1 NNN Property à vendre à Macclenny, FL, USA

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Northbank

Découvrez une opportunité exclusive au cœur du centre-ville de Jacksonville, en Floride. La propriété Dollar General située au 1050 East 8th Street représente un investissement de premier choix dans une zone à fort trafic et en pleine croissance. Dotée d'un bail net à locataire unique avec Dollar General, cette propriété offre un bail NNN solide, garanti par une entreprise de grade investissement, avec une durée de bail restante d'environ 12,5 ans. Implantée dans un contexte de revitalisation urbaine et de développement, cette localisation est une rareté au centre-ville de Jacksonville, entourée par des attractions majeures telles que le VyStar Veterans Memorial Arena, Daily's Place et le TIAA Bank Field. Avec une excellente visibilité et un accès pratique depuis E. 8th Street et Florida Avenue, la propriété bénéficie d'une position stratégique dans une zone commerciale animée. Avec une population de plus de 335 000 habitants dans un rayon de 7 miles et une proximité immédiate des grandes routes, cette opportunité d'investissement garantit un flux constant de clients et un potentiel commercial important. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété commerciale polyvalente dans un marché en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Tropical Smoothie Cafe situé au 5895 Roosevelt Boulevard, Jacksonville, FL 32244. Le site comprend environ 1 163 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Tropical Smoothie Cafe est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 août 2022. Le loyer annuel actuel est de 115 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-28

Starke Commerce de détail à vendre

Express Oil Change & Tire Engineers est une marque américaine spécialisée dans l'entretien automobile, offrant notamment son service phare de vidange d'huile en 10 minutes, ainsi que des services mécaniques complets, des pneus, des freins et d'autres prestations générales. La marque exploite plus de 422 établissements répartis dans 19 États. Starke, en Floride, est une petite ville située dans le centre-nord de l'État, à environ 25 miles au sud-ouest de Jacksonville et à environ 50 miles au nord-est de Gainesville. Elle est le siège du comté de Bradford.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-23

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Southbank

Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Jacksonville. Ce bâtiment autonome en condition "trophée", loué à un seul locataire en bail NNN, est situé au cœur de San Marco, directement en face de Publix, offrant une visibilité et une accessibilité à pied inégalées. Actuellement occupé par Christie's International Real Estate avec 2,5 ans restants sur le bail, cet actif génère un revenu net d'exploitation (NOI) de 98 000 $ par an — idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs immédiats. Rénové en 2019, la propriété comprend 7 bureaux privés, une réception accueillante, un espace bar, une salle de repos, une salle de conférence, 5 places de stationnement sur place, et un espace rare sur le toit — un actif clé en main en condition impeccable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Mandarin

HMX Realty Advisors est ravi de proposer en exclusivité un restaurant Outback Steakhouse indépendant de 6 027 pieds carrés sur un terrain de 0,67 acre à Jacksonville, en Floride. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur San Jose Boulevard (circulation : 45 500 véhicules par jour) à seulement 2,9 kilomètres au nord de l'I-295 (circulation : 129 000 véhicules par jour), qui entoure le centre-ville de Jacksonville. Outback Steakhouse est également situé en tant que lot extérieur du Mandarin Outback Plaza, un centre commercial de 51 063 pieds carrés abritant Firehouse Subs, MetroPCS, H&R Block et Dickey’s Barbecue Pit, ainsi qu'une variété de détaillants locaux. De plus, le restaurant est immédiatement adjacent au Mandarin Medical Plaza, offrant à Outback une clientèle intégrée. En tout, il y a plus de 5,2 millions de pieds carrés de commerces de détail dans un rayon de 4,8 kilomètres autour du site.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-06

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente le 1610 Edgewood Ave W, Jacksonville, FL, un bien immobilier à locataire unique, en bail absolu NNN, loué à Dollar General. Construit en 2010 selon les spécifications rigoureuses de Dollar General, ce magasin de 9 100 pieds carrés correspond au format préféré de l’entreprise, permettant une sélection de produits élargie pour optimiser les performances. Avec 4,75 années de bail restantes, la propriété offre un revenu stable avec un potentiel de hausse lors de la prochaine période d’option. La propriété est située sur un terrain stratégique de 1,26 acre avec une façade de 191 pieds le long de Edgewood Avenue W. Situé dans un corridor commercial dense de quartier, ce Dollar General bénéficie d’une forte demande communautaire et d’une opportunité minimale pour le développement de nouveaux concurrents. Edgewood Ave W connaît des volumes de trafic constants dépassant les 19 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et une exposition soutenue aux clients. Le site est soutenu par des données démographiques denses, particulièrement favorables pour un magasin à bas prix, avec plus de 31 000 ménages dans un rayon de trois miles. Jacksonville est la plus grande ville de Floride en termes de population et un important centre économique du nord-est de la Floride, soutenu par une base d’emploi diversifiée incluant la logistique, les soins de santé, la finance et les industries portuaires. Les investissements résidentiels en cours et les améliorations des infrastructures continuent de stimuler la croissance à long terme dans toute la ville. L’emplacement de la propriété, au cœur d’un quartier mature, lui permet de bénéficier de données démographiques stables, d’un développement commercial limité et d’une demande constante des consommateurs, ce qui soutient l’occupation et les performances à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01