8 NNN Properties à vendre près de Enoree, SC, USA

Spartanburg Commerce de détail à vendre - Upper Spartanburg County

Cet Arby’s est situé directement le long de la Chesnee Highway (corridor US 221), immédiatement adjacent à la sortie 78 de l’Interstate 85 — l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Spartanburg, ancré par des restaurants à service rapide (QSR). Les environs comprennent des restaurants de service rapide nationaux, des stations-service, des hôtels et des détaillants de services. L’échangeur US 221 / Chesnee Hwy est un corridor important pour les navetteurs et la logistique, avec un trafic quotidien de 23 800 véhicules sur Chesnee Hwy et 71 200 véhicules sur l’I-85. Le Brumit Restaurant Group (BRG) est considéré comme l’un des groupes de franchise Arby’s les plus prospères et en constante expansion, offrant des opérations de qualité supérieure et une culture axée sur les personnes. Aujourd’hui, BRG exploite plus de 64 établissements Arby’s en Caroline du Nord, Caroline du Sud et Tennessee, ce qui en fait un opérateur multi-états majeur dans le Sud-Est. Annonce par BOR Benjamin Yelm.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22

Duncan Commerce de détail à vendre - Rt 290 Corridor

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Dutch Bros Coffee à Duncan, en Caroline du Sud. Nous nous réjouissons de votre examen de cet investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Gaffney Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Colliers offre le 940 Hyatt Street à Gaffney, en Caroline du Sud, un investissement Bojangle garanti par la société, dont la durée est de 15 ans dans le cadre d'un bail absolu NNN. Le bail est soutenu par Bojangles Opco, LLC, assorti d'une garantie conjointe inconditionnelle et irrévocable et de plusieurs garanties de Bojangles Issuer, LLC et Bojangles Guarantor, LLC. Cette double garantie corporative demeure entièrement intacte pendant toute la durée du bail, y compris tous les renouvellements ou prolongations, et ne peut être réduite ou modifiée par des changements au bail sous-jacent. L'actif est un restaurant Bojangles de 3 681 pieds carrés avec un drive-thru, construit en 2014 sur un site de 1,54 acre le long du corridor Interstate 85. Située entre les métros de Charlotte et de Greenville en forte croissance, la propriété bénéficie d'un trafic régulier et d'une forte demande de service rapide à un prix inférieur aux principaux comparables de la MSA. Bojangles exploitant plus de 800 emplacements à l'échelle nationale et s'étendant activement sur de nouveaux marchés importants, la combinaison du revenu garanti par l'entreprise, de la croissance des loyers, de la construction moderne et d'un emplacement stratégique I-85 en fait une occasion attrayante pour les investisseurs privés et 1 031 acheteurs de bourses à la recherche de flux de trésorerie de qualité institutionnelle.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-06

Spartanburg Commerce de détail à vendre - East Side

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-21

Mauldin Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Greenville Commerce de détail à vendre - Woodruff/I-385 Corridor

Cette offre offre une excellente occasion d'investissement en location nette à locataire unique mettant en vedette Whataburger, une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale avec une forte présence régionale. Située au 1466 Woodruff Road à Greenville, en Caroline du Sud, la propriété bénéficie d'un corridor commercial à fort trafic avec plus de 40 000 véhicules par jour et d'une visibilité exceptionnelle. Le site est entouré de grands détaillants nationaux, dont Walmart, Hobby Lobby, Starbucks et Publix, ce qui crée un fort attrait des consommateurs et une circulation piétonnière constante. Le locataire, Whataburger Restaurants, LLC, opère dans le cadre d'une structure de baux absolus NNN garantie par la société, offrant aux investisseurs un flux de revenus vraiment passif. Le bail initial de 15 ans a débuté en juin 2024 et se termine en juin 2039, avec trois options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Le loyer annuel actuel commence à 135 000$, puis grimper à 215 725$ au cours des périodes d'options ultérieures, ce qui assure une croissance du revenu à long terme. Greenville est l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Sud-Est. Il est stratégiquement situé à proximité des principales autoroute (I-85 et I-385) et à distance de route de Charlotte, Atlanta et Asheville. La région affiche une forte démographie, avec une population projetée de plus de 219 000 habitants dans un rayon de 15 minutes en 2025 et un revenu moyen des ménages dépassant 120 000$. Cette combinaison d'un locataire très performant, d'une garantie de bail à long terme et d'un emplacement prospère fait de cette propriété un ajout idéal à tout portefeuille de placements.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Taylors Commerce de détail à vendre - Greer/Taylors

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-10

Taylors Commerce de détail à vendre - Greer/Taylors

Reedy River Retail chez SVN | Palmetto a été retenu pour offrir exclusivement à la vente un nouveau centre commercial de striptease de construction dans le recherchait le marché de Greenville, en Caroline du Sud. Greenville, SC, se classe régulièrement parmi les marchés à la croissance la plus rapide du Sud-Est et est largement reconnue comme l'une des meilleures villes d'Amérique. Le centre est doté d'un tout nouveau Triple Net, d'une durée de dix ans baux avec des locataires nationaux Mattress Warehouse et Charley's Cheeseteaks. La propriété est stratégiquement située sur le boulevard Wade Hampton, l'un des les principaux corridors commerciaux de la région qui relient Greenville à Spartanburg. Le le centre est directement ancré dans l'ombre par Target, Hobby Lobby et PetSmart de l'autre côté de la rue. Les autres détaillants à proximité comprennent Burger King, Aspen Dental et McAlister's Deli. Le centre a été construit avec de l'acier et de la maçonnerie de haute qualité la construction a été achevée en août 2024.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-21