6 NNN Properties à vendre près de Earle, AR, USA

Access Medical Clinic Investment - 8% CAP - 1220 N Washington St

Forrest City, AR 72335

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 730 719 $ CAD
• 1 377 pi²

Forrest City Bureau à vendre

Situé le long de la rue N. Washington à Forrest City, Arkansas, cette propriété médicale à haut rendement offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif bien situé et générateur de revenus, loué à Access Medical Clinic, un opérateur de soins de santé établi et en pleine croissance avec des emplacements en Alabama, Arkansas, Oklahoma, Texas, Tennessee, Géorgie, Caroline du Nord et Indiana. La propriété comprend un bâtiment autonome de 1 377 pieds carrés situé sur environ 0,52 acre, offrant un site hautement fonctionnel avec une excellente visibilité, un attrait visuel fort et un stationnement abondant pour répondre aux besoins actuels de l'utilisation médicale ainsi qu'à une large gamme d'utilisations potentielles futures. Cette propriété présente une combinaison attrayante de flux de trésorerie en place et de flexibilité future. Avec un peu plus d'un an restant sur la durée principale du bail, les investisseurs bénéficient d'un revenu à court terme tout en conservant la possibilité d'évaluer des options futures de location, de repositionnement ou d'utilisation par le propriétaire. De plus, le locataire dispose de trois (3) options de renouvellement supplémentaires de trois ans, offrant un potentiel supplémentaire pour un acheteur cherchant à garantir une occupation continue et une stabilité à long terme. Access Medical Clinic est un groupe médical de premier plan spécialisé en médecine familiale et soins d'urgence, offrant une gamme complète d'options de soins et de traitements pour les patients en Arkansas, Oklahoma, Tennessee, Géorgie, Caroline du Nord et Indiana. Avec son équipe dévouée de médecins, infirmiers praticiens familiaux, infirmières et autres prestataires de soins de santé et personnel de soutien, Access Medical Clinic s'engage à aider chaque membre de votre famille à rester en bonne santé à chaque âge et à chaque étape de la vie.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Jack’s Family Restaurants - 300 Phillips St

Harrisburg, AR 72432

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 546 404 $ CAD
• 3 572 pi²

Harrisburg Commerce de détail à vendre

Engagement de bail à long terme : Le bail net de 20 ans offre une stabilité de terme importante, assurant des flux de trésorerie fiables et prévisibles. Environnement commercial fort : Situé parmi McDonald’s, Sonic, Subway et Dollar General, l’immeuble bénéficie d’une visibilité intégrée et d’un trafic constant au sein d’un corridor commercial dynamique. Proximité du système scolaire de Harrisburg : Situé à moins d’un mille du campus des écoles intermédiaire et secondaire de Harrisburg (6e à 12e année), le site profite d’un trafic quotidien régulier et d’une forte activité communautaire générés par les élèves, le personnel enseignant et les familles de tout le district de Fairview. Garantie de la société mère : Toutes les succursales sont exploitées par la société; Jack’s bénéficie d’une gestion centralisée, d’une constance opérationnelle et de systèmes de soutien solides, ce qui réduit l’incertitude des investisseurs quant à la performance d’un franchisé. Notoriété de marque établie : Jack’s Family Restaurants est une chaîne de restauration rapide bien établie sur son territoire, reconnue pour sa forte présence sur le marché et une clientèle fidèle attirée par son menu typiquement du Sud et une expérience de restauration constante. Stratégie de croissance évolutive : Avec une stratégie d’expansion continue de 20 nouveaux emplacements par année, investir dans Jack’s s’aligne sur la trajectoire de croissance d’une marque déterminée à accroître sa présence sur le marché, ce qui se traduit par une valeur à long terme accrue pour les investisseurs. Modèle d’affaires éprouvé et performant : Jack’s Family Restaurants fonctionne selon un modèle d’affaires performant et éprouvé, permettant des gains d’efficacité opérationnelle et des stratégies de marketing efficaces qui contribuent à une performance et une rentabilité constantes.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Zaxby's - 306 Bancario Rd

Marion, AR 72364

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 026 202 $ CAD
• 3 258 pi²

Marion Commerce de détail à vendre - Crittenden County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Zaxby's situé au 306 Bancario Road, Marion, AR 72364. Le site comprend environ 3 258 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,07 acre. Zaxby's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 15/01/2022. Le loyer annuel actuel est de 173 893 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % chaque année à partir de la septième année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Burger King - 2080 N Washington St

Forrest City, AR 72335

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 229 890 $ CAD
• 2 860 pi²

Forrest City Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 2080 North Washington Street, Forrest City, AR 72335. Le site comprend environ 2 860 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,98 acre. Ce Burger King est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 6 janvier 2016. Le loyer annuel actuel est de 139 500 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-15

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INVESTMENT OPPORTUNITY - 2519 Broad Ave

Memphis, TN 38112

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 389 200 $ CAD
• 4 553 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Memphis Commerce de détail à vendre - Midtown

Opportunité d'investissement privilégiée — 2519, avenue Broad, Memphis, TN 38112 Saisir l'occasion de posséder une propriété de 4 553 pieds carrés au cœur du quartier florissant des arts de Broad Avenue à Memphis. Bud and Brews, un concept populaire basé à Nashville, a signé un bail de 10 ans, qui a débuté il y a quelques mois à peine, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs. Faits saillants de l'investissement ? Locataire fort : Bud and Brews, une marque bien établie qui s'étend à Memphis ? Revenu garanti : Bail à 18,50 $/F avec des augmentations annuelles de 2,5 % ? Hausse à long terme : Deux options de renouvellement de cinq ans après le trimestre primaire ? Emplacement à forte croissance : L'avenue Broad est une destination recherchée pour les commerces de détail, les restaurants et les divertissements ? Nouveau développement majeur : Un grand projet multifamilial de 400 logements vient d'être achevé directement de l'autre côté de la rue, ce qui accroît la circulation piétonnière et la demande des consommateurs Prix demandé : 1,4 M$ — Une occasion convaincante dans un marché en plein essor. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Coordonnées pour la location:

Gill Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-03-04

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Dove Family Dental - 4283 Raleigh Millington Rd

Memphis, TN 38128

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 733 722 $ CAD
• 3 224 pi²

• Lumière naturelle

Memphis Bureau à vendre - North

Engagement : Nouveau bail de 10 ans NN avec des augmentations annuelles de 3 % témoignant de leur engagement envers le marché et l'emplacement. 2025 Ouverture des rénovations en mai 2025 Solide garant : MB2 Dental possède plus de 700 établissements, 40 États et est soutenu par des capitaux privés. En 2023, MB2 a connu une croissance record avec 150 nouveaux partenariats et a obtenu une facilité d'emprunt de 2,3 milliards de dollars auprès de KKR pour sa croissance et ses acquisitions futures. Emplacement : Idéalement situé à l'angle de Raleigh Millington Rd. et Egypt Central Rd. qui offrent un nombre de trafic combiné de 24 k+ VPD. Le site est également à distance de marche des 3 écoles qui desservent la communauté environnante (Egypt Elementary, Raleigh Egypt Middle et Raleigh Egypt High School)

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-21

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