8 NNN Properties à vendre près de Jupiter, FL, USA

Wawa - West Palm Beach FL - 8115 Southern Blvd

West Palm Beach, FL 33411

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 718 746 $ CAD
• 5 537 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

• Le locataire a plus de 17 ans restants avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer programmées tout au long de la durée initiale et à chaque option de prolongation, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Les ventes de marchandises par magasin Wawa ont atteint en moyenne 7,1 millions de dollars pour l'année se terminant en 2024, contre une moyenne de l'industrie de 2,7 millions de dollars pour 2023 (Source : NACS). • Les ventes d'essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l'année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l'industrie de 32 726 par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Palm Beach County Chick-fil-A - 2625 10th Ave N

Village Of Palm Springs, FL 33461

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 389 846 $ CAD
• 6 111 pi²

Village Of Palm Springs Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Chick-fil-A récemment construit avec un bail foncier ABSOLUTE NNN de 15 ans. Grand terrain de 1,8 acre. Fait partie d'un nouveau développement comprenant un Chipotle indépendant récemment construit, une succursale Chase Bank indépendante existante et un nouvel hôtel Woodspring Suites pour séjours prolongés. Situé à environ 1/4 de mile à l'ouest de l'I-95 sur la très fréquentée 10th Avenue dans le Village de Palm Springs. Palm Springs se trouve au cœur du comté de Palm Beach, l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays! Un super Walmart est situé juste à l'ouest de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Jupiter Realty Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Heartland Dental - 15239 Southern Blvd

Loxahatchee, FL 33470

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 747 658 $ CAD
• 4 260 pi²

Loxahatchee Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

ABS. STRUCTURE DE BAIL NNN - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le chiffre d'affaires total de 2024 a dépassé les 3 milliards de dollars OFFRE LIMITÉE DE LOCAUX COMMERCIAUX & HAUSSE DES LOYERS - Dans un rayon de 1 mile autour du site, le taux de vacance est de 0,7 %, et les données du deuxième trimestre 2025 pour le comté montrent un taux de vacance commerciale de 4 % - La croissance annuelle moyenne des loyers demandés est de 2,1 % - Moins de 2 millions de pieds carrés dans le pipeline de construction commerciale - Les investisseurs auront un pouvoir de négociation lors des renouvellements de bail DÉMOGRAPHIE À HAUT REVENU (AAHI) - Dépasse 200 000 $ dans un rayon de 1 mile, offrant un revenu discrétionnaire élevé - Le comté de Palm Beach affiche un revenu médian de 84 789 $ en 2023, soit 13 % de plus que la moyenne de l'État de Floride - L'AAHI est de 129 312 $ avec plus de 600 000 ménages dans le comté en 2023 ATTRACTIVITÉ DE LA NOUVELLE CONSTRUCTION - Le comté de Palm Beach investit plus de 140 millions de dollars dans l'amélioration des routes le long du corridor de Southern Blvd - À moins de 1 mile de l'artère principale SR-80 reliant à la fois Florida Turnpike et I-95 - La croissance démographique régionale de 1,8 % par an a incité les communautés planifiées de Westlake et Arden (ajoutant ensemble 7 500 maisons dans un rayon de 10 miles) MSA WEST PALM BEACH-BOCA RATON-DELRAY BEACH - La croissance démographique de WPB est alimentée par la migration nette en provenance d'États à coût élevé - Le volume des ventes d'investissements commerciaux sur 12 mois glissants dépasse 965 millions de dollars - Migration nette et tendances démographiques favorisées par des ménages à revenu élevé et des professionnels en relocalisation

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Marlin Commerce Center - 3677 23rd Ave S

Lake Worth Beach, FL 33461

• NNN Property
• Local d'activités à vendre
• 2 023 997 $ à 2 052 735 $ CAD
• 4 400 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lake Worth Beach Industriel à vendre - West Palm Beach

Condos industriels légers du 21e siècle près de l'I95 à Lake Worth Beach. Construction en béton du 21e siècle avec portes et fenêtres en verre résistant aux impacts, bureaux et salles de bain déjà aménagés. Deux portes basculantes surdimensionnées et testées contre le vent. Idéal pour les entrepreneurs, distributeurs, commerce électronique, distribution, entreposage et stockage. Préavis de 24 heures requis. Appelez Chris ou BarbaraJayne pour prendre rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Christina Morrison, P.A., CPM

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-15

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3347 State Road 7

Wellington, FL 33449

• NNN Property
• Médical à vendre
• 8 553 062 $ CAD
• 10 000 pi²
• 1 Unité

Wellington Bureau à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Vente avec location de retour dans un emplacement de choix pour usage médical. 10 000 pieds carrés. Les conditions seront négociables lors de la vente de l'unité. Commission payable UNIQUEMENT sur la vente de la propriété. Pas sur la LOCATION.

Coordonnées pour la location:

John C. Bills Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-06

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3483-3497 SE Lionel Ter

Stuart, FL 34997

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 258 008 $ CAD
• 6 400 pi²

• Climatisation
• Réception

Stuart Industriel à vendre - Martin

Ce bâtiment en béton et acier de 6 400 pieds carrés +/- est situé sur un terrain de 0,69 acre. Il dispose de 7 grandes portes de baie de 14 pieds de hauteur de chaque côté du bâtiment, offrant une bonne circulation d'air ou un accès pour les machines. Une climatisation de 35 tonnes maintient l'ensemble du bâtiment au frais. La propriété est actuellement louée avec un bail NNN de 4 ans restant, générant de bons revenus. L'intérieur est bien entretenu, avec plusieurs salles de bain, bureaux et espaces de détente. Il y a également un vaste espace de stockage extérieur.

Coordonnées pour la location:

The Brokerage Treasure Coast

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-11

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Walgreens - Ground Lease Outparcel Building - 6558 Lantana Rd

Lake Worth, FL 33467

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 789 715 $ CAD
• 14 629 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Cette offre comprend une pharmacie Walgreens indépendante qui est en activité à cet emplacement depuis plus de 20 ans. La propriété est assortie d'un bail foncier sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Ce Walgreens est situé sur une parcelle extérieure d'un centre commercial très fréquenté, dont l'enseigne principale est le Walmart Neighborhood Market. D'autres détaillants nationaux se trouvent également à cette intersection, notamment Ross Dress for Less, HomeGoods, TJ Maxx, Five Below, Publix Supermarket, Home Depot et Dollar Tree. Cette propriété d'investissement offre une opportunité stable à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Commercial Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-11

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1251 SE Dixie Cutoff Rd

Stuart, FL 34994

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 3 763 347 $ CAD
• 6 700 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Stuart Industriel à vendre - Port St Lucie

Assurez-vous un revenu à long terme sans tracas – bienvenue au 1251 SE Dixie Hwy à Stuart, FL. Ce bâtiment industriel léger de 6 700 pi² est entièrement occupé par Rexel USA, Inc., un leader multinational dans la distribution électrique. Rexel vient de renouveler son engagement avec une prolongation de bail de 7 ans jusqu’en avril 2032, incluant deux options supplémentaires de 3 ans et des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie immédiat et un revenu futur fiable. Il s'agit d'un véritable investissement passif, soutenu par un locataire mondial et structuré sous forme de bail absolu triple net (NNN). Dépenses pour le propriétaire? Aucune. Rexel prend en charge les taxes foncières, les assurances et tous les coûts d'exploitation, vous laissant un revenu net pur. Les termes du bail garantissent des rendements prévisibles à partir de 115 575 $ par an, avec une croissance annuelle, ce qui en fait une valeur refuge pour le capital avec un meilleur potentiel de rendement qu'une obligation ou un certificat de dépôt. Située juste à l'extérieur du centre-ville de Stuart, cette propriété bénéficie d'un excellent accès logistique et d'un marché stable et axé sur la demande. Avec aucun entretien différé, une structure de bail claire et un locataire de haute qualité en place, cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu à long terme, sans souci, avec une valeur immobilière sous-jacente.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Specialists

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-01

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