6 NNN Properties à vendre près de Foley, MO, USA

Burger King - 2882 Highway K

O'Fallon, MO 63368

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 186 349 $ CAD
• 4 128 pi²

• Restaurant

O'Fallon Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans un investissement immobilier Burger King autonome, équipé d'un service au volant, situé à O’Fallon, Missouri, une banlieue florissante de la région métropolitaine de St. Louis. Le locataire, BRG Quickserve, LLC, un grand franchisé national Burger King bien capitalisé, exploite plusieurs emplacements à travers le Midwest et s'est imposé comme un opérateur de premier plan au sein de la marque. Le bail dispose d'environ deux (2) années restantes, expirant en décembre 2027, avec trois (3) périodes d'option supplémentaires de cinq ans pour prolonger, offrant une stabilité à long terme et un potentiel de croissance des loyers à l'avenir. Le bail est de type Absolute NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Schnucks - 499 E Veterans Memorial Pky

Warrenton, MO 63383

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 794 584 $ CAD
• 37 631 pi²

Warrenton Commerce de détail à vendre - Warren County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le supermarché Schnucks de 37 631 pieds carrés situé sur un terrain de 6,23 acres à Warrenton, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la MSA : 2,82M+). Le bail absolu NNN de Schnucks dispose d’une durée restante d’environ ±11,5 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chaque renouvellement des huit options de 5 ans. La propriété fait partie du portefeuille Schnucks, qui comprend huit actifs situés au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles ainsi que les offres pour l’ensemble du portefeuille.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Schnucks - 60 Harvester Sq

Saint Charles, MO 63303

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 465 857 $ CAD
• 71 499 pi²

Saint Charles Commerce de détail à vendre - St Charles County

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le magasin d'alimentation Schnucks de 71 499 pieds carrés situé sur 6,19 acres à St. Charles, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la région métropolitaine : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks a une durée restante d'environ 11,5 ans avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chacune des huit options de renouvellement de 5 ans. La propriété fait partie du plus grand portefeuille Schnucks, qui comprend huit actifs au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles et de portefeuille.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Corp Valvoline | Healthy Rent-to-Sales - 1100 E Pearce Blvd

Wentzville, MO 63385

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 275 945 $ CAD
• 1 364 pi²

Wentzville Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Valvoline absolue NNN, garantie par la société (NYSE : VVV), située à Wentzville, Missouri (MSA de St. Louis). Le locataire, Valvoline, LLC, a encore six ans à son bail avec quatre options (de cinq ans) à prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de la NOI et une couverture contre l'inflation. La prochaine augmentation aura lieu en septembre 2026. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le site sert de lieu de vidange d'huile depuis 1999 et le locataire actuel se vante d'un bon ratio loyer par rapport aux ventes (communiquez avec un courtier pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-12-04

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Red Lobster - 12235 St. Charles Rock Rd

Bridgeton, MO 63044

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 727 189 $ CAD
• 8 534 pi²

Bridgeton Commerce de détail à vendre - Airport

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter la participation en frais simples dans le locataire unique, Absolute NNN, Red Lobster situé au 12235 Saint Charles Rock Road à Bridgeton (MSA de St Louis), Missouri (la « propriété »). La propriété a été rénovée pour Red Lobster en 2012. Red Lobster a plus de 9 ans à la durée de son bail avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Le bail de Red Lobster prévoit des augmentations annuelles attrayantes de 2 % prévoyant des augmentations annuelles fixes des revenus. La propriété est stratégiquement située à côté de l'intersection signalisée du chemin McKelvey et du chemin Saint Charles Rock (route MO 180), le principal corridor commercial de la région. La propriété jouit d'une excellente façade et d'une excellente visibilité, est ancrée par Target, en face de The Plaza at DePaul, un centre ancré Kohls et ALDI, et est entourée de détaillants nationaux et d'entreprises qui attirent un trafic important dans la région. La propriété se trouve à proximité des Interstates 70 et 270 et se trouve à seulement 3,5 milles de l'aéroport international de Saint-Louis-Lambert, qui accueille plus de 15 millions de passagers par année. Bridgeton fait partie de la MSA de St. Louis (environ 2,8 millions d'habitants) et se trouve à 15 milles au nord-ouest du centre-ville de Saint-Louis.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-01

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3 Industrial Ln

Florissant, MO 63031

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 344 915 $ CAD
• 11 950 pi²

Florissant Industriel à vendre - North County

2022 – Nouveau revêtement de toit sur toit métallique Nouveau système de gicleurs Nouveaux bureaux (environ 1000 pi²) incluant une kitchenette et 2 salles de bains, dont 1 avec douche 2024 – Loué Loyer moyen à 7,16 $/pi² NNN Garantie personnelle exécutée Expiration le 1er juin 2029 Le taux de location pour la dernière année est de 7,43 $/pi² NNN Options de 2-3 ans avec un préavis de 90 jours à la « valeur marchande équitable » Les améliorations locatives incluent l'ajout d'électricité triphasée, d'un boîtier électrique et de distribution, et d'un éclairage DEL

Coordonnées pour la location:

Peter Pfeifer

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02

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