6 NNN Properties à vendre près de Linden, VA, USA

Sheetz | April 2026 Rent Commencement - 33674 Old Valley Pike

Strasburg, VA 22657

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 787 440 $ CAD
• 6 139 pi²

Strasburg Commerce de détail à vendre

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE cette nouvelle construction Sheetz située juste à côté de l'Interstate 81 le long de Old Valley Pike à Strasburg, Virginie. Prévue pour une livraison en mai 2026, la propriété est développée sur un terrain surdimensionné de ±3,11 acres et construite selon le dernier prototype corporatif de Sheetz. Le site dispose de 43 places de stationnement, d'un accès efficace et d'une forte visibilité depuis l'autoroute, positionnant l'actif pour un succès opérationnel à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Bright Center - 9 N Loudoun St

Winchester, VA 22601

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 469 992 $ CAD
• 34 252 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception

Winchester Bureau à vendre - Winchester City

Voici une occasion d’investissement unique au cœur du centre‑ville historique de Winchester! L’édifice emblématique Leggetts, situé sur la vibrante promenade piétonne (Pedestrian Mall), regroupe trois adresses en une seule et offre une base de locataires diversifiée répartie sur trois étages aménagés en espaces de vente au détail et de bureaux. Cet immeuble bien entretenu bénéficie d’un accès à la fois par Loudoun Street et par Indian Alley, assurant un excellent achalandage piétonnier et une visibilité remarquable. Parmi les points saillants, on retrouve le Bright Center, qui a autrefois abrité le tout premier escalier mécanique de Winchester et qui est aujourd’hui une charmante cage d’escalier recouverte de tapis dans le Bright Box Theater. Parmi les autres locataires importants, mentionnons Worlds Away Escape Room et Exotic Himalayan Shop, qui contribuent au caractère éclectique de l’immeuble. Géré de façon professionnelle et situé à quelques pas de Boscawen Street, cet immeuble est entouré de sites historiques, dont le Shenandoah Valley Civil War Museum. Avec un taux de capitalisation d’environ 6,17 %, il s’agit d’une occasion exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent posséder une partie de l’histoire de Winchester tout en bénéficiant de rendements stables. Ne manquez pas cette localisation de premier choix – idéale pour des commerces de détail et des bureaux dans un centre‑ville en pleine effervescence!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Aviation Business Center - 240-252 Airport Rd

Winchester, VA 22602

• NNN Property
• Bureau et local d'activités à vendre
• 465 066 $ à 1 617 736 $ CAD
• 2 000 à 7 082 pi²
• 5 Unités

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Flex à vendre - Frederick County

Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-22

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Dialysis Center - 1360 N Shenandoah Ave

Front Royal, VA 22630

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 735 680 $ CAD
• 6 086 pi²

• Climatisation

Front Royal Bureau à vendre - Warren County

Ce bâtiment a été construit sur mesure pour DaVita en 2012. Le centre de dialyse a investi plus d'un million de ses propres fonds dans le bâtiment interne pour inclure un système d'arrosage complet. Il reste 4 ans et 8 mois sur le bail initial, plus les options de 2 (5) ans qu'ils exerceront. Il s'agit d'une NNN dont les propriétaires sont responsables du toit et de la structure seulement. Les baux ont des augmentations de 2 % par année et les frais de gestion sont de 1 000$ avec 3 % de baux annuels.

Coordonnées pour la location:

Link Realty Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-29

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5459 Old Alexandria Tpke

Warrenton, VA 20187

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 696 122 $ CAD
• 1 900 pi²

• Climatisation

Warrenton Commerce de détail à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Trouvez-nous une découverte rare ! Terrain de vente d'automobiles avec un immeuble de 1 900 pieds pieds pieds 2 et environ 30 places de stationnement. Zoné C-1 avec utilisation approuvée pour les ventes d'automobiles ! Actuellement loué jusqu'en juillet 2030. Le loyer mensuel en vigueur le 1er janvier est de 6 376,01$ NNN avec des augmentations annuelles de 3 % chaque année. Propriété extrêmement bien située avec une excellente visibilité sur l'autoroute Rt. 29/Lee. 48 000 VPD ! Environ 5 milles à l'extérieur de Gainesville et Warrenton.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-07

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1740 N Fairfax Blvd

Ranson, WV 25438

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 303 992 $ CAD
• 5 915 pi²

Ranson Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Nouvelle construction : bail foncier absolu NNN pour une station-service / dépanneur Wawa située au 1740 N Fairfax Boulevard à Ranson, en Virginie-Occidentale. Dépanneur de 5 915 pieds carrés 8 pompes à essence Emplacement stratégique à l’intersection avec feux de circulation de North Fairfax Boulevard et de la route WV 9 Débit de circulation de plus de 26 000 véhicules par jour Entouré d’un solide éventail de détaillants nationaux, incluant Weis Market, Home Depot, Kohl’s, McDonald’s, Chick-fil-A, Five Guys, Dollar Tree et Panera Aucune responsabilité pour le propriétaire Garantie corporative de qualité investissement

Coordonnées pour la location:

Foundry Real Estate Development

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-31

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