8 NNN Properties à vendre près de Delaware, OH, USA

Dunkin' | New 15yr Abs NNN SLB | Annual Incrs - 3444 S High St

Columbus, OH 43207

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 539 879 $ CAD
• 2 276 pi²

• Restaurant

Columbus Commerce de détail à vendre - Southeast

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Columbus, Ohio, et occupé par Dunkin’. Le locataire s'engagera dans un tout nouveau contrat de vente-bail absolu NNN de 15 ans, débutant en septembre 2026, avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-16

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7 Brew Drive-Thru | 1.36 AC pad to Walmart & - 1560 Marion Mount Gilead Rd

Marion, OH 43302

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 424 784 $ CAD
• 510 pi²

Marion Commerce de détail à vendre

COURTIER ENREGISTRÉ DE L'OHIO ... TERRA NATIONAL REAL ESTATE GROUP ... Numéro de licence : 2002010929 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant, située à environ 43 miles du centre-ville de Columbus, OH. L'actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN avec des augmentations annuelles rares de 1,75 %, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et un flux de trésorerie annuel croissant tout au long de la durée du bail. Stratégiquement positionné sur un terrain d'angle en face du Eastland Towne Center, qui attire plus de 3,4 millions de visites annuelles selon Placer.ai, le site bénéficie d'une synergie exceptionnelle avec des détaillants nationaux. La propriété est exploitée par une entreprise QSR de premier ordre avec plus de 400 restaurants à l'échelle nationale et un chiffre d'affaires de plus de 786 millions de dollars selon le rapport Franchise Times Restaurant 200. Située à Marion, OH, le principal centre de commerce de détail et de soins de santé pour plusieurs comtés environnants dans le centre-nord de l'Ohio, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee avec bail absolu NNN dans le Midwest des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16

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NNN Tim Hortons in Columbus OH - 3120 E Main St

Columbus, OH 43209

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 053 467 $ CAD
• 1 344 pi²

• Restaurant

Columbus Commerce de détail à vendre - East

Cette offre propose un investissement véritablement passif avec un bail NNN absolu à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable. La propriété est exploitée par le plus grand franchisé Tim Hortons aux États-Unis, offrant un soutien opérationnel solide et la fiabilité d'un opérateur expérimenté associé à une marque reconnue à l'échelle nationale. Situé à un coin très fréquenté avec feux de signalisation, dans un corridor commercial dense, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une construction moderne avec service au volant, et de solides données démographiques environnantes. Positionné dans l'un des marchés les plus performants de la marque aux États-Unis, l'actif est bien soutenu par la croissance démographique et une demande constante pour les services de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15

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Tutor Time - 6365 Emerald Pky

Dublin, OH 43016

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 431 932 $ CAD
• 10 775 pi²

Dublin Commerce de détail à vendre

Tutor Time s'engage à favoriser le développement éducatif, à renforcer l'estime de soi et à stimuler l'imagination dans un environnement sûr et bienveillant. En tant que leader dans l'éducation de la petite enfance et les solutions familiales, Tutor Time est déterminé à développer des solutions éducatives innovantes. Il existe environ 125 écoles corporatives Tutor Time à travers les États-Unis. Dublin est une ville dynamique située au centre de l'Ohio. En tant que banlieue de la capitale de l'État, Columbus, Dublin offre un mélange de confort suburbain, de vitalité économique et d'un fort esprit communautaire. Avec une population d'environ 50 000 habitants, elle est reconnue pour ses excellentes écoles, ses espaces verts et une gamme variée de commodités.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Tutor Time - 3731 Discovery Ln

Powell, OH 43065

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 431 932 $ CAD
• 10 705 pi²

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

Tutor Time est dédié à favoriser le développement éducatif, à renforcer l'estime de soi et à stimuler l'imagination dans un environnement sûr et chaleureux. En tant que leader dans l'éducation de la petite enfance et les solutions familiales, Tutor Time s'engage à développer des solutions éducatives innovantes. Il existe environ 125 écoles corporatives Tutor Time à travers les États-Unis. Powell est une ville située dans le comté de Delaware, en Ohio, à environ 14 miles au nord de Columbus. Avec une population de plus de 13 000 résidents, Powell se trouve dans l'un des comtés les plus riches des États-Unis. Powell a été reconnue comme l'un des meilleurs endroits où vivre aux États-Unis par le magazine Money et a été nommée la meilleure banlieue des États-Unis par Business Insider.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Dollar General - Mount Gilead OH - 6696 OH-95

Mount Gilead, OH 43338

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 722 899 $ CAD
• 9 026 pi²

Mount Gilead Commerce de détail à vendre - Morrow County

• Dollar General exploite cet emplacement depuis 10 ans et il reste 4 ans à leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de grade d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale et un détaillant établi de magasins à rabais avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025. • Le bail offre trois options de renouvellement de 5 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Meineke Car Care - 2260 E Livingston Ave

Columbus, OH 43209

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 655 967 $ CAD
• 4 097 pi²

Columbus Commerce de détail à vendre - East

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Meineke Car Care situé au 2260 East Livingston Avenue, Columbus, OH 43209. Le site comprend environ 4 097 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,50 acre. Ce centre Meineke Car Care est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 10/11/2025. Le loyer annuel actuel est de 82 586 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

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7520 High Cross Blvd

Columbus, OH 43235

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 824 677 $ CAD
• 6 800 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Columbus Commerce de détail à vendre - Worthington

Excellentes occasions de placement pour quelqu'un qui cherche à diversifier son portefeuille. Bail NNN absolu avec une grande partie de la durée initiale restant à courir, le locataire a également deux options à renouveler.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-27

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