Immobilier commercial en District de Columbia disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à District de Columbia, USA

NNN Properties à vendre à District de Columbia, USA

Plus de détails pour 5225 MacArthur NW blvd, Washington, DC - Commerce de détail à vendre

Chase Bank - Washington D.C. - 5225 MacArthur NW blvd

Washington, DC 20016

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 060 896 $ CAD
  • 4 600 pi²
  • Accès 24 heures

Washington Commerce de détail à vendre - Uptown

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement Chase Bank, loué en NNN absolu, situé à Washington D.C.. Le locataire, Chase Bank, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 3711 14th St NW, Washington, DC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - Washington D.C. - 3711 14th St NW

Washington, DC 20010

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 889 723 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • 1 Unité

Washington Commerce de détail à vendre - Uptown

• Le locataire a récemment prolongé son bail et dispose maintenant de plus de 5 ans restants avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque option. • Basé à Irving, Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 13 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 1110 U St SE, Washington, DC - Industriel à vendre

1110 U. Street SE - 1110 U St SE

Washington, DC 20020

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 080 169 $ CAD
  • 7 182 pi²

Washington Industriel à vendre - Southeast

• Bail NNN - le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, de l'entretien et des réparations. • Augmentations annuelles de loyer de 3 % offrant une croissance des revenus supérieure au taux d'inflation. • Emplacement stratégique essentiel pour respecter un délai de livraison de 15 minutes. • Le propriétaire peut appliquer des frais de gestion de 5 %. • Le locataire a récemment prolongé le bail jusqu'en juillet 2034, démontrant son engagement envers le site. • Les dépenses en capital du propriétaire seront amorties sur leur durée de vie utile. • Garantie de bail corporative. • Potentiel de valorisation considérable de l'investissement - un important projet de redéveloppement économique est en cours dans les environs immédiats de la propriété.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-26
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur District de Columbia, USA

Plus de détails pour 2710 S Glebe Rd, Arlington, VA - Commerce de détail à vendre

Tesla Service Center | Corp Lse w/ Incrs - 2710 S Glebe Rd

Arlington, VA 22206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 38 528 pi²

Arlington Commerce de détail à vendre - I-395 Corridor

SRS National Net Lease est ravie d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement libre Tesla Showroom and Repair Service louée à NN, située à Arlington, en Virginie (Washington DC MSA). Le locataire, Tesla, Inc., a encore plusieurs années de mandat ferme et il reste deux périodes d'option (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée initiale et des options, ce qui augmente le nombre d'accidents du travail et se prémunit contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (S&P : BBB) et n'a pas de responsabilités de propriétaire limitées, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Tesla est l'une des entreprises les plus précieuses au monde et demeure le constructeur automobile le plus précieux au monde avec une capitalisation boursière de +/- 1 T$.

Coordonnées pour la location:

Thor Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-02-24
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États-Unis NNN Properties District de Columbia