Immobilier commercial en Guadalupe disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Guadalupe, AZ, USA

NNN Property à vendre à Guadalupe, AZ, USA

Plus de détails pour 1424 W Baseline Rd, Tempe, AZ - Commerce de détail à vendre

Sherwin Williams / O'Reilly Auto Parts - 1424 W Baseline Rd

Tempe, AZ 85283

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 066 657 $ CAD
  • 13 813 pi²
  • Climatisation

Tempe Commerce de détail à vendre - Airport Area

• Deux nouveaux baux NN de dix (10) ans avec O'Reilly Auto Parts (S&P : BBB) et Sherwin-Williams (S&P : BBB) • Adjacent à Arizona Mills (centre commercial appartenant à Simon), The Home Depot, Arizona Grand Resort & Spa, etc. • Démographie dense : environ 19 969 personnes dans un rayon d'un mile et 116 139 dans un rayon de trois miles • Revenu annuel moyen des ménages de 82 000 $ dans un rayon de 3 miles • Plus de 60 000 véhicules par jour à cette intersection (environ 42 000 sur Baseline et 18 000 sur Priest) • À un bloc de l'I-10 (plus de 157 000 véhicules par jour)

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-23
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Guadalupe, AZ, USA

Plus de détails pour 5700 W Chandler Blvd, Chandler, AZ - Bureau à vendre

Bldg D - 5700 W Chandler Blvd

Chandler, AZ 85226

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 805 299 $ CAD
  • 1 541 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Chandler Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Unité de bureau d'investissement NNN située sur Chandler Blvd, entre Loop 101 et I-10, juste au nord de Loop 202. Accès rapide à toutes les autoroutes. À 15 minutes de l'aéroport de Phoenix. À 5 minutes du centre commercial de Chandler et de nombreux restaurants. Revenu NET de 36 243 $ pour 2026 - Taux de capitalisation de 6,15 % Avec des augmentations annuelles de loyer de 4 %, cette propriété atteindra un taux de capitalisation de 7,2 % à la fin du terme du bail. Ce locataire est dans cet emplacement depuis de nombreuses années et vient de renouveler et signer un nouveau bail de 5 ans, avec des augmentations annuelles de 4 %. Il s'agit d'un bail NNN, donc toutes les dépenses sont transférées au locataire. Ces dépenses incluent : Taxe foncière : 2 280 $/an. Assurance de la propriété : 370 $/an. Frais d'association CAM : 4 299 $/an.

Coordonnées pour la location:

Investar Real Estate Specialists

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 2111 S Alma School Rd, Mesa, AZ - Commerce de détail à vendre

Fiesta Palms II Shopping Center - 2111 S Alma School Rd

Mesa, AZ 85210

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 066 657 $ CAD
  • 28 383 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Fiesta Palms II est un centre commercial occupé à 91 % situé à Mesa, AZ, combinant un flux de trésorerie stable en place avec plusieurs leviers de croissance. La propriété bénéficie de locataires à long terme, de forts volumes de trafic, d'une base de consommateurs aisée et en expansion, de récentes améliorations de capital et d'une proximité immédiate avec le réaménagement du Fiesta Mall de 1 milliard de dollars, ce qui la positionne pour une augmentation immédiate des loyers, une croissance du NOI à moyen terme et une appréciation à long terme. Les baux des locataires sont NNN avec des augmentations annuelles et des options de valeur marchande équitable qui créent un chemin clair pour la croissance des loyers au prix du marché. Stratégiquement situé près de l'US-60 à Alma School & Baseline (±52,000 VPD) avec ±36,550 VPD le long de sa façade, Fiesta Palms II se trouve à côté de la communauté aisée de Dobson Ranch. À moins de 3 miles, 1,800 unités d'appartements ont récemment été livrées, 2,500 unités sont en construction, et le réaménagement du Fiesta Mall devrait ajouter ±4,000 unités de logement supplémentaires, renforçant ainsi la demande de détail à long terme. Le vendeur dispose d'une note assumable – 1,85M $ @ 5,25 % échéant en NOV 2028.

Coordonnées pour la location:

Metro Phoenix Commercial Team

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 2521 W Birchwood Ave, Mesa, AZ - Industriel à vendre

2521 W Birchwood Ave

Mesa, AZ 85202

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 28 539 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Mesa Industriel à vendre - Mesa East

Opérant sur leur bail NNN original de 5 ans, ThermAir Systems a été fondée en 1999 en tant qu'entreprise spécialisée dans les systèmes CVC et a exercé ses activités en Arizona et au Nouveau-Mexique. ThermAir représente un certain nombre de grands fabricants d'équipements CVC commerciaux à travers le pays et à l'international. ThermAir a été acquise par Hobbs & Associates en 2024 et peu de temps après par Air Control Concepts (ACC). ACC est contrôlée par Blackstone Investments Company et regroupe trente-quatre (34) marques spécialisées dans les équipements CVC commerciaux et les spécialités électriques, avec maintenant plus de 2 000 employés dans 32 États et au Canada. Le terme du bail expire le 31/03/2029 avec une option de renouvellement de 5 ans et une augmentation de loyer de 5 % pour commencer le nouveau terme. Appelez pour les prix.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-13
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États-Unis NNN Properties Arizona Guadalupe