8 NNN Properties à vendre près de Marengo, OH, USA

Tutor Time - 6365 Emerald Pky

Dublin, OH 43016

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 271 559 $ CAD
• 10 775 pi²

Dublin Commerce de détail à vendre

Tutor Time est dédié à favoriser le développement éducatif, à renforcer l'estime de soi et à stimuler l'imagination dans un environnement sûr et chaleureux. En tant que leader dans l'éducation de la petite enfance et les solutions familiales, Tutor Time s'engage à développer des solutions éducatives innovantes. Il existe environ 125 écoles corporatives Tutor Time à travers les États-Unis. Dublin est une ville dynamique située au centre de l'Ohio. En tant que banlieue de la capitale de l'État, Columbus, Dublin offre un mélange de confort suburbain, de vitalité économique et d'un fort esprit communautaire. Avec une population d'environ 50 000 habitants, elle est reconnue pour ses excellentes écoles, ses espaces verts et une gamme d'aménagements.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-14

Afficher moins​

Afficher plus

Tutor Time - 3731 Discovery Ln

Powell, OH 43065

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 271 559 $ CAD
• 10 705 pi²

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

Tutor Time est dédié à favoriser le développement éducatif, à renforcer l'estime de soi et à stimuler l'imagination dans un environnement sûr et chaleureux. En tant que leader dans l'éducation de la petite enfance et les solutions familiales, Tutor Time s'engage à développer des solutions éducatives innovantes. Il existe environ 125 écoles corporatives Tutor Time à travers les États-Unis. Powell est une ville située dans le comté de Delaware, en Ohio, à environ 14 miles au nord de Columbus. Avec une population de plus de 13 000 résidents, Powell se trouve dans l'un des comtés les plus riches des États-Unis. Powell a été reconnue comme l'un des meilleurs endroits où vivre aux États-Unis par le magazine Money et a été nommée la meilleure banlieue des États-Unis par Business Insider.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-14

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General - Mount Gilead OH - 6696 OH-95

Mount Gilead, OH 43338

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 672 032 $ CAD
• 9 026 pi²

Mount Gilead Commerce de détail à vendre - Morrow County

• Dollar General exploite ce site depuis 10 ans et il reste 4 ans sur leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de grade d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale et un magasin de rabais établi avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025. • Le bail offre trois options de prolongation de 5 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Afficher moins​

Afficher plus

7360 E Main St

Reynoldsburg, OH 43068

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 885 404 $ CAD
• 3 548 pi²

Reynoldsburg Commerce de détail à vendre - East

Opportunité d'investissement. SLAB BBQ a loué cet excellent emplacement en juillet 2025. L'ensemble du bâtiment a été aménagé et rénové en 2020, avec des améliorations TI en 2025. Nouveau bail de 5 ans avec options de renouvellement. Taux de capitalisation de 9,5 %. Ce site situé au centre-ville de Reynoldsburg offre un stationnement hors rue, une cuisine complète, une terrasse ouverte et des sièges sur le balcon pour une ambiance agréable tout au long de l'année. Murs en briques apparentes et environnement chaleureux pour ce restaurant exceptionnel. Un stationnement public supplémentaire est situé à proximité, à l'angle de Main et Lancaster. Reynoldsburg a investi dans des améliorations de rue, rendant cet emplacement extrêmement attrayant pour une réussite à long terme. Idéal pour les investisseurs et parfait pour un échange 1031. Bail NNN.

Coordonnées pour la location:

RZ Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-02

Afficher moins​

Afficher plus

Valvoline - 808 Coshocton Ave

Mount Vernon, OH 43050

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 556 754 $ CAD
• 2 344 pi²

• Restaurant

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Valvoline situé au 808 Coshocton Avenue, Mount Vernon, OH 43050. La propriété en question est sécurisée par un bail triple net (NNN) de 15 ans qui a débuté le 8 juin 2025, avec quatre options de prolongation de cinq ans, offrant une structure de propriété passive où toutes les dépenses sont assumées par le locataire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance prévisible des revenus et une protection contre l'inflation, et est soutenu par Valvoline Oil Change, l'un des plus grands opérateurs de vidange rapide en Amérique du Nord avec plus de 2 000 emplacements. Situé le long de Coshocton Avenue avec environ 20 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité de Knox Community Hospital et de détaillants nationaux environnants tels que Kroger, CVS, Lowe’s et Chipotle. Des données démographiques solides, avec plus de 50 500 résidents dans un rayon de dix miles, soutiennent une demande consommateur à long terme et la stabilité du site.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

Little Caesars | Corporate STNL - 1245 Park Ave W

Mansfield, OH 44906

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 778 660 $ CAD
• 1 566 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Exclusivement listé en association avec Brian Brockman | Licence No. BRK.2009000214 Nous sommes heureux de présenter une opportunité d'acquérir un Little Caesars à locataire unique, en pleine propriété à Mansfield, Ohio, loué à 100 % sur une base de bail net à une chaîne d'entreprise avec une présence nationale. Le bail a débuté en 1986 et comprend environ 2,6 ans de terme ferme restant, avec une option de renouvellement de 5 ans à une augmentation de loyer de 10 %, démontrant la longévité du locataire offrant une croissance de revenu intégrée et une protection contre l'inflation. La propriété est stratégiquement située le long de Park Avenue West (Route d'État 430), l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de Mansfield, offrant une forte visibilité et un flux de trafic constant. La propriété est directement adjacente à un centre d'épicerie destination ancré par Kroger et bénéficie d'une forte co-location nationale, incluant Firestone, Family Dollar, Taco Bell, Burger King, Arby’s, Verizon, et Chase Bank - soulignant la demande de détail prouvée du corridor et sa viabilité à long terme. Mansfield est une ville de taille moyenne, centralement située dans l'Ohio, avec un accès direct à la Route 30 des États-Unis et à l'Interstate 71, offrant une connectivité pratique à Columbus, Cleveland, et d'autres grands marchés régionaux. Faisant partie d'un corridor commercial établi entouré de quartiers résidentiels et de services quotidiens, le site bénéficie de schémas de trafic local durables plutôt que de dépendre du commerce de destination. Cet investissement combine une marque nationale reconnue, une structure de bail net passive, et de solides fondamentaux routiers, en faisant une opportunité de bail net attrayante dans un marché du Midwest robuste soutenu par une base d'emploi locale diversifiée.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-06

Afficher moins​

Afficher plus

Parachute Plasma - 2350 Marion Mount Gilead Rd

Marion, OH 43302

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 080 114 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marion Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Parachute Plasma situé au 2350 Marion-Mt Gilead Rd, Marion, OH 43302. Le site comprend environ 6 500 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1 acre. Ce Parachute Plasma est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente (COE*). Le loyer annuel actuel est de 389 828 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens (Subleased to Family Dollar) - 1380 Lexington Ave

Mansfield, OH 44907

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 652 964 $ CAD
• 14 498 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

• Walgreens Corporate a signé un bail • Il reste plus de 4 ans à la durée initiale du bail • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de Lexington Ave et S Trimble Rd, offrant au site une excellente visibilité et plusieurs points d'accès • Lexington Ave et S Trimble Rd enregistrent en moyenne plus de 27 200 véhicules qui passent quotidiennement

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

Afficher moins​

Afficher plus