Immobilier commercial en Fredericktown disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Fredericktown, OH, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Fredericktown, OH, USA

Plus de détails pour 1560 Marion Mount Gilead Rd, Marion, OH - Commerce de détail à vendre

7 Brew Drive-Thru | 1.36 AC pad to Walmart & - 1560 Marion Mount Gilead Rd

Marion, OH 43302

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 424 784 $ CAD
  • 510 pi²

Marion Commerce de détail à vendre

COURTIER ENREGISTRÉ DE L'OHIO ... TERRA NATIONAL REAL ESTATE GROUP ... Numéro de licence : 2002010929 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant, située à environ 43 miles du centre-ville de Columbus, OH. L'actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN avec des augmentations annuelles rares de 1,75 %, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et un flux de trésorerie annuel croissant tout au long de la durée du bail. Stratégiquement positionné sur un terrain d'angle en face du Eastland Towne Center, qui attire plus de 3,4 millions de visites annuelles selon Placer.ai, le site bénéficie d'une synergie exceptionnelle avec des détaillants nationaux. La propriété est exploitée par une entreprise QSR de premier ordre avec plus de 400 restaurants à l'échelle nationale et un chiffre d'affaires de plus de 786 millions de dollars selon le rapport Franchise Times Restaurant 200. Située à Marion, OH, le principal centre de commerce de détail et de soins de santé pour plusieurs comtés environnants dans le centre-nord de l'Ohio, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee avec bail absolu NNN dans le Midwest des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour North 13 Mini Storage & Field Pointe – Multi-résidentiel à vendre, Newark, OH

North 13 Mini Storage & Field Pointe

  • NNN Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 702 320 $ CAD
  • 26 800 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Newark Portefeuille de propriétés à vendre - Licking County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle! Cette propriété multi-revenus bien entretenue offre une combinaison rare de mini-entrepôts, logements multifamiliaux, bureaux et résidences sur un terrain de près de 7 acres. L'actif comprend plusieurs bâtiments totalisant 45 385 pieds carrés, environ 180 unités de stockage réparties sur 5 bâtiments, 40 appartements d'une chambre dans 10 immeubles résidentiels, un bureau de gestion de 1 523 pieds carrés, ainsi que deux maisons de qualité sur le site. La résidence principale est une maison impeccable de 4 200 pieds carrés avec 3 chambres, 2,5 salles de bain, un garage attenant, plusieurs espaces de vie extérieurs et un toit neuf installé en 2024. Une deuxième maison de style ranch offre environ 2 274 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un garage. La propriété est gérée avec soin et est en excellent état, avec toutes les unités de stockage surveillées par des caméras de sécurité, un resurfaçage de l'asphalte effectué en 2023, et des remplacements de toiture prévus pour l'été 2026 pour tous les bâtiments, à l'exception de la résidence principale, dont le toit a été refait en 2024. L'espace de bureau, actuellement utilisé pour la gestion, comprend une zone de réception, trois bureaux privés, deux salles de bain, une salle de conférence et un espace de stockage supplémentaire à l'arrière, offrant un potentiel de revenus locatifs futurs. Avec aucun espace de stockage extérieur actuellement en place et des terrains non aménagés disponibles pour un éventuel usage générateur de revenus, cette propriété représente une opportunité hautement polyvalente pour un investisseur en mini-entrepôts ou en logements multifamiliaux à la recherche d'un actif stabilisé et bien entretenu avec un potentiel d'expansion. North 13 Mini Storage & Field Pointe Townhomes and Storage bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la SR-13 à Newark, OH, offrant une grande visibilité et un accès facile. Située dans un corridor industriel et de mini-entrepôts dynamique, la propriété profite de sa proximité avec des routes de transport majeures, des centres commerciaux, des restaurants et des attractions extérieures. Le mélange d'accessibilité industrielle et de commodité résidentielle crée une opportunité attrayante pour les investisseurs locaux et régionaux.

Coordonnées pour la location:

Shai · Hess Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6696 OH-95, Mount Gilead, OH - Commerce de détail à vendre

Dollar General - Mount Gilead OH - 6696 OH-95

Mount Gilead, OH 43338

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 722 899 $ CAD
  • 9 026 pi²

Mount Gilead Commerce de détail à vendre - Morrow County

• Dollar General exploite cet emplacement depuis 10 ans et il reste 4 ans à leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de grade d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale et un détaillant établi de magasins à rabais avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025. • Le bail offre trois options de renouvellement de 5 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 808 Coshocton Ave, Mount Vernon, OH - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 808 Coshocton Ave

Mount Vernon, OH 43050

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 604 114 $ CAD
  • 2 344 pi²
  • Restaurant

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Valvoline situé au 808 Coshocton Avenue, Mount Vernon, OH 43050. La propriété en question est sécurisée par un bail triple net (NNN) de 15 ans qui a débuté le 8 juin 2025, avec quatre options de prolongation de cinq ans, offrant une structure de propriété passive où toutes les dépenses sont assumées par le locataire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance prévisible des revenus et une protection contre l'inflation, et est soutenu par Valvoline Oil Change, l'un des plus grands opérateurs de vidange rapide en Amérique du Nord avec plus de 2 000 emplacements. Situé le long de Coshocton Avenue avec environ 20 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité de l'hôpital communautaire de Knox et de détaillants nationaux environnants tels que Kroger, CVS, Lowe’s et Chipotle. Des données démographiques solides, avec plus de 50 500 résidents dans un rayon de dix miles, soutiennent une demande consommateur à long terme et la stabilité du site.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1380 Lexington Ave, Mansfield, OH - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Subleased to Family Dollar) - 1380 Lexington Ave

Mansfield, OH 44907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 824 940 $ CAD
  • 14 498 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

• Walgreens Corporate a signé un bail • Il reste plus de 4 ans à la durée initiale du bail • L'actif est situé à l'intersection stratégique et signalée de Lexington Ave et S Trimble Rd, offrant une excellente visibilité et plusieurs points d'accès • Lexington Ave et S Trimble Rd enregistrent en moyenne plus de 27 200 véhicules qui passent quotidiennement

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1253 Mount Vernon Ave, Marion, OH - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 1253 Mount Vernon Ave

Marion, OH 43302

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 041 134 $ CAD
  • 1 496 pi²

Marion Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 1253 Mt. Vernon Ave, Marion, OH 43302. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 130 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1425 N 21st St, Newark, OH - Commerce de détail à vendre

1425 N 21st St

Newark, OH 43055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 228 410 $ CAD
  • 14 560 pi²

Newark Commerce de détail à vendre - Licking County

Colliers est heureuse d'offrir la possibilité d'acheter une pharmacie Walgreens à long terme dans un emplacement irremplaçable à 40 minutes de Columbus, OH, au 1425 N 21st Street. Le site se trouve à une intersection éclairée en virage dur qui voit plus de 30 000 voitures par jour. Le locataire est en possession de l'immeuble depuis 2003. L'emplacement se trouve dans le coin principal des commerces à une intersection éclairée et immédiatement à côté d'un Walmart. Les autres voisins voisins comprennent Kohl's, Kroger, McDonalds, AutoZone, Panda Express, Taco Bell, Starbucks, Wendy's et l'Ohio State University. La propriété est offerte à 3 725 000$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 8,00 %.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-10-29
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Ohio Fredericktown