754 566 $ CAD
  • 2 866 pi²

Braham Commerce de détail à vendre - Isanti County

Locataire Solide - Locataire à long terme avec plus de 14 ans restants et des augmentations de loyer annuelles. Ce BP se classe dans le 85e percentile à l'échelle nationale et 94e au MN avec une concurrence locale limitée. Emplacement Stratégique - Positionné pour capter le trafic le long de Main Ave / MN-107, l'artère principale avec des flux de circulation de plus de 5,1K+ par jour. La propriété est facilement accessible avec un grand terrain, un stationnement abondant et une signalisation. Fondamentaux de Marché Solides - Le taux de vacance du sous-marché de détail est de seulement 1,6 % sans construction en cours, soutenant la stabilité à long terme. Commerce de Détail de Service Essentiel - Les stations-service restent des actifs résistants à la récession et une partie essentielle du paysage commercial, renforçant la viabilité à long terme. Ce dépanneur est la seule station-service à Braham, qui a également des options d'achat limitées pour les articles essentiels. Excellent Marché au MN - Situé à environ 50 miles au nord des Twin Cities, Braham combine vie rurale et commodités modernes. La zone dans un rayon de dix miles de la propriété a une population de plus de 14 000 habitants, avec un revenu moyen des ménages de plus de 90 000 $.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 8078 Brooklyn Blvd, Brooklyn Park, MN - Commerce de détail à vendre

Mad Jack's Sports Cafe - 8078 Brooklyn Blvd

Brooklyn Park, MN 55445

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 545 979 $ CAD
  • 6 917 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Brooklyn Park Commerce de détail à vendre - Northwest

+ Investissement dans un restaurant/bar à locataire unique établi + Opérateur expérimenté avec une solide expérience dans l'hôtellerie + Emplacement de longue date dans le quartier avec une clientèle fidèle + Forte densité résidentielle et démographie favorable + Position de choix le long d'un corridor très fréquenté de Brooklyn Park

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 2535 Division St N, North Saint Paul, MN - Commerce de détail à vendre

Burger King | North St. Paul, MN - 2535 Division St N

North Saint Paul, MN 55109

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 329 219 $ CAD
  • 3 997 pi²

North Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

Opportunité d'investissement NNN absolue - Aucune responsabilité pour le propriétaire avec un locataire stable à long terme et plus de 6 ans restants sur le bail. Magasin à forte croissance avec structure de loyer en pourcentage - Structure de loyer en pourcentage résistante à l'inflation offrant un potentiel de hausse maximal, avec un magasin à forte croissance montrant de solides tendances sur 12 mois. Locataire à long terme avec un grand opérateur franchisé - Burger King exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 36 ans. L'emplacement est géré par le Groupe Dhanani, le 3e plus grand opérateur du système de la marque avec plus de 550 emplacements. Visibilité et accès de premier ordre - Positionné stratégiquement directement à la sortie de l'autoroute 36, cette propriété bénéficie d'une forte exposition à plus de 37 000 véhicules par jour, assurant une visibilité maximale pour les clients. Avec un accès facile aux principales autoroutes, la propriété est bien connectée à la grande région métropolitaine des Twin Cities, offrant commodité tant pour les clients que pour les employés. Terrain spacieux avec service au volant - La propriété est située sur un terrain de 1,23 acre, offrant amplement d'espace pour le stationnement des clients ainsi qu'une voie de service au volant pour améliorer sa commodité. Démographie forte - La propriété est située dans une zone avec une croissance démographique constante et une forte démographie, avec une population de plus de 175 000 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de plus de 109 000 $. Rapport de ventes du locataire - Rapport de ventes annuel fourni par le locataire.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 2172 NW Station Pky, Andover, MN - Commerce de détail à vendre

2172 NW Station Pky

Andover, MN 55304

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 572 573 $ CAD
  • 8 023 pi²

Andover Commerce de détail à vendre - Anoka County Outlying

TWG est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement loué en triple net (NNN), indépendant, VCA PineRidge Animal Hospital situé à Andover, Minnesota. Le locataire, VCA "Veterinary Centers of America", a plus de 4 ans restants dans leur terme prolongé avec 1 (une) option de prolongation de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %. Le bail est un triple net avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1986, VCA est une famille d'hôpitaux pour animaux dédiée à créer un impact positif pour les animaux, les personnes et les communautés. Ils priorisent le bien-être de chaque animal, étendant leurs soins au-delà des hôpitaux qu'ils exploitent. Chaque hôpital est fier de son histoire d'excellence et de ses liens étroits avec les communautés locales. En 2017, VCA est devenue partie de la famille Mars, s'associant pour façonner l'avenir des soins vétérinaires. VCA PineRidge Animal Hospital est stratégiquement situé sur Station Parkway NW. Le site bénéficie d'une visibilité supérieure grâce à une façade de rue significative et un panneau monument situé le long de Station Parkway NW. Il partage cette zone animée d'Andover avec des entreprises comme Target, Dominos et Starbucks. L'emplacement bénéficie du trafic fréquent de Station Parkway NW., qui voit 2 070 véhicules quotidiennement. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 161 007 personnes et 40 087 employés de jour avec un revenu moyen des ménages de 122 459 $.

Coordonnées pour la location:

TWGRE

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 2800 Mount Ridge Rd, Roseville, MN - Bureau à vendre

Cibus - 2800 Mount Ridge Rd

Roseville, MN 55113

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 28 971 345 $ CAD
  • 44 454 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

Roseville Bureau à vendre - Suburban St Paul

Le groupe Kase est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une installation de pointe, essentielle à la mission, située à Roseville, Minnesota. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de plus de 12 ans, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et une tranquillité d'esprit à long terme. Le bail est garanti par Cellectis S.A., une entreprise pharmaceutique française cotée en bourse (NASDAQ : CLLS), et inclut des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans, ainsi que quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Livré en 2018, l'actif est une construction de premier ordre de classe A située sur un vaste campus corporatif de 11 acres. Il dispose de laboratoires et installations de recherche à la fine pointe de la technologie, d'une cuisine d'essai, d'une serre et de parcelles de démonstration extérieures, ce qui le rend essentiel aux opérations du locataire actuel, Cibus, un leader dans l'édition génétique de précision pour l'agriculture. L'emplacement offre une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes du centre-ville de Minneapolis et huit minutes du centre-ville de St. Paul, avec un accès immédiat à l'I-35W, qui voit plus de 139 000 véhicules par jour. La propriété se trouve dans un réaménagement planifié de 280 acres qui mélange des espaces résidentiels à haute densité, des bureaux de classe A et des espaces industriels, des commerces de détail et de l'hôtellerie. Elle bénéficie de solides données démographiques environnantes, y compris 284 204 résidents dans la zone commerciale principale et 285 584 résidents dans un rayon de cinq miles, ainsi qu'une main-d'œuvre de jour de 238 011 employés dans le même rayon. Le revenu moyen des ménages dépasse 99 000 $ dans un rayon d'un mile. À proximité se trouve le Rosedale Center, une destination de shopping régionale majeure avec plus de 14 millions de visiteurs annuels, récemment améliorée par une rénovation de 100 millions de dollars. La région offre également des commodités de style de vie dynamiques, y compris des restaurants, des hôtels, des lieux de divertissement et des activités de plein air au parc Langton.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 1665 White Bear Ave N, Saint Paul, MN - Commerce de détail à vendre

Walgreens: St. Paul, MN - 1665 White Bear Ave N

Saint Paul, MN 55106

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 708 260 $ CAD
  • 15 085 pi²

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

CBRE est heureuse d'offrir à la vente les Walgreens de 15 085 pieds carrés situés sur 1,25 acre à St. Paul, au Minnesota, une composante de la rivière Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Région statistique métropolitaine du MN-WI (population de la MSA : 3,8 millions). Le bail NNN absolu de Walgreens comporte une durée de ±9,6 ans restante avec dix options de renouvellement de cinq ans. La durée initiale de 25 ans devait initialement expirer en 2029, mais le bail a été prolongé au début de 2034.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-10-07
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États-Unis NNN Properties Minnesota Chisago City