Antioch Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg
NNN Retail Group est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Grocery Outlet situé au 3160 Buchanan Road, Antioch, Californie. Grocery Outlet (NASDAQ : GO) bénéficie d'un bail net-net (NN) garanti par la société, en pleine propriété. Les seules responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. La propriété a été construite en 2015 et le bail initial expirait à la fin de 2025, mais le locataire a prolongé le bail de manière anticipée. Le bail actuel a donc encore 4 ans restants, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Les ventes historiques du magasin s'élèvent à environ 7,3 millions de dollars (2022 et TTM 2023). Grocery Outlet est stratégiquement situé près de l'intersection signalée de Buchanan Road et Somerville Road (36 000 véhicules par jour combinés). Il s'agit de l'un des principaux corridors commerciaux d'Antioch, à proximité du Somersville Towne Center, un centre commercial de 500 000 pieds carrés. Grocery Outlet est entouré de propriétés résidentielles denses, notamment un complexe de 205 unités d'appartements et un autre de 80 unités juste en face, ainsi qu'un parc de maisons mobiles de 217 unités.
Antioch est la troisième plus grande ville du comté de Contra Costa, en Californie. Située dans la région de l'East Bay de la baie de San Francisco, elle est une banlieue de San Francisco et Oakland. Antioch est connue comme la "Porte du Delta", située sur les rives de la rivière San Joaquin, dans le nord de la Californie, juste à côté de l'autoroute 4, dans le comté de Contra Costa. Avec une population de plus de 100 000 habitants, Antioch est devenue le cœur de l'est du comté de Contra Costa, offrant une variété d'emplois, de commerces et d'activités récréatives. La ville connaît une forte croissance démographique, ce qui a conduit à l'ajout d'une station BART en 2018. Cette station permet aux habitants de se déplacer plus rapidement et confortablement tout en réduisant le nombre de voitures sur les routes. Elle contribue également à la demande croissante dans la région, car les gens peuvent trouver des logements abordables tout en ayant un accès pratique aux centres d'emploi de San Francisco et Oakland.
Grocery Outlet Holding Corp. est un détaillant américain de produits en liquidation, exclusivement composé de supermarchés offrant des produits de marque et de marque privée à prix fortement réduits, surstockés ou en liquidation. Grocery Outlet compte plus de 519 magasins dans seize États et a été fondé en 1946, avec son siège social à Emeryville, Californie. Grocery Outlet est un détaillant à forte croissance, spécialisé dans les produits de consommation de qualité et les produits frais, vendus via un réseau de magasins exploités de manière indépendante. Le modèle différencié de Grocery Outlet pour l'achat et la vente vise à "WOW!" ses clients chaque jour, générant de l'enthousiasme, inspirant la fidélité et soutenant une croissance rentable des ventes. En 2024, Grocery Outlet a lancé son introduction en bourse sur le Nasdaq Global Select Network. Grocery Outlet (GO) affiche une capitalisation boursière de 981,31 millions de dollars et un revenu de 4,69 milliards de dollars en 2025.
