Immobilier commercial en Indianapolis disponible à vendre

24 NNN Properties à vendre à Indianapolis, IN, USA

NNN Properties à vendre à Indianapolis, IN, USA

Plus de détails pour 5323 W 38th St, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

5323 W 38th St

Indianapolis, IN 46254

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 154 086 $ CAD
  • 3 080 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Speedway

Bail Commercial NNN Absolu de 15 Ans Tout Neuf Emplacement Performant en Face de Meijer Garanti par le Plus Grand Franchisé Meineke (56 Succursales) Excellente Visibilité et Façade sur W 38th Street Situé au Cœur d’un Corridor Commercial Entouré de Locataires Nationaux **Points Forts de l’Investissement** • Bail NNN absolu de 15 ans tout neuf, sans aucune responsabilité pour le propriétaire • Façade directe et visibilité sur environ 22 000 véhicules par jour sur W 38th Street • Centre de soins automobiles Meineke établi, positionné pour une occupation à long terme • Garanti par Solvix Auto LLC — le plus grand franchisé Meineke aux États-Unis **Points Forts de l’Emplacement** • Situé sur W 38th Street, un corridor commercial principal à l’ouest d’Indianapolis, avec un trafic quotidien de 22 000 véhicules • Emplacement stratégique en face de Meijer et à proximité de Home Depot et Target • Zone commerciale et résidentielle dense : plus de 103 000 résidents et 42 000 ménages dans un rayon de 3 miles • Proximité de l’Indianapolis Motor Speedway, qui attire 1,3 million de spectateurs par an • Site de service automobile Meineke établi dans un corridor ouest d’Indianapolis à offre limitée **Points Forts du Locataire** • Opérateur Expérimenté : Solvix Auto LLC exploite 56 emplacements Meineke à travers le pays, ce qui en fait le plus grand franchisé Meineke aux États-Unis, avec des plans d’expansion à plus de 100 succursales • Meineke : Marque nationale établie dans les soins automobiles avec plus de 900 emplacements, filiale de Driven Brands, Inc.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 2441 Lafayette Rd, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

2441 Lafayette Rd

Indianapolis, IN 46222

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 911 560 $ CAD
  • 5 108 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Speedway

Revenu et Rendement Élevés La propriété est offerte avec un taux de capitalisation de 10 % et un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 65 000 $, offrant une opportunité attrayante de flux de trésorerie pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs à haut rendement. Agissez Rapidement — Opportunité Rare Les actifs de garderie NNN à haut rendement avec ce taux de capitalisation sont difficiles à trouver. Les acheteurs sérieux devraient agir rapidement, car cette propriété est bien positionnée pour une vente rapide et ne devrait pas rester longtemps sur le marché.

Coordonnées pour la location:

X Platinum LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 7119 Whitestown Pkwy, Zionsville, IN - Commerce de détail à vendre

Whitestown Parkway - 7119 Whitestown Pkwy

Zionsville, IN 46077

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 275 740 $ CAD
  • 11 332 pi²

Zionsville Commerce de détail à vendre - Boone County

Le groupe Klink de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Whitestown Parkway, un centre commercial de détail multi-locataires de classe A entièrement occupé, situé à Zionsville, Indiana, au sein de la région métropolitaine d'Indianapolis (MSA). Construit en 2018, la propriété se distingue par une construction de haute qualité de classe A, incluant une façade en brique et pierre, un aménagement paysager professionnellement entretenu, aucun entretien différé, et environ 11 années restantes de garantie sur le toit. Whitestown Parkway est entièrement loué à une liste diversifiée de locataires comprenant Marco's Pizza, Palm Beach Tan, Pet Wellness Clinic, GNC et Desi Chowrastha Indian Restaurant. Tous les locataires opèrent sous des baux triple net et remboursent leur part proportionnelle des frais d'entretien des espaces communs, des taxes foncières, des assurances et des frais de gestion. De plus, tous les locataires, à l'exception de Palm Beach Tan, sont responsables du remplacement des systèmes de climatisation (HVAC) pendant la durée restante de leurs baux. La propriété est située sur un terrain de 1,15 acre le long de Whitestown Parkway, dans la municipalité de Whitestown, et utilise une adresse postale de Zionsville, ce qui est courant dans la zone commerciale environnante. Positionnée le long d'un corridor commercial très fréquenté avec un trafic d'environ 30 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Située entre le centre-ville de Zionsville, l'une des communautés suburbaines les plus aisées et recherchées d'Indianapolis, et l'Interstate 65, qui voit passer environ 95 000 véhicules par jour, la propriété est entourée d'une forte concentration de détaillants nationaux, de développements résidentiels et de centres d'emploi. Whitestown Parkway offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif commercial de détail de classe A entièrement stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus aisés de la région métropolitaine d'Indianapolis. La propriété présente un potentiel de croissance des revenus futurs grâce aux options de renouvellement des locataires et à la possibilité de capter la croissance des loyers du marché au fil du temps, le tout dans une zone commerciale où l'offre est limitée, soutenue par des données démographiques solides, une croissance robuste de la population et un développement résidentiel significatif en cours.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 927 N Emerson Ave, Greenwood, IN - Industriel à vendre

927 N Emerson Ave

Greenwood, IN 46143

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 13 819 250 $ CAD
  • 125 480 pi²

Greenwood Industriel à vendre

LOCATAIRE SOLIDE DE TYPE « INVESTMENT-GRADE » NON LUCRATIF – Goodwill Industries of Central Indiana, Inc. est une filiale régionale de premier plan de Goodwill Industries International, l'une des organisations à but non lucratif les plus reconnues en Amérique du Nord. Le réseau Goodwill exploite collectivement plus de 3 300 emplacements à travers les États-Unis et le Canada, générant plus de 7 milliards de dollars de revenus. Le modèle basé sur les dons et axé sur la mission de Goodwill a démontré une stabilité et une résilience à long terme à travers tous les cycles économiques. INSTALLATION DE QUALITÉ INSTITUTIONNELLE – Construite spécifiquement pour Goodwill en 2016, cette installation en béton de +/- 125 000 pieds carrés est située sur environ 18 acres et offre des hauteurs libres de +/- 32 pieds ainsi que 15 quais de chargement, garantissant une fonctionnalité conforme aux actifs industriels modernes de qualité institutionnelle. LOYER INFÉRIEUR AU MARCHÉ / BASE DE VALEUR FAIBLE (78 $/pi²) – Le bail en place a été signé en 2016 et est resté en dessous des niveaux actuels du marché, créant une base très attrayante d'environ 78 $/pi² pour un actif de qualité institutionnelle avec un potentiel de valorisation à long terme. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À INDIANAPOLIS – Goodwill est situé à Greenwood, une banlieue en forte croissance d'Indianapolis, l'un des principaux centres logistiques et économiques du Midwest. Positionné directement à la sortie de l'Interstate 65 (reliant Chicago au nord et Louisville au sud), le site se trouve dans un corridor dense de commerce de détail et d'industrie, adjacent à Costco, Walmart et l'aéroport Indy South Greenwood. Goodwill est entouré de plusieurs nouvelles communautés d'appartements, renforçant ainsi la base de consommateurs immédiate. Cette zone industrielle spécifique abrite des utilisateurs majeurs tels qu'Amazon, FedEx et ULTA Beauty, soutenant des fondamentaux de marché solides et une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 201 S State Road 135, Greenwood, IN - Commerce de détail à vendre

Shops on Meridian | 9-Yr WALT | 6.35% Cap - 201 S State Road 135

Greenwood, IN 46142

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 099 304 $ CAD
  • 4 051 pi²

Greenwood Commerce de détail à vendre

La propriété bénéficie de fondamentaux exceptionnels. Les revenus moyens des ménages dans un rayon d’un mile atteignent environ 104 000 $, et Greenwood figure parmi les villes à la croissance la plus rapide de l’Indiana, ayant connu une expansion de 80 % depuis 2000 et croissant plus rapidement que 87 % des villes de taille similaire aux États-Unis. L’emploi à Greenwood a augmenté d’environ 7 % entre 2023 et 2024, ajoutant plus de 2 200 emplois. Dans un rayon de 2,5 miles, plus de 110 millions de dollars de nouveaux projets livrés et approuvés transforment activement la zone commerciale, avec comme point central le PUD mixte de 90 acres de Center Grove Park, approuvé en décembre 2024, qui comprendra 250 unités d’appartements et jusqu’à 150 000 pieds carrés d’espace commercial directement le long de la SR 135. À l’échelle de la ville, plus de 1 625 maisons unifamiliales et 594 unités d’appartements sont actuellement en construction. Renforçant davantage la trajectoire à long terme du corridor, les volumes de trafic devraient augmenter de 70 % d’ici 2040. Greenwood se trouve à seulement 15 minutes au sud du centre-ville d’Indianapolis, l’un des métros les plus stables et à la croissance la plus rapide du Midwest, avec une population approchant les 2,3 millions. La région se classe régulièrement parmi les meilleurs métros des États-Unis en matière d’abordabilité, de croissance de l’emploi et de qualité de vie, et l’Indiana a récemment été classé comme l’État numéro 1 pour les affaires. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 9,5 ans, des augmentations annuelles de loyer rares de 3,5 %, un emplacement stratégique à un coin de rue signalé directement en face d’un supermarché dominant, et un mélange de locataires franchisés synergique soutenu par les solides données démographiques et les vents favorables au développement de Greenwood, Shops on Meridian représente une opportunité convaincante d’acquérir un flux de revenus durable et à long terme dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du Midwest.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 5520 86th st, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

New Wawa | 20-Yr Ground Lease | 40k VPD - 5520 86th st

Indianapolis, IN 46268

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 058 279 $ CAD
  • 5 919 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - College Park

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier Wawa sous bail absolu NNN situé à Indianapolis, Indiana. Le locataire, Wawa, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN est un bail foncier sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 1276 US Hwy 31 N, Greenwood, IN - Commerce de détail à vendre

1276 US Hwy 31 N

Greenwood, IN 46142

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 499 865 $ CAD
  • 22 072 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Greenwood Commerce de détail à vendre

Bâtiment autonome occupé par Office Depot dans la principale zone commerciale de Greenwood. La propriété offre une excellente visibilité le long de l'US 31, avec un flux de circulation dépassant 36 000 véhicules par jour, et est idéalement située juste en face du Greenwood Park Mall (propriété de Simon).

Coordonnées pour la location:

Kin Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 7352-7360 E Pendleton Pike, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

3+ Acre Development Site Adjacent to I-465 - 7352-7360 E Pendleton Pike

Indianapolis, IN 46226

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 207 200 $ CAD
  • 12 584 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Lawrence/East County

Occasion exceptionnelle de développement commercial avec une façade directe sur Pendleton Pike (30 000 véhicules par jour), le principal corridor commercial de la région. La propriété offre un potentiel de valorisation grâce à un centre commercial existant avec des baux mensuels et à court terme. Le zonage commercial permet une grande variété d'usages, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant rapide (QSR), une station-service, un lave-auto ou d'autres concepts de commerce de détail. Stratégiquement situé juste à la sortie de la rampe de l'autoroute I-465 et en face de Menard’s, le détaillant dominant en amélioration résidentielle de la région.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour District Tap & Howl at the Moon NNN – Commerce de détail à vendre, Indianapolis, IN

District Tap & Howl at the Moon NNN

  • NNN Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 816 800 $ CAD
  • 12 500 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Indianapolis Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter à la vente The District Tap & Howl at the Moon, un investissement commercial à deux locataires avec des baux triple net à long terme, situé au cœur du quartier central des affaires (CBD) du centre-ville d'Indianapolis. La propriété est entièrement louée et comprend 13 110 pieds carrés situés au rez-de-chaussée de Six Over Meridian, une tour de condominiums mixtes de six étages au centre-ville. Les condos commerciaux du rez-de-chaussée, objet de cette offre, sont entièrement loués à The District Tap et Howl at the Moon. Les 2e et 3e étages sont occupés par Spot, un fournisseur de logistique tiers, tandis que les trois derniers étages sont des condominiums résidentiels. Howl at the Moon occupe la propriété depuis plus de 20 ans et dispose actuellement de plus de 8 ans restants sur la durée ferme de son bail, avec des augmentations de loyer annuelles. The District Tap a réalisé une rénovation complète de son espace en 2019 avant d'étendre son concept d'affaires au centre-ville d'Indianapolis et a récemment prolongé son bail pour une période supplémentaire de 10 ans. The District Tap est un restaurant local multi-sites dirigé par des exploitants expérimentés, spécialisé dans une vaste sélection de bières pression et offrant certains des meilleurs plats de la région d'Indianapolis. Howl at the Moon est une expérience de divertissement complète; le bar accueille régulièrement des invités pour diverses occasions, que ce soit des habitants venus profiter de la musique live du lundi au samedi, des amateurs d'happy hour, des groupes pour des enterrements de vie de jeune fille, des voyageurs d'affaires, des participants à des conventions et bien d'autres. Cette offre est située à l'un des coins les plus prestigieux du centre-ville d'Indianapolis, à l'intersection de South Meridian Street et Georgia Street, entre South Capital Avenue et South Pennsylvania Street. Cette promenade de trois blocs relie le Indiana Convention Center, le Gainbridge Fieldhouse (NBA Pacers), le Circle Centre Mall et le Lucas Oil Stadium (NFL Colts). Les environs immédiats sont remplis de tours résidentielles et de bureaux, d'hôtels de renommée nationale, de lieux d'événements et de divers développements économiques récemment achevés ou en cours. The District Tap & Howl at the Moon offre une opportunité rare d'acquérir un investissement commercial au rez-de-chaussée avec des baux triple net absolus à long terme, situé le long de la seule rue piétonne de la ville qui relie directement les lieux sportifs et de divertissement les plus fréquentés d'Indianapolis, attirant des visiteurs locaux, régionaux et nationaux. De plus, cette offre bénéficie d'une croissance locative significative prévue à court terme, ce qui devrait stimuler le rendement et l'appréciation du capital pour un investisseur entrant au cours de la période de détention de l'investissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 5613 W 38th St, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

STNL- Jack in the Box 15 Year Sale Lease Back - 5613 W 38th St

Indianapolis, IN 46224

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 954 768 $ CAD
  • 2 750 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Speedway

Kidder Mathews est heureux de présenter le 5613 W 38th St, Indianapolis, IN 46224 à la vente. Cette opportunité d'investissement est une propriété indépendante, occupée par un seul locataire, avec un service au volant actuellement louée à un franchisé Jack in the Box, située au cœur d'Indianapolis, IN.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 5235 E 64th St, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change | 10yr Abs NNN w/ Increases - 5235 E 64th St

Indianapolis, IN 46220

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 169 513 $ CAD
  • 2 389 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - North Shadeland

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement sous bail absolu NNN, situé à Indianapolis, Indiana, et exploité par Take 5 Oil Change. Le locataire, Take 5 Oil Change, a signé un bail de 11 ans avec un revenu net d'exploitation annuel (NOI) de 99 000 $, accompagné de 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du NOI et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 5930 82nd St, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs - 5930 82nd St

Indianapolis, IN 46250

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 684 105 $ CAD
  • 950 pi²
  • Restaurant

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Castleton

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir une propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier absolu en bail NNN, signé par l'entreprise, pour un établissement Dutch Bros Coffee situé à Indianapolis, Indiana. Le locataire, Boersma Bros, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour les investisseurs passifs.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 8224 N Bash St, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

Best Friends Pet Care - 8224 N Bash St

Indianapolis, IN 46250

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 717 161 $ CAD
  • 15 034 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Castleton

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un centre Best Friends Pet Care situé au 8224 Bash Street à Indianapolis, Indiana (la « Propriété »). Cette propriété construite sur mesure a été achevée en 2000, et Best Friends Pet Care dispose de plus de 9 ans restants sur leur bail Absolute NNN, avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail offre des augmentations annuelles attractives de 1,5 % du loyer tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel le long de Bash Street, à proximité de E 82nd Street, le principal corridor commercial et de transport de la région. Cette propriété bien entretenue est située au cœur d’un quartier commercial entouré de détaillants nationaux et locaux, de restaurants, ainsi que de bureaux et d’installations de fabrication qui génèrent un trafic important dans la région. La propriété est également proche de quartiers résidentiels densément peuplés, de grandes communautés d’appartements et d’écoles locales, offrant une clientèle captive et intégrée. La propriété se trouve à quelques secondes de Castleton Square, un grand centre commercial couvert, ainsi que de Community Hospital North, et bénéficie d’un accès pratique aux autoroutes de la région. Best Friends Pet Care est situé dans le nord-est de la ville, à environ 12,5 miles du centre-ville d’Indianapolis.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 11020 Pendleton Pike, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

11020 Pendleton Pike

Indianapolis, IN 46236

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 996 840 $ CAD
  • 15 012 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - North Shadeland

F. C. Tucker, Cockerham Commercial est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Walgreens de 15 012 pieds carrés situé au 11020 Pendleton Pike, Lawrence, IN. La propriété est offerte avec un taux de capitalisation de 7,01 % et se trouve dans une zone d'opportunité. La propriété est située directement à proximité de l'autoroute 36.

Coordonnées pour la location:

F.C. Tucker/Bloomington Realtors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 6336 Oaklandon Rd, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

High-Visibility Retail Opportunity - 6336 Oaklandon Rd

Indianapolis, IN 46236

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 722 pi²
  • Climatisation

Indianapolis Commerce de détail à vendre - North Shadeland

Locataire unique Dollar Tree - Loyer bas. Propriété située dans le corridor commercial établi d'Oaklandon à Indianapolis, IN. Implantée sur environ 1,04 acre, la propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique et un stationnement abondant.

Coordonnées pour la location:

Kin Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 160 Plainfield Village Dr, Plainfield, IN - Commerce de détail à vendre

Auction - Receivership Sale | 86% Occupied - 160 Plainfield Village Dr

Plainfield, IN 46168

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 41 652 pi²
  • Climatisation

Plainfield Commerce de détail à vendre - Hendricks County

Utilisez le lien dans le mémorandum d'information et le dépliant pour accéder aux informations complètes sur l'enchère et la propriété. VENTE SOUS ADMINISTRATION JUDICIAIRE | COMMERCE DE DÉTAIL EN ZONE RÉSIDENTIELLE DE CLASSE B | RÉGION MÉTROPOLITAINE D'INDIANAPOLIS Mise de départ : 3 000 000 $ Événement d'enchères : du 13 au 15 juillet 2026

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 5173 W Washington St, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

Auction - Receivership Sale | 97% Occupied - 5173 W Washington St

Indianapolis, IN 46241

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 61 469 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Airport

Utilisez le lien dans le mémorandum d'information et le dépliant pour accéder aux informations complètes sur l'enchère et la propriété. VENTE SOUS ADMINISTRATION JUDICIAIRE | CENTRE COMMERCIAL ANCRÉ PAR KROGER, OCCUPÉ À 97 % Mise de départ : 2 000 000 $ Événement d'enchères : du 13 au 15 juillet 2026

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 8241 US 31 S, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

T-Mobile Corp Freestanding - Auction Aug 3rd - 8241 US 31 S

Indianapolis, IN 46227

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 299 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Edgewood/South County

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter cet actif T-Mobile loué par une entreprise, proposé sans prix fixe dans le cadre d’un processus d’enchères prévu du 3 au 5 août. La propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable en place, avec un loyer annuel actuel de 115 465 $ et une augmentation de loyer programmée de 5 % en septembre 2027. La structure du bail est de type double net, offrant un profil de propriété passif avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Le locataire, T-Mobile USA, Inc., a récemment prolongé le bail d’une année supplémentaire et conserve une option unique d’un an, signalant un engagement opérationnel continu tout en créant simultanément une opportunité attrayante de repositionnement à court terme ou de réévaluation pour un futur propriétaire. Idéalement situé le long de l’autoroute US 31 South, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, avec un trafic dépassant les 37 000 véhicules par jour. Le site se trouve dans un corridor commercial très actif, ancré par des marques nationales de premier plan et soutenu par plus de 31 millions de visites annuelles dans un rayon de 2,4 kilomètres. La proximité immédiate de grands concessionnaires automobiles renforce encore le trafic quotidien constant dans la région. Initialement un emplacement Sprint, la propriété a été entièrement rénovée en 2022 aux frais du locataire suite à la fusion T-Mobile/Sprint, démontrant un investissement continu dans le site. De plus, des améliorations récentes, notamment des mises à niveau du système de climatisation (CVC), améliorent davantage l’état de l’actif. Cette offre combine un crédit d’entreprise solide, une performance éprouvée du site et un emplacement dense dans un secteur commercial, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable aujourd’hui avec un potentiel de valorisation intégré grâce au renouvellement imminent du bail.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 4520 Independence Sq – Commerce de détail à vendre, Indianapolis, IN

4520 Independence Sq

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 734 680 $ CAD
  • 9 326 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Indianapolis Portefeuille de propriétés à vendre - Beech Grove/SE County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TKM Commercial est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir deux installations de garde d'enfants spécialement conçues (4520 et 4545 Independence Square) stratégiquement situées dans la région métropolitaine statistique d'Indianapolis. Cette offre permet aux investisseurs de bénéficier d'un revenu passif stable grâce à des baux absolus triple net (NNN), tout en offrant un revenu passif à long terme dans l'une des catégories d'actifs de services essentiels les plus durables de l'immobilier commercial. Les propriétés sont louées à Blooming Independence, Inc., un opérateur régional expérimenté dans le domaine de la garde d'enfants, avec plusieurs emplacements en Indiana et en Floride. Les baux à long terme récemment renouvelés garantissent un flux de trésorerie fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, créant ainsi une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux et les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031. En plus d'un revenu solide déjà en place, le portefeuille offre une opportunité à long terme intéressante pour une valorisation accrue si la propriété de l'entreprise exploitante venait à changer à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

TKM Commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10
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Plus de détails pour 5010 E County Line Rd, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

Taco Bell | Ground Lease | Indianapolis, IN - 5010 E County Line Rd

Indianapolis, IN 46143

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 445 988 $ CAD
  • 2 176 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Edgewood/South County

- Aucune responsabilité pour le propriétaire : Bail foncier absolu NNN - Augmentations de loyer : 10 % tous les 5 ans - Emplacement idéal : À l'intersection avec feux de circulation de E. County Line Rd (TMA : 34 672) et S. Emerson Ave (TMA : 24 432), juste à côté de l'I-65 (TMA : 105 004) - Corridor commercial : Walmart Supercenter, Costco, Kroger, Tesla, 7 Brew, Franciscan Health, Cheddar’s, Chipotle, Culver’s, Starbucks, Dutch Bros, BIBIBOP, Chicken Salad Chick, Freddy’s, et bien d'autres - Historique d'exploitation : Plus de 11 ans de succès à cet emplacement

Coordonnées pour la location:

Veritas Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour Single-Tenant NNN Lease Retail Portfolio – Commerce de détail à vendre

Single-Tenant NNN Lease Retail Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 643 328 $ CAD
  • 20 000 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Topeka

• 100 % loué • Cinq emplacements de catégorie A+ situés dans l'ouest et le Midwest des États-Unis • Trois locataires de crédit national avec plus de 10 ans d'historique d'exploitation

Coordonnées pour la location:

NAI Sun Vista

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1950 Kessler Boulevard West Dr, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

Starbucks Plaza - 1950 Kessler Boulevard West Dr

Indianapolis, IN 46228

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 259 000 $ CAD
  • 5 936 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Park 100

Centre de striptease avec ancrage Starbucks disponible à la vente. En plus de Starbucks, les locataires comprennent Castle Nail & Spa, Subway et Simple Garden CBD. La bande est située à une intersection très achalandée.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-11-02
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  2. 1
États-Unis NNN Properties Indiana Indianapolis