Immobilier commercial en Jemison disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Jemison, AL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Jemison, AL, USA

Plus de détails pour 1211 7th St S, Clanton, AL - Commerce de détail à vendre

1211 7th St S

Clanton, AL 35045

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 861 214 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • Climatisation

Clanton Commerce de détail à vendre - Chilton County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1211 7th Street South, Clanton, AL 35045. Le site comprend environ 2 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,13 acre. Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 28/12/2025. Le loyer annuel actuel est de 86 000 $ et prévoit des augmentations programmées tous les cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 7015 Meadowlark Dr, Birmingham, AL - Commerce de détail à vendre

New 7 Brew | 20-Year GL | Walmart Outparcel - 7015 Meadowlark Dr

Birmingham, AL 35242

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 197 497 $ CAD
  • 5 994 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Birmingham Commerce de détail à vendre - Hwy 280/Shelby County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier à bail absolu NNN, investi dans un 7 Brew Coffee situé à Birmingham, Alabama. Le locataire, Southern Brew Corp, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Southern Brew Corp est l'entité de Tacala Companies pour ses emplacements 7 Brew, qui comptent aujourd'hui plus de 38 sites. Tacala Companies est l'un des opérateurs Taco Bell les plus performants aux États-Unis, avec près de 400 emplacements. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée initiale, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 5413 US 280, Hoover, AL - Commerce de détail à vendre

Cahaba Market - 5413 US 280

Hoover, AL 35242

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 865 768 $ CAD
  • 13 183 pi²

Hoover Commerce de détail à vendre - Hwy 280/Shelby County

Propriété commerciale entièrement louée, composée de 6 locataires, dont Dunkin' et Five Guys (corporatif), tous deux engagés dans des baux de 15 ans avec des composantes de service au volant. Construite en 2021, cette propriété est située à l'entrée signalée du développement de Tattersall Park, un projet de 78 acres le long de l'U.S. 280 à Hoover, l'un des corridors commerciaux les plus performants de l'Alabama. Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Publix, ALDI et Target, le site offre un mélange solide de locataires et une durée moyenne pondérée des baux de 8,9 ans. Les investisseurs bénéficient d'une croissance intégrée des loyers, d'une résistance aux impacts d'Internet et d'excellentes données démographiques dans la région métropolitaine de Birmingham. Cette propriété est listée en collaboration avec Thomas Newton, courtier immobilier agréé en Alabama.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 652 1st St N, Alabaster, AL - Commerce de détail à vendre

652 1st St N

Alabaster, AL 35007

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 765 446 $ CAD
  • 2 435 pi²

Alabaster Commerce de détail à vendre - I-65 Corr/S Shelby County

PRIX RÉDUIT Situé à côté du Shelby Baptist Medical Center, le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 119, ce restaurant Arby's représente une opportunité d'investissement de premier ordre. La propriété bénéficie d'un bail corporatif existant de cinq ans, renouvelable, qui expire en septembre 2029, avec quatre options supplémentaires de renouvellement de cinq ans. Chaque option inclut un ajustement locatif de 10 %, garantissant une augmentation régulière des revenus locatifs. Arby's a repris le bail de Jack's Family Restaurant en 1988 et exploite avec succès cet emplacement depuis lors. Cette propriété offre un investissement stable et lucratif avec un potentiel de croissance à long terme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement bien établi avec un locataire fiable.

Coordonnées pour la location:

Leitman-Perlman Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 989 Co 63 Rd, Marbury, AL - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Marbury, AL - 989 Co 63 Rd

Marbury, AL 36051

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 362 352 $ CAD
  • 10 640 pi²

Marbury Commerce de détail à vendre - Chilton County

Randall Commercial Group, LLC est fier d'offrir en exclusivité à la vente ce tout nouveau Dollar General indépendant situé à Marbury, AL. Le bien en question a un bail NNN de 15 ans dont la date de livraison est prévue en mai 2025. La propriété est située au 989 County Road 63 à Marbury, AL, à seulement 28 milles au nord de Montgomery, la capitale de l'Alabama. En 2022, Montgomery a annoncé la construction d'une nouvelle installation portuaire intérieure de plusieurs millions de dollars qui constitue une aubaine économique pour la MSA de Montgomery, y compris Marbury. En mars 2024, le directeur de l'Autorité portuaire de l'Alabama a déclaré que depuis l'annonce du développement, des investissements de plus de 2,2 milliards de dollars avaient été réalisés autour de l'installation. Dollar General est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit « BBB » de Standard and Poor's.

Coordonnées pour la location:

Randall Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-27
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Plus de détails pour 12215 AL-25 Hwy, Calera, AL - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Calera, AL - 12215 AL-25 Hwy

Calera, AL 35040

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 101 453 $ CAD
  • 10 640 pi²
  • Climatisation

Calera Commerce de détail à vendre - I-65 Corr/S Shelby County

Randall Commercial Group, LLC est ravi de proposer en exclusivité à la vente ce tout nouveau Dollar General indépendant situé à Calera, AL. La propriété en question bénéficie d’un bail NNN de 15 ans avec des augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et chaque option, et une date de livraison estimée à mars 2026. Ce Dollar General est idéalement situé à l’intersection de la Highway 25, de la Highway 310 et de CR 22, juste à proximité de l’I-65. Calera est une ville en pleine croissance dans le comté de Shelby, en Alabama, reconnue pour son emplacement stratégique, sa base industrielle et son mélange de charme de petite ville avec des commodités suburbaines. Dollar General est un locataire de qualité investissement avec une cote de crédit "BBB" attribuée par Standard & Poor’s. La propriété est idéalement située près de l’intersection de la Highway 25 et de la Highway 310 à Calera, AL. Elle se trouve juste à l’est de l’Interstate 65, offrant un accès facile vers le nord en direction de Birmingham (environ 35 miles) ou vers le sud en direction de Montgomery, et est entourée d’un mélange de propriétés résidentielles et industrielles légères. Calera est une ville en pleine expansion dans le comté de Shelby, en Alabama, connue pour son emplacement stratégique, sa base industrielle et son mélange de charme de petite ville avec des commodités suburbaines. Le nom "Calera" est dérivé de l’espagnol pour "carrière de calcaire ou four à chaux", en hommage à l’histoire de la ville en tant que grand producteur de calcaire et de chaux. La ville est située directement le long de l’Interstate 65, l’artère principale nord-sud reliant Birmingham (±30 miles) et Montgomery (±60 miles). Cela offre aux résidents et aux entreprises un accès direct à ces deux grandes zones métropolitaines, ainsi qu’au port de Mobile plus au sud. Calera dispose également d’une présence ferroviaire significative avec deux grandes lignes ferroviaires, Norfolk Southern et CSX, ainsi que son propre aéroport, l’aéroport du comté de Shelby. Grâce à son accès aux grandes autoroutes, aux lignes ferroviaires et à un aéroport, Calera est un centre logistique crucial pour le centre de l’Alabama. Son emplacement est une raison majeure pour laquelle elle attire des entreprises de fabrication et de distribution, y compris celles impliquées dans la chaîne d’approvisionnement automobile pour les usines en Alabama. (source : B’ham Business Journal, Google Gemini).

Coordonnées pour la location:

Randall Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02
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États-Unis NNN Properties Alabama Jemison