1 NNN Property à vendre à Edgewater, FL, USA

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

New Smyrna Beach Commerce de détail à vendre - South Beach Cities

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 200 North Dixie Freeway, New Smyrna Beach, FL 32168. Le site comprend environ 2 369 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,28 acre. La propriété est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 82 532 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-15

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce tout nouveau Dutch Bros. Coffee avec service au volant situé à Daytona Beach, en Floride, dans une grande zone de développement près de LGPA Blvd ! Ce bail NNN absolu de 15 ans offre une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options (de 5 ans). Le bail inclut également une garantie corporative. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès le 30 mars 2026. Ce Dutch Bros est situé dans une zone en développement sur LGPA Blvd, avec une circulation de 39 500 voitures par jour et une entrée avec signalisation de trafic. Il se trouve devant les nouveaux appartements de luxe Marlowe Tomoka Village, entouré d'autres sites récemment développés tels que Take 5 Oil Change, Bojangles, White Castle et Panda Express. La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 130 751 habitants. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 64 335 $. Cette zone connaît une croissance explosive avec un taux de croissance de la population à 1 mile de 26,45 % ! Les dépenses des consommateurs dans un rayon de 5 miles atteignent 1,4 milliard de dollars ! EMPLACEMENT DE CHOIX pour investir !!! Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 5,35 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 145 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-01

Casselberry Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier absolu NNN pour un Dunkin’ autonome situé au 890 State Road 436 à Casselberry, en Floride (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment de 1 776 pieds carrés construit par Dunkin’ en 2005. Dunkin’ a récemment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers ce site et ce marché. Il reste plus de 8 ans de durée de bail, suivis de deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 12 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. Dunkin’ bénéficie d’un emplacement stratégique le long de State Road 436, un corridor commercial et de transport principal à Casselberry, offrant une excellente visibilité, une façade attrayante et une signalisation bien en vue. Le site dispose également d’un service au volant, un atout clé qui favorise un service rapide et des revenus constants pour les opérations de restauration rapide. La Propriété est entourée d’un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent un trafic constant. Elle est située à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés et d’écoles locales, offrant une clientèle fiable et intégrée. De plus, le site se trouve à environ 2 km de la US Route 17 et offre un accès pratique à plusieurs routes provinciales ainsi qu’à l’Interstate 4, permettant une connectivité efficace dans toute la région. Casselberry est situé à environ 16 km au nord du centre-ville d’Orlando, ce qui améliore encore l’accessibilité et l’attractivité régionale de la Propriété.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-26

Orange City Commerce de détail à vendre - Deltona

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14

Ormond Beach Bureau à vendre

Un condo médical à locataire unique, entièrement stabilisé, est proposé sur le corridor commercial le plus fréquenté d'Ormond Beach. Le Granada Professional Center offre l'opportunité d'acquérir un portefeuille d'unités de bureaux en copropriété au sein de l'un des complexes professionnels les plus établis d'Ormond Beach, entièrement occupé par un locataire médical de longue date. Proposé à 2 500 000 $, avec un taux de capitalisation de 6,96 % basé sur un revenu net d'exploitation moyen pondéré actuel de 173 896 $ provenant d'un bail de 5 ans récemment signé avec Coastal Pain & Neurology Centers, une pratique spécialisée multi-médecins qui opère en continu à cet emplacement depuis l'an 2000. L'unité de 9 180 pieds carrés est aménagée pour un usage médical complet, avec des plafonds hauts, des portes et fenêtres résistantes aux tempêtes, ainsi qu'un stationnement sur place en quantité suffisante. Elle bénéficie également d'une signalisation monumentale bien visible le long de W. Granada Boulevard (Route d'État 40), qui voit passer plus de 33 500 véhicules par jour. Avec un locataire principal en place depuis 25 ans, une base de patients acceptant une large gamme d'assurances, et une structure de propriété à faible entretien typique des condos de bureaux, cette offre est idéale pour un investisseur privé ou un acheteur en échange 1031 recherchant un revenu fiable, axé sur les soins de santé, dans un marché floridien à forte demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01