6 NNN Properties à vendre près de Mayer, MN, USA

Albertville Commerce de détail à vendre - Wright County

Centre d'apprentissage KinderCare | Bail net absolu rare de 18 ans | Principal fournisseur d'éducation préscolaire (ECE) aux États-Unis | Construction neuve prévue pour 2026 | Augmentation de 10 % après 5 ans et 2 % annuellement par la suite | Accès immédiat à/depuis l'I-94 | Proximité des principaux pôles d'emploi | Situé dans le très réputé district scolaire de St. Michael-Albertville | Corridor résidentiel dense et en croissance | Zone aisée : revenu moyen des ménages de 129 000 $ Courtier agréé au Minnesota : Jon Ruzicka | 1601 Utica Avenue South, Suite 301 Minneapolis, MN 55416 | Tél. : (952) 852-9700 | Lic. #: 40583288 | Jon.Ruzicka2@MarcusMillichap.com

Date de mise en marché :

2026-03-16

Minnetonka Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Le groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un emplacement Walgreens bien établi à Minnetonka, Minnesota. Le bail ne prévoit aucune obligation pour le propriétaire, avec plus de 9 ans restants, et est garanti par Walgreens au niveau corporatif. Ce Walgreens comprend un service au volant et est situé à un coin stratégique avec d'excellents points d'accès et de sortie. L'actif est idéalement situé à proximité de Target, Planet Fitness, Dairy Queen, Cub Grocery Store et de nombreux autres commerces.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-08

Maple Grove Commerce de détail à vendre - Northwest

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Lowe’s de 137 933 pieds carrés situé sur un terrain de 12,26 acres à Maple Grove, Minnesota, une composante de la région métropolitaine de Minneapolis (population MSA : 3,8 millions). Initialement prévu pour expirer en 2026, Lowe’s a accepté de prolonger le bail jusqu’en 2038, avec environ 12,3 ans de durée restante. De plus, le bail bénéficie d’une garantie corporative de Lowe’s Co. Inc. (S&P : BBB+) et prévoit des augmentations de loyer de 5 % dans les 10 options de renouvellement de cinq ans. Construit en 2006, Lowe’s est un locataire clé du centre commercial The Fountains at Arbor Lakes, qui abrite également Costco, Dick’s Sporting Goods, Marshalls, HomeGoods, REI, PetSmart, Ethan Allen, Dave & Buster’s, OfficeMax, Holiday Inn & Suites (136 chambres), Courtyard (115 chambres), et bien d’autres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Chaska Commerce de détail à vendre - Carver County Outlying

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-04-23

Brooklyn Center Commerce de détail à vendre - Northwest

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement absolue de Dark CVS Pharmacy, garantie par l'entreprise, dotée d'une garantie d'entreprise et équipée d'un entraînement direct, située à Brooklyn Center, MN (Minneapolis - St. Paul MSA). Le locataire, Grand St. Paul CVS, L.L.C., a plus de 6 ans de mandat ferme ; cependant, l'entreprise n'est plus en activité. Le bail est garanti par l'entité corporative (S&P : BBB | NYSE : CVS) et est un NNN absolu sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-02-07

Portefeuille de propriétés à vendre - I-494 Corridor

Cushman & Wakefield a été mandaté en tant que conseiller exclusif des propriétaires pour la vente du portefeuille de baux nets General Parts, un ensemble de trois bâtiments totalisant 72 112 pieds carrés répartis sur trois marchés du centre des États-Unis : Minneapolis, MN; Kansas City, MO; et Milwaukee, WI. Le portefeuille est entièrement loué à General Parts, L.L.C., un fournisseur indépendant basé dans le Midwest spécialisé dans l'équipement de cuisine commerciale, ainsi que dans les services de réparation et d'entretien. General Parts a initialement signé des baux nets absolus de 15 ans pour chaque emplacement et dispose actuellement d'une durée moyenne pondérée des baux (WALT) restante de 5,7 ans. Chaque propriété est située dans des emplacements stratégiques à proximité de centres de population à forte densité, ce qui les rend essentielles aux opérations quotidiennes de General Parts.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-24