8 NNN Properties à vendre près de Harvard, IL, USA

201 Geneva National Ave

Lake Geneva, WI 53147

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 773 512 $ CAD
• 4 080 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Lake Geneva Bureau à vendre - Walworth East

À l'entrée de Geneva National, où les parcours de golf de championnat rencontrent les rives du lac Como, un condominium commercial stabilisé et entièrement loué est mis sur le marché pour la toute première fois. Une opportunité idéale pour un investisseur passif : bâtiment indépendant avec 4 unités totalisant 4 080 pieds carrés, louées à deux locataires fiables jusqu'en 2028, offrant un flux de trésorerie dès le premier jour. Geneva Cabinet Company et Bella Tile and Stone sont des entreprises bien établies, solidement ancrées dans le marché des Geneva Lakes. Situé à proximité de trois parcours de golf de championnat conçus par Arnold Palmer, Gary Player et Lee Trevino. Ce complexe de villégiature de plus de 1 300 maisons est construit aux deux tiers, avec des centaines d'acres disponibles pour une expansion future. À quelques minutes de Lake Geneva, Williams Bay et Geneva Lake, avec un accès aux autoroutes 50, 67 et I-43. Construction en pierre et bardeaux de cèdre, patio avec pergola, vue sur le parcours de golf.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-04-17

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1301 E Algonquin Rd

Algonquin, IL 60102

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 888 084 $ CAD
• 13 905 pi²

Algonquin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Resource Commercial Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble à locataire unique occupé par Walgreens, situé au 1301 E. Algonquin Road à Algonquin, en Illinois, dans la grande région métropolitaine de Chicago. L’immeuble comprend un bâtiment commercial de 13 905 pieds carrés, érigé sur un terrain d’environ 2,01 acres. Walgreens occupe le bâtiment depuis plus de 25 ans et exploite le site en vertu d’un bail triple net (NNN) avec environ 4 années restantes, ainsi que six (6) options de renouvellement de cinq ans chacune (le bail se termine le 30 avril 2059). Walgreens a démontré son engagement à long terme envers cet emplacement en exerçant deux options de renouvellement sans aucune concession, ce qui confirme la solidité et la pérennité du site. La toiture a été remplacée en octobre 2021 et est couverte par une garantie complète de 20 ans, ce qui réduit considérablement les risques d’entretien à court et à long terme pour le futur propriétaire. En juin 2024, les dix poteaux d’éclairage et luminaires du stationnement ont été remplacés, améliorant l’attrait visuel, la visibilité en soirée et réduisant les coûts d’entretien futurs.

Coordonnées pour la location:

Resource Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Corporate Burger King - 250 Virginia St

Crystal Lake, IL 60014

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 769 407 $ CAD
• 3 931 pi²

Crystal Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Il reste 10 ans sur un bail commercial signé par Burger King Company, LLC. Le bail est un NNN absolu avec des augmentations de loyer fixes de 7,5 % tous les 5 ans. Situé sur un grand terrain de +/- 0,95 acre, il offre un stationnement abondant sur place avec 47 places. Ce Burger King a été rénové en 2018 et se trouve à côté d'un centre commercial ancré par Savers/Petco. Le trafic quotidien sur West Virginia Street est estimé à 29 900 voitures. La ville de Crystal Lake est située à environ 45 miles au nord-ouest de Chicago et a une population rapportée de 40 000 habitants. Burger King est tenu de déclarer les ventes annuelles du magasin, qui sont solides, donc contactez l'agent de la liste pour en discuter davantage.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Jewel-Osco - 800 Northwest Hwy

Fox River Grove, IL 60021

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 705 156 $ CAD
• 55 553 pi²

Fox River Grove Commerce de détail à vendre - Far Northwest

SRS Real Estate Partners–Midwest, LLC est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier de type NNN absolu loué à Jewel-Osco. Le bail offre plus de 12 ans de terme principal restant, avec huit (8) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, assurant une sécurité de revenu à long terme. Les augmentations de loyer tous les cinq ans pendant le terme principal et au début de chaque période d'option stimulent la croissance du NOI et offrent une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est garanti par une garantie d'entreprise de Albertsons Companies, Inc., renforçant ainsi le profil de crédit de l'actif. La structure du bail offre une propriété passive avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Walgreens: Beloit, WI - 1531 South Madison Rd

Beloit, WI 53511

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 882 081 $ CAD
• 14 405 pi²

Beloit Commerce de détail à vendre - Rock County

CBRE est heureux de proposer à la vente le Walgreens de 14 405 pieds carrés situé sur 1,91 acre à Beloit, Wisconsin—faisant partie de la région métropolitaine de Janesville-Beloit, WI (Population : 164 616). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et dispose maintenant d'environ 12,3 ans de durée principale restante avec onze options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Fifth Third Bank Absolute NNN Ground Lease - 154 S Western Ave

Carpentersville, IL 60110

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 557 938 $ CAD
• 3 833 pi²

Carpentersville Commerce de détail à vendre - Far Northwest

La banque Fifth Third est située sur un corridor commercial principal avec d'autres détaillants nationaux à proximité du site, notamment Home Depot, Panda Express, Walgreens, McDonalds, AutoZone, Sherwin Williams et le vaste réaménagement de Spring Hill Mall. Le locataire national de crédit, Fifth Third Bank, a une cote d'investissement de qualité (cote A- par S&P), et avec sa récente fusion avec Comerica Bank, Fifth Third Bank est désormais la 9e plus grande banque des États-Unis. La propriété dispose d'un bail foncier NNN absolu, d'un service au volant et d'un bail récemment prolongé (presque 11 ans restants).

Coordonnées pour la location:

IREA, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Huntington Center - 4590 Princeton Ln

Lake In The Hills, IL 60156

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 182 784 $ CAD
• 7 941 pi²

Lake In The Hills Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Ce centre commercial de détail entièrement loué est un actif générateur de revenus situé dans un quartier en plein essor. L’immeuble comprend six locaux commerciaux actuellement occupés par trois locataires bien établis, dont deux marques reconnues à l’échelle nationale. Tous les baux sont de type NNN. Cette opportunité d’investissement offre des responsabilités minimales pour le propriétaire et des flux de trésorerie prévisibles. L’immeuble a été géré de façon professionnelle et les aires communes sont bien entretenues. Les deux plus grands locataires occupent les lieux depuis plus de 10 ans, et tous les baux ont fait l’objet de renouvellements récents.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Starck Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Leslie Oaks Bus Ctr 1 - 735 Tollgate Rd

Elgin, IL 60123

• NNN Property
• Flex à vendre
• 6 973 384 $ CAD
• 28 197 pi²

• Accès 24 heures

Elgin Flex à vendre - Far Northwest

360 Real Estate Services, LLC est ravi de mettre sur le marché le 735 Tollgate Road. Staples a récemment élargi sa présence pour occuper l'intégralité du bâtiment et investit considérablement dans l'infrastructure du bâtiment pour le convertir d'un espace flexible général à un espace répondant aux exigences de leur imprimerie, y compris l'infrastructure électrique, un nouvel éclairage LED et la reconfiguration de l'aménagement intérieur. De plus, un quai extérieur est ajouté à l'installation par le propriétaire dans le cadre d'une extension de dix (10) ans, effective dès l'occupation par Staples des locaux d'expansion prévue pour la fin du deuxième trimestre/début du troisième trimestre de 2026. Un bail NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 % assure une croissance locative à long terme et une stabilité pour le projet. L'installation est située sur Tollgate Road, à moins d'un quart de mile de l'échange I-90/Route 31 avec un accès Est/Ouest à l'autoroute. Un minimum d'intervention du propriétaire est requis pour cet actif générant un flux de trésorerie solide. Points forts de l'investissement - Bail NNN de 10 ans avec un seul locataire - Croissance annuelle de 3 % - Crédit Staples - Accès immédiat à l'autoroute - Investissement significatif par Staples dans les améliorations de l'installation

Coordonnées pour la location:

360 Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-16

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