8 NNN Properties à vendre près de Ferris, TX, USA

Midlothian Commerce de détail à vendre - Ellis County

Bail NNN absolu de 15 ans tout neuf avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, et (4) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-09

Duncanville Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Date de mise en marché :

2026-02-07

Duncanville Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Le locataire a plus de 8 ans restants sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29

Terrell Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

En face de Crossroads à Terrell, une destination commerciale avec 7,7 millions de visites Entouré d'enseignes nationales telles que Ross, ULTA, Academy, Hobby Lobby, Petco et Film Alley Trafic intégré provenant d'un développement à usage mixte de plus de 300 acres directement adjacent Plus de 1 300 nouveaux appartements à côté alimentant la demande quotidienne des consommateurs Situé sur un corridor commercial de plus de 70 000 VPD le long de l'I-20 Façade principale sur l'I-20 et l'US-80 reliant DFW à l'Est du Texas Dans l'un des comtés du Texas à la croissance la plus rapide avec une expansion rapide de la population *Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou le locataire. Demandes sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-16

Dallas Commerce de détail à vendre - Central Expressway

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Brakes Plus situé au 4212 North Central Expressway, Dallas, TX 75206. Le site comprend environ 4 050 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,3 acre. Brakes Plus est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20,04 ans, qui a débuté le 20 avril 2023. Le loyer annuel actuel est de 143 781 $ et comporte des augmentations programmées variables.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-14

Richardson Commerce de détail à vendre

Première mise en vente de ce petit bijou à Central Richardson. La propriété est entièrement louée avec des locataires de bonne qualité, y compris un médecin, un dentiste, une pharmacie, une agence State Farm, etc. Le courtier fournira le tableau des loyers après que les prospects auront signé un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-08

Mesquite Commerce de détail à vendre - Garland

Occasion d'investissement clé en main! Propriété commerciale de premier choix à Mesquite, TX, actuellement louée à un locataire fiable. C'est votre chance de posséder un actif générant des flux de trésorerie dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de Dallas. Mesquite offre un environnement d'affaires florissant avec une croissance constante et une excellente connectivité à Dallas. Avec un locataire déjà en place sur un bail NNN, cette propriété offre des rendements instantanés et un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-16

Mesquite Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX 75150. Le site comprend environ 2 661 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,5 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) qui a débuté le 19/02/1988 avec une durée initiale de 15 ans et a depuis été prolongé jusqu'au 31/12/2031. Le loyer annuel actuel est de 99 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % dans les options.

Date de mise en marché :

2025-12-08