Immobilier commercial en Edgewater disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Edgewater, FL, USA

NNN Property à vendre à Edgewater, FL, USA

Plus de détails pour 1308 S Ridgewood Ave, Edgewater, FL - Commerce de détail à vendre

Taco Bell & Planet 13 - Edgewater FL - 1308 S Ridgewood Ave

Edgewater, FL 32132

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 805 538 $ CAD
  • 4 887 pi²
  • Restaurant

Edgewater Commerce de détail à vendre - South Beach Cities

• La propriété totalise 4 887 pieds carrés et est divisée en deux suites, avec Taco Bell occupant 1 887 pieds carrés et Planet 13 Holdings utilisant les 3 000 pieds carrés restants. • Le tout nouveau bail de Taco Bell prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 %, tandis que le bail de Planet 13 prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de la sixième année. • Les deux locataires verront ces augmentations tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • L'offre consiste en une liste de locataires diversifiée et résistante au commerce électronique, composée de locataires de services, créant un flux de revenus stabilisé pour un nouvel investisseur. • Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux à long terme de type NNN, limitant les fuites de dépenses pour un futur investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Edgewater, FL, USA

Plus de détails pour 725 W Granada Blvd, Ormond Beach, FL - Bureau à vendre

Investment Opportunity - 725 W Granada Blvd

Ormond Beach, FL 32174

  • NNN Property
  • Médical à vendre
  • 3 409 150 $ CAD
  • 9 180 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Ormond Beach Bureau à vendre

Un condo médical à locataire unique, entièrement stabilisé, est proposé sur le corridor commercial le plus fréquenté d'Ormond Beach. Le Granada Professional Center offre l'opportunité d'acquérir un portefeuille d'unités de bureaux en copropriété au sein de l'un des complexes professionnels les plus établis d'Ormond Beach, entièrement occupé par un locataire médical de longue date. Proposé à 2 500 000 $, avec un taux de capitalisation de 6,96 % basé sur un revenu net d'exploitation moyen pondéré actuel de 173 896 $ provenant d'un bail de 5 ans récemment signé avec Coastal Pain & Neurology Centers, une pratique spécialisée multi-médecins qui opère en continu à cet emplacement depuis l'an 2000. L'unité de 9 180 pieds carrés est aménagée pour un usage médical complet, avec des plafonds hauts, des portes et fenêtres résistantes aux tempêtes, ainsi qu'un stationnement sur place en quantité suffisante. Elle bénéficie également d'une signalisation monumentale bien visible le long de W. Granada Boulevard (Route d'État 40), qui voit passer plus de 33 500 véhicules par jour. Avec un locataire principal en place depuis 25 ans, une base de patients acceptant une large gamme d'assurances, et une structure de propriété à faible entretien typique des condos de bureaux, cette offre est idéale pour un investisseur privé ou un acheteur en échange 1031 recherchant un revenu fiable, axé sur les soins de santé, dans un marché floridien à forte demande.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 1515 Herbert St, Port Orange, FL - Bureau à vendre

1,385 SF NNN Office Condo For Sale - 1515 Herbert St

Port Orange, FL 32129

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 463 644 $ CAD
  • 1 385 pi²
  • 1 Unité

Port Orange Bureau à vendre - South Daytona Beach

Condos de bureau de 1 385 pi² à vendre dans West End Village. Locataire en place depuis 2025, avec un bail courant jusqu'au 31 décembre 2028. Loyer de base annuel de 24 251,35 $ avec un taux de capitalisation de 7,13 %. L'association de copropriété gère l'entretien du bâtiment et des terrains pour une propriété sans effort. Architecture vernaculaire floridienne avec toit en métal offrant charme et durabilité. Excellente visibilité et exposition avec accès depuis le boulevard Clyde Morris et la rue Herbert. Accès facile et nombreux espaces de stationnement disponibles. Idéal pour un bureau médical ou professionnel. Un ajout solide à votre portefeuille d'investissement ! DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé juste à l'est du boulevard Clyde Morris et au nord de l'avenue Dunlawton, sur la rue Herbert dans West End Village. À environ 1,8 mile du boulevard International Speedway, 1,1 mile de l'avenue Dunlawton, 3,3 miles de la route Beville et 4,9 miles de l'Interstate 4.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 915 Ridgewood Ave, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Green Dragon Cannabis & DocMJ - Daytona Beach - 915 Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32117

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 725 956 $ CAD
  • 4 702 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

• Possibilité d'acquérir l'actif Green Dragon and Marijuana Doctor à deux locataires occupés à 100 % à Daytona Beach, en Floride • Green Dragon est exploitée dans le cadre d'un bail de 10 ans avec 2 options (de 5 ans) et Marijuana Doctor est exploitée dans le cadre d'un bail de 5 ans avec 2 options (de deux ans), démontrant ainsi ses engagements envers cet emplacement • Green Dragon a récemment été acquise par Eaze Inc. (dont le fondateur est Jim Clark, cofondateur milliardaire de Netscape) avec l'intention d'augmenter la production et d'ajouter de nouveaux emplacements • Green Dragon compte maintenant 40 succursales à travers la Floride et le Colorado et possède certaines des unités de distribution les plus élevées pour les entreprises de cannabis • Les deux baux des locataires comprennent des augmentations de loyer tout au long de la période initiale et chaque option de prolongation, générant un avis d'intention et une couverture contre l'inflation • Des options de financement pour les vendeurs sont disponibles pour cette occasion — communiquez avec les courtiers pour plus de détails

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 1956 Lpga Blvd, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Bojangles - Daytona Beach FL - 1956 Lpga Blvd

Daytona Beach, FL 32117

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 636 444 $ CAD
  • 3 138 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

• Nouveau bail de 15 ans avec 4 options (de cinq ans) à prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la période initiale et au début de chaque option • Fondée en 1977 en tant qu'établissement unique à Charlotte, la marque bien-aimée s'est développée pour atteindre plus de 880 restaurants appartenant à l'entreprise et franchisés dans 22 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 2911 Red Bug Lake Rd, Casselberry, FL - Bureau à vendre

Medical NNN Investment Sale - 2911 Red Bug Lake Rd

Casselberry, FL 32707

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 136 418 $ CAD
  • 5 460 pi²

Casselberry Bureau à vendre

Atrium Commercial Real Estate est heureuse de présenter l’occasion exclusive d’acquérir un immeuble médical NNN entièrement loué, situé à Casselberry, en Floride, l’un des sous-marchés les plus dynamiques de la grande région métropolitaine d’Orlando. Cette offre représente un investissement stabilisé et générateur de revenus, ancré par Orlando Orthopaedic Center, un locataire médical régional bien établi, et offre aux investisseurs la sécurité d’un revenu net d’exploitation (NOI) en place de 124 600 $. Au prix demandé, l’actif reflète un taux de capitalisation de 5,42 %, offrant une occasion intéressante d’acquérir un investissement passif en immeuble de bureaux médicaux dans un marché en forte croissance du centre de la Floride. Le bail prévoit également des augmentations annuelles de 3,00 % du loyer de base, ce qui constitue une protection contre de futurs contextes inflationnistes. Comme toujours, il n’y a pas d’impôt sur le revenu des particuliers en Floride. Située le long du très achalandé corridor de Red Bug Lake Road, dans le comté de Seminole, la propriété bénéficie d’une forte démographie environnante, d’une excellente visibilité et d’une croissance commerciale soutenue au cours des cinq dernières années.

Coordonnées pour la location:

Atrium Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 570 Memorial Cir, Ormond Beach, FL - Bureau à vendre

570 Memorial Cir

Ormond Beach, FL 32174

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 895 539 $ CAD
  • 23 200 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Ormond Beach Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle dans l'investissement immobilier commercial. Ce remarquable immeuble de bureaux de 23 450 pieds carrés, composé de 16 unités, est situé dans le secteur prisé d'Ormond Beach. Construit en 1984 et soigneusement rénové en 2007. Bien entretenu et constamment mis à jour, y compris de nouveaux climatiseurs. La propriété est idéalement positionnée pour un usage professionnel et médical avec un zonage B-1, répondant aux besoins exigeants des investisseurs en immeubles de bureaux. Nouveau toit en 2025 ainsi qu'un éclairage LED nouveau et efficace dans tout le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Benchmark

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 4530 Hickory Hill Blvd, Titusville, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - Titusville FL - 4530 Hickory Hill Blvd

Titusville, FL 32780

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 546 442 $ CAD
  • 986 pi²

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de café aux États-Unis avec plus de 1 080 emplacements dans 24 États et un objectif à long terme de dépasser les 4 000 magasins. • Construction de 2026 qui présente des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau. • Ce Dutch Bros est situé sur un terrain surdimensionné de 1,69 acre, ce qui permet une viabilité à long terme de l'immobilier sous-jacent et un potentiel de réaménagement futur.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour Port Orange Industrial-Two Buildings – Industriel à vendre, Port Orange, FL

Port Orange Industrial-Two Buildings

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 323 921 $ CAD
  • 19 450 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Port Orange Portefeuille de propriétés à vendre - South Beach Cities

2 bâtiments totalisant 19 500 pi² sur deux parcelles - 1,42 acres Bâtiment 1 - 12 000 pi², hauteur de plafond de 12'+, bureau de 900 pi² 6 portes roulantes, alimentation électrique triphasée, dimensions de l'entrepôt 200' X 50' de profondeur Bâtiment 2 - 7 500 pi², plafonds de 14'+, 4 portes roulantes, 125' X 60' 2 bureaux privés, 2 salles de bain Accès facile directement depuis l'avenue Dunlawton Stationnement abondant et accès pour remorques de camion Zonage industriel commercial à Port Orange Location avec option d'achat disponible

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-11
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États-Unis NNN Properties Floride Edgewater