Immobilier commercial en Fairfield disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Fairfield, TX, USA

NNN Property à vendre à Fairfield, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Fairfield, TX, USA

Plus de détails pour 1960 S Loop 256, Palestine, TX - Commerce de détail à vendre

2-Tenant Medical Pad | 100% Occupied - 1960 S Loop 256

Palestine, TX 75801

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 241 916 $ CAD
  • 7 000 pi²

Palestine Commerce de détail à vendre

• L'actif présente une construction neuve de 2025, offrant à un futur investisseur des designs de bâtiments modernes et de haute qualité, ainsi que des besoins réduits en dépenses en capital à court terme. • Le bâtiment totalise 7 000 pieds carrés et comprend deux suites de 3 500 pieds carrés occupées par des locataires de services médicaux essentiels, résistants au commerce électronique. • Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 10 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1709 W 7th Ave, Corsicana, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger | 8+ Yrs Corp Abs NNN - 1709 W 7th Ave

Corsicana, TX 75110

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 999 015 $ CAD
  • 3 617 pi²

Corsicana Commerce de détail à vendre

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 414 Old Elkhart rd, Palestine, TX - Commerce de détail à vendre

Parachute Plasma - 414 Old Elkhart rd

Palestine, TX 75801

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 992 978 $ CAD
  • 7 178 pi²
  • Climatisation

Palestine Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Parachute Plasma situé au 414 Old Elkhart Rd., Palestine, TX 75801. Le site comprend environ 6 500 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 3,4 acres. Ce Parachute Plasma est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente (COE*). Le loyer annuel actuel est de 431 192 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15
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États-Unis NNN Properties Texas Fairfield