Immobilier commercial en Kingston disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Kingston, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Kingston, GA, USA

Plus de détails pour 185 Cherokee Pl, Cartersville, GA - Commerce de détail à vendre

Applebee's - 185 Cherokee Pl

Cartersville, GA 30121

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 424 786 $ CAD
  • 5 635 pi²
  • Restaurant

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Cette opportunité d'investissement exclusive en bail net présente un Applebee’s Grill + Bar bien établi au 185 Cherokee Place à Cartersville, Géorgie. Située sur un terrain de ±1,35 acre avec un bâtiment de ±5 635 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection de Cherokee Place et East Main Street, avec des flux de circulation de ±29 528 véhicules par jour sur Main Street et ±20 347 sur Cherokee Place. Le corridor commercial environnant comprend des marques nationales telles que Target, Publix, Kohl’s, Chick-fil-A et Kroger, créant une forte attraction pour les consommateurs et une synergie pour le locataire. L'actif est soutenu par Dine Brands Global, LLC (NYSE: DIN), l'une des plus grandes entreprises de restauration à service complet au monde, garantissant une solidité de crédit corporatif et une stabilité opérationnelle. La structure de bail triple net absolu (NNN) offre zéro responsabilité pour le propriétaire, procurant un revenu véritablement passif. Avec environ six ans restants sur la durée de base et six options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d'une sécurité à long terme et d'un flux de trésorerie prévisible. Les augmentations annuelles de loyer de 1,25 % offrent une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. Située à seulement 30 miles d'Atlanta et à 41 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, Cartersville est une communauté florissante avec une population de ±41 000 habitants dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de ±83 000 $. Cet emplacement stratégique dans un corridor commercial à fort trafic et une région favorable aux affaires rend cette offre attrayante pour tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 105 Long Dr, Woodstock, GA - Commerce de détail à vendre

BJ's Wholesale Club - 105 Long Dr

Woodstock, GA 30189

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 344 313 $ CAD
  • 124 483 pi²

Woodstock Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un BJ’s Wholesale Club situé au 105 Long Dr, Woodstock, GA 30189. Le site comprend environ 124 483 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 13,62 acres. Le loyer annuel actuel est de 1 185 096 $ et prévoit des augmentations de 6,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 5608 Wendy Bagwell Pky, Hiram, GA - Commerce de détail à vendre

McAlister's Deli - Hiram GA - 5608 Wendy Bagwell Pky

Hiram, GA 30141

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 308 284 $ CAD
  • 3 726 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hiram Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

• Le locataire dispose actuellement de plus de 19 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est situé à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 1140 N Broad St NE, Rome, GA - Spécialité à vendre

Whistle Express - 1140 N Broad St NE

Rome, GA 30161

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 059 301 $ CAD
  • 3 178 pi²

Rome Spécialité à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Whistle Express situé au 1140 N Broad St, Rome, GA 30161. Le site comprend environ 3 178 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,46 acre. Ce Whistle Express est soumis à un bail triple net (NNN) de 17 ans, qui a débuté le 30/03/2021. Le loyer annuel actuel est de 273 551 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 4477 Towne Lake Pky, Woodstock, GA - Commerce de détail à vendre

Towne Lake Multi-Tenant - 4477 Towne Lake Pky

Woodstock, GA 30189

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 760 530 $ CAD
  • 8 913 pi²

Woodstock Commerce de détail à vendre - Cherokee County

• Immeuble multi-locataires 100% occupé, entièrement loué à quatre locataires • Mélange diversifié de locataires, offrant un flux de revenus stable et diversifié • Les locataires nationaux incluent : Jimmy Johns, HotWorx, Fyzical et Wellstar • Tous les locataires ont des baux à long terme entre six et dix ans • Jimmy Johns et HotWorx ont des baux de 10 ans • Fyzical est sur un bail de 75 mois • Wellstar Walk-In Urgent Care occupe la majorité du bâtiment (36,7%) et est sur un bail de 96 mois • Tous les locataires ont des augmentations de loyer programmées • Tous les locataires ont 2 options de renouvellement de 5 ans • Le bâtiment a été récemment rénové • Tous les locataires ont des baux NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 9 Medical Dr NE, Cartersville, GA - Bureau à vendre

9 Medical Dr NE

Cartersville, GA 30121

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 537 640 $ CAD
  • 10 720 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Franklin Street est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs en bureaux médicaux au 9 Medical Dr Northeast, Cartersville, GA. Cette propriété de 10 750 pieds carrés, composée de 2 unités, construite en 2006 et zonée C1, offre un taux d'occupation impressionnant de 100 %. Profitez de deux nouveaux baux Triple Net (NNN) signés par Georgia Urology et Piedmont Healthcare, garantissant un investissement sécurisé et sans tracas pour des revenus passifs. Avec des termes de bail d'une durée moyenne de 7,5 ans, des augmentations annuelles de 3,00 %, et des locataires réputés tels que Georgia Urology et Piedmont Healthcare, cette propriété assure des rendements stables et lucratifs pour un investissement solide.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 5 Turner Bend Rd SW, Rome, GA - Commerce de détail à vendre

Dollar General "Market" Store-Rome (Coosa),GA - 5 Turner Bend Rd SW

Rome, GA 30165

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 982 271 $ CAD
  • 10 640 pi²

Rome Commerce de détail à vendre

Ce nouveau magasin Dollar General "Market" avec bail NNN de 15 ans est situé dans la communauté de Coosa sur l'artère principale qui traverse Rome. Il y a des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. Ce magasin est un DG "Market", ce qui signifie qu'il est plus grand avec un espace supplémentaire pour les réfrigérateurs/congélateurs afin de répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Ce magasin est situé à une intersection avec feux de signalisation, en face des écoles intermédiaire et secondaire de Coosa. Le magasin est également un magasin à entrée d'angle avec des améliorations de construction de qualité supérieure.

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 905 959 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en tant que portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multilocataire de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou en tant que portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
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États-Unis NNN Properties Géorgie Kingston