98 NNN Properties à vendre à Michigan, USA

Gaylord Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, construit sur mesure pour 2025, situé à Gaylord, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en août 2025. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur l'ancienne US Highway 27 S, dans une zone à concurrence limitée, le prochain magasin à prix réduit étant situé à plus de 7 miles. La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 14 950 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 72 196 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Il s'agit d'une zone à forte croissance, avec un taux de croissance démographique de 9,16 % dans un rayon de 3 miles! Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à prix réduit du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,70 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 154 335 $.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-11

Livonia Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Red Lobster situé au 29980 Plymouth Road, Livonia, MI 48150. Le site comprend environ 8 141 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,94 acre. Ce Red Lobster est soumis à un bail triple net (NNN) de -- ans, qui a débuté le -. Le loyer annuel actuel est de 195 153 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-11

Mt Pleasant Commerce de détail à vendre

Veuillez fournir le texte que vous souhaitez traduire de l'anglais au français.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-16

Muskegon Commerce de détail à vendre - Muskegon Heights

Terrain de 1,5 acre disponible à la vente au West Village Mall, un centre commercial majeur situé à l'angle nord-est de Sherman Boulevard et Henry Street à Muskegon, MI. Avec Planet Fitness comme locataire principal et une excellente visibilité, le West Village Mall offre des opportunités idéales pour des commerces de détail, des bureaux et des entreprises de services. Ne manquez pas cette localisation exceptionnelle!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-13

Marshall Commerce de détail à vendre - Eastern Calhoun County

Propriété à bail triple net d'investissement à vendre avec garantie corporative.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-06-04

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-06-04

Bellevue Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-06-04

Cheboygan Commerce de détail à vendre

SVN / Investment Property Advisors est ravi de présenter ce grand bâtiment de qualité conçu sur mesure, loué à long terme en NNN à Walgreens, avec un service au volant, situé sur près de 2 acres, à seulement un quart de mile du centre médical McLaren Northern Michigan et en face du palais de justice du comté de Cheboygan. Situé à une intersection avec feux de signalisation sur le principal corridor commercial (S. Main ou M-27), cet emplacement bénéficie de la proximité de nombreux détaillants nationaux, notamment un Walmart Supercenter et Family Fare juste en face. Il n'y a aucun concurrent direct de Walgreens, tel que CVS Pharmacy ou Rite Aid, dans un rayon de 30 miles. Cheboygan est une ville située dans le nord du Michigan, à seulement 25 miles du pont Mackinac et de la célèbre île Mackinaw. Le magasin est situé sur le principal corridor commercial (plus de 13 000 véhicules par jour), connu sous le nom de Main St ou M-27, à environ un quart de mile du centre médical McLaren et en face du palais de justice du comté de Cheboygan. Les détaillants de la région incluent Walmart Supercenter, Family Fare, Dollar Tree, AutoZone, Advance Auto Parts, Dunham's, Ace Hardware, McDonald's, Arby's, Burger King et bien d'autres. À proximité de Fleetwood Inn sur la rivière Cheboygan, avec un accès rapide au lac Huron, à Mackinaw City, au pont Mackinac et à l'île Mackinac.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-12

Norton Shores Commerce de détail à vendre - Muskegon Heights

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 1171 E Sherman Boulevard, Norton Shores, MI 49444 (la « Propriété »). Walgreens dispose de 3 années de bail ferme avant les périodes d'option. Walgreens opère sous un bail absolu triple net, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire, et prévoit une augmentation de 5 % lors des quatre premières options. La Propriété est située sur Sherman Boulevard, une artère principale est-ouest dans la région de Muskegon. Elle se trouve dans un corridor commercial à fort trafic, à moins d’un kilomètre à l’ouest de Westshore Plaza, un centre commercial de 959 000 pieds carrés abritant des enseignes majeures telles que Sam’s Club, Walmart Supercenter et Lowe’s. La Propriété est également adjacente au campus de l’hôpital Trinity Health Muskegon, un établissement médical complet de 358 lits. Norton Shores est idéalement situé à l’intersection des autoroutes US-31 et I-96, offrant une excellente connectivité à Grand Rapids et aux autres pôles régionaux des environs. Nichée le long de la rive est du lac Michigan, Norton Shores et la ville voisine de Muskegon offrent plus de 32 miles de rivages pittoresques, des parcs d’État et des attractions régionales telles que Michigan’s Adventure et le musée du sous-marin USS Silversides. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Michigan Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. 6502428679.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-29

Lincoln Park Commerce de détail à vendre - Downriver North

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un ancien Wendy's situé au 1055 Fort Street, Lincoln Park, MI 48146. Le site comprend environ 3 128 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,88 acre.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-20

Shelby Township Bureau à vendre - Macomb West

Heartland Dental est une organisation de gestion de cabinets dentaires dont le siège social est situé à Effingham, dans l'Illinois. Il offre du soutien par le biais de la formation continue et des services de gestion, comme la dotation, les relations humaines, les achats, l'administration, les finances, le marketing et le soutien des technologies de l'information. Heartland Dental vise à avoir un impact positif sur la dentisterie dans le but d'offrir aux dentistes la liberté de se concentrer sur leur métier. Cette culture est soutenue par la formation continue et le perfectionnement continu du leadership à tous les niveaux de l'organisation. Heartland Dental compte plus de 20 000 membres d'équipe dans plus de 1 800 bureaux soutenus et plus de 2 400 médecins soutenus dans 38 États. Ils sont capables de se différencier de la concurrence pour devenir ce qu'ils sont aujourd'hui. Ils fournissent aux dentistes, aux hygiénistes et aux membres de l'équipe non clinique un soutien administratif et opérationnel non clinique de calibre mondial pour les aider à atteindre une croissance professionnelle et financière durable. Situé dans l'ouest du comté de Macomb, à 20 milles au nord de Détroit et à huit milles à l'ouest de Anchor Bay, le canton de Shelby compte environ 75 000 résidents. Le canton abrite 1 200 acres de parcs, le parc métropolitain Stony Creek de 4 000 acres et le Macomb Orchard Trail, un sentier pédestre et cyclable de 24 milles. Le canton de Shelby abrite également plusieurs quartiers d'affaires dynamiques qui offrent différentes options de développement commercial et industriel avec un accès facile à l'infrastructure de premier ordre du canton ainsi qu'à ses quartiers résidentiels aisés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-06

Ortonville Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Investissement principal - Propriété industrielle composée de 27 419 PIF et située sur un lot de 1,61 AC. Le locataire a renouvelé un renouvellement de deux ans en novembre 2024 sans plus d'options.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

Grand Rapids Commerce de détail à vendre - Central Grand Rapids

Il s'agit d'une occasion d'investissement rare pour acquérir un magasin de vente au détail Noxx Cannabis très performant à Grand Rapids, au Michigan, offert en cession-bail avec un bail absolu NNN de 15 ans en vigueur. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic, cette propriété bénéficie d'une visibilité routière exceptionnelle, d'une forte demande des consommateurs et d'une autorisation spéciale d'utilisation des terres pour la vente au détail de cannabis, ce qui en fait un actif très recherché dans un marché concurrentiel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-14

Parchment Commerce de détail à vendre - NE Kalamazoo County

NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un Dollar General situé au 530 South Riverview Drive, Parchment, MI 49004. Le site comprend environ 9 578 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,17 acre. Ce Dollar General est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 14 juin 2014. Le loyer annuel actuel est de 104 400$ et des augmentations d'options sont prévues.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-03

Grand Blanc Bureau à vendre - Flint

COMPOSEZ LE 810-244-6000 POUR OBTENIR UNE NOTE D'OFFRE. Possibilité exceptionnelle d'investissement NNN. Cette cession-bail met en vedette un locataire à long terme doté d'une entreprise solide et d'une solide stabilité financière. Située dans un condominium d'affaires, la propriété n'exige aucune responsabilité d'entretien de la part de l'acheteur. Idéalement situé près du comté d'Oakland et dans le sud du comté de Genesee, en pleine croissance, il s'agit d'un investissement de premier plan dans une région prospère. Forte démographie et croissance démographique : Communauté aisée : Le revenu médian du canton de Grand Blanc est plus élevé que celui de nombreuses régions avoisinantes, ce qui indique un fort pouvoir d'achat local. Croissance démographique : Le canton a connu une croissance constante, avec un mélange de familles, de professionnels et de retraités, ce qui crée une clientèle diversifiée pour les entreprises. Emplacement stratégique et accessibilité Conditions de vie souhaitables : Grand Blanc offre d'excellentes écoles, des parcs, des possibilités récréatives et des quartiers sécuritaires, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les employés qui souhaitent vivre et travailler. Engagement communautaire Le canton accueille des événements locaux, des marchés fermiers et des festivals qui attirent les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à stimuler la circulation des entreprises locales. Accès aux talents : La région bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée grâce à la proximité des universités et des collèges communautaires, y compris l'Université du Michigan-Flint et le Mott Community College. Proximité des grandes villes Le canton de Grand Blanc est idéalement situé près de Flint et offre un accès facile à Detroit, Ann Arbor et Lansing. Carrefours de transport Le secteur a un accès direct aux principales autoroutes comme l'I-75 et l'US-23, ce qui permet aux clients, aux employés et à la logistique de se déplacer efficacement. Aéroport international de Flint Bishop : Situé à proximité, il offre une connectivité régionale et nationale pour les voyages d'affaires et le transport maritime

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-04

Novi Commerce de détail à vendre - Central I-96 Corridor

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre Carvana loué à titre absolu par NNN situé à Novi, au Michigan (MSA de Detroit). Il reste environ 17 ans au locataire, Carvana, LLC et quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Les caractéristiques des baux augmentent au moins élevé des deux montants suivants : i) 7,92337 % ou (ii) 1,25x l'IPC tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-11-07

Oxford Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

53 S. Washington, situé au cœur du principal quartier commerçant du centre-ville d'Oxford. Situé juste en face de l'Oxford bank and trust et du cinéma Oxford. Le bâtiment se compose de plus de 5 000 pieds pieds 2 d'espace entièrement rénové. Il offre un terrain de stationnement privé souhaitable, composé de plus de 20 places de stationnement à usage exclusif. L'immeuble abrite deux locataires, M.J. Electric et Choice Therapeutics. Le bâtiment compte quatre unités CVC sur le toit, dont 3 sont neuves au cours des trois dernières années. Le bâtiment est globalement en excellent état et constitue un emplacement de base pour tous les types d'entreprises ! M.J. Electric occupe 3 339 pi 2, tandis que Choice Therapeutics occupe 1 665 pi 2. M.J. Electric, une entreprise nationale d'approvisionnement en électricité dont le siège social est situé au Texas, a une longue histoire au Michigan. Ils ont récemment ajouté 53 dans le sud de Washington à leur présence déjà importante à Oxford, pour servir de bureau central. Choice Therapeutics est également au service de la communauté d'Oxford depuis longtemps. M.J. Electric a encore un bail de cinq ans garanti par une société. Ils sont actuellement en train d'emménager dans l'espace après que certaines améliorations finales auront été effectuées. Leur bail est un bail NNN, où le locateur perçoit un montant estimatif (1 655,23 $/mois) basé sur les dépenses réelles de l'année précédente, puis est rapproché à la fin de l'année. Le loyer de base annuel augmente à un taux de 3 % par année. Choice Therapeutics dispose également d'un bail de 5 ans garanti personnellement. Ils ont déménagé à leur emplacement actuel au début de 2024. Leur bail est également un bail NNN, où le propriétaire perçoit un montant estimatif (636,86 $/mois) basé sur les dépenses réelles de l'année précédente, puis il est rapproché à la fin de l'année. Le loyer de base annuel augmente à un taux de 3 % par année. Choice Therapeutics et M.J. Electric sont d'excellents locataires et c'est un plaisir de travailler avec eux ! Chaque mois, ils déposent directement leur loyer et leur paiement NNN sur paiement automatique au plus tard, sinon avant le 1er du mois. N'hésitez pas à nous contacter par texte/appel pour obtenir plus d'informations ou pour présenter une offre. 248-722-4952. S'il vous plaît ne dérangez pas les locataires ! Ils sont au courant de la vente potentielle, mais ils gèrent leur entreprise.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-14

Clinton Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

Entreprise établie à vendre. Il y a de la place pour plus de 60 voitures sur le terrain.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-08-21

Canton Township Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le Carrabba's Italian Grill de 6 511 pieds carrés situé sur 1,98 acres à Canton, au Michigan, une composante de la MSA Detroit-Warren-Dearborn, MI (population : 4,4 millions d'habitants). Le bail NNN absolu de Carrabba comprend ±7,2 années de durée principale restante, quatre options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. Chaque année, le loyer augmente le moins élevé des deux montants suivants : i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois l'augmentation de l'IPC. Ce magasin possède une longue histoire d'exploitation et de solides ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-03-28

Grand Rapids Commerce de détail à vendre - Southwestern Grand Rapids

Ancienne épicerie maintenant disponible à la vente située sur la 28e rue sud-ouest au coin de l'avenue Clyde Park. Situé à côté du Rogers Plaza et des 28 appartements West. Joignez-vous à Save A Lot, Aldi, Flowerland, Planet Fitness, Harbor Freight, McDonald's et Goodwill dans ce corridor très fréquenté. Excellent débouché pour le propriétaire/utilisateur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-10-10

West Bloomfield Commerce de détail à vendre - Bloomfield West

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-07-20

Adrian Commerce de détail à vendre - Lenawee County

Marcus & Millichap est ravi de présenter Applebee’s Neighborhood Grill and Bar, un restaurant à locataire unique situé au 1396 South Main Street à Adrian, Michigan. La propriété se trouve dans la zone d’Adrian Crossroads Plaza, une destination commerciale bien établie desservant le sous-marché élargi du comté de Lenawee. L’offre comprend un bâtiment indépendant de 6 133 pieds carrés situé sur un terrain de 0,79 acre avec une façade directe et une forte visibilité le long de South Main Street, l’un des principaux corridors commerciaux d’Adrian. Le locataire exploite ce site de manière continue depuis septembre 2012, démontrant un engagement à long terme et une durabilité sur le marché. Ce site Applebee’s est une adresse performante située dans un corridor commercial dominant, soutenu par un trafic combiné d’environ 35 220 véhicules par jour le long de South Main Street et de l’US 223. Selon les données de trafic de Placer.ai, l’emplacement se classe parmi les 2 % les plus performants à l’échelle de l’État et les 4 % à l’échelle nationale. Les performances au niveau du magasin sont également renforcées par un faible ratio loyer/ventes de 4,80 %, offrant une marge d’exploitation significative et consolidant la durabilité à long terme du site. Applebee’s est l’une des plus grandes marques de restauration décontractée au monde, exploitant environ 1 600 restaurants aux États-Unis, dans deux territoires américains et sur 11 marchés internationaux. La marque est franchisée par des filiales de Dine Brands Global Inc. (NYSE : DIN), l’une des principales entreprises de restauration à service complet au monde. La propriété en question est exploitée par TSFR Apple Venture, détenue par TEAM Schostak Family Restaurants, un franchisé familial basé à Livonia, Michigan, qui gère un portefeuille multi-marques important à l’échelle de l’État, incluant environ 60 restaurants Applebee’s, 23 restaurants Olga’s Kitchen et une plateforme MOD Pizza en pleine expansion. TEAM Schostak a été reconnu par USA Today comme un « Top Workplace » pour la cinquième année consécutive, soulignant la solidité, la stabilité et la culture axée sur les employés de l’opérateur. Adrian est le siège du comté de Lenawee et fonctionne comme une ville universitaire historique et un centre commercial régional soutenu par l’éducation, les soins de santé, la fabrication et des corridors commerciaux établis. La propriété bénéficie d’une synergie solide avec des locataires nationaux et d’un flux de trafic constant le long de South Main Street, le principal corridor commercial et de détail de la ville. La zone environnante est ancrée par des détaillants nationaux majeurs tels que Walmart Supercenter, Meijer, Lowe’s et ALDI, avec des générateurs de trafic supplémentaires comme Dunham’s Sports, Hobby Lobby, Harbor Freight et Tractor Supply Co., renforçant l’attrait à long terme, la visibilité et la force commerciale de la région. Cet Applebee’s peut être acquis individuellement ou dans le cadre d’un portefeuille de deux propriétés Applebee’s, incluant un autre emplacement à Kalamazoo, Michigan, également exploité de manière continue par le locataire depuis septembre 2012. Ensemble, le portefeuille comprend 11 754 pieds carrés de surface locative brute sur environ 1,95 acre. La propriété est prévue pour subir une rénovation Greenhouse en 2026, conformément aux normes actuelles de la marque Applebee’s. Les améliorations prévues incluent des rénovations extérieures, des finitions intérieures mises à jour, des espaces de sièges et de bar modernisés, des améliorations du programme To-Go, des toilettes rénovées et des améliorations du stationnement, renforçant davantage l’engagement à long terme du locataire envers le site et améliorant la qualité et la compétitivité globale de l’actif. Avec des performances solides au niveau du magasin, plus d’une décennie d’exploitation continue, une économie d’exploitation favorable, un franchisé expérimenté et primé, une structure de bail net absolu à long terme, et un emplacement le long du principal corridor commercial d’Adrian entouré de détaillants nationaux établis, cette offre représente une opportunité d’acquérir un investissement passif en bail net dans un marché stable du Michigan.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-24

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Western Kalamazoo County

Marcus & Millichap présente Applebee’s Neighborhood Grill and Bar, un investissement locatif à locataire unique en bail net absolu situé au 5330 West Main Street à Kalamazoo, Michigan. Ce restaurant indépendant de 5 621 pieds carrés est implanté sur un terrain de choix au sein de Maple Hill Pavilion, un centre commercial ancré par Target et l’une des destinations de shopping les plus établies de la région. La propriété est située sur un terrain de 1,16 acre et offre une excellente visibilité et exposition le long de West Main Street, un corridor commercial majeur desservant le marché de Kalamazoo. Le locataire exploite ce site de manière continue depuis septembre 2012, démontrant un engagement à long terme et une durabilité dans la zone commerciale. Ce site Applebee’s est une adresse performante située dans un corridor commercial dominant. La propriété bénéficie d’un trafic de près de 28 259 véhicules par jour le long de West Main Street et se classe parmi les 9 % les plus performants à l’échelle de l’État et les 11 % les plus performants à l’échelle nationale, selon Placer.ai. Les performances du site sont également soutenues par un faible ratio loyer/ventes de 5,89 %, offrant une marge d’exploitation significative et renforçant la durabilité à long terme du site. Applebee’s est l’une des plus grandes marques de restauration décontractée au monde, exploitant environ 1 600 restaurants aux États-Unis, dans deux territoires américains et sur 11 marchés internationaux. La marque est franchisée par des filiales de Dine Brands Global Inc. (NYSE : DIN), l’une des principales entreprises de restauration à service complet au monde. La propriété en question est exploitée par TSFR Apple Venture, détenue par TEAM Schostak Family Restaurants, un franchisé familial basé à Livonia, Michigan, qui gère un portefeuille multi-marques important à l’échelle de l’État, incluant environ 60 restaurants Applebee’s, 23 restaurants Olga’s Kitchen et une plateforme MOD Pizza en pleine croissance. TEAM Schostak a été reconnu par USA Today comme un « Top Workplace » pour la cinquième année consécutive, soulignant la solidité, la stabilité et la culture axée sur les employés de l’opérateur. La propriété est située le long de West Main Street, près de l’intersection avec Drake Road, l’un des corridors commerciaux les plus établis de Kalamazoo, et bénéficie d’une proximité immédiate avec l’autoroute US-131, qui voit passer environ 55 082 véhicules par jour et offre une connectivité régionale solide. En tant que terrain visible au sein de Maple Hill Pavilion, le site dispose d’une façade directe sur West Main Street et est entouré de détaillants nationaux tels que Meijer, Walmart Supercenter, Menards, Lowe’s, Kohl’s et ALDI, qui contribuent tous à un flux de trafic constant et à une attraction commerciale durable. Kalamazoo est la plus grande ville du sud-ouest du Michigan et est stratégiquement située entre Chicago et Detroit. L’économie locale repose sur un mélange diversifié d’industries, notamment les sciences de la santé, l’enseignement supérieur, les dispositifs médicaux et la fabrication. La ville abrite l’Université Western Michigan, qui compte environ 16 343 étudiants, ainsi que des fournisseurs de soins de santé majeurs tels que Bronson Methodist Hospital et Beacon Kalamazoo Hospital, chacun jouant un rôle important en tant qu’ancrage économique et employeur dans la région. Cet Applebee’s peut être acquis individuellement ou dans le cadre d’un portefeuille de deux propriétés Applebee’s, incluant un autre site à Adrian, Michigan, également exploité de manière continue par le locataire depuis septembre 2012. Ensemble, le portefeuille comprend 11 754 pieds carrés de surface locative brute sur environ 1,95 acre. Les performances des deux sites sont soutenues par de faibles ratios loyer/ventes, avec un ratio de 5,89 % pour le site de Kalamazoo et de 4,80 % pour celui d’Adrian, renforçant la durabilité et la solidité opérationnelle du portefeuille. La propriété est prévue pour subir une rénovation Greenhouse en 2026, conformément aux normes actuelles de la marque Applebee’s. Les améliorations prévues incluent des rénovations extérieures, des finitions intérieures modernisées, des espaces de sièges et de bar actualisés, des améliorations du programme To-Go, des toilettes rénovées et des améliorations du stationnement, renforçant davantage l’engagement à long terme du locataire envers le site et améliorant la qualité et la compétitivité globale de l’actif. Avec des performances solides au niveau du site, plus d’une décennie d’exploitation continue, une économie d’exploitation favorable, un franchisé primé, une structure de bail net absolu à long terme, une proximité dense avec des détaillants nationaux et un emplacement dans l’un des corridors commerciaux les plus établis du sud-ouest du Michigan, cette offre représente une opportunité d’acquérir un investissement passif en bail net avec des caractéristiques de flux de trésorerie durables.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-24

Lansing Industriel à vendre - Outlying Clinton County

CONTACTEZ UN AGENT POUR LES PRIX ET LES DONNÉES FINANCIÈRES Martin Commercial Properties est heureux de présenter une opportunité exclusive d'acquérir une installation industrielle essentielle, occupée par un seul locataire, située au 5542 West Grand River Avenue à Lansing, Michigan. Cet actif de qualité institutionnelle comprend 275 000 pieds carrés d'espace industriel sur un terrain de 36,10 acres, offrant un potentiel significatif d'expansion. Initialement construit en 1990 et agrandi en 2004 et 2008, le bien bénéficie d'une infrastructure moderne et d'un emplacement stratégique au sein d'un corridor industriel en plein essor. La propriété est entièrement louée à Phillips Pet Food & Supply, un distributeur national de premier plan de nourriture et de fournitures pour animaux, desservant des marchés spécialisés à travers les États-Unis. Phillips occupe cette installation depuis 2003, soulignant son rôle essentiel dans le réseau de distribution du Midwest de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22