Immobilier commercial en Discovery Bay disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Discovery Bay, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Discovery Bay, CA, USA

Plus de détails pour 4232 E Main St, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

4232 E Main St

Stockton, CA 95215

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 912 016 $ CAD
  • 16 668 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

Investissement clé en main avec bail net – DG Market Stockton, CA Andersen, Jung & Co. est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un Dollar General Market performant situé au cœur de Stockton, Californie. Cet actif offre aux investisseurs une stabilité à long terme grâce à un bail NN garanti par la société et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille de revenus. Situé sur un corridor commercial très visible, la propriété bénéficie d’un fort achalandage, d’une excellente visibilité et d’un accès pratique depuis les routes principales. En tant que l’un des rares magasins au format épicerie Dollar General Market dans la région, cet emplacement attire un trafic quotidien constant et sert de ressource clé pour la communauté environnante. La propriété est également louée à Watermill Express pour des revenus supplémentaires. Que vous soyez un acheteur dans le cadre d’un échange 1031 ou un investisseur privé à la recherche de rendements stables provenant d’un locataire essentiel du commerce de détail, cette opportunité offre sécurité et valeur à long terme dans un marché en plein développement. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Jon Rockmore 415.845.4459 JonRockmore@AndersenJung.com DRE #01991746 Monica Chung 415.699.0843 Moni.Moni99@gmail.com DRE #01079185

Coordonnées pour la location:

Andersen, Jung & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1165 Arnold Dr, Martinez, CA - Commerce de détail à vendre

Ross & O'Reilly Auto Parts - 1165 Arnold Dr

Martinez, CA 94553

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 924 585 $ CAD
  • 29 027 pi²

Martinez Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

La propriété en question est un bien commercial à deux locataires, comprenant Ross Dress for Less et O’Reilly Auto Parts, situé dans un sous-marché densément peuplé de la région de la baie. Des travaux récents de repositionnement et de rénovation ont été effectués pour les deux locataires, qui se trouvent dans un centre commercial ancré par une épicerie et directement adjacent à Walmart et Home Depot, sur un important corridor commercial à une intersection avec feux de signalisation.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 11440 Windemere Pky, San Ramon, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens Absolute NNN Lease - 11440 Windemere Pky

San Ramon, CA 94582

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 846 814 $ CAD
  • 12 735 pi²

San Ramon Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est ravi de présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle pour une propriété Walgreens à locataire unique, la seule pharmacie nationale indépendante dans un rayon de 4 miles. La propriété est située au 11440 Windemere Pkwy, San Ramon, CA. La propriété est entièrement louée à Walgreens avec une garantie corporative. Ce bien immobilier en bail absolu NNN offre un contrat de location à long terme avec des augmentations de loyer prévues à chaque option. La propriété s'étend sur 12 868 pieds carrés, avec un mezzanine au deuxième niveau pour le stockage. Elle est située sur un terrain d'un acre dans une zone de fort trafic à San Ramon, Californie, avec trois points d'accès. Les commerces voisins incluent Safeway, Wells Fargo, Peet's Coffee, Chase Bank et Stanford Health Care. L'emplacement est idéalement positionné pour une excellente visibilité et un accès facile dans une communauté où les barrières à l'entrée sont significatives.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 17395 S Manthey Rd, Lathrop, CA - Bureau à vendre

17395 S Manthey Rd

Lathrop, CA 95330

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 12 985 930 $ CAD
  • 25 000 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Lathrop Bureau à vendre - Tracy/Manteca

PDF propulsé par eXp Commercial est heureux de présenter une opportunité d'investissement dans un bureau à bail net stabilisé, offrant une visibilité exceptionnelle et une façade directement sur l'Interstate 5 à Lathrop, Californie. La propriété bénéficie d'une exposition incroyable au trafic quotidien de l'autoroute, offrant aux locataires une visibilité de marque importante et une accessibilité régionale efficace dans l'un des marchés de bureaux à la croissance la plus rapide et les plus limités en offre du nord de la Californie. Construite en 2009, la propriété totalise 24 104 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 2,11 acres. Le bâtiment est composé de six (6) suites et fonctionne actuellement à près de 100 % d'occupation, offrant un flux de trésorerie immédiat et prévisible. La liste des locataires est diversifiée et principalement structurée sous des baux nets, ce qui entraîne des responsabilités limitées pour le propriétaire et une gestion simplifiée. Lathrop continue de bénéficier d'une croissance soutenue de l'emploi, d'une expansion industrielle et d'un afflux de population lié à sa position stratégique le long du corridor de l'Interstate 5. Alors que la demande pour des espaces de bureaux professionnels et orientés vers les services continue de se renforcer, les actifs bien situés avec une exposition autoroutière restent très recherchés. Avec sa visibilité directe sur l'Interstate 5, sa forte occupation en place, sa construction moderne et son emplacement dans un marché en pleine expansion, le 17395 Manthey Road offre aux investisseurs un actif de bureau générateur de revenus durable avec des fondamentaux à long terme. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 3811-3821 Railroad Ave, Pittsburg, CA - Commerce de détail à vendre

3811-3821 Railroad Ave

Pittsburg, CA 94565

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 209 575 $ CAD
  • 5 950 pi²

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Une opportunité d'investissement à valeur ajoutée entièrement occupée, offrant environ 4,5 % de loyer annuel et des frais NNN augmentant chaque année. Taux de capitalisation réel de 8 %. Base de locataires très stable, toutes les unités sont occupées par des locataires de type services. Revenu annuel actuel réel : 226 000 $, avec des coûts d'entretien très faibles. Le bâtiment a été rénové en 2013 et 2016, le toit et les unités de climatisation (HVAC) ont été remplacés lors des rénovations. Les locataires sont responsables de tout l'entretien intérieur, des réparations et des remplacements, y compris les systèmes HVAC et les vitrines. Situé sur une rue principale très fréquentée, à proximité des commerces, du BART, des autoroutes, des écoles, dans le quartier des affaires de la ville, et à côté d'un quartier résidentiel. APN/ID fiscal : 088-072-068-5 Année de construction : 1963, rénové en 2013 et 2016 Superficie du terrain : 22 463,79 pi² Superficie du bâtiment : 5 950 pi² Stationnement : 26 places sur site, plus de 4 places par unité Le terrain vacant derrière le stationnement est également à vendre. Il est zoné pour un usage commercial de quartier/résidentiel à haute densité et pourrait permettre la construction de jusqu'à 45 unités (pour les détails, veuillez confirmer avec la ville). Cela offre au nouveau propriétaire des opportunités d'expansion ou de développement.

Coordonnées pour la location:

ProMax Investment and Development

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 4827 Lone Tree Way, Antioch, CA - Commerce de détail à vendre

Mel's Diner - Antioch CA - 4827 Lone Tree Way

Antioch, CA 94531

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 731 146 $ CAD
  • 6 312 pi²
  • Restaurant

Antioch Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

• Bail commercial à long terme de 10 ans débuté le 1er septembre 2019 et expirant le 31 août 2029, offrant environ 4 ans de durée ferme restante. • Augmentations annuelles de loyer de 2 % garantissent une croissance régulière et prévisible du revenu net d'exploitation (NOI). • Bail absolu NNN — le locataire est responsable des frais communs (CAM), des taxes, de l'assurance et de l'entretien. • Aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif sans gestion. • Propriété en pleine propriété — l'investisseur contrôle à la fois le terrain et le bâtiment. • Loyer bas de 20,58 $ par pied carré/an comparé à d'autres restaurants le long de Lone Tree Way, garantissant une stabilité à long terme du locataire.

Contacts:

SRS National Net Lease

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 1105 W Yosemite Ave, Manteca, CA - Commerce de détail à vendre

Corporate Dutch Bros – Long-Term Absolute NNN - 1105 W Yosemite Ave

Manteca, CA 95337

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 280 656 $ CAD
  • 848 pi²

Manteca Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

Nouveau bâtiment Dutch Bros, sécurisé par un bail à long terme et avec des responsabilités minimales pour le propriétaire—un investissement simple et attrayant, soutenu par une marque nationale de grande envergure.

Coordonnées pour la location:

Northgate Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 19555 Mountain House Pky, Mountain House, CA - Commerce de détail à vendre

Safeway at The Market Mountain House - 19555 Mountain House Pky

Mountain House, CA 95391

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 655 330 $ CAD
  • 55 545 pi²

Mountain House Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

NOUVEAU PRIX ! Newmark Pacific Retail Capital Markets, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le bail triple net unique de Safeway au Market Mountain House (la "Propriété"), un centre de quartier nouvellement construit de 55 822 pieds carrés, ancré par Safeway, situé dans le sous-marché en pleine croissance de Mountain House, Californie. Stratégiquement positionné à l'angle sud-ouest de Byron Road et Mountain House Parkway. Non inclus dans l'offre, le Market Mountain House est composé de locataires résistants à l'impact d'Internet, notamment une station-service Safeway, Starbucks (service au volant), Häagen-Dazs, The UPS Store, ainsi qu'une sélection de nouvelles options de restauration, dont le Hangar Taproom and Brews, Mountain Mike's Pizza, AappaKadai Indian Chettinad, Fremont Kebob et Taqueria La Mexicana. Pour plus d'informations, veuillez visiter la page dédiée à Safeway au Market Mountain House. https://platform.reverecre.com/project/146ecafa-257e-48ff-9fbc-8dc2b8e33a3c SafewayAtMountainHouse.com

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-16
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États-Unis NNN Properties Californie Discovery Bay