6 NNN Properties à vendre près de Jemison, AL, USA

ZAXBY’S – BESSEMER, AL - 4835 Bell Hill Rd

Bessemer, AL 35022

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 576 272 $ CAD
• 3 777 pi²

• Restaurant

Bessemer Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-02

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New 7 Brew | 20-Year GL | Walmart Outparcel - 7015 Meadowlark Dr

Birmingham, AL 35242

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 132 149 $ CAD
• 5 994 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Birmingham Commerce de détail à vendre - Hwy 280/Shelby County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement 7 Brew Coffee, loué en absolu NNN, situé à Birmingham, Alabama. Le locataire, Southern Brew Corp, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans, démontrant son engagement envers ce site. Southern Brew Corp est l'entité de Tacala Companies pour ses emplacements 7 Brew, qui comptent aujourd'hui plus de 38 établissements. Tacala Companies est l'un des opérateurs Taco Bell les plus prospères aux États-Unis, avec près de 400 emplacements. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée initiale, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Cahaba Market - 5413 US 280

Hoover, AL 35242

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 276 010 $ CAD
• 13 183 pi²

Hoover Commerce de détail à vendre - Hwy 280/Shelby County

Propriété commerciale entièrement louée, composée de 6 locataires, dont Dunkin' et Five Guys (corporatif), tous deux engagés dans des baux de 15 ans avec des composantes de service au volant. Construite en 2021, cette propriété est située à l'entrée signalée du développement de Tattersall Park, un projet de 78 acres le long de l'U.S. 280 à Hoover, l'un des corridors commerciaux les plus performants de l'Alabama. Entourée de détaillants nationaux tels que Walmart, Publix, ALDI et Target, le site bénéficie d'une solide combinaison de locataires et d'une durée moyenne pondérée des baux de 8,9 ans. Les investisseurs profitent d'une croissance intégrée des loyers, d'une résistance aux impacts du commerce en ligne et d'excellentes données démographiques dans la région métropolitaine de Birmingham. Cette propriété est listée en collaboration avec Thomas Newton, courtier immobilier agréé en Alabama.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19

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652 1st St N

Alabaster, AL 35007

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 053 190 $ CAD
• 2 435 pi²

Alabaster Commerce de détail à vendre - I-65 Corr/S Shelby County

PRIX RÉDUIT Situé à côté du Shelby Baptist Medical Center, le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 119, ce restaurant Arby's représente une opportunité d'investissement de premier ordre. La propriété bénéficie d'un bail corporatif existant de cinq ans, renouvelable, qui expire en septembre 2029, avec quatre options supplémentaires de renouvellement de cinq ans. Chaque option inclut un ajustement de loyer de 10 %, garantissant une augmentation régulière des revenus locatifs. Arby's a repris le bail de Jack's Family Restaurant en 1988 et exploite avec succès cet emplacement depuis lors. Cette propriété offre un investissement stable et lucratif avec un potentiel de croissance à long terme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement bien établi avec un locataire fiable.

Coordonnées pour la location:

Leitman-Perlman Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-04

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Dollar General | Sylacauga, AL - 7730 AL-21 Hwy

Sylacauga, AL 35151

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 009 253 $ CAD
• 10 542 pi²

Sylacauga Commerce de détail à vendre - Talladega County

Randall Commercial Group, LLC est heureux d'offrir en exclusivité à la vente ce tout nouveau Dollar General autonome situé à Sylacauga, AL. Le bien en question a un bail NNN de 15 ans dont la date de livraison est prévue en mai 2025. Sylacauga fait partie de la MSA de Sylacauga-Talladega, connue pour son importante industrie du marbre en raison du marbre blanc de haute qualité extrait dans la région. La propriété est située au 7730 Highway 21 à Sylacauga. Dollar General est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's. La propriété en question est idéalement située sur l'Alabama Highway 21 à Sylacauga, à environ quatre milles au sud du centre-ville. Sylacauga fait partie de la MSA de Sylacauga-Talladega, connue pour son importante industrie du marbre en raison du marbre blanc de haute qualité extrait dans la région. Sylacauga est l'un des moteurs économiques du comté de Talladega alimenté par les secteurs de l'industrie du marbre, de la fabrication et de la santé, avec un tourisme croissant lié au patrimoine marbré. Sylacauga a été nommée au palmarès 2010 des 100 meilleures communautés pour les jeunes de l'America's Promise Alliance.

Coordonnées pour la location:

Randall Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-07

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Dollar General | Marbury, AL - 989 Co 63 Rd

Marbury, AL 36051

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 342 428 $ CAD
• 10 640 pi²

Marbury Commerce de détail à vendre - Chilton County

Randall Commercial Group, LLC est fier d'offrir en exclusivité à la vente ce tout nouveau Dollar General indépendant situé à Marbury, AL. Le bien en question a un bail NNN de 15 ans dont la date de livraison est prévue en mai 2025. La propriété est située au 989 County Road 63 à Marbury, AL, à seulement 28 milles au nord de Montgomery, la capitale de l'Alabama. En 2022, Montgomery a annoncé la construction d'une nouvelle installation portuaire intérieure de plusieurs millions de dollars qui constitue une aubaine économique pour la MSA de Montgomery, y compris Marbury. En mars 2024, le directeur de l'Autorité portuaire de l'Alabama a déclaré que depuis l'annonce du développement, des investissements de plus de 2,2 milliards de dollars avaient été réalisés autour de l'installation. Dollar General est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit « BBB » de Standard and Poor's.

Coordonnées pour la location:

Randall Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-27

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