Immobilier commercial en Fontana disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Fontana, CA, USA

NNN Properties à vendre à Fontana, CA, USA

Plus de détails pour 173 S Cactus Ave, Rialto, CA - Commerce de détail à vendre

Auto Dealership - 173 S Cactus Ave

Rialto, CA 92376

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 827 690 $ CAD
  • 6 014 pi²
  • Climatisation

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

DNA Realty Group, Inc. est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir le 1731 S Cactus Avenue, un investissement stabilisé en location nette pour un locataire unique situé à Rialto, Californie. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 6 014 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 1,064 acres. L'actif sera livré à la clôture avec un nouveau bail triple net (NNN) de 10 ans signé avec F.C.A.C., Inc., opérant sous le nom de C@rF@m, un concessionnaire automobile local prospère et rentable, qui est également le propriétaire-exploitant actuel de la propriété. Dans le cadre de la structure NNN, le locataire sera responsable des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien, offrant ainsi aux investisseurs un revenu passif prévisible et des obligations minimales pour le propriétaire. C@rF@m a établi une solide réputation sur le marché local et exploite une entreprise florissante de vente de véhicules automobiles à cet emplacement depuis 2018. La signature d'un nouveau bail à long terme démontre la confiance du locataire dans son succès continu et son engagement envers le site. En tant qu'entreprise exploitante et propriétaire sortant de la propriété, C@rF@m apporte une connaissance approfondie et un intérêt marqué pour le bien. Idéalement situé le long de Valley Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et d'un grand terrain fonctionnel, parfait pour l'exposition et les opérations automobiles. La parcelle expansive de 1,064 acres offre une circulation efficace des véhicules, une capacité d'exposition et une flexibilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

DNA Realty Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 5030 E 4th St, Ontario, CA - Commerce de détail à vendre

5030 E 4th St

Ontario, CA 91764

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 413 500 $ CAD
  • 5 400 pi²

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Investissement NNN entièrement loué avec 4 unités de commerce de détail. Excellente opportunité de posséder une plaza commerciale facile à gérer avec un taux de capitalisation de 5,24 %, comprenant des locataires franchisés nationaux, une enseigne monument visible depuis l'autoroute et située juste à la sortie de l'autoroute 4th St. Emplacement au nord-est des autoroutes Fwy 15 et Fwy 10. Au nord-ouest des autoroutes Fwy 15 et Fwy 10 se trouvent les Ontario Mills et Costco.

Coordonnées pour la location:

168 Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-11
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Fontana, CA, USA

Plus de détails pour 19399 Bear Valley Rd, Apple Valley, CA - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's | New 15yr Corp NNN Grd Lse - 19399 Bear Valley Rd

Apple Valley, CA 92308

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 604 800 $ CAD
  • 3 546 pi²
  • Restaurant

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans une propriété de placement de Raising Cane, NNN, garantie par l'entreprise, située à Apple Valley, en Californie. Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options (5 ans) et une option de prolongation (de 4 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-05
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Plus de détails pour 1621 E Orangethorpe Ave, Fullerton, CA - Industriel à vendre

1621 E Orangethorpe Ave

Fullerton, CA 92831

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 18 930 521 $ CAD
  • 37 390 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Fullerton Industriel à vendre

Voit Real Estate Services est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 1621 E Orangethorpe Avenue, un investissement industriel de haute qualité à locataire unique situé à Fullerton, en Californie. Rénové à l'origine en 2004, le bâtiment demeure en excellent état. La propriété dispose actuellement d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour une cabine de peinture. Cette offre comprend une installation industrielle entièrement louée, occupée par Crash Champions Collision Repair, le troisième plus grand fournisseur de réparation de collisions aux États-Unis, avec plus de 650 emplacements à travers le pays et environ 3 milliards de dollars de ventes annuelles (en 2025). Soutenu par Clearlake Capital, Crash Champions Collision Repair est un locataire national de crédit solide. Le locataire a signé un renouvellement de bail triple net (NNN) de 10 ans en février 2019, offrant un flux de trésorerie stable avec un loyer mensuel actuel de 60 770 $, soit 1,625 $ NNN par pied carré, et des augmentations annuelles de 3 %. Située sur un terrain de 1,84 acre avec une grande cour sécurisée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de Orangethorpe Avenue, un corridor industriel majeur à Fullerton. À proximité immédiate, on trouve de nombreux centres de distribution et acteurs majeurs, notamment le centre de distribution Sprouts Farmers Market, 3PL Global, Samsung, Mesa Cold Storage, CJ Foods Manufacturing Corporation, FedEx Ground, American Woodmark, et bien d'autres. Le 1621 E Orangethorpe Avenue offre un accès rapide aux autoroutes 91, 57 et 5, permettant une connectivité à travers le comté d'Orange. Le 1621 E Orangethorpe Avenue est une propriété industrielle entièrement louée et de haute qualité à Fullerton, en Californie, offrant un revenu stable grâce à un locataire national et un accès privilégié aux principales autoroutes et centres de distribution locaux.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 1634 E Highland Ave, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1634 E Highland Ave

San Bernardino, CA 92404

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 808 500 $ CAD
  • 13 914 pi²
  • Accès 24 heures

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un Walgreens stabilisé à long terme, sous bail absolu NNN, situé au 1634 E. Highland Avenue à San Bernardino. Avec 8 années restantes sur la durée du bail, cela offre aux investisseurs une propriété véritablement passive et sans gestion.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 745 E Hospitality Ln, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

745 E Hospitality Ln

San Bernardino, CA 92408

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 481 400 $ CAD
  • 6 004 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Cet actif commercial multi-locataire est une opportunité d'investissement entièrement stabilisée, situé au 745 E Hospitality Lane, au sein du South Palm Center à San Bernardino, Californie. La propriété comprend trois unités commerciales louées, dont deux sont occupées par des marques nationales, Panda Express et Juice It Up!, ainsi qu'un concept de restaurant mexicain régional bien établi. Tous les locataires opèrent sous des baux NNN, offrant des revenus passifs et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le revenu net d'exploitation (NOI) prévu pour la première année est d'environ 181 387 $, avec un taux de capitalisation de 5,50 %, ce qui renforce la valeur de la propriété en tant qu'investissement sûr et générateur de flux de trésorerie. Située le long d'un corridor commercial à fort trafic, la propriété offre une façade de ±66 pieds sur E Hospitality Lane et de ±148 pieds sur Harriman Place. Elle bénéficie d'une excellente connectivité régionale grâce aux autoroutes I-10 et I-215, la plaçant à 30 minutes du comté d'Orange et à environ une heure de Los Angeles. South Palm Center est un pôle commercial bien établi, abritant des enseignes nationales telles que Home Depot, Aldi, et d'autres détaillants, ce qui contribue à un trafic client constant. Le vendeur s'engage à payer une commission de 0,75 % à l'acheteur, et l'agent de l'acheteur devra obtenir sa commission directement de l'acheteur s'il souhaite recevoir plus de 0,75 % de commission de la part du vendeur.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 21801 Alessandro Blvd, Moreno Valley, CA - Bureau à vendre

21801 Alessandro Blvd

Moreno Valley, CA 92553

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 436 074 $ CAD
  • 9 100 pi²

Moreno Valley Bureau à vendre - Moreno Valley/Perris

21801 Alessandro Boulevard représente une occasion rare d'acquérir un investissement immobilier médical à locataire unique, de type True NNN, situé au cœur de Moreno Valley, en Californie. Le bâtiment indépendant de ±9 100 pieds carrés est entièrement loué à Community Health Systems, Inc., un fournisseur de soins de santé axé sur sa mission, offrant des services médicaux essentiels à la communauté environnante de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 868 S Brea Canyon Rd, Diamond Bar, CA - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 868 S Brea Canyon Rd

Diamond Bar, CA 91789

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 272 234 $ CAD
  • 2 718 pi²

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer à la vente un restaurant Popeyes à locataire unique (opérateur franchisé de 30 unités) situé à Diamond Bar, CA (zone métropolitaine de Los Angeles). Popeyes Louisiana Kitchen est un leader mondial dans le segment du poulet frit, exploitant un vaste réseau d'environ 4 586 établissements à travers le monde au début de 2026 (dont plus de 3 100 aux États-Unis). La marque constitue un moteur économique majeur pour sa société mère, Restaurant Brands International (RBI), avec des ventes annuelles de système d'environ 7,57 milliards de dollars pour l'exercice fiscal 2025. Le bâtiment en question a été récemment achevé en 2025 et le loyer a commencé. Le bâtiment de 2 718 pieds carrés est situé sur S. Brea Canyon Rd. et se trouve sur un terrain de 17 116 pieds carrés. S. Brea Canyon Rd. est une artère commerciale importante traversant la ville de Diamond Bar. Elle constitue un point de connexion majeur pour les résidents des environs et les entreprises industrielles vers les autoroutes 60 et 57. Ce prototype de bâtiment à la fine pointe de la technologie comprend un service au volant à deux voies, une voie d'attente prolongée, une grande enseigne pylône visible depuis l'autoroute 60, une terrasse extérieure pour les repas et une salle intérieure avec des places assises. Le bail initial de 20 ans inclut (2) options de 5 ans, ainsi qu'une option de 4 ans et 11 mois, avec des augmentations de loyer programmées de 10,00 % tous les 5 ans. Le bail est un NNN absolu, sans aucune obligation pour le propriétaire. L'entretien et la gestion du stationnement ainsi que des espaces communs situés en dehors de la parcelle concernée sont assurés par le gestionnaire de l'association des propriétaires (HOA), le "Déclarant" du parc d'affaires Brea Canyon.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 606 E Holt Ave, Pomona, CA - Commerce de détail à vendre

Burlington | Pomona, CA - 606 E Holt Ave

Pomona, CA 91767

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 148 000 $ CAD
  • 18 144 pi²

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Le bail est garanti par Burlington Coat Factory Warehouse Corporation, un détaillant de renom spécialisé dans les produits à prix réduits, qui exploite plus de 1 211 emplacements à travers les États-Unis.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20
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États-Unis NNN Properties Californie Fontana