6 NNN Properties à vendre près de Hadley, MA, USA

South Hadley Bureau à vendre - Hampshire County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un hôpital vétérinaire VCA situé au 511 Newton Street à South Hadley, Massachusetts (la « Propriété »). Le bâtiment à locataire unique comprend 4 050 pieds carrés sur un terrain de 0,51 acre. Le locataire exploite ce site depuis 2006, et VCA a démontré un fort engagement envers cet emplacement grâce à plusieurs renouvellements de bail. Le bail actuel dispose de plus de 5 ans de durée restante, avec une (1) option de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles attractives de 2 % du loyer tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. La propriété est idéalement située le long de Newton Street (Route 116 du Massachusetts), un corridor commercial et de transport principal desservant South Hadley et les communautés environnantes de la vallée de Pioneer. Positionnée à proximité de Memorial Drive et des principales concentrations de commerces de détail de la ville, le site bénéficie d'un accès pratique aux épiceries, aux détaillants nationaux et aux restaurants locaux qui génèrent un trafic constant dans la région. La propriété se trouve également à quelques minutes du Mount Holyoke College, un important pilier institutionnel qui soutient la densité de population quotidienne et la stabilité économique. De plus, l'emplacement offre une connectivité directe à l'Interstate 91, permettant un accès efficace à Holyoke, Northampton et au marché élargi de Springfield.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06

Westfield Commerce de détail à vendre - Hampden County

HMX Realty Advisors est heureuse d'offrir à la vente une propriété commerciale de premier ordre comprenant un Chipotle nouvellement construit restaurant. Ouvert depuis octobre 2022, cet emplacement construit sur mesure dispose d'une voie de ramassage dédiée à la demande croissante d'options pratiques à emporter. La propriété est stratégiquement située à l'intérieur d'une zone à rendement élevé centre commercial ancré par l'épicerie Big Y, assurant un flux constant de trafic de consommateurs. Améliorer davantage son attrayant, le site jouit d'une visibilité exceptionnelle directement en face d'un Home Depot. Positionné sur la rue Main, un important voie commerciale, la propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants nationaux établis, y compris Aldi, McDonald's, CVS, TJ Maxx et Starbucks, garantissant un environnement de vente au détail solide et synergique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-03

West Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Cette propriété se compose d'une seule parcelle divisée en deux sous-divisions distinctes qui ont été fusionnées en 2023. La propriété accessible depuis la rue Westfield mesure 18 182,11 pieds carrés et est améliorée par un immeuble de bureaux commerciaux à deux niveaux comprenant un total de 6 636 pieds carrés d'espace de bureau et un vaste stationnement pavé. La parcelle contiguë non développée restante comprend 19 716,57 pieds carrés avec une façade de 74 pieds sur la rue Burke. La superficie totale est d'environ 0,89 acres. La façade du bâtiment est améliorée avec de la brique et a été impeccablement entretenue, apparaissant en excellent état avec un entretien différé minimal. Les dossiers indiquent une rénovation intérieure complète qui a modernisé toute l'électricité, les planchers, les plafonds, les salles de bains et les revêtements de sol en 2013. L'intérieur est impeccable et conçu pour le travail de haute technologie avec une aire ouverte et une réception au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux, des salles de réunion et des bureaux au deuxième étage. En 2016, un nouveau toit a été installé et est bien dans sa durée de vie utile. Le bâtiment ne présente aucun entretien différé pour tout acheteur. Le bâtiment peut être livré vide. Le locataire actuel aura besoin de temps pour déplacer ses opérations. L'utilité globale de la propriété semble mieux adaptée à une combinaison de services et de bureaux professionnels, ce pour quoi elle a été construite. Dans l'ensemble, le bâtiment et la structure sont en excellent état avec un toit bien dans son cycle de vie. Le bâtiment est idéal pour les services et la distribution au détail d'aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ware Commerce de détail à vendre - Hampshire County

Date de mise en marché :

2025-03-12

Agawam Industriel à vendre - Hampden County

--Locataire à Haut Crédit -Garantie Corporative Solide : Soutenue par un locataire générant plus de 6 milliards de dollars de revenus annuels -Leader du Marché : FleetPride est le plus grand distributeur américain de pièces et services pour camions et remorques lourds -Emplacement Essentiel : Centre de service FleetPride avec 12 baies pour l'entretien des camions lourds -Renouvellements à Valeur Marchande : Les options de renouvellement de bail sont à la juste valeur marchande, offrant une excellente protection contre l'inflation -Résilient au Commerce Électronique et à la Récession : Le modèle d'affaires de FleetPride est bien adapté pour prospérer dans diverses conditions économiques --Solides Fondamentaux Immobiliers -Site IOS Très Recherché : La propriété dispose d'un grand terrain de 2,91 acres, un atout clé sur le marché actuel -Occupation à Long Terme : FleetPride renouvelle constamment son bail et opère avec succès à cet emplacement depuis 2005 -Condition Excellente : Le locataire et le propriétaire ont investi dans des améliorations importantes, maintenant la propriété en excellent état -Convient aux Investisseurs : Cette propriété industrielle NN offre des responsabilités minimales pour le propriétaire, idéale pour les investisseurs non locaux -Située dans une zone industrielle dense avec d'autres marques nationales telles que Pepsi Bottling Group, FedEx Ground, Amazon, Old Dominion Freight, Thermo King, H&E Equipment Services, ABF Freight, Motion Industries, Epiroc, Culligan, et bien d'autres à proximité immédiate de la propriété --Fierté de Possession Springfield, MA -Population Dense : Plus de 223 000 résidents dans un rayon de 5 miles -Forte Main-d'œuvre de Jour : Plus de 237 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles -Population Aisée : Le revenu moyen des ménages dépasse 84 000 $ dans un rayon de 5 miles Courtier Enregistré : Thomas Shihadeh – Licence : #1000485

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-20

Southwick Industriel à vendre - Hampden County

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-26