Immobilier commercial en Michigan disponible à vendre

94 NNN Properties à vendre à Michigan, USA

NNN Properties à vendre à Michigan, USA

Plus de détails pour 2039 E Apple Ave, Muskegon, MI - Commerce de détail à vendre

100% Occupied Retail NNN Investment - 2039 E Apple Ave

Muskegon, MI 49442

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 774 279 $ CAD
  • 4 772 pi²

Muskegon Commerce de détail à vendre - Eastern Muskegon County

Marcus & Millichap est heureux de présenter le T-Mobile 2 Tenant Center, une propriété commerciale à deux locataires entièrement louée, située au 2039 E Apple Avenue à Muskegon, Michigan. La propriété totalise 4 772 pieds carrés sur 1,21 acre et est occupée à 100 % sous des baux triple net (NNN), minimisant ainsi les responsabilités du propriétaire. Cette offre fournit aux investisseurs un flux de trésorerie stable soutenu par un restaurant local de longue date et une marque nationale de téléphonie sans fil, combinant visibilité, fiabilité et performance solide des locataires. Les deux locataires maintiennent des historiques d'exploitation établis avec des expirations de bail échelonnées qui soutiennent un revenu constant. T-Mobile (détaillant autorisé) occupe 2 472 pieds carrés (52 % de la surface locative brute) sous un bail NNN jusqu'en mai 2027. Le magasin opère sous la marque T-Mobile, reconnue à l'échelle nationale, offrant une forte attraction pour les consommateurs, une stabilité à long terme et une performance commerciale constante. Pita Place, un restaurant méditerranéen bien connu avec service au volant opérant à Muskegon depuis 2005, occupe 2 300 pieds carrés (48 % de la surface locative brute) sous un bail NNN jusqu'en avril 2029, avec des augmentations de loyer annuelles et deux options de renouvellement de cinq ans. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de E Apple Avenue (M-46) près de la Route 31 des États-Unis et de l'I-96, avec une exposition au trafic combinée de près de 80 000 véhicules par jour. Situé à environ 4 miles à l'est du centre-ville de Muskegon, le corridor relie des centres résidentiels, commerciaux et d'emploi clés, améliorant l'accessibilité et la performance des locataires. Les détaillants environnants incluent Walmart Supercenter, ALDI, Family Dollar, Dollar Tree, CVS et Walgreens, tous à quelques minutes du site. Le Walmart Supercenter à proximité ancre ce corridor, générant un trafic quotidien constant et renforçant la synergie commerciale de la propriété. Muskegon continue de voir un réinvestissement majeur grâce au programme d'amélioration et de réinvestissement de 74 millions de dollars (2024-2029), englobant plus de 120 projets pour moderniser les infrastructures, améliorer les paysages de rue et revitaliser les quartiers du centre-ville et du front de mer. Ces initiatives, couplées à des projets de réaménagement privé et de réutilisation adaptative en cours, alimentent la croissance à long terme et renforcent la position de Muskegon en tant que communauté dynamique et favorable aux affaires sur le littoral. La zone commerciale environnante de cinq miles comprend plus de 94 000 résidents, fournissant une base de consommateurs stable et une demande forte stimulée par l'emploi. Avec sa location de marque nationale, sa force opérationnelle fidèle et son emplacement de corridor de choix, Pita Place & T-Mobile offre aux investisseurs un actif commercial entièrement stabilisé et nécessitant peu de gestion, positionné dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et en croissance de l'ouest du Michigan.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 5727 Beckley Rd, Battle Creek, MI - Commerce de détail à vendre

Olive Garden - 5727 Beckley Rd

Battle Creek, MI 49015

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 122 947 $ CAD
  • 7 828 pi²

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

Ce nouvel Olive Garden construit à Battle Creek, MI, propose un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise d'une durée de 10 ans, avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Le locataire a ouvert en juin 2025 et occupe un vaste terrain de 2,71 acres. Situé en tant que parcelle extérieure du Lakeview Square Mall, un centre commercial de plus de 315 000 pieds carrés avec 2,4 millions de visites annuelles, l'Olive Garden a enregistré plus de 12 600 visites mensuelles, se classant dans le 90e percentile pour les visites locales dans la catégorie "Restaurants", selon Placer.ai. C'est le seul Olive Garden dans un rayon de 23 miles et il offre un accès immédiat à l'I-94 (+47 500 véhicules par jour) avec une visibilité et une façade de premier plan à l'intersection de Beckley Rd et M-66 (+47 500 véhicules par jour combinés). Le site est situé dans une zone commerciale concentrée, à proximité de Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Target, Sam’s Club, Petco, Kohl’s, ALDI et plus encore. La région environnante est densément peuplée avec plus de 1 900 unités multifamiliales dans un rayon de 1 mile et plus de 1 000 chambres d'hôtel dans un rayon de 1,5 mile. Battle Creek, MI est depuis longtemps le siège social de Kelloggs, avec des moteurs économiques clés tels que la fabrication, les soins de santé, l'éducation et la transformation alimentaire. L'aire métropolitaine avait une population d'environ 134 000 résidents en 2024. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1134630691

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 14305 Harper Ave, Detroit, MI - Commerce de détail à vendre

14305 Harper Ave

Detroit, MI 48213

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 923 208 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Propriété Family Dollar à locataire unique avec bail net située à Detroit, MI Rénovation récente en 2015 Bail NNN+ avec environ 2,7 ans restants et deux options de renouvellement de 5 ans Située à l'angle stratégique de Harper Avenue et Chalmers Street avec plusieurs points d'entrée/accès Offerte à un loyer bas par pied carré – actif de crédit solide bien en dessous du coût de remplacement Bâtiment d'environ 8 000 pieds carrés sur un terrain d'environ 0,35 acre Démographie forte pour les magasins à un dollar dans un marché densément peuplé, à seulement 15 minutes du centre-ville de Detroit, MI

Coordonnées pour la location:

My Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 2200 Olds Ave, Lansing, MI - Industriel à vendre

2200 Olds Ave

Lansing, MI 48915

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 052 474 $ CAD
  • 54 398 pi²

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Opportunité d'investissement Bail en vigueur jusqu'au 31 juillet 2044 Bail net absolu Taux de capitalisation de 8,9 % au prix demandé Bâtiment de 54 398 pieds carrés sur 8,9 acres Propriété entièrement clôturée et sécurisée par des portails Hauteur sous plafond de 30 pieds Plusieurs grues jusqu'à 25 tonnes

Coordonnées pour la location:

L. Mason Capitani, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 701 E South St, Lansing, MI - Industriel à vendre

701 E South St

Lansing, MI 48910

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 481 143 $ CAD
  • 90 120 pi²

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Le Potters Mill Industrial Flex Center s'étend sur un peu moins de 5 acres et comprend 105 000 pieds carrés sur 2,5 niveaux avec un rôle de location diversifié. De 2016 à 2019, 70 % de la propriété a été entièrement rénovée et divisée en suites incluses dans cette offre. Toutes les fenêtres, le toit, les systèmes mécaniques et les sols en béton ont été remplacés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 1185 M-89, Plainwell, MI - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 1185 M-89

Plainwell, MI 49080

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 525 881 $ CAD
  • 2 800 pi²

Plainwell Commerce de détail à vendre - Outlying Allegan County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 1185 M-89, Plainwell, MI 49080. Le site comprend environ 2 800 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,37 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 154 000 $ et prévoit des augmentations de l'IPC ou de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 3805 S Sprinkle Rd, Kalamazoo, MI - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 3805 S Sprinkle Rd

Kalamazoo, MI 49001

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 659 522 $ CAD
  • 3 324 pi²

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Southern Kalamazoo County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 3805 Covington Rd, Kalamazoo, MI 49001. Le site comprend environ 3 324 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,34 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 121 000 $ et prévoit des augmentations annuelles du moindre entre le changement de l'IPC ou 1,50 %.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 13601 W Warren Ave, Dearborn, MI - Commerce de détail à vendre

Dense Residential Population | Detroit MSA - 13601 W Warren Ave

Dearborn, MI 48126

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 291 054 $ CAD
  • 13 816 pi²

Dearborn Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 13601 West Warren Avenue, Dearborn, Michigan 48126 (la "Propriété"). Walgreens dispose de plus de trois ans et demi de bail garanti avant les périodes d'option. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation étant prévue pour mai 2029. Selon Placer.ai, ce Walgreens est l'un des emplacements les plus fréquentés du Michigan, se classant dans les 10 % de tous les magasins de l'État. La propriété bénéficie de sa position à l'angle stratégique de Schafer Road et Warren Avenue, avec un trafic quotidien combiné de 46 091 véhicules par jour. De plus, ce Walgreens est situé à proximité de l'autoroute I-94 qui relie Dearborn à Detroit et voit passer plus de 131 000 véhicules par jour. La zone environnante est densément peuplée avec plus de 154 000 résidents et 51 000 ménages dans un rayon de 3 miles. Le siège mondial de Ford est situé à environ 4 miles au sud-ouest et comprend un nouveau bâtiment de 2,1 millions de pieds carrés qui accueillera 14 000 employés. Inscrit en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. #6502428679.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 261 S State St, Zeeland, MI - Commerce de détail à vendre

Burger King - 261 S State St

Zeeland, MI 49464

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 733 411 $ CAD
  • 1 760 pi²

Zeeland Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 261 S State St, Zeeland, MI 49464. Le site comprend environ 1 760 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,56 acre. Ce Burger King est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 30/08/2024. Le loyer annuel actuel est de 176 653 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de 2030.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 5370 E Hill Rd, Grand Blanc, MI - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 5370 E Hill Rd

Grand Blanc, MI 48439

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 464 434 $ CAD
  • 11 080 pi²

Grand Blanc Commerce de détail à vendre - Flint

Mid-America Real Estate Michigan est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bail net à locataire unique de 11 080 pieds carrés pour Dollar Tree et 6,77 acres de terrain vacant situés au coin sud-ouest de E. Hill Road et Belsay Road dans le canton de Grand Blanc, Michigan. Dollar Tree a ouvert ses portes en avril 2025. La propriété est le seul terrain zoné commercial à l'intersection et le nouveau propriétaire peut en profiter pour développer le terrain vacant en une destination pour les entreprises afin de soutenir les résidents de la région.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate - Michigan, Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 2230 Fort St, Lincoln Park, MI - Commerce de détail à vendre

Built-to-Suit Rare NNN Lease 8-Yrs Remaining - 2230 Fort St

Lincoln Park, MI 48146

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 445 222 $ CAD
  • 6 157 pi²

Lincoln Park Commerce de détail à vendre - Downriver South

Marcus & Millichap est heureux de présenter cet établissement Advance Auto Parts indépendant de 6 157 pieds carrés à Lincoln Park, Michigan. Construit sur mesure en 2010 pour Advance Auto Parts, la propriété est située sur un terrain de 0,94 acre avec 28 places de stationnement. Situé le long de Fort Street (M-85), un corridor principal de Downriver Detroit avec 36 348 véhicules par jour et un total de 75 378 véhicules par jour à l'intersection proche de Fort Street et Southfield Road, la propriété offre une grande visibilité et accessibilité. Positionné à Lincoln Park—connu comme le "Carrefour de Downriver"—le site bénéficie d'un accès direct à l'Interstate 75, au centre-ville de Detroit, au pont international Gordie Howe et à l'aéroport métropolitain du comté de Wayne à Detroit. La zone commerciale environnante compte 130 244 résidents dans un rayon de 3 miles, soutenue par une main-d'œuvre ouvrière historiquement liée aux industries automobile et sidérurgique. La demande des consommateurs est renforcée par la proximité de détaillants nationaux tels que McDonald’s, Aldi, Walgreens, Family Dollar, Meijer, Walmart, ainsi que des prestataires de soins de santé comme CareFirst Urgent Care et Get Well Urgent Care. La région est encore renforcée par un réaménagement en cours, y compris la transformation prévue de l'ancien site Sears à Lincoln Park. La propriété de 15,9 acres est en cours de réaménagement par A.F. Jonna Development en un complexe à usage mixte avec environ 110 000 pieds carrés d'espace commercial, plusieurs bâtiments commerciaux, des condominiums d'affaires et un hôtel de quatre étages. Les plans prévoient également des détaillants nationaux, y compris Chick-fil-A, ainsi que d'autres locataires commerciaux. La base de consommateurs de Lincoln Park est complétée par des commodités régionales telles que Grosse Ile et Lake Erie Metropark, ainsi que par les moteurs économiques du comté de Wayne dans les domaines de la santé, de la logistique, de l'éducation et de la fabrication avancée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 32435 Gratiot Ave, Roseville, MI - Commerce de détail à vendre

Burger King - 32435 Gratiot Ave

Roseville, MI 48066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 092 312 $ CAD
  • 2 943 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Macomb East

L'équipe Snyder Carlton est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter un Burger King en bail net absolu avec 10 ans de durée de bail restante et une histoire de près de 20 ans de succès à cet emplacement. L'opérateur, GPS Hospitality, est une force majeure dans l'industrie de la restauration. GPS Hospitality possède plus de 475 emplacements et génère constamment des ventes solides au-dessus de la moyenne à cet endroit. Cette propriété est située le long d'un important corridor commercial, avec un exceptionnel passage de 63 100 véhicules quotidiennement sur l'avenue Gratiot. La propriété est un lot périphérique du très réussi Macomb Mall, qui abrite le meilleur Kohl's du Michigan et un des deux meilleurs Dick's Sporting Goods. Les locataires environnants incluent Chick-fil-A (nouveau), Ross, Hobby Lobby, Sam's Club, et plus encore. Avec ces attributs solides, Burger King Roseville offre une excellente opportunité d'investissement en bail net absolu dans un marché en pleine croissance rapide.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 4340 Kenowa Ave SW, Grandville, MI - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Grandville, MI - 4340 Kenowa Ave SW

Grandville, MI 49418

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 446 902 $ CAD
  • 9 680 pi²

Grandville Commerce de détail à vendre - Southwestern Grand Rapids

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 680 pieds carrés situé sur 3,60 acres à Grandville, Michigan — faisant partie de la région métropolitaine Grand Rapids-Wyoming-Kentwood, MI (population de la région métropolitaine : plus de 1,17 million). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel offre environ 14,4 années de terme principal restant avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 395 Briarwood Cir, Ann Arbor, MI - Commerce de détail à vendre

395 Briarwood Cir

Ann Arbor, MI 48108

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 296 928 $ CAD
  • 3 568 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Ann Arbor Commerce de détail à vendre - Washtenaw W of 23

• Opportunité d'investissement exceptionnelle à 2 400 000 $ • Locataire de qualité investissement à long terme avec garantie corporative de Bank of America • Actif à locataire unique dans le quartier sud d'Ann Arbor • Emplacement irremplaçable dans un marché à offre limitée (Ann Arbor a traditionnellement adopté une position restrictive envers le développement de nouveaux drive-through) Accord de confidentialité : https://oxfordcompanies.com/395-ca/

Coordonnées pour la location:

Oxford Companies

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 1125 M 32 W, Alpena, MI - Commerce de détail à vendre

1125 M 32 W

Alpena, MI 49707

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 494 880 $ CAD
  • 5 092 pi²

Alpena Commerce de détail à vendre

-Excellente opportunité avec un taux de capitalisation fiable. -Construction de 2022, 100% occupée par Starbucks et WellNow Urgent Care. Les deux locataires ont des baux garantis par des entreprises de dix ans jusqu'en 2032. -La propriété est entourée de chaînes de magasins nationales dans une zone à haute visibilité avec 23 400 résidents situés à moins de 10 miles, et environ 17 000 voitures par jour passant sur la M-32.

Coordonnées pour la location:

On Point Realty Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 4301 Canal Ave SW, Grandville, MI - Bureau à vendre

4301 Canal Ave SW

Grandville, MI 49418

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 395 904 $ CAD
  • 12 985 pi²

Grandville Bureau à vendre - Southwestern Grand Rapids

Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à bureaux multilocataires de 16 032 pi2 situé sur 1,17 acre dans le marché florissant de Grandville. Cette propriété bien entretenue offre une disposition polyvalente conçue pour accueillir plusieurs locataires, offrant à la fois une stabilité et un potentiel de revenus aux investisseurs ou un emplacement idéal pour un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment comprend une combinaison de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'espaces communs, ce qui le rend adaptable à une variété de services professionnels et d'entreprises. Le stationnement sur place assure la commodité des locataires et des visiteurs. Située sur l'avenue Canal SW, la propriété est facilement accessible depuis la 28e rue, l'avenue Ivanrest et l'I-196, offrant une forte visibilité et une connectivité à la grande région métropolitaine de Grand Rapids. Le quartier environnant abrite un mélange sain d'activités résidentielles, commerciales et commerciales, offrant ainsi une base de locataires stable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Rivertown

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 7519 E Michigan Ave, Jackson, MI - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 7519 E Michigan Ave

Jackson, MI 49201

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 004 682 $ CAD
  • 10 640 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, construit sur mesure pour 2025, situé à Jackson, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu de 15 ans, laissant zéro responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 5 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert avec succès en juillet 2025 ! Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné à l'angle de Eastland Street et Michigan Avenue, qui voit passer 3 639 voitures par jour. C'est le seul magasin à un dollar qui dessert la communauté ! La population à 5 miles du site est de 29 969 personnes et le revenu moyen des ménages à 1 mile est de 84 775 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. L'offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,75 % basé sur un revenu net d'exploitation de 147 640 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 3060 Madison Ave SE, Grand Rapids, MI - Industriel à vendre

Fully Occupied - 3060 Madison Ave SE

Grand Rapids, MI 49548

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 923 208 $ CAD
  • 15 304 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Grand Rapids Industriel à vendre - S Grand Rapids/Kentwood

Au cours des deux dernières années, j'ai amélioré les loyers et remplacé plusieurs locataires. Ce projet est maintenant stabilisé et sera facile à gérer. J'offre mon assistance continue pour l'avenir. Entièrement occupé ET conditions de financement par le vendeur Le propriétaire serait disposé à financer par le vendeur avec un acheteur solide et des conditions adéquates. Conditions approximatives : Prix d'achat : 1 400 000 $ Acompte : 280 000 $ (20 %) Financement par le vendeur : Solde de 1 120 000 $ porté par le vendeur Taux d'intérêt : 6,00 % (amorti sur 300 mois) Paiement ballon : 5 ans (60 mois) Paiement : 7 216,18 $ Flux de trésorerie après service de la dette : 40 524 $

Coordonnées pour la location:

Blue Rock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 21790 21 Mile Rd, Macomb Township, MI - Commerce de détail à vendre

21790 21 Mile Rd

Macomb Township, MI 48044

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 147 397 $ CAD
  • 14 820 pi²

Macomb Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

PRIX RÉDUIT À NOUVEAU - Vendeur Motivé - Soumettez Toutes les Offres - Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un bien immobilier de premier plan occupé par Walgreens, stratégiquement situé dans le comté de Macomb, Michigan. La propriété comprend une pharmacie Walgreens indépendante, construite à cet effet avec un service au volant, située à un coin de rue très visible et signalé, avec un fort trafic et un excellent accès. Le magasin bénéficie d'un développement résidentiel dense à proximité, d'écoles voisines et d'une zone commerciale robuste avec des locataires nationaux. Le Walgreens est exploité sous un bail net absolu à long terme (NNN), sans responsabilités pour le propriétaire. La propriété présente une construction durable et un design prototype de haute qualité de Walgreens, garantissant une fonctionnalité à long terme et un risque minimal de dépenses en capital pour le propriétaire. Situé dans une zone suburbaine densément peuplée juste au nord de Détroit, le site bénéficie d'un fort volume de trafic quotidien et de la proximité de quartiers résidentiels établis, d'écoles et de grands centres commerciaux. Le comté de Macomb continue de démontrer une croissance économique stable, une augmentation des valeurs immobilières et un investissement continu dans les infrastructures, renforçant la solidité du choix de localisation du locataire. En juillet 2025, Walgreens Boots Alliance aux États-Unis a été acquis par Sycamore Partners, une société de capital-investissement basée à New York spécialisée dans les investissements de consommation et de vente au détail. L'acquisition comprend plus de 8 000 emplacements de pharmacies de détail Walgreens à travers les États-Unis. Ce mouvement fait partie de la stratégie de restructuration plus large de Walgreens visant à rationaliser ses opérations et à se recentrer sur son activité principale de pharmacie de détail. Sous la direction de Sycamore, Walgreens devrait bénéficier d'un soutien en capital accru et d'une discipline opérationnelle, sans perturbation de ses opérations au niveau des magasins. Les baux, le personnel et le service à la clientèle devraient rester inchangés au niveau des magasins. Sycamore a un solide historique d'investissement et de croissance de grandes plateformes de vente au détail, y compris Staples, Belk et The Limited. Cet événement corporatif souligne la viabilité à long terme de la marque Walgreens et améliore le profil d'investissement des actifs à locataire unique sous sa bannière.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-03
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Plus de détails pour 45225 Marketplace Blvd, Chesterfield, MI - Commerce de détail à vendre

Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill - 45225 Marketplace Blvd

Chesterfield, MI 48051

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 943 686 $ CAD
  • 7 317 pi²

Chesterfield Commerce de détail à vendre - Macomb East

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill situé au 45225 Marketplace Blvd, Chesterfield, MI 48051. Le site comprend environ 7 317 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,45 acres. Ce Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 150 000 $ et prévoit des augmentations annuelles du moindre entre le changement de l'IPC et 1,50 %.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 254 479 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre s'étend sur 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquise par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 10464 Old US 27 S Hwy, Gaylord, MI - Commerce de détail à vendre

Dollar General in Gaylord MI - 10464 Old US 27 S Hwy

Gaylord, MI 49735

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 164 374 $ CAD
  • 10 640 pi²

Gaylord Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, construit sur mesure pour 2025, situé à Gaylord, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, laissant zéro responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 5 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert avec succès en août 2025. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné près de l'ancienne autoroute US 27 S dans une zone à concurrence limitée, le prochain magasin à un dollar étant à plus de 7 miles. La population dans un rayon de 10 miles du site est de 14 950 personnes et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 72 196 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. C'est une zone à forte croissance avec un taux de croissance de la population de 9,16 % dans un rayon de 3 miles ! Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur d'échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,70 % basé sur un revenu net d'exploitation de 154 335 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 29980 Plymouth Rd, Livonia, MI - Commerce de détail à vendre

Red Lobster - 29980 Plymouth Rd

Livonia, MI 48150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 528 352 $ CAD
  • 8 141 pi²
  • Restaurant

Livonia Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Red Lobster situé au 29980 Plymouth Road, Livonia, MI 48150. Le site comprend environ 8 141 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,94 acre. Ce Red Lobster est soumis à un bail triple net (NNN) de -- ans, qui a commencé le -. Le loyer annuel actuel est de 195 153 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-11
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États-Unis NNN Properties Michigan