2 NNN Properties à vendre à Kiel, WI, USA

Burger King | Sheboygan, WI - 2910 S Business Dr

Sheboygan, WI 53081

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 612 505 $ CAD
• 3 349 pi²

• Restaurant

Sheboygan Commerce de détail à vendre

Bail Commerciale NNN Absolue à Long Terme avec Augmentations Annuelles de Loyer - La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu avec plus de 10 ans restants et des augmentations annuelles de loyer de 1 %. Emplacement à un Coin Signalé avec Accès Excellent - Située sur un terrain à un coin signalé, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique pour entrer et sortir, ainsi que d'une exposition à plus de 16 300 véhicules par jour. Revitalisation Accélérée de la Marque et Croissance des Ventes - Burger King mène une revitalisation pluriannuelle visant à améliorer les ventes et la performance des unités. La marque affiche une croissance constante des ventes dans les mêmes magasins et une augmentation annuelle de plus de 5 % des ventes à l'échelle du système, soutenue par des investissements continus dans les rénovations, les initiatives numériques et le marketing. Actif Axé sur le Service au Volant - La propriété est équipée d'une configuration avec service au volant, répondant à la demande des consommateurs axée sur la commodité. Corridor Commercial Principal avec Forte Exposition au Trafic - Située le long de South Business Drive, une route principale sur le côté sud de Sheboygan, la propriété bénéficie de volumes de trafic élevés et sert de corridor clé pour les résidents et les navetteurs quotidiens.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-04

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1102 Lawe St

Kaukauna, WI 54130

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 699 178 $ CAD
• 9 120 pi²

Kaukauna Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Investissement à bail net très visible | Dollar General | Kaukauna, WI Occasion d’investissement clé en main comprenant un immeuble à locataire unique loué à Dollar General, un détaillant reconnu à l’échelle nationale, résistant aux récessions et affichant un solide historique de performance. Située le long de la rue Lawe, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un débit de circulation constant et d’une clientèle déjà établie provenant des quartiers résidentiels environnants. Le modèle d’affaires de Dollar General, axé sur les quartiers, génère un achalandage quotidien régulier, ce qui soutient la stabilité à long terme pour les investisseurs. Cette offre procure un revenu passif fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d’investissement. La propriété convient particulièrement aux investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables, y compris ceux qui effectuent un échange 1031. Avec un locataire de renommée nationale en place et un emplacement stratégique dans le marché en croissance de Kaukauna, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel d’appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Drifka Group Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Chapman Avenue Warehouse - 729 Chapman Ave

Neenah, WI 54956

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 8 354 990 $ CAD
• 165 569 pi²

Neenah Industriel à vendre

Bâtiments Industriels à Vendre – Opportunité d'Investissement Multi-Locataires avec Bail Net Situé au 729-884 Chapman Ave, Neenah, WI 54956, cette propriété industrielle exceptionnelle offre une opportunité d'investissement de premier ordre à seulement 0,6 mile (3 minutes) de l'accès à l'I-41. Le site comprend 165 569 pieds carrés d'espace de bâtiment sur environ 5,38 acres, répartis sur plusieurs parcelles (Numéros de parcelles : 121-0741, 121-0736, 121-0737, 121-0744, 121-0742 & 121-0731 [portion]). Classée dans le district industriel lourd I-2, la propriété dispose de sections de bâtiment polyvalentes avec des hauteurs libres variées, ce qui la rend adaptée à une gamme d'utilisations industrielles. Les commodités clés incluent (8) quais de chargement de 10’x10’, (2) quais de chargement de 8’x8’, et (2) portes basculantes de 8’x10’, garantissant des capacités logistiques et de distribution efficaces. La propriété bénéficie d'un profil de revenu solide avec un taux de capitalisation de 7,41 %, des taxes de 2024 totalisant 44 153 $, et un prix de vente compétitif de 5 900 000 $. Cette configuration multi-locataires offre stabilité et valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Walgreens: Menasha, WI - 305 Racine St

Menasha, WI 54952

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 452 856 $ CAD
• 13 890 pi²

Menasha Commerce de détail à vendre

CBRE est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité les Walgreens de 13 890 pieds carrés situés sur 1,32 acre à Menasha, au Wisconsin - une composante de la MSA d'Oshkosh-Neenah, au Wisconsin (population : 171 900 habitants et plus). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-14

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519 N Madison St

Chilton, WI 53014

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 540 250 $ CAD
• 36 962 pi²

Chilton Commerce de détail à vendre - Calumet County

CMK Properties est ravi de présenter une opportunité d'investissement immobilier de premier choix comprenant un magasin Tractor Supply Company situé à Chilton, Wisconsin. Cette propriété offre un flux de revenus stable et à long terme, soutenu par un locataire de renommée nationale dans une installation récemment rénovée.

Coordonnées pour la location:

CMK Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-12

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