107 NNN Properties à vendre à Michigan, USA

2200 Olds Ave

Lansing, MI 48915

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 045 630 $ CAD
• 54 398 pi²

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Opportunité d'investissement Bail en vigueur jusqu'au 31 juillet 2044 Bail net absolu Taux de capitalisation de 8,9 % au prix demandé Bâtiment de 54 398 pieds carrés sur 8,9 acres Propriété entièrement clôturée et sécurisée par des portails Hauteur sous plafond de 30 pieds Plusieurs grues jusqu'à 25 tonnes

Coordonnées pour la location:

L. Mason Capitani, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

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701 E South St

Lansing, MI 48910

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 5 471 886 $ CAD
• 90 120 pi²

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Le Potters Mill Industrial Flex Center s'étend sur un peu moins de 5 acres, comprenant 105 000 pieds carrés répartis sur 2,5 niveaux avec un portefeuille locatif diversifié. Entre 2016 et 2019, 70 % de la propriété a été entièrement rénovée et divisée en suites incluses dans cette offre. Toutes les fenêtres, le toit, les systèmes mécaniques et les planchers en béton ont été remplacés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-28

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3303 N East St

Lansing, MI 48906

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 227 154 $ CAD
• 11 424 pi²

Lansing Industriel à vendre - Central Lansing

Fortis Net Lease est heureux de présenter un centre de réparation Collision Right au 3303 N East St. à Lansing, MI. Ce bail double net de dix ans comporte des responsabilités minimales pour le propriétaire et il reste dix ans sur la durée initiale. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % et deux options de renouvellement de cinq ans (la première vient d'être exécutée). Le bail est garanti par CollisionRight, LLC, un important consolidateur d'ateliers de réparation de carrosserie automobile aux États-Unis, qui compte plus de 100 emplacements. Un nouveau toit a été installé en 2025. La propriété en question est stratégiquement située à Lansing, la capitale du Michigan. La région environnante compte plus de 150 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le revenu médian des ménages dans un rayon de 5 miles dépasse 70 000 $. Il y a plus de 50 000 ménages dans un rayon de 5 miles. Fondée en 2020, CollisionRight a acquis 100 ateliers de réparation de carrosserie au cours des trois dernières années et demie, établissant l'entreprise comme le 6e plus grand consolidateur et fournisseur de services de réparation de carrosserie aux États-Unis. L'entreprise et ses techniciens de réparation qualifiés visent à fournir des réparations de haute qualité et fiables pour les consommateurs, en utilisant des technologies modernes, de la peinture et des pièces, et à être un partenaire tout aussi fiable pour les partenaires assureurs de l'entreprise qui paient la grande majorité des réparations effectuées par CollisionRight.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Wendy's - 3805 S Sprinkle Rd

Kalamazoo, MI 49001

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 765 657 $ CAD
• 3 324 pi²

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Southern Kalamazoo County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 3805 Covington Rd, Kalamazoo, MI 49001. Le site comprend environ 3 324 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,34 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 121 000 $ et prévoit des augmentations annuelles du moindre entre le changement de l'IPC ou 1,50 %.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16

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United Precision Products - 25040 Van Born Rd

Dearborn Heights, MI 48125

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 482 234 $ CAD
• 14 979 pi²

Dearborn Heights Industriel à vendre - Airport District

Kwekel Companies est heureux de proposer la vente avec rétro-location du bâtiment industriel de 14 979 pieds carrés de United Precision Products, situé sur un site de 0,72 acre près de Detroit, MI. UPP signera un nouveau bail absolu NNN de 15 ans lors de la clôture.

Coordonnées pour la location:

Kwekel Companies

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Dense Residential Population | Detroit MSA - 13601 W Warren Ave

Dearborn, MI 48126

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 278 740 $ CAD
• 13 816 pi²

Dearborn Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 13601 West Warren Avenue, Dearborn, Michigan 48126 (la "Propriété"). Walgreens dispose de plus de trois ans et demi de bail garanti avant les périodes d'option. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation étant prévue pour mai 2029. Selon Placer.ai, ce Walgreens est l'un des emplacements les plus fréquentés du Michigan, se classant dans les 10 % de tous les magasins de l'État. La propriété bénéficie de sa position à l'angle stratégique de Schafer Road et Warren Avenue, avec un trafic quotidien combiné de 46 091 véhicules par jour. De plus, ce Walgreens est situé à proximité de l'autoroute I-94 qui relie Dearborn à Detroit et voit passer plus de 131 000 véhicules par jour. La zone environnante est densément peuplée avec plus de 154 000 résidents et 51 000 ménages dans un rayon de 3 miles. Le siège mondial de Ford est situé à environ 4 miles au sud-ouest et comprend un nouveau bâtiment de 2,1 millions de pieds carrés qui accueillera 14 000 employés. Inscrit en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. #6502428679.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Burger King - 261 S State St

Zeeland, MI 49464

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 815 147 $ CAD
• 1 760 pi²

Zeeland Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 261 S State St, Zeeland, MI 49464. Le site comprend environ 1 760 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,56 acre. Ce Burger King est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 30/08/2024. Le loyer annuel actuel est de 176 653 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de 2030.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Texas Roadhouse - 4140 Miller Rd

Flint, MI 48507

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 349 208 $ CAD
• 7 379 pi²

• Restaurant

Flint Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement Texas Roadhouse, loué en NNN absolu, situé à Flint, Michigan. Le locataire, Texas Roadhouse, a récemment exercé une option de 5 ans de manière anticipée, ce qui porte la durée actuelle du bail à 10 ans restants avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Texas Roadhouse exploite plus de 740 restaurants à travers 49 États.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Kohl's Ground Lease w/over 11 Years Remaining - 35000 W Warren Rd

Westland, MI 48185

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 19 199 600 $ CAD
• 90 860 pi²

• Système de sécurité

Westland Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

La propriété en question est un magasin Kohl's à locataire unique sous un bail foncier absolu triple net, garanti par l'entreprise. Le magasin occupe 90 860 pieds carrés et il reste onze ans sur le bail, avec quatre périodes d'option de 5 ans restantes. Ce site est le quatrième magasin le plus fréquenté de l'État du Michigan. La propriété est bien située à un emplacement de choix à fort trafic, à l'angle avec feux de circulation de Warren Road et N. Wayne Road, et bénéficie de plus de 60 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Une variété de locataires nationaux et de crédit se trouvent à proximité, y compris Walmart Supercenter, Target, Lowe's, Home Depot, Dick's Sporting Goods, Meijer et Best Buy.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Built-to-Suit Rare NNN Lease 8-Yrs Remaining - 2230 Fort St

Lincoln Park, MI 48146

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 441 092 $ CAD
• 6 157 pi²

Lincoln Park Commerce de détail à vendre - Downriver South

Marcus & Millichap est heureux de présenter cet établissement Advance Auto Parts indépendant de 6 157 pieds carrés à Lincoln Park, Michigan. Construit sur mesure en 2010 pour Advance Auto Parts, la propriété est située sur un terrain de 0,94 acre avec 28 places de stationnement. Situé le long de Fort Street (M-85), un corridor principal de Downriver Detroit avec 36 348 véhicules par jour et un total de 75 378 véhicules par jour à l'intersection proche de Fort Street et Southfield Road, la propriété offre une grande visibilité et accessibilité. Positionné à Lincoln Park—connu comme le "Carrefour de Downriver"—le site bénéficie d'un accès direct à l'Interstate 75, au centre-ville de Detroit, au pont international Gordie Howe et à l'aéroport métropolitain du comté de Wayne à Detroit. La zone commerciale environnante compte 130 244 résidents dans un rayon de 3 miles, soutenue par une main-d'œuvre ouvrière historiquement liée aux industries automobile et sidérurgique. La demande des consommateurs est renforcée par la proximité de détaillants nationaux tels que McDonald’s, Aldi, Walgreens, Family Dollar, Meijer, Walmart, ainsi que des prestataires de soins de santé comme CareFirst Urgent Care et Get Well Urgent Care. La région est encore renforcée par un réaménagement en cours, y compris la transformation prévue de l'ancien site Sears à Lincoln Park. La propriété de 15,9 acres est en cours de réaménagement par A.F. Jonna Development en un complexe à usage mixte avec environ 110 000 pieds carrés d'espace commercial, plusieurs bâtiments commerciaux, des condominiums d'affaires et un hôtel de quatre étages. Les plans prévoient également des détaillants nationaux, y compris Chick-fil-A, ainsi que d'autres locataires commerciaux. La base de consommateurs de Lincoln Park est complétée par des commodités régionales telles que Grosse Ile et Lake Erie Metropark, ainsi que par les moteurs économiques du comté de Wayne dans les domaines de la santé, de la logistique, de l'éducation et de la fabrication avancée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Burger King - 32435 Gratiot Ave

Roseville, MI 48066

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 285 625 $ CAD
• 2 943 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Macomb East

L'équipe Snyder Carlton est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter un Burger King en bail net absolu avec 10 ans de durée de bail restante et une histoire de près de 20 ans de succès à cet emplacement. L'opérateur, GPS Hospitality, est une force majeure dans l'industrie de la restauration. GPS Hospitality possède plus de 475 emplacements et génère constamment des ventes solides au-dessus de la moyenne à cet endroit. Cette propriété est située le long d'un important corridor commercial, avec un exceptionnel passage de 63 100 véhicules quotidiennement sur l'avenue Gratiot. La propriété est un lot périphérique du très réussi Macomb Mall, qui abrite le meilleur Kohl's du Michigan et un des deux meilleurs Dick's Sporting Goods. Les locataires environnants incluent Chick-fil-A (nouveau), Ross, Hobby Lobby, Sam's Club, et plus encore. Avec ces attributs solides, Burger King Roseville offre une excellente opportunité d'investissement en bail net absolu dans un marché en pleine croissance rapide.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-17

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Walgreens - 2985 Crooks Rd

Rochester Hills, MI 48309

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 534 578 $ CAD
• 14 820 pi²

Rochester Hills Commerce de détail à vendre - Rochester

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Walgreens à locataire unique avec bail net située dans la région métropolitaine de Detroit à Rochester Hills, Michigan. Walgreens opère avec succès à cet emplacement depuis 2005 et a récemment prolongé le bail jusqu'en juillet 2035, démontrant ainsi son engagement. Walgreens dispose de neuf options de renouvellement de 5 ans restantes. Le bail est un triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 14 820 pieds carrés est situé à une intersection avec feux de circulation, avec 52 000 véhicules par jour, renforcé par sa proximité avec l'autoroute d'État 59 (103 000 VPD). La communauté environnante, aisée, affiche un revenu moyen des ménages supérieur à 150 000 $, avec une population de 185 000 personnes dans un rayon de cinq miles. La propriété est à quelques minutes des grands employeurs, dont Stellantis North America (siège social), Volkswagen Group, FANUC America et BorgWarner. Elle se trouve également à moins de cinq miles de l'Université d'Oakland (15 000 étudiants) et du Collège communautaire d'Oakland (13 000 étudiants). Les détaillants à proximité incluent Target, Meijer, Lowe’s, Walmart, Kroger, Tractor Supply Company, Kohl’s, Petco, T.J. Maxx, Bath & Body Works, Old Navy et Harbor Freight. Walgreens est une chaîne de pharmacies de détail américaine de premier plan fondée en 1901 par Charles R. Walgreen à Chicago, Illinois, où elle continue de maintenir son siège social. Exploitant près de 8 500 magasins à travers les États-Unis, Walgreens sert environ 9 millions de clients et de patients quotidiennement, offrant des médicaments sur ordonnance, des produits de santé et de bien-être, et des marchandises générales. L'entreprise a une histoire riche de près de 125 ans, évoluant d'une seule pharmacie à un pilier des soins de santé et du commerce de détail américains. Le 28 août 2025, Walgreens Boots Alliance, Inc. a été acquise par la société de capital-investissement new-yorkaise Sycamore Partners dans le cadre d'une transaction de 10 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17

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Cracker Barrel: Grandville, MI - 4340 Kenowa Ave SW

Grandville, MI 49418

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 437 702 $ CAD
• 9 680 pi²

Grandville Commerce de détail à vendre - Southwestern Grand Rapids

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 680 pieds carrés situé sur 3,60 acres à Grandville, Michigan — faisant partie de la région métropolitaine de Grand Rapids-Wyoming-Kentwood, MI (population de la région métropolitaine : plus de 1,17 million). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comprend environ 14,6 années de terme principal restantes avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16

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395 Briarwood Cir

Ann Arbor, MI 48108

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 291 360 $ CAD
• 3 568 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ann Arbor Commerce de détail à vendre - Washtenaw W of 23

• Opportunité d'investissement exceptionnelle à 2 400 000 $ • Locataire de qualité investissement à long terme avec garantie corporative de Bank of America • Actif à locataire unique dans le quartier sud d'Ann Arbor • Emplacement irremplaçable dans un marché à offre limitée (Ann Arbor a traditionnellement adopté une position restrictive envers le développement de nouveaux drive-through) Accord de confidentialité : https://oxfordcompanies.com/395-ca/

Coordonnées pour la location:

Oxford Companies

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Walgreens - 1001 E M-21

Owosso, MI 48867

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 467 772 $ CAD
• 14 820 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Owosso Commerce de détail à vendre

Je suis prêt à vous aider avec la traduction de contenu lié à l'immobilier commercial de l'anglais vers le français. Veuillez fournir le texte que vous souhaitez traduire.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-16

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1125 M 32 W

Alpena, MI 49707

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 485 600 $ CAD
• 5 092 pi²

Alpena Commerce de détail à vendre

-Excellente opportunité avec un taux de capitalisation fiable. -Construction de 2022, 100 % occupée par Starbucks et WellNow Urgent Care. Les deux locataires ont des baux garantis par des entreprises de dix ans jusqu'en 2032. -La propriété est entourée de chaînes de magasins nationales dans une zone à haute visibilité avec 23 400 résidents situés à moins de 10 miles, et environ 17 000 voitures par jour passant sur la M-32.

Coordonnées pour la location:

On Point Realty Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-05

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4301 Canal Ave SW

Grandville, MI 49418

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 4 388 480 $ CAD
• 12 985 pi²

Grandville Bureau à vendre - Southwestern Grand Rapids

Une excellente occasion d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires de 16 032 pieds carrés situé sur 1,17 acre dans le marché florissant de Grandville. Cette propriété bien entretenue offre un aménagement polyvalent conçu pour accueillir plusieurs locataires, offrant à la fois stabilité et potentiel de revenu pour les investisseurs ou un emplacement idéal pour le siège social d'un utilisateur-propriétaire. Le bâtiment dispose d'une combinaison de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'espaces communs, ce qui le rend adaptable à une variété de services professionnels et d'entreprises. Le stationnement sur place assure la commodité pour les locataires et les visiteurs. Situé sur Canal Avenue SW, la propriété est facilement accessible depuis la 28e rue, l'avenue Ivanrest et l'I-196, offrant une forte visibilité et une connectivité à la région métropolitaine de Grand Rapids. Le quartier environnant abrite un mélange sain d'activités résidentielles, commerciales et de détail, fournissant une base de locataires stable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Rivertown

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Dollar General - 15000 Manitou Rd

Manitou Beach, MI 49253

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 655 192 $ CAD
• 9 100 pi²

Manitou Beach Commerce de détail à vendre - Lenawee County

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General de 9 100 pieds carrés, construit sur mesure pour 2025, situé à Manitou Beach, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 5 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert avec succès en août 2025. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné à l'angle de Main Street et Manitou Road. C'est le seul magasin à un dollar desservant la communauté ! La population dans un rayon de 10 miles est de 34 332 personnes et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 95 717 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,80 % basé sur un revenu net d'exploitation de 131 656 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Dollar General - 7519 E Michigan Ave

Jackson, MI 49201

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 999 607 $ CAD
• 10 640 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, construit sur mesure pour 2025, situé à Jackson, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu de 15 ans, laissant zéro responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 5 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert avec succès en juillet 2025 ! Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné à l'angle de Eastland Street et Michigan Avenue, qui voit passer 3 639 voitures par jour. C'est le seul magasin à un dollar qui dessert la communauté ! La population à 5 miles du site est de 29 969 personnes et le revenu moyen des ménages à 1 mile est de 84 775 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. L'offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,75 % basé sur un revenu net d'exploitation de 147 640 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Fully Occupied - 3060 Madison Ave SE

Grand Rapids, MI 49548

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 919 960 $ CAD
• 15 304 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Grand Rapids Industriel à vendre - S Grand Rapids/Kentwood

Au cours des deux dernières années, j'ai amélioré les loyers et remplacé plusieurs locataires. Ce projet est maintenant stabilisé et sera facile à gérer. J'offre mon assistance continue pour l'avenir. Entièrement occupé ET conditions de financement par le vendeur Le propriétaire serait disposé à financer par le vendeur avec un acheteur solide et des conditions adéquates. Conditions approximatives : Prix d'achat : 1 400 000 $ Acompte : 280 000 $ (20 %) Financement par le vendeur : Solde de 1 120 000 $ porté par le vendeur Taux d'intérêt : 6,00 % (amorti sur 300 mois) Paiement global : 5 ans (60 mois) Paiement : 7 216,18 $ Flux de trésorerie après service de la dette : 40 524 $

Coordonnées pour la location:

Blue Rock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-15

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Maaco Auto Body & Paint - 28460 Groesbeck Hwy

Roseville, MI 48066

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 399 950 $ CAD
• 23 448 pi²

Roseville Industriel à vendre - Macomb East

Bâtiment de 22 276 pieds carrés sur 1,32 acre avec propriété en pleine propriété—offrant un contrôle à long terme et un potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-12

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Burger King - 4065 17 Mile Rd NE

Cedar Springs, MI 49319

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 410 293 $ CAD
• 2 860 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Cedar Springs Commerce de détail à vendre - Outlying Kent County

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Burger King situé au 4065 17 Mile Rd NE, Cedar Springs, MI 49319. Le site comprend environ 2 860 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,63 acre. Ce Burger King est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 30/08/2024. Le loyer annuel actuel est de 157 907 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la cinquième année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-05

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21790 21 Mile Rd

Macomb Township, MI 48044

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 137 015 $ CAD
• 14 820 pi²

Macomb Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

PRIX RÉDUIT À NOUVEAU - Vendeur Motivé - Soumettez Toutes les Offres - Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un bien immobilier de premier plan occupé par Walgreens, stratégiquement situé dans le comté de Macomb, Michigan. La propriété comprend une pharmacie Walgreens indépendante, construite à cet effet avec un service au volant, située à un coin de rue très visible et signalé, avec un fort trafic et un excellent accès. Le magasin bénéficie d'un développement résidentiel dense à proximité, d'écoles voisines et d'une zone commerciale robuste avec des locataires nationaux. Le Walgreens est exploité sous un bail net absolu à long terme (NNN), sans responsabilités pour le propriétaire. La propriété présente une construction durable et un design prototype de haute qualité de Walgreens, garantissant une fonctionnalité à long terme et un risque minimal de dépenses en capital pour le propriétaire. Situé dans une zone suburbaine densément peuplée juste au nord de Détroit, le site bénéficie d'un fort volume de trafic quotidien et de la proximité de quartiers résidentiels établis, d'écoles et de grands centres commerciaux. Le comté de Macomb continue de démontrer une croissance économique stable, une augmentation des valeurs immobilières et un investissement continu dans les infrastructures, renforçant la solidité du choix de localisation du locataire. En juillet 2025, Walgreens Boots Alliance aux États-Unis a été acquis par Sycamore Partners, une société de capital-investissement basée à New York spécialisée dans les investissements de consommation et de vente au détail. L'acquisition comprend plus de 8 000 emplacements de pharmacies de détail Walgreens à travers les États-Unis. Ce mouvement fait partie de la stratégie de restructuration plus large de Walgreens visant à rationaliser ses opérations et à se recentrer sur son activité principale de pharmacie de détail. Sous la direction de Sycamore, Walgreens devrait bénéficier d'un soutien en capital accru et d'une discipline opérationnelle, sans perturbation de ses opérations au niveau des magasins. Les baux, le personnel et le service à la clientèle devraient rester inchangés au niveau des magasins. Sycamore a un solide historique d'investissement et de croissance de grandes plateformes de vente au détail, y compris Staples, Belk et The Limited. Cet événement corporatif souligne la viabilité à long terme de la marque Walgreens et améliore le profil d'investissement des actifs à locataire unique sous sa bannière.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-03

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Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill - 45225 Marketplace Blvd

Chesterfield, MI 48051

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 047 555 $ CAD
• 7 317 pi²

Chesterfield Commerce de détail à vendre - Macomb East

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill situé au 45225 Marketplace Blvd, Chesterfield, MI 48051. Le site comprend environ 7 317 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,45 acres. Ce Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 150 000 $ et inclut des augmentations prévues correspondant au moindre entre le changement de l'IPC et 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-30

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