Immobilier commercial en Michigan disponible à vendre

98 NNN Properties à vendre à Michigan, USA

NNN Properties à vendre à Michigan, USA

Plus de détails pour 620 Fairfield Ct, Ann Arbor, MI - Flex à vendre

620 Fairfield Ct

Ann Arbor, MI 48108

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 8 420 600 $ CAD
  • 37 266 pi²

Ann Arbor Flex à vendre - Washtenaw W of 23

Siège industriel Absolute NNN à Ann Arbor | Locataire de 14+ ans | Augmentations annuelles de 3 % Le 620 Fairfield Court offre l’opportunité d’acquérir un siège industriel/flex essentiel, occupé par un locataire unique et sécurisé par un bail Absolute NNN à long terme à Ann Arbor, Michigan. La propriété est entièrement louée à DYNICS, une entreprise spécialisée en technologie industrielle et fabrication, qui occupe les lieux depuis plus de 14 ans et a agrandi ses installations à plusieurs reprises. Ce site sert de siège social à l’entreprise, soutenant ses opérations de fabrication, d’ingénierie, de développement logiciel et administratives, ce qui réduit considérablement les risques de relocalisation et de roulement. Le bail présente une structure Absolute NNN véritable, où le locataire est responsable de toutes les dépenses d’exploitation et des éléments de capital, y compris le toit, la structure, le système HVAC, les taxes, l’assurance et l’entretien. Les investisseurs bénéficient d’une propriété entièrement passive, d’un flux de trésorerie prévisible et d’augmentations de loyer contractuelles de 3 % par an, offrant une croissance intégrée du revenu net d’exploitation (NOI) et une protection contre l’inflation. Une option de renouvellement de cinq ans avec des augmentations continues prolonge davantage la durabilité des revenus. Située dans le prestigieux parc de bureaux Avis Farms, juste à côté de South State Road, la propriété profite du marché industriel et flex d’Ann Arbor, caractérisé par une offre limitée, des barrières élevées à l’entrée et une main-d’œuvre hautement qualifiée grâce à l’Université du Michigan. Ces fondamentaux soutiennent la rétention à long terme des locataires et la stabilité des performances de revenus. Cette offre représente un investissement de qualité institutionnelle à faible risque, idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs passifs et les bureaux familiaux recherchant un revenu sans gestion avec des fondamentaux durables.

Coordonnées pour la location:

Mark Z Real Estate Experts

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 250 N River Ave, Holland, MI - Commerce de détail à vendre

Wendys - 250 N River Ave

Holland, MI 49424

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 328 698 $ CAD
  • 2 991 pi²

Holland Commerce de détail à vendre - Holland West

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un restaurant Wendy's situé au 250 North River Avenue, Holland, MI 49464. Le site comprend environ 2 991 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,8 acre. Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 111 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 2951 Stadium Dr, Kalamazoo, MI - Commerce de détail à vendre

Meineke - 2951 Stadium Dr

Kalamazoo, MI 49008

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 954 125 $ CAD
  • 4 401 pi²

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Western Kalamazoo County

Un tout nouveau bail de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une structure de bail net absolu ne nécessitant aucune dépense ou obligation d'entretien pour le propriétaire. Le locataire est le deuxième plus grand exploitant de Meineke au pays, avec actuellement 39 emplacements dans son réseau et des plans en place pour étendre à plus de 100 unités.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 5180 37th Ave SW, Hudsonville, MI - Commerce de détail à vendre

GreatWater Garage - 5180 37th Ave SW

Hudsonville, MI 49426

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 704 627 $ CAD
  • 8 219 pi²

Hudsonville Commerce de détail à vendre - E Ottawa Cnty/Hudsonville

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un GreatWater Garage situé au 5180 37th Avenue, Hudsonville, MI 49426. Le site comprend environ 16 500 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,60 acre. Ce GreatWater Garage est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 207 000 $ et inclut des augmentations programmées de 2,00 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 57 N Caseville Rd, Pigeon, MI - Commerce de détail à vendre

57 N Caseville Rd

Pigeon, MI 48755

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 174 111 $ CAD
  • 9 014 pi²

Pigeon Commerce de détail à vendre

La propriété est louée à Dollar General, un détaillant de premier plan spécialisé dans les produits à prix réduit, avec une présence nationale solide couvrant plus de 18 000 magasins, offrant des biens essentiels et des produits de valeur quotidienne aux marchés ruraux et suburbains. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 15 % en juin 2028, suivie d'augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans par la suite, offrant ainsi une croissance des revenus à long terme intégrée et une protection contre l'inflation pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

MMG - Natl. Net Lease Team

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 6128 Beckley Rd, Battle Creek, MI - Commerce de détail à vendre

Staples - 6128 Beckley Rd

Battle Creek, MI 49014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 633 227 $ CAD
  • 20 000 pi²

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

• Un bail de prolongation de 5 ans tout neuf a récemment été signé, démontrant l'engagement envers le site. • Zoné en tant que District Commercial Régional (RC), permettant une large gamme d'usages commerciaux. • De nouveaux systèmes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) ont été récemment installés, limitant les dépenses futures pour le propriétaire. • Le stationnement a été entièrement remplacé en 2024, réduisant le besoin de dépenses en capital liées à un développement futur. • Prix fixé à 103 $ par pied carré avec un loyer en place à 7 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1730 28th St SW, Wyoming, MI - Commerce de détail à vendre

1730 28th St SW

Wyoming, MI 49519

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 356 701 $ CAD
  • 2 238 pi²

Wyoming Commerce de détail à vendre - Southwestern Grand Rapids

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Bojangles situé au 1730 28th St SW, Wyoming, MI 49519. Le site comprend environ 2 238 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,36 acre. Ce Bojangles est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 31 juillet 2025. Le loyer annuel actuel est de 160 000 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 601 & 633 Detroit Ave – Industriel à vendre, Monroe, MI

601 & 633 Detroit Ave

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 020 828 $ CAD
  • 59 018 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Monroe Portefeuille de propriétés à vendre - Monroe County

Lien pour télécharger le mémorandum d'offre : https://www.pcplistings.com/listings/601detroitave/ CBRE, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un complexe industriel en location absolue nette de ± 59 018 pi², situé sur un terrain de ± 4,62 acres dans le sous-marché industriel dynamique de Monroe à Detroit, MI. Ce marché se distingue par un faible taux de vacance (1,1 %) et une offre limitée (aucune nouvelle construction). Le site comprend deux (2) bâtiments de fabrication/distribution de ± 25 690 pi² [601 Detroit Ave] et ± 33 328 pi² [633 Detroit Ave], respectivement, ainsi que deux (2) cours sécurisées dédiées au stockage industriel extérieur (IOS) très utilisées. Les bâtiments sont entièrement loués à Specialized Packaging Group dans le cadre d'un bail absolu NNN unique avec une durée restante de plus de 12,75 ans et des augmentations annuelles attractives de 2,0 %. Specialized Packaging Group est un fournisseur intégré verticalement de produits d'emballage protecteurs et l'un des plus grands fabricants indépendants d'emballages protecteurs en Amérique du Nord. Le bail bénéficie de solides performances financières au niveau des unités, avec un revenu annuel de plus de 28 M$, et d'une garantie corporative robuste provenant d'entités générant plus de 141 M$ de revenus annuels, créant ainsi un flux de revenus hautement sécurisé. Points forts de l'investissement VENTE-BAIL STRATÉGIQUE DE 15 ANS | OCCUPATION HISTORIQUE DE PLUS DE 47 ANS | SITE ESSENTIEL — Au quatrième trimestre 2023, Complete Packaging a été acquis par Specialized Packaging Group. Cette acquisition était une initiative stratégique de Specialized Packaging Group visant à accéder à un opérateur bien établi avec une base de clients et une empreinte significative dans le Midwest. L'acquisition a ajouté environ 90 employés à la main-d'œuvre de 1 600 personnes de SPG. La direction et l'ensemble des employés de Complete Packaging ont été conservés. BAIL ABSOLU NNN À LONG TERME HAUTEMENT SÉCURISÉ | SOLIDES FINANCES DU LOCATAIRE — Complete Packaging est un fournisseur de premier plan de solutions d'emballage personnalisées et à valeur ajoutée multi-substrats, avec des revenus au niveau des unités dépassant 28 M$. — En plus des solides finances du locataire signataire, le bail inclut une garantie corporative robuste de deux (2) entités parentes supplémentaires (« garant conjoint ») générant plus de 141 M$ de revenus annuels, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité. FONDAMENTAUX SOLIDES DU MARCHÉ IMMOBILIER INDUSTRIEL — La propriété est idéalement située à proximité immédiate de l'I-75, une artère de transport nord-sud majeure souvent appelée « la rue principale du Michigan » en raison de sa connexion à des villes importantes comme Detroit, Flint et Bay City. Cette route est essentielle pour le transport de marchandises, reliant les centres industriels de la région. L'emplacement du site offre un accès pratique à la région du Midwest qu'il dessert. EMPLACEMENT DANS LE SOUS-MARCHÉ DYNAMIQUE DE MONROE | FAIBLE VACANCE / OFFRE LIMITÉE — La propriété est située dans le sous-marché industriel de Monroe à Detroit, MI. Le marché industriel de Monroe comprend environ 18 millions de pi² d'inventaire industriel total. — Au troisième trimestre 2025, le taux de vacance de Monroe était de seulement 1,1 %, avec ZERO (0) pi² disponible en sous-location et ZERO (0) pi² actuellement en construction, ainsi qu'une forte croissance des loyers de 2,4 % en glissement annuel.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 1275-1285 Boardman Rd, Jackson, MI - Commerce de détail à vendre

Panera Bread and Pizza Hut Ground Lease - 1275-1285 Boardman Rd

Jackson, MI 49202

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 789 700 $ CAD
  • 8 739 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

- Opportunité d'investissement dans des drive-thru Panera Bread et Pizza Hut, avec un loyer inférieur au marché et un bail absolu triple net (NNN) sur terrain, offrant environ 10 ans de durée restante et deux (2) périodes d'option de cinq (5) ans. - Panera Bread et Pizza Hut exploitent ce site depuis environ 20 ans et ont exercé une option anticipée, démontrant leur succès et leur engagement envers cet emplacement. - Acquisitions LLC, le locataire principal, est détenu et exploité par Trigo Hospitality et Joyce Lunsford, un opérateur d'environ 50 unités représentant des marques telles que Pizza Hut, Moe's Southwest Grill et CoreLife Eatery. - Bread of Life, LLC, le sous-locataire, est exploité par Manna Development, un franchisé de Panera Bread avec environ 161 unités réparties dans 11 États. Au Michigan, Manna Development exploite environ 26 emplacements Panera et prévoit d'ouvrir 50 magasins Caribou Coffee. - La propriété est située sur un coin stratégique en périphérie de Jackson Crossing, un centre commercial régional de 420 238 pieds carrés accueillant 1,8 million de visiteurs annuels, avec des enseignes phares telles que Target, Kohl's, Bed Bath & Beyond, Best Buy, TJ Maxx, et plus encore. - L'ancien Sears, directement au sud de la propriété, a récemment été réaménagé pour accueillir Planet Fitness, Burlington, Buckle et Hobby Lobby, prouvant la forte demande et la performance des détaillants dans ce corridor. - Le Jackson Technology Park North, un développement industriel de 140 acres, est situé à environ 6 minutes au nord de la propriété. Ce projet attire des entreprises manufacturières et technologiques à Jackson, élargissant la base d'employeurs actuelle menée par TAC Manufacturing, Inc., un fournisseur international de pièces automobiles. - La propriété est située juste à proximité de l'intersection de l'I-94 (environ 49 632 véhicules par jour) et de la SR-127 (environ 15 084 véhicules par jour) (Source : MDOT, 24). - Un Lowe's, Home Depot, Kroger, Meijer, Sam's Club, Walmart Supercenter, Aldi et Goodwill se trouvent à proximité. *Le taux de capitalisation mixte est basé sur le loyer de base à un taux de 5,50 % + le loyer proportionnel de 2025 à un taux de 6,75 %. Contactez le courtier pour obtenir des informations supplémentaires sur la structure du loyer proportionnel et les ventes prévues en 2025.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 5727 Beckley Rd, Battle Creek, MI - Commerce de détail à vendre

Olive Garden - 5727 Beckley Rd

Battle Creek, MI 49015

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 107 400 $ CAD
  • 7 828 pi²

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

Ce tout nouvel Olive Garden situé à Battle Creek, MI, propose un bail foncier absolu NNN garanti par l’entreprise, d’une durée de 10 ans, avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Le locataire a ouvert ses portes en juin 2025 et occupe un vaste terrain de 2,71 acres. Situé en tant que parcelle extérieure du Lakeview Square Mall, un centre commercial de plus de 315 000 pieds carrés accueillant 2,4 millions de visites annuelles, l’Olive Garden a enregistré plus de 12 600 visites mensuelles, se classant dans le 90e percentile des visites locales dans la catégorie « Restaurants », selon Placer.ai. Il s’agit du seul Olive Garden dans un rayon de 23 miles, offrant un accès direct à l’I-94 (+47 500 véhicules par jour) avec une visibilité et une façade de premier plan à l’intersection de Beckley Rd et M-66 (+47 500 véhicules par jour combinés). Le site est situé dans une zone commerciale concentrée, à proximité de Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Target, Sam’s Club, Petco, Kohl’s, ALDI et bien d’autres. La région environnante est densément peuplée avec plus de 1 900 unités multifamiliales dans un rayon de 1 mile et plus de 1 000 chambres d’hôtel dans un rayon de 1,5 mile. Battle Creek, MI est depuis longtemps le siège social de Kelloggs, avec des moteurs économiques clés tels que la fabrication, les soins de santé, l’éducation et la transformation alimentaire. La région métropolitaine comptait une population d’environ 134 000 habitants en 2024. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1134630691

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 701 E South St, Lansing, MI - Industriel à vendre

701 E South St

Lansing, MI 48910

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 441 003 $ CAD
  • 90 120 pi²

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Le Potters Mill Industrial Flex Center s'étend sur un peu moins de 5 acres et comprend 105 000 pieds carrés répartis sur 2,5 niveaux avec un portefeuille locatif diversifié. Entre 2016 et 2019, 70 % de la propriété a été entièrement rénovée et divisée en suites incluses dans cette offre. Toutes les fenêtres, le toit, les systèmes mécaniques et les planchers en béton ont été remplacés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 3805 S Sprinkle Rd, Kalamazoo, MI - Commerce de détail à vendre

3805 S Sprinkle Rd

Kalamazoo, MI 49001

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 640 046 $ CAD
  • 3 324 pi²

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Southern Kalamazoo County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 3805 Covington Rd, Kalamazoo, MI 49001. Le site comprend environ 3 324 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,34 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 121 000 $ et inclut des augmentations prévues correspondant au moindre entre le changement de l'IPC ou 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 13601 W Warren Ave, Dearborn, MI - Commerce de détail à vendre

Dense Residential Population | Detroit MSA - 13601 W Warren Ave

Dearborn, MI 48126

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 237 659 $ CAD
  • 13 816 pi²

Dearborn Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 13601 West Warren Avenue, Dearborn, Michigan 48126 (la "Propriété"). Walgreens bénéficie d’un bail garanti avec un peu plus de trois ans et demi de durée restante avant les périodes d’option. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation étant prévue pour mai 2029. Selon Placer.ai, ce Walgreens est l’un des emplacements les plus fréquentés du Michigan, se classant parmi les 10 % des magasins les plus performants de l’État. La propriété en question profite de son emplacement stratégique à l’intersection signalée de Schafer Road et Warren Avenue, avec un trafic quotidien combiné de 46 091 véhicules par jour. De plus, ce Walgreens est situé à proximité de l’autoroute I-94, qui relie Dearborn à Detroit et voit passer plus de 131 000 véhicules par jour. La région environnante est densément peuplée, avec plus de 154 000 résidents et 51 000 ménages dans un rayon de 3 miles. Le siège mondial de Ford est situé à environ 4 miles au sud-ouest et comprend un nouveau bâtiment de 2,1 millions de pieds carrés qui accueillera 14 000 employés. Annonce publiée en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. #6502428679.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 261 S State St, Zeeland, MI - Commerce de détail à vendre

261 S State St

Zeeland, MI 49464

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 706 071 $ CAD
  • 1 760 pi²

Zeeland Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 261 S State St, Zeeland, MI 49464. Le site comprend environ 1 760 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,56 acre. Ce Burger King est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 30 août 2024. Le loyer annuel actuel est de 176 653 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de 2030.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 32435 Gratiot Ave, Roseville, MI - Commerce de détail à vendre

32435 Gratiot Ave

Roseville, MI 48066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 999 615 $ CAD
  • 2 943 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Macomb East

L'équipe Snyder Carlton est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir un Burger King en bail absolu net, avec 10 années restantes sur le bail et une histoire de près de 20 ans de succès à cet emplacement. L'exploitant, GPS Hospitality, est un acteur majeur de l'industrie de la restauration. GPS Hospitality gère plus de 475 établissements et génère constamment des ventes solides, supérieures à la moyenne, à cet emplacement. La propriété est située le long d'un important corridor commercial, avec un impressionnant trafic de 63 100 véhicules par jour sur l'avenue Gratiot. Elle est également une parcelle extérieure du très prospère Macomb Mall, qui abrite le meilleur Kohl’s du Michigan ainsi qu’un des deux meilleurs Dick’s Sporting Goods. Les locataires environnants incluent Chick-fil-A (nouveau), Ross, Hobby Lobby, Sam’s Club, et bien d'autres. Avec ces attributs solides, Burger King Roseville représente une excellente opportunité d'investissement en bail absolu net dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 4340 Kenowa Ave SW, Grandville, MI - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Grandville, MI - 4340 Kenowa Ave SW

Grandville, MI 49418

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 295 900 $ CAD
  • 9 680 pi²

Grandville Commerce de détail à vendre - Southwestern Grand Rapids

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store, d'une superficie de 9 680 pieds carrés, situé sur un terrain de 3,60 acres à Grandville, Michigan — faisant partie de la région métropolitaine Grand Rapids-Wyoming-Kentwood, MI (population de la MSA : plus de 1,17 million). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée principale restante d'environ 14,3 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 1125 M 32 W, Alpena, MI - Commerce de détail à vendre

1125 M 32 W

Alpena, MI 49707

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 454 640 $ CAD
  • 5 092 pi²

Alpena Commerce de détail à vendre

-Excellente opportunité avec un taux de capitalisation fiable. -Construction de 2022, entièrement occupée par Starbucks et WellNow Urgent Care. Les deux locataires ont des baux garantis par leurs entreprises pour une durée de dix ans, jusqu'en 2032. -La propriété est entourée de chaînes de commerce nationales dans une zone très visible, avec 23 400 résidents situés à moins de 10 miles, et environ 17 000 voitures par jour passant sur la route M-32.

Coordonnées pour la location:

On Point Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 4301 Canal Ave SW, Grandville, MI - Bureau à vendre

4301 Canal Ave SW

Grandville, MI 49418

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 022 797 $ CAD
  • 12 985 pi²

Grandville Bureau à vendre - Southwestern Grand Rapids

Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires de 16 032 pieds carrés situé sur un terrain de 1,17 acre dans le marché dynamique de Grandville. Cette propriété bien entretenue offre une configuration polyvalente conçue pour accueillir plusieurs locataires, offrant à la fois stabilité et potentiel de revenus pour les investisseurs, ou un emplacement idéal pour le siège social d'un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment comprend une combinaison de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'espaces communs, ce qui le rend adaptable à une variété de services professionnels et d'entreprises. Le stationnement sur place garantit la commodité pour les locataires et les visiteurs. Situé sur Canal Avenue SW, la propriété est facilement accessible depuis la 28e rue, l'avenue Ivanrest et l'autoroute I-196, offrant une excellente visibilité et une connectivité au vaste secteur métropolitain de Grand Rapids. Le quartier environnant abrite un mélange sain d'activités résidentielles, commerciales et de détail, assurant une base de locataires stable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Rivertown

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 7519 E Michigan Ave, Jackson, MI - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 7519 E Michigan Ave

Jackson, MI 49201

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 939 135 $ CAD
  • 10 640 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, construit sur mesure pour 2025, situé à Jackson, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en juillet 2025 ! Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de Eastland Street et Michigan Avenue, qui voit passer 3 639 voitures par jour. C'est le seul magasin à un dollar qui dessert la communauté ! La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 29 969 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 84 775 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,85 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 147 640 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 21790 21 Mile Rd, Macomb Township, MI - Commerce de détail à vendre

21790 21 Mile Rd

Macomb Township, MI 48044

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 102 378 $ CAD
  • 14 820 pi²

Macomb Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

PRIX RÉDUIT À NOUVEAU - Vendeur Motivé - Soumettez Toutes les Offres - Cette opportunité offre la possibilité d'acquérir un actif commercial de premier plan occupé par Walgreens, stratégiquement situé dans le comté de Macomb, Michigan. La propriété comprend une pharmacie Walgreens indépendante, construite sur mesure avec un service au volant, située à un coin très visible avec feux de signalisation, bénéficiant d'un trafic élevé et d'un excellent accès. Le magasin profite d'un développement résidentiel dense à proximité, d'écoles voisines et d'une zone commerciale dynamique avec des locataires nationaux. Walgreens exploite le site sous un bail net absolu à long terme (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété présente une construction durable et un design prototype de haute qualité de Walgreens, garantissant une fonctionnalité à long terme et un risque minimal de dépenses en capital pour le propriétaire. Situé dans une zone suburbane densément peuplée au nord de Detroit, le site bénéficie de volumes de trafic quotidiens élevés et de la proximité de quartiers résidentiels établis, d'écoles et de grands centres commerciaux. Le comté de Macomb continue de démontrer une croissance économique stable, une augmentation des valeurs immobilières et des investissements continus dans les infrastructures, renforçant la pertinence du choix de localisation du locataire. En juillet 2025, Walgreens Boots Alliance aux États-Unis a été acquis par Sycamore Partners, une société de capital-investissement basée à New York spécialisée dans les investissements dans les secteurs de la consommation et du commerce de détail. L'acquisition inclut plus de 8 000 pharmacies Walgreens à travers les États-Unis. Cette initiative s'inscrit dans la stratégie de restructuration plus large de Walgreens visant à rationaliser ses opérations et à se concentrer sur son activité principale de pharmacie de détail. Sous la direction de Sycamore, Walgreens devrait bénéficier d'un soutien financier accru et d'une discipline opérationnelle, sans interruption des opérations au niveau des magasins. Les baux, le personnel et le service client devraient rester inchangés au niveau des magasins. Sycamore possède une solide expérience dans l'investissement et le développement de grandes plateformes de commerce de détail, notamment Staples, Belk et The Limited. Cet événement corporatif souligne la viabilité à long terme de la marque Walgreens et améliore le profil d'investissement des actifs à locataire unique sous son enseigne.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-03
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 215 999 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre comprend 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquise par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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États-Unis NNN Properties Michigan