Immobilier commercial en Commerce disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Commerce, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Commerce, GA, USA

Plus de détails pour 115 Sycamore Dr, Athens, GA - Bureau à vendre

115 Sycamore Dr

Athens, GA 30606

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 369 655 $ CAD
  • 6 837 pi²
  • Climatisation

Athens Bureau à vendre - Beechwood

À vendre sur le marché, le 115 Sycamore Dr est un immeuble de bureaux de 3,5 étages prêt à accueillir son ou ses prochains utilisateurs. Le rez-de-chaussée comprend 5 bureaux privés, 1 salle de conférence, 1 cuisinette ainsi que deux salles de rangement. L'étage principal dispose de 7 bureaux privés. Le troisième étage comprend 7 bureaux privés et 1 cuisinette. Chaque étage est équipé de 2 salles de bain individuelles, soit un total de 6 salles de bain. Il y a également un quatrième niveau dans le grenier, qui offre un grand espace pouvant servir de salle de rangement ou de bureau. Situé juste à côté de W. Broad Street, à une intersection avec un feu de circulation, le 115 Sycamore Dr se trouve au cœur d'un secteur regroupant d'autres locataires de bureaux et de commerces le long de ce corridor très fréquenté. La propriété est située à environ 2,5 miles (4 km) du centre-ville d'Athens et du campus de l'Université de Géorgie (UGA), ainsi qu'à un peu plus de 2,5 miles du quartier branché de Five Points et de sa zone commerciale. Environ 46 300 véhicules par jour circulent sur cette section de W. Broad Street.

Coordonnées pour la location:

Katie Reeves

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 20 E Franklin St, Hartwell, GA - Commerce de détail à vendre

Starbucks - Hartwell GA - 20 E Franklin St

Hartwell, GA 30643

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 536 398 $ CAD
  • 2 500 pi²

Hartwell Commerce de détail à vendre

Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX) est la plus grande chaîne de cafés au monde, fondée en 1971 et dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington. L'entreprise exploite et accorde des licences à des dizaines de milliers de magasins à travers les États-Unis et dans plusieurs marchés internationaux, offrant du café, du thé et des produits alimentaires via des formats de magasins exploités par l'entreprise, des services au volant et des magasins sous licence. Starbucks est une société cotée en bourse, largement détenue par des investisseurs institutionnels, et bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement pour ses obligations non garanties. Ses baux garantis par la société figurent parmi les plus fiables dans le secteur des baux nets pour les services rapides et les cafés. Le magasin de Hartwell fonctionne sous un bail corporatif directement garanti par Starbucks Corporation — aucun franchisé ou entité licenciée ne se trouve entre l'investisseur et la garantie de la société mère.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 3455 Winder Hwy, Flowery Branch, GA - Commerce de détail à vendre

Express Oil Change Ground Lease - 3455 Winder Hwy

Flowery Branch, GA 30542

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 365 768 $ CAD
  • 5 698 pi²

Flowery Branch Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

Cette offre propose une propriété récemment construite Express Oil Change & Tire Engineers située à Oakwood, en Géorgie, dans la région métropolitaine d'Atlanta (MSA). L'actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 15 ans avec terrain, incluant cinq options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant une stabilité de revenus à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance constante tout au long de la durée et des options. Le locataire, Express Oil Change & Tire Engineers, fait partie de la famille Mavis Tire, l'une des plus grandes marques de services automobiles aux États-Unis, avec plus de 3 500 emplacements à travers le pays. Cette structure de bail soutenue par une entreprise offre aux investisseurs un profil de crédit solide et des responsabilités minimales pour le propriétaire, puisque le locataire assume tous les coûts liés aux taxes, à l'assurance et à l'entretien commun (CAM). Stratégiquement situé le long de Winder Highway (Hwy 53), avec un trafic quotidien dépassant 33 400 véhicules, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Il se trouve dans un développement commercial cohérent ancré par Publix et entouré de marques nationales telles que Chick-fil-A, Whataburger, Panda Express et 7Brew Coffee. Le site est également proche du campus de Gainesville de l'Université de North Georgia et du lac Lanier, une destination régionale majeure attirant plus de 10 millions de visiteurs annuels. Cet investissement combine un locataire de haute qualité, une structure de bail favorable au propriétaire et un emplacement de choix dans une banlieue en pleine croissance d'Atlanta, en faisant une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant des rendements stables et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 22 Berkeley Rd, Carlton, GA - Commerce de détail à vendre

22 Berkeley Rd

Carlton, GA 30627

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 563 344 $ CAD
  • 7 489 pi²

Carlton Commerce de détail à vendre

Taux de capitalisation de 7 %. Parfait pour un échange 1031. Bâtiment loué en NNN, construit en 2018. Comprend des renouvellements de 5/5 ans avec des augmentations rares de 10 %. Situé à seulement 22 miles d'Athens, GA, où se trouve l'Université de Géorgie. Carlton, GA, revenu moyen des ménages de 73 318,00 $. Amortissement bonifié à 100 %. Construction de qualité, bâtiment en brique et revêtement métallique.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 3455 Atlanta Hwy, Athens, GA - Commerce de détail à vendre

7 Brew - Atlanta MSA - 3455 Atlanta Hwy

Athens, GA 30606

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 535 937 $ CAD
  • 1 000 pi²

Athens Commerce de détail à vendre - Epps Bridge

• Le locataire, Rocket Brew, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. • Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, tout au long de la période principale et des périodes d'option, stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • Rocket Brew détient un accord de franchise et de développement multi-marchés avec 7 Brew, exploitant 28 emplacements à Alpharetta, Johns Creek, Buford, Snellville et Athens, avec des sites supplémentaires sous contrôle et en développement à Tucker, Sugar Hill, Lavonia, Milton et d'autres marchés.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 862 Harbins Rd, Dacula, GA - Commerce de détail à vendre

Chipotle & Piedmont Urgent Care - ATL MSA - 862 Harbins Rd

Dacula, GA 30019

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 484 944 $ CAD
  • 6 825 pi²
  • Restaurant

Dacula Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

• Opportunité d'acquérir un tout nouveau bâtiment à deux locataires abritant Chipotle et Piedmont Urgent Care, situé à Dacula, GA (région métropolitaine d'Atlanta). • Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 15 ans avec plusieurs options de renouvellement, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • La construction de 2025 met en avant des matériaux de haute qualité, des finitions haut de gamme et des éléments de design distinctifs. • Les deux baux incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation. • Au 30 juin 2025, Chipotle compte plus de 3 800 restaurants aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en France, en Allemagne, au Koweït et aux Émirats arabes unis. • Piedmont Urgent Care exploite plus de 82 cliniques à travers la Géorgie, offrant des services médicaux sans rendez-vous, des soins de santé au travail et des programmes de bien-être.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour Cummins Inc. - Southeast Portfolio – à vendre

Cummins Inc. - Southeast Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 7 540 020 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Chattanooga

Northmarq, au nom de la propriété, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l’opportunité d’acquérir un portefeuille industriel composé de trois (3) propriétés situées dans le sud-est des États-Unis (« Le Portefeuille »). Le Portefeuille est loué à Cummins, Inc. Cummins se spécialise dans la conception et la fabrication de moteurs automobiles et d’équipements connexes. Fondée en 1919, l’entreprise est un leader mondial avec des opérations dans plus de 190 pays. Le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus attrayant soutenu par l’occupation à long terme du locataire sur les sites. Chaque propriété est un emplacement autonome bien situé dans des marchés industriels dynamiques. Le Portefeuille combine des flux de trésorerie stables provenant des locataires existants ainsi qu’un potentiel de valorisation intéressant grâce à l’attractivité des marchés respectifs. Le Portefeuille totalise plus de 44 000 pieds carrés d’espace locatif sur plus de 8,5 acres, générant plus de 292 000 $ de revenus avec quelques augmentations de loyer restantes. Les baux présentent une durée moyenne pondérée restante d’environ ± 45 mois. Ce Portefeuille représente une occasion rare d’acquérir un portefeuille industriel attrayant et stable avec un locataire de haute qualité dans des marchés bien situés, le tout dans une seule transaction—ce qui en fait une option idéale tant pour les acheteurs privés que pour les acheteurs institutionnels.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-28
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États-Unis NNN Properties Géorgie Commerce