Immobilier commercial en Clinton disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre à Clinton, MA, USA

NNN Properties à vendre à Clinton, MA, USA

Plus de détails pour 870 Main st, Clinton, MA - Commerce de détail à vendre

Yatco - 870 Main st

Clinton, MA 01510

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 082 316 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Système de sécurité

Clinton Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le nouveau bail foncier à locataire unique Yatco situé au 870 Main Street à Clinton, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d’un étage de 3 000 pieds carrés sur un terrain de 0,61 acre. Yatco dispose d’un nouveau bail foncier absolu NNN de 30 ans avec deux (2) options de renouvellement de 10 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Yatco bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels le long de Main Street, idéalement situé au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d’un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic constant de consommateurs. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, de UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, ce qui crée une clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester (MSA), Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l’Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l’Interstate 495 à environ 6 miles, permettant des connexions efficaces à la région élargie et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 850 Main st, Clinton, MA - Commerce de détail à vendre

Chase Bank - 850 Main st

Clinton, MA 01510

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 577 115 $ CAD
  • 3 373 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans le bail foncier et immobilier d'une nouvelle construction à locataire unique, Chase Bank, située au 850 Main Street à Clinton, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 3 373 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,46 acre. Chase Bank dispose d'un nouveau bail foncier et immobilier Absolute NNN de 15 ans, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. La construction de Chase Bank est en cours, avec une date prévue de début de loyer au 1er mai 2026. Chase Bank bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels le long de Main Street, idéalement située au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic constant de consommateurs. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, de UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, ce qui crée une clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester (MSA), Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l'Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l'Interstate 495 à environ 6 miles, permettant des connexions efficaces à la région élargie et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 860 Main st, Clinton, MA - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 860 Main st

Clinton, MA 01510

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 994 249 $ CAD
  • 2 261 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Clinton Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir le bail foncier Wendy’s, nouvellement construit, situé au 860 Main Street à Clinton, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d’un étage de 2 261 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,56 acre. Wendy’s dispose d’un nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Wendy’s bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels le long de Main Street, idéalement situé au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d’un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic constant de consommateurs. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, de UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, ce qui crée une clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester (MSA), Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l’Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l’Interstate 495 à environ 6 miles, permettant des connexions efficaces à la région élargie et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 830 Main St, Clinton, MA - Commerce de détail à vendre

830 Main St

Clinton, MA 01510

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 499 366 $ CAD
  • 2 400 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir le nouveau Starbucks en construction, situé au 830 Main Street à Clinton, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d’un étage de 2 400 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,76 acre. Starbucks a signé un nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Starbucks est actuellement en construction et la date prévue de début de loyer est le 18 mars 2026. Starbucks bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels le long de Main Street, situé au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d’un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic constant de consommateurs. La Propriété est également proche de deux grands complexes industriels, de UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, ce qui crée une clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester (MSA), Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l’Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l’Interstate 495 à environ 6 miles, permettant des connexions efficaces à la région élargie et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-21
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Clinton, MA, USA

Plus de détails pour 680 Southbridge St, Auburn, MA - Commerce de détail à vendre

Applebee's - 680 Southbridge St

Auburn, MA 01501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 523 580 $ CAD
  • 5 479 pi²

Auburn Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'investissement Applebee’s, occupée par un seul locataire, située au 680 Southbridge Street à Auburn, Massachusetts (la « Propriété »). Applebee’s est établi à cet emplacement depuis 1999, opérant initialement sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Depuis, Applebee’s a exercé deux de ses options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Le bail foncier dispose actuellement de plus de 3 ans de durée restante, suivis de deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer au début de chacune des options de renouvellement restantes. Applebee’s est stratégiquement situé le long de Southbridge Street, dans le principal corridor commercial d’Auburn, à proximité de l’intersection avec feux de signalisation de Faith Avenue et Goulding Drive, offrant une excellente visibilité, une façade attrayante et un accès pratique. La propriété bénéficie d’une connectivité régionale exceptionnelle, étant située près de l’échangeur de l’Interstate 290 et du Massachusetts Turnpike (I-90), permettant un accès efficace à Worcester, Boston et aux communautés environnantes du centre du Massachusetts. L’environnement commercial environnant est bien établi, avec des détaillants nationaux et des générateurs de trafic à proximité, notamment BJ’s Wholesale Club, Walmart Supercenter et le Auburn Mall, qui contribuent tous à un flux constant de consommateurs et à une activité soutenue dans la zone de chalandise.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 676 Southbridge St, Auburn, MA - Commerce de détail à vendre

CVS - 676 Southbridge St

Auburn, MA 01501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 682 817 $ CAD
  • 10 125 pi²

Auburn Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'investissement CVS à locataire unique située au 676 Southbridge Street à Auburn, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété a été initialement construite pour CVS en 1997 avec un bail triple net (NNN) de 20 ans; en 2004, CVS a démontré un fort engagement envers le site en modifiant leur bail pour une durée complète de 25 ans qui expire en 2029. Il reste actuellement plus de 3 ans de durée sur le bail, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 6,0 % au début de chacune des options de renouvellement. CVS est stratégiquement situé le long de Southbridge Street, dans le principal corridor commercial d’Auburn, à l’intersection avec feux de signalisation de Faith Avenue et Goulding Drive, offrant une excellente visibilité, une grande façade et un accès pratique. La Propriété bénéficie d’une connectivité régionale exceptionnelle, étant située près de l’échangeur de l’Interstate 290 et du Massachusetts Turnpike (I-90), permettant un accès efficace à Worcester, Boston et aux communautés environnantes du centre du Massachusetts. L’environnement commercial environnant est bien établi, avec des détaillants nationaux et des générateurs de trafic à proximité, notamment BJ’s Wholesale Club, Walmart Supercenter et le Auburn Mall, qui contribuent tous à un trafic constant de consommateurs et à une activité soutenue dans la zone de chalandise.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 21 Main St, Maynard, MA - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Subleased to Emerson Hospital) - 21 Main St

Maynard, MA 01754

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 205 407 $ CAD
  • 20 992 pi²

Maynard Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens (sous-loué à l'hôpital Emerson) situé au 21 Main Street, Maynard, MA 01754. Le site comprend environ 20 992 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,63 acre. Walgreens (sous-loué à l'hôpital Emerson) est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 12 octobre 2009.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 301 Derry Rd, Hudson, NH - Commerce de détail à vendre

KinderCare Absolute NNN Lease - 301 Derry Rd

Hudson, NH 03051

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 012 978 $ CAD
  • 10 149 pi²

Hudson Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Le groupe Kase et ParaSell, Inc. sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à KinderCare à Hudson, New Hampshire. L'actif est garanti par un bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % et quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. La propriété est située le long de Derry Road (Route 102), un corridor très fréquenté avec une visibilité de plus de 26 000 véhicules par jour. Elle se trouve dans une zone résidentielle solide avec un accès facile à la région de Greater Nashua et aux banlieues nord de Boston. Avec un bail soutenu par une entreprise et une structure de propriété véritablement passive, cette offre procure un revenu stable et à long terme dans un sous-marché attrayant et en croissance.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 20 Weston St, Waltham, MA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 20 Weston St

Waltham, MA 02453

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 549 610 $ CAD
  • 14 279 pi²

Waltham Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir le Walgreens en bail net absolu situé à Waltham, MA. Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, est en activité depuis plus de 125 ans et sert quotidiennement plus de 9 millions de clients. Walgreens occupe avec succès cet emplacement depuis 1992, avec plus de 11,9 années restantes dans le terme principal du bail, ainsi que douze périodes d'option de 5 ans, tout en bénéficiant d'une absence totale de responsabilités pour le propriétaire. Le bâtiment de 14 279 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,43 acre, est positionné à l'intersection signalée de Weston Street et South Street, un emplacement stratégique avec un trafic combiné dépassant 29 000 véhicules par jour (VPD). Il est également directement adjacent à Main Street, qui voit plus de 24 900 VPD. Waltham se trouve au cœur du Massachusetts Supercluster, un centre mondial d'activité économique alimenté par une forte concentration d'entreprises de biotechnologie, de pharmacie et de technologie. Ce secteur est soutenu par des institutions de renommée mondiale telles que le MIT et Harvard, qui fournissent un flux constant de talents et de recherches. Chaque année, cette région reçoit des milliards de dollars de financement provenant de groupes de capital-risque et de l'Institut national de la santé. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un Walgreens performant situé à seulement 16 miles de Boston, avec un bail à long terme et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des flux de trésorerie sans effort pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 336 Bridge St, Lowell, MA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 336 Bridge St

Lowell, MA 01850

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 818 563 $ CAD
  • 12 158 pi²
  • Accès 24 heures

Lowell Commerce de détail à vendre - Lowell/Chelmsford

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un CVS indépendant, ouvert 24 heures sur 24, avec un bail absolu NNN situé à Lowell, MA. CVS opère sur ce site depuis 16 ans et a récemment signé une prolongation de bail de 15 ans, laissant environ 14 ans restants et 9 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS Pharmacy est le leader des pharmacies de détail aux États-Unis avec plus de 9 000 emplacements dans 49 États. Le site se classe dans le 98e percentile des magasins à l'échelle nationale, selon Placer.Ai. L'actif est stratégiquement situé à l'intersection signalée et très fréquentée de Bridge Street et VFW Highway, qui supporte plus de 41 000 véhicules par jour. De plus, le site bénéficie d'un accès à proximité de l'autoroute 110 (13 900 VPD) et de Willard Street (5 200 VPD), en faisant un emplacement central idéal avec des trajets faciles. Le site est idéalement situé entre les campus principal et Saints de l'hôpital général de Lowell, qui ensemble comptent environ 445 lits et servent de principal fournisseur de soins de santé pour la zone commerciale. L'hôpital général de Lowell a reçu de nombreuses reconnaissances nationales, y compris la désignation Magnet® pour l'excellence en soins infirmiers, se classant parmi les meilleurs hôpitaux du Grand Boston selon U.S. News & World Report, et des prix de Healthgrades pour des soins orthopédiques et coronariens exceptionnels. La propriété en question est située à moins d'un mile du campus de l'Université du Massachusetts Lowell, qui accueille environ 16 770 étudiants. L'université fait partie du système de l'Université du Massachusetts, éduquant environ 74 000 étudiants sur tous les campus, et participe au niveau NCAA Division I. Situé dans un corridor commercial dense, l'actif est à proximité de nombreux locataires nationaux/crédit tels que Walmart Supercenter, Home Depot, Marshalls, Planet Fitness, et plus encore. Située à 30 miles de Boston, la zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 200 000 résidents et 78 000 employés de jour qui gagnent des revenus moyens par ménage de plus de 126 000 $.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 571 Nashua St, Milford, NH - Commerce de détail à vendre

571 Nashua St

Milford, NH 03055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 482 576 $ CAD
  • 14 734 pi²

Milford Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 571 Nashua Street, Milford, NH 03055. Le site comprend environ 14 734 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,09 acres. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 296 400 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-07
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États-Unis NNN Properties Massachusetts Clinton