Immobilier commercial en Coconut Grove disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Coconut Grove, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Coconut Grove, FL, USA

Plus de détails pour Ground-Floor Retail Condo Portfolio – Plusieurs types d'espaces à vendre, Miami, FL
  • Visite 3D Matterport

Ground-Floor Retail Condo Portfolio

  • NNN Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 30 842 459 $ CAD
  • 20 027 pi²
  • 12 Propriétés | Multi-résidentiel

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Biscayne Corridor

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir 18 781 pieds carrés d'espace commercial de classe A, idéalement situé sur Biscayne Boulevard dans le quartier dynamique d'Edgewater à Miami. L'offre principale de 22 millions de dollars comprend 10 espaces commerciaux entièrement loués avec un mélange diversifié de locataires établis, générant un flux de trésorerie stable. Ancré par Chase Bank, bénéficiant d'une solidité de crédit institutionnelle, et situé à côté d'un supermarché Publix, cet actif profite d'une co-location stratégique et d'un trafic client constant. Une visibilité et une accessibilité supérieures le long de l'une des artères commerciales les plus importantes de Miami renforcent davantage la performance à long terme. Plus de 10 000 unités résidentielles dans un rayon de 1 mile offrent une base de clientèle substantielle qui soutient le succès des locataires. En combinant des locataires solvables, des données démographiques exceptionnelles et un emplacement de premier choix, cette galerie commerciale clé en main représente une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs avertis à la recherche de revenus fiables et d'un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Pour répondre à des stratégies d'investissement variées, le vendeur propose des options d'acquisition flexibles, notamment la possibilité de : 1.) acquérir les 10 unités commerciales pour 22 millions de dollars, 2.) acheter une unité commerciale plus les droits de développement transférables (TDRs/terrain) pour 14 millions de dollars, ou 3.) acquérir l'ensemble du portefeuille comprenant les 11 unités commerciales, les droits TDRs/terrain, 36 places de stationnement et un espace de stockage pour 36 millions de dollars. Note : Un financement par le vendeur est disponible pour améliorer la faisabilité de l'acquisition, réduire les exigences de capital initial et optimiser les profils de rendement global pour les investisseurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Xfera Realty Group, LLC.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 260 Crandon Blvd, Key Biscayne, FL - Commerce de détail à vendre

The Square at Key Biscayne - 260 Crandon Blvd

Key Biscayne, FL 33149

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 032 798 $ à 2 789 841 $ CAD
  • 1 044 à 1 109 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Key Biscayne Commerce de détail à vendre - Coconut Grove

Opportunité d'investissement attrayante à The Square of Key Biscayne, sécurisée par un bail NNN avec un café/gelateria bien connu. The Square of Key Biscayne est un centre commercial en plein air établi, stratégiquement situé au 260 Crandon Boulevard, le principal corridor commercial de l'île. Le centre comprend environ 55 unités commerciales et offre un mélange diversifié de restaurants, détaillants spécialisés, boutiques, salons, prestataires médicaux, bureaux professionnels et autres commerces de proximité. Grâce à son emplacement central, son stationnement pratique pour les clients et son accès direct depuis Crandon Boulevard, The Square est une destination bien connue et fréquemment visitée par les résidents et visiteurs de Key Biscayne. Le centre bénéficie de sa localisation au sein d'une communauté insulaire aisée et très prisée, où l'inventaire de biens immobiliers commerciaux est limité.

Coordonnées pour la location:

Great Properties International LLC

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 3240 NW 7th St, Miami, FL - Bureau à vendre

3240 NW 7th St

Miami, FL 33125

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 803 860 $ CAD
  • 7 440 pi²
  • Climatisation

Miami Bureau à vendre

Propriété commerciale de premier choix située sur Flagler, dans un emplacement imbattable à fort achalandage. Actuellement exploitée comme clinique vétérinaire, cette propriété comprend également un appartement de style bureau attenant, offrant une excellente flexibilité pour un usage commercial ou professionnel. Visibilité et accessibilité exceptionnelles avec un stationnement pratique à l'avant et une forte exposition au trafic quotidien. Opportunité idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la région.

Coordonnées pour la location:

The Source Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 2143 NW First Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Wyncatcher - 2143 NW First Ave

Miami, FL 33127

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 53 974 304 $ CAD
  • 38 428 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Miami Bureau à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est fier de présenter en exclusivité The Wyncatcher — Phase I (la "Propriété" ou l'"Offre"), un espace de bureau créatif NNN de 40 591 pieds carrés, occupé par un seul locataire, situé au 2143 NW 1st Avenue dans le Wynwood Arts District de Miami. Livrée en 2024, cette propriété est le fruit d'une réutilisation partielle d'un bâtiment industriel datant de 1949 et d'une construction partiellement neuve. Conçue sur mesure par le cabinet d'architecture de renommée internationale Arquitectonica, elle arbore une façade en béton sculptée à la main par l'artiste portugais renommé Alexandre Farto (Vhils) et comprend deux étages d'espaces de travail haut de gamme ainsi qu'une terrasse sur le toit aménagée. La propriété est entièrement louée à 2143 NW 1st Avenue, LLC — une entité opérationnelle de Knotel et filiale de Newmark & Company Real Estate, Inc. (NASDAQ : NMRK) — dans le cadre d'un contrat d'exploitation NNN à long terme avec environ 5,5 années restantes et une option de renouvellement de 3,5 ans. Knotel exploite le bâtiment comme son premier "Work Club" aux États-Unis, un concept exclusif et axé sur l'hospitalité, inspiré de son site phare Old Sessions House à Londres. Ce concept inclut des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, un restaurant et un bar à service complet gérés par Cotidiano Group, ainsi qu'une terrasse sur le toit aménagée. Le bail est structuré comme un véritable contrat d'exploitation triple net, dans lequel le locataire est responsable à 100 % des taxes, assurances, entretien, gestion et toutes les charges liées à la propriété, laissant au propriétaire une exposition nulle aux frais d'exploitation. The Wyncatcher représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureau créatif stabilisé, occupé par un locataire institutionnel, générant un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 1 936 493 $ avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'à l'expiration. Les loyers actuels sont significativement inférieurs aux niveaux du marché de Wynwood, et la propriété constitue un actif physique unique dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés de Miami. Elle offre aux investisseurs des flux de trésorerie durables, un potentiel intégré de revalorisation des loyers et une opportunité significative de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2000 SW 57th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

2000 SW 57th Ave

Miami, FL 33155

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 939 553 $ CAD
  • 3 000 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - West Miami

Le groupe Issenberg Britti de Surmount est ravi de présenter en exclusivité à la vente cette propriété Chase Bank en bail net absolu située au 2000 SW 57th Avenue à Miami, en Floride, à moins de deux miles de Coral Gables et à environ sept miles du centre-ville de Miami. La propriété comprend un bâtiment bancaire indépendant de 3 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,40 acre avec une façade sur SW 57th Avenue (Red Road), une artère majeure nord-sud. Construite en 2019, la propriété met en valeur le design moderne prototype de Chase et offre un stationnement dédié en quantité suffisante. La propriété est idéalement située sur SW 57th Avenue (Red Road) et à proximité immédiate de Coral Way, une importante voie est-ouest. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic routier dense et d'un accès direct aux quartiers résidentiels environnants. De nombreuses communautés d'appartements entourent la propriété, notamment Alameda West, Ludlam Plaza Apartments, LaVida Apartments, 850 Living, Sofia Coral Gables Apartments et Gables Grand Plaza Apartments. Les établissements d'enseignement à proximité incluent South Florida College of Nursing (935 étudiants), SABER College, Miami Dade College (environ 120 000 étudiants répartis sur huit campus), Florida Medical College (1 700 étudiants) et Miami Regional University (955 étudiants). Les destinations commerciales importantes dans la région immédiate incluent Coral Gables, Miami Merchandise Mall, Centro City Plaza, Miracle Mile, Midway Crossings, Miracle Marketplace et The Shops at Merrick Park. Chase occupe la propriété sous un bail NNN absolu de 20 ans qui a débuté le 1er septembre 2019 et se termine le 31 août 2039, laissant environ 14 ans restants sur la durée initiale. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et inclut quatre options de renouvellement de cinq ans. Le bail est garanti par la société, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire, JPMorgan Chase Bank, N.A., est l'une des plus grandes institutions financières des États-Unis et une filiale de JPMorgan Chase & Co., une société cotée en bourse (NYSE : JPM). JPMorgan Chase & Co. est une firme mondiale de services financiers avec des opérations à l'échelle internationale et des actifs importants sous gestion.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 845 E Okeechobee Rd, Hialeah, FL - Commerce de détail à vendre

CVS - Miami (Hialeah) FL - 845 E Okeechobee Rd

Hialeah, FL 33010

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 30 754 138 $ CAD
  • 17 688 pi²

Hialeah Commerce de détail à vendre

• Bail commercial neuf de 20 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option • Bail signé par Holiday CVS, LLC, exploitant sous le nom de Navarro, qui était la plus grande chaîne de pharmacies hispano-américaine du pays avant son acquisition par CVS en 2014 • Garantie corporative de CVS Health Corporation

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 274-276 Alhambra Cir, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Coral Gables NNN Retail - 274-276 Alhambra Cir

Miami, FL 33134

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 039 938 $ CAD
  • 4 850 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Gables

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un actif locatif net à deux locataires situé au 274 Alhambra Circle à Coral Gables, en Floride. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux de la ville, ce bâtiment de 4 850 pieds carrés repose sur un terrain de 5 000 pieds carrés, offrant une rare opportunité d'investissement dans un marché à forte barrière d'entrée. Idéalement situé au cœur de Coral Gables, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et se trouve à seulement deux blocs de Miracle Mile, la destination phare de la région pour la restauration, le shopping et les divertissements. L'actif présente un potentiel de valorisation significatif, avec des loyers actuels moyens de 39 $ par pied carré NNN, bien en dessous des taux du marché. De plus, la propriété est inscrite au programme du Florida Department of Environmental Protection (FDEP), offrant un financement étatique pour la réhabilitation et une protection contre les responsabilités liées à la contamination par les solvants de nettoyage à sec, réduisant ainsi les risques environnementaux pour le propriétaire. Cet actif générationnel est resté sous une seule propriété depuis 1992, soulignant sa stabilité et sa valeur à long terme. Coral Gables est l'un des sous-marchés les plus aisés du comté de Miami-Dade, avec un revenu médian des ménages dépassant 118 000 $ par an, ce qui renforce encore l'attrait et le potentiel d'investissement de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 1260 NW 29th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

1260 & 1270 NW 29th St - 1260 NW 29th St

Miami, FL 33142

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 117 044 $ CAD
  • 11 908 pi²
  • Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre

Gridline Properties offre une occasion exceptionnelle dans le quartier animé d'Allapattah (33142). La propriété comprend deux propriétés contiguës sur deux feuilletons distincts - 1260 et 1270 NW 29th Street - totalisant 11 908 pieds carrés sur 16 845 pieds carrés de terrain. Les deux propriétés ont récemment fait l'objet de rénovations importantes et sont en location avec une liste de locataires stables et triés sur le volet, soutenus par des contrats de location NNN de haute qualité. Ensemble, les propriétés contiguës occupent 116 pieds d'exposition linéaire au bord de la rue avec une profondeur de terrain de 145 pieds et comportent une allée de service appartenant à la ville et entretenue du côté sud qui offre de multiples points d'accès et de sortie. Zonée D1, cette propriété bien entretenue offre un emplacement attrayant dans une région en pleine croissance. REMARQUE : Au taux d'occupation actuel de 87 %, l'avis d'intérêt sur place au plein prix demandé est de 5,5 %. Une fois que l'unité restante est louée, le revenu pro forma doit donner un NI de 6,3 % REMARQUE : CECI EST CALCULÉ AU PRIX DEMANDÉ COMPLET. Il y a actuellement un espace, l'unité 101 au 1260 nw 29th Street, qui est vacant, sinon la propriété est entièrement louée. L'acheteur peut choisir d'occuper cette unité pour son propre usage ou de la louer pour un revenu supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

JONATHAN EISMANN PA -

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-15
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États-Unis NNN Properties Floride Coconut Grove