8 NNN Properties à vendre près de Grafton, IL, USA

Main Street Auto - 1779 N Highway 67

Florissant, MO 63033

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 175 560 $ CAD
• 4 357 pi²

Florissant Commerce de détail à vendre - North County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un emplacement situé au 1779 North Highway 67, Florissant, MO 63033. Le site comprend environ 4 357 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,57 acre. Ce Main Street Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 20/02/2025. Le loyer annuel actuel est de 156 503 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % annuellement à partir du 1/03/2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-01-28

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QuikTrip - 2159 Madison Ave

Granite City, IL 62040

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 056 992 $ CAD
• 3 520 pi²

Granite City Commerce de détail à vendre - Illinois

Station-service QuikTrip et magasin de proximité en bail NNN absolu : – Historique d'exploitation de 35 ans sur la propriété avec 4 ans restants – QuikTrip est l'un des principaux détaillants de commodités et de carburant aux États-Unis avec plus de 1 100 magasins de proximité dans 20 États – Classé parmi les « Meilleures entreprises où travailler » depuis plus de 15 ans (Fortune) – #2 « Meilleurs magasins de proximité aux États-Unis » – Indice de satisfaction des consommateurs américains (2024) – #9 « Plus grands détaillants de magasins de proximité » – CSP (2025) En face du Gateway Regional Medical Center (343 lits, 705 employés), l'un des plus grands employeurs de la région Intersection signalée à angle droit (21 000+ véhicules par jour) avec façade sur Madison Avenue La région métropolitaine de St. Louis est l'une des plus grandes des États-Unis : 2,8 millions de résidents

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Circle K - 12455 Saint Charles Rock Rd

Bridgeton, MO 63044

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 132 470 $ CAD
• 5 200 pi²

Bridgeton Commerce de détail à vendre - Airport

Surmount est heureux de présenter le mémorandum d'offre pour un Circle K situé au 12455 Saint Charles Rock Road, Bridgeton, MO, 63044. Le site comprend environ 1 000 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,67 acre. Ce Circle K est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1/11/2025. Le loyer annuel actuel est de 178 000 $ et prévoit des augmentations de 6,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Jennings Shops – Plaza on the Boulevard - 8005 W Florissant

Saint Louis, MO 63136

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 582 394 $ CAD
• 19 918 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - North County

Cette opportunité de valeur ajoutée présente un actif de vente au détail multi-locataires occupé à 90 %, avec tous les locataires sous baux NNN, livré libre de toute charge. Le site est stratégiquement positionné dans un centre de vente au détail dense et difficile d'accès, avec une population de plus de 255 500 personnes dans un rayon de 5 miles. Jennings Shops - Plaza on the Boulevard bénéficie d'une excellente visibilité à une intersection majeure avec feux de signalisation et fait partie du Buzz Westfall Plaza on the Boulevard Shopping Center, qui se classe dans le 91e percentile pour les visites locales dans un rayon de 15 miles avec 3 millions de visites annuelles, selon Placer.ai. La propriété est à moins de 2 miles de l'I-70 (78 670 VPD) et est ancrée par deux épiceries dominantes, Aldi et Schnucks, qui se classent dans le 94e percentile au niveau national et le 97e percentile au Missouri avec 1,1 million de visites annuelles. Le locataire City Gear a généré 3 millions de dollars de ventes en 2024, se classant dans le 93e percentile au niveau national pour le trafic piétonnier avec 48,8K visites en 2024 et 2025. Le site est adjacent au siège social de Copeland (±18 000 employés dans le monde) et est entouré d'une zone résidentielle densément peuplée avec plus de 4 000 unités multifamiliales dans un rayon de 2 miles. La propriété se trouve à seulement 6,6 miles de l'aéroport international St. Louis Lambert, qui a accueilli plus de 15,9 millions de passagers en 2024. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1148033220

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Creve Coeur Centre - 11733-11745 Olive Blvd

Creve Coeur, MO 63141

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 272 150 $ CAD
• 35 000 pi²

Creve Coeur Commerce de détail à vendre - I-270/Olive Blvd

Grande visibilité dans la banlieue de St Louis, à Creve Coeur, avec un centre commercial de quartier de 35 000 pieds carrés ancré par Aldi, bénéficiant de solides données démographiques et d'un trafic élevé d'environ 40 000 véhicules par jour à un coin avec feux de signalisation. Le centre est adjacent à City Place, un complexe de bureaux de classe A de près de 1 million de pieds carrés. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) est de 5,38 ans, avec Aldi juste en dessous de 7,5 ans. Le revenu net d'exploitation (NOI) est basé sur l'augmentation prévue de 13 000 par St Luke's qui débutera en mai 2026. St Luke's a exercé son option de renouvellement pour les cinq prochaines années.

Coordonnées pour la location:

More Realtors

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Circle K - 1571 Bryan Rd

Dardenne Prairie, MO 63366

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 766 277 $ CAD
• 5 200 pi²

Dardenne Prairie Commerce de détail à vendre - St Charles County

Bail foncier absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, tant dans la durée principale que dans les options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Schnucks: St. Charles, MO - 60 Harvester Sq

Saint Charles, MO 63303

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 868 660 $ CAD
• 71 499 pi²

Saint Charles Commerce de détail à vendre - St Charles County

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le magasin d'alimentation Schnucks de 71 499 pieds carrés situé sur 6,19 acres à St. Charles, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la région métropolitaine : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks a environ 10,9 ans restants avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chacune des huit options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-19

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29.69% Partial Interest - PNC Bank - 8001 W Florissant Ave

Saint Louis, MO 63136

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 103 677 $ CAD
• 3 009 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - North County

C'est une occasion exceptionnelle de posséder une part d'un investissement NNN avec une cote de crédit A. Il s'agit d'un bail foncier net absolu avec la cinquième plus grande banque des États-Unis. Le locataire a récemment renouvelé sa première période d'option. Il reste 6,5 ans sur le bail. Une augmentation est prévue en 2027. En raison de la qualité de cet investissement, la propriété complète n'est pas disponible, mais vous pouvez acheter n'importe quel montant nécessaire, de 100 000 $ jusqu'à la totalité de 805 827 $. Cet investissement offre un rendement de 6 %.

Coordonnées pour la location:

KGL Advisors

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-01-15

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