Immobilier commercial en Michigan disponible à vendre

85 NNN Properties à vendre à Michigan, USA

NNN Properties à vendre à Michigan, USA

Plus de détails pour 2103 Parkview Ave, Kalamazoo, MI - Commerce de détail à vendre

D&W Fresh Market | +/-$780 PSF in Sales - 2103 Parkview Ave

Kalamazoo, MI 49008

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 458 981 $ CAD
  • 29 000 pi²

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Western Kalamazoo County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement locatif NNN, occupé par un locataire unique, D&W Fresh Market, situé à Kalamazoo, Michigan. Le locataire exploite le site dans le cadre d'un bail à long terme initialement signé le 9 novembre 1998, avec la période actuelle s'étendant jusqu'au 31 décembre 2031, et trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % à compter du 1er janvier 2027, suivie d'augmentations de 10 % au début de chaque option de renouvellement, offrant aux investisseurs une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. En plus du loyer de base, le bail exige que le locataire paie des frais de gestion de 5 % au propriétaire, ce qui entraînera un revenu annuel total d'environ 505 272 $ à partir de 2027. La structure du bail est NNN, ce qui signifie que le locataire est responsable des taxes foncières, des remboursements d'assurance, de l'entretien et des frais d'exploitation, créant ainsi une opportunité d'investissement NNN passive avec des responsabilités limitées pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 3021-3039 E Michigan Ave, Jackson, MI - Commerce de détail à vendre

3021-3039 E Michigan Ave

Jackson, MI 49202

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 348 663 $ CAD
  • 32 233 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété Aldi à bail net à long terme située à Jackson, Michigan. L'actif est soutenu par un bail initial de 15 ans débutant en juin 2022, avec six options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer programmées à partir de la 11e année, puis tous les cinq ans par la suite. Le bail est structuré en NNN, limitant les responsabilités du propriétaire au toit et aux composants structurels, garantissant ainsi un flux de revenus stable et prévisible. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pour s'aligner sur le dernier prototype d'Aldi, incluant un nouveau toit, des systèmes CVC et mécaniques modernisés, ainsi qu'un stationnement et une façade améliorés. Située du côté sud de Michigan Avenue, juste à l'ouest de l'US-127, le site bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 18 000 véhicules passant quotidiennement et d'un accès pratique grâce à plusieurs entrées. La zone commerciale environnante comprend des détaillants majeurs tels que Meijer, Walgreens, Rite Aid et Harbor Freight Tools, renforçant la solidité commerciale de l'emplacement. La position stratégique de Jackson près de l'I-94 et de l'US-127 offre une connectivité vers Ann Arbor et Lansing, soutenant une économie diversifiée ancrée dans les secteurs manufacturier, commercial et des services. Avec une population de plus de 80 000 habitants dans un rayon de cinq miles et des niveaux de revenus des ménages élevés, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité de revenus sécurisés à long terme avec un locataire de renommée nationale.

Coordonnées pour la location:

Infinity Investment Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 819 W Main St, Fremont, MI - Commerce de détail à vendre

Walgreens: Fremont, MI - 819 W Main St

Fremont, MI 49412

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 583 685 $ CAD
  • 13 547 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre - Newaygo County

Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et offre désormais une durée principale restante de ±12,3 ans, avec onze options de renouvellement de 5 ans. La propriété est située avec un accès et une visibilité le long de West Main Street (13 738 véhicules par jour), qui constitue l'artère commerciale principale de Fremont. Walgreens est entouré de 1,1 million de pieds carrés de commerces de détail dans un rayon de 3 miles. Les détaillants présents dans la zone immédiate incluent Walmart Supercenter, Meijer, ALDI, Family Farm & Home, Anytime Fitness, Tractor Supply Co., Dunham’s Sports, Ace Hardware, Goodwill, Rent-A-Center, Dollar Tree, Family Dollar, O’Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, McDonald’s, Taco Bell, Burger King et un concessionnaire Chevrolet, pour n'en nommer que quelques-uns.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 29425 Orchard Lake Rd, Farmington Hills, MI - Commerce de détail à vendre

29425 Orchard Lake Rd

Farmington Hills, MI 48334

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 433 709 $ CAD
  • 13 210 pi²

Farmington Hills Commerce de détail à vendre - Farmington/Farm Hills

CVS Pharmacy - Bail absolu NNN sur terrain | Farmington Hills, MI | Crédit corporatif CVS (plus de 9 160 emplacements) | Zone commerciale à revenu élevé | Grande visibilité et forte exposition au trafic (47K véhicules par jour)

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 4694 West River Dr NE, Comstock Park, MI - Commerce de détail à vendre

Wendy's - Grand Rapids, MI (Comstock Park) - 4694 West River Dr NE

Comstock Park, MI 49321

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 659 474 $ CAD
  • 3 793 pi²

Comstock Park Commerce de détail à vendre - Comstock/Alpine

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente le restaurant Wendy’s situé au 4694 W River Dr NE à Comstock Park, Michigan, une banlieue de Grand Rapids (population MSA : 1,17M). Wendy’s est une marque de restaurant de restauration rapide bien établie et reconnue à l’échelle nationale, avec une forte présence corporative et franchisée partout aux États-Unis. Le Wendy’s en question est situé à un coin avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et un accès pratique tant au restaurant qu’à la zone commerciale de Comstock Park. Le bail Absolute NNN dispose de plus de 11 ans restants sur sa durée initiale et est garanti par Meritage Hospitality Group, Inc., l’un des plus grands franchisés Wendy’s au pays. Meritage exploite plus de 350 restaurants dans 15 États.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 250 N River Ave, Holland, MI - Commerce de détail à vendre

Wendys - 250 N River Ave

Holland, MI 49424

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 420 520 $ CAD
  • 2 991 pi²

Holland Commerce de détail à vendre - Holland West

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un restaurant Wendy's situé au 250 North River Avenue, Holland, MI 49464. Le site comprend environ 2 991 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,8 acre. Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 111 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 5180 37th Ave SW, Hudsonville, MI - Commerce de détail à vendre

GreatWater Garage - 5180 37th Ave SW

Hudsonville, MI 49426

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 890 134 $ CAD
  • 8 219 pi²

Hudsonville Commerce de détail à vendre - E Ottawa Cnty/Hudsonville

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un GreatWater Garage situé au 5180 37th Avenue, Hudsonville, MI 49426. Le site comprend environ 16 500 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,60 acre. Ce GreatWater Garage est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 207 000 $ et inclut des augmentations programmées de 2,00 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 1845 N Wayne Rd, Westland, MI - Commerce de détail à vendre

Meineke Car Care - 1845 N Wayne Rd

Westland, MI 48185

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 338 048 $ CAD
  • 11 830 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Westland Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

ABSOLU NET - Aucune responsabilité pour le propriétaire | Bail de 20 ans

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 6128 Beckley Rd, Battle Creek, MI - Commerce de détail à vendre

Staples - 6128 Beckley Rd

Battle Creek, MI 49014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 737 057 $ CAD
  • 20 000 pi²

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

• Un bail de prolongation de 5 ans tout neuf a récemment été signé, démontrant l'engagement envers le site. • Zoné en tant que District Commercial Régional (RC), permettant une large gamme d'usages commerciaux. • De nouveaux systèmes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) ont été récemment installés, limitant les dépenses futures pour le propriétaire. • Le stationnement a été entièrement remplacé en 2024, réduisant le besoin de dépenses en capital liées à un développement futur. • Prix fixé à 103 $ par pied carré avec un loyer en place à 7 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 601 & 633 Detroit Ave – Industriel à vendre, Monroe, MI

601 & 633 Detroit Ave

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 337 095 $ CAD
  • 59 018 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Monroe Portefeuille de propriétés à vendre - Monroe County

Lien pour télécharger le mémorandum d'offre : https://www.pcplistings.com/listings/601detroitave/ CBRE, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un complexe industriel de ± 59 018 pi², loué en absolu net à un seul locataire, situé sur un terrain de ± 4,62 acres dans le sous-marché industriel florissant de Monroe à Detroit, MI. Ce marché se distingue par un faible taux de vacance (1,6 %) et une offre limitée (aucune nouvelle construction). Le site comprend deux (2) bâtiments de fabrication/distribution, respectivement de ± 25 690 pi² [601 Detroit Ave] et ± 33 328 pi² [633 Detroit Ave], ainsi que deux (2) cours extérieures sécurisées dédiées au stockage industriel (IOS). Les bâtiments sont entièrement loués à Specialized Packaging Group dans le cadre d'un bail absolu NNN unique avec une durée restante de plus de 12,33 ans et des augmentations annuelles attractives de 2,0 %. Specialized Packaging Group est un fournisseur intégré verticalement de produits d'emballage protecteurs et l'un des plus grands fabricants indépendants d'emballages protecteurs en Amérique du Nord. Le bail bénéficie de solides performances financières au niveau des unités, avec un revenu annuel de plus de 28 M$, et d'une garantie corporative robuste provenant d'entités générant plus de 141 M$ de revenus annuels, créant ainsi un flux de revenus hautement sécurisé. **Points forts de l'investissement** **47+ ANS D'OCCUPATION HISTORIQUE | SITE ESSENTIEL** — Au quatrième trimestre 2023, Complete Packaging a été acquis par Specialized Packaging Group. Cette acquisition était une initiative stratégique de Specialized Packaging Group pour accéder à un opérateur bien établi avec une base de clients substantielle dans le Midwest. L'acquisition a ajouté environ 90 employés à la main-d'œuvre de 1 600 personnes de SPG. La direction et l'ensemble des employés de Complete Packaging ont été conservés. **BAIL ABSOLU NNN À LONG TERME HAUTEMENT SÉCURISÉ | SOLIDES FINANCES DU LOCATAIRE** — Complete Packaging est un fournisseur de premier plan de solutions d'emballage personnalisées et à valeur ajoutée, avec des revenus au niveau des unités dépassant 28 M$. — En plus des solides finances du locataire signataire, le bail inclut une garantie corporative robuste de deux (2) entités parentes supplémentaires (« garant conjoint ») générant plus de 141 M$ de revenus annuels, offrant une couche supplémentaire de sécurité. **FONDAMENTAUX SOLIDES DU MARCHÉ IMMOBILIER INDUSTRIEL** — La propriété est idéalement située à proximité immédiate de l'I-75, une artère de transport nord-sud majeure souvent appelée « la rue principale du Michigan » en raison de sa connexion à des villes importantes comme Detroit, Flint et Bay City. Cette route est essentielle pour le transport de marchandises, reliant les centres industriels de la région. L'emplacement du site offre un accès pratique à la région du Midwest qu'il dessert. **EMPLACEMENT DANS LE SOUS-MARCHÉ FLORISSANT DE MONROE | FAIBLE VACANCE / OFFRE LIMITÉE** — La propriété est située dans le sous-marché industriel de Monroe à Detroit, MI. Le marché industriel de Monroe comprend environ 18 millions de pi² d'inventaire industriel total. — Au deuxième trimestre 2026, le taux de vacance de Monroe était de seulement 1,6 %, avec ZERO (0) pi² disponible en sous-location et ZERO (0) pi² actuellement en construction, ainsi qu'une forte croissance des loyers de 2,4 % en glissement annuel.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 701 E South St, Lansing, MI - Industriel à vendre

701 E South St

Lansing, MI 48910

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 655 546 $ CAD
  • 90 120 pi²

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Le Potters Mill Industrial Flex Center s'étend sur un peu moins de 5 acres et comprend 105 000 pieds carrés répartis sur 2,5 niveaux avec un portefeuille locatif diversifié. Entre 2016 et 2019, 70 % de la propriété a été entièrement rénovée et divisée en suites incluses dans cette offre. Toutes les fenêtres, le toit, les systèmes mécaniques et les planchers en béton ont été remplacés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 3805 S Sprinkle Rd, Kalamazoo, MI - Commerce de détail à vendre

3805 S Sprinkle Rd

Kalamazoo, MI 49001

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 638 601 $ CAD
  • 3 324 pi²

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Southern Kalamazoo County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 3805 Covington Rd, Kalamazoo, MI 49001. Le site comprend environ 3 324 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,34 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 121 000 $ et inclut des augmentations prévues correspondant au moindre entre le changement de l'IPC ou 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 261 S State St, Zeeland, MI - Commerce de détail à vendre

261 S State St

Zeeland, MI 49464

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 852 203 $ CAD
  • 1 760 pi²

Zeeland Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 261 S State St, Zeeland, MI 49464. Le site comprend environ 1 760 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,56 acre. Ce Burger King est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 30 août 2024. Le loyer annuel actuel est de 176 653 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de 2030.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 32435 Gratiot Ave, Roseville, MI - Commerce de détail à vendre

32435 Gratiot Ave

Roseville, MI 48066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 034 530 $ CAD
  • 2 943 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Macomb East

L'équipe Snyder Carlton est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir un Burger King en bail absolu net, avec 10 années restantes sur le bail et une histoire de près de 20 ans de succès à cet emplacement. L'exploitant, GPS Hospitality, est un acteur majeur de l'industrie de la restauration. GPS Hospitality gère plus de 475 établissements et génère constamment des ventes solides, supérieures à la moyenne, à cet emplacement. La propriété est située le long d'un important corridor commercial, avec un impressionnant trafic de 63 100 véhicules par jour sur l'avenue Gratiot. Elle est également une parcelle extérieure du très prospère Macomb Mall, qui abrite le meilleur Kohl’s du Michigan ainsi qu’un des deux meilleurs Dick’s Sporting Goods. Les locataires environnants incluent Chick-fil-A (nouveau), Ross, Hobby Lobby, Sam’s Club, et bien d'autres. Avec ces attributs solides, Burger King Roseville représente une excellente opportunité d'investissement en bail absolu net dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 4340 Kenowa Ave SW, Grandville, MI - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Grandville, MI - 4340 Kenowa Ave SW

Grandville, MI 49418

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 504 721 $ CAD
  • 9 680 pi²

Grandville Commerce de détail à vendre - Southwestern Grand Rapids

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store, d'une superficie de 9 680 pieds carrés, situé sur un terrain de 3,60 acres à Grandville, Michigan — faisant partie de la région métropolitaine Grand Rapids-Wyoming-Kentwood, MI (population de la MSA : plus de 1,17 million). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée principale restante d'environ 14,3 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 1125 M 32 W, Alpena, MI - Commerce de détail à vendre

1125 M 32 W

Alpena, MI 49707

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 669 720 $ CAD
  • 5 092 pi²

Alpena Commerce de détail à vendre

-Excellente opportunité avec un taux de capitalisation fiable. -Construction de 2022, entièrement occupée par Starbucks et WellNow Urgent Care. Les deux locataires ont des baux garantis par leurs entreprises pour une durée de dix ans, jusqu'en 2032. -La propriété est entourée de chaînes de commerce nationales dans une zone très visible, avec 23 400 résidents situés à moins de 10 miles, et environ 17 000 voitures par jour passant sur la route M-32.

Coordonnées pour la location:

On Point Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 4301 Canal Ave SW, Grandville, MI - Bureau à vendre

4301 Canal Ave SW

Grandville, MI 49418

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 181 419 $ CAD
  • 12 985 pi²

Grandville Bureau à vendre - Southwestern Grand Rapids

Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires de 16 032 pieds carrés situé sur un terrain de 1,17 acre dans le marché dynamique de Grandville. Cette propriété bien entretenue offre une configuration polyvalente conçue pour accueillir plusieurs locataires, offrant à la fois stabilité et potentiel de revenus pour les investisseurs, ou un emplacement idéal pour le siège social d'un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment comprend une combinaison de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'espaces communs, ce qui le rend adaptable à une variété de services professionnels et d'entreprises. Le stationnement sur place garantit la commodité pour les locataires et les visiteurs. Situé sur Canal Avenue SW, la propriété est facilement accessible depuis la 28e rue, l'avenue Ivanrest et l'autoroute I-196, offrant une excellente visibilité et une connectivité au vaste secteur métropolitain de Grand Rapids. Le quartier environnant abrite un mélange sain d'activités résidentielles, commerciales et de détail, assurant une base de locataires stable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Rivertown

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 7519 E Michigan Ave, Jackson, MI - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 7519 E Michigan Ave

Jackson, MI 49201

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 055 027 $ CAD
  • 10 640 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, construit sur mesure pour 2025, situé à Jackson, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en juillet 2025 ! Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de Eastland Street et Michigan Avenue, qui voit passer 3 639 voitures par jour. C'est le seul magasin à un dollar qui dessert la communauté ! La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 29 969 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 84 775 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,85 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 147 640 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 21790 21 Mile Rd, Macomb Township, MI - Commerce de détail à vendre

21790 21 Mile Rd

Macomb Township, MI 48044

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 342 999 $ CAD
  • 14 820 pi²

Macomb Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

PRIX RÉDUIT À NOUVEAU - Vendeur Motivé - Soumettez Toutes les Offres - Cette opportunité offre la possibilité d'acquérir un actif commercial de premier plan occupé par Walgreens, stratégiquement situé dans le comté de Macomb, Michigan. La propriété comprend une pharmacie Walgreens indépendante, construite sur mesure avec un service au volant, située à un coin très visible avec feux de signalisation, bénéficiant d'un trafic élevé et d'un excellent accès. Le magasin profite d'un développement résidentiel dense à proximité, d'écoles voisines et d'une zone commerciale dynamique avec des locataires nationaux. Walgreens exploite le site sous un bail net absolu à long terme (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété présente une construction durable et un design prototype de haute qualité de Walgreens, garantissant une fonctionnalité à long terme et un risque minimal de dépenses en capital pour le propriétaire. Situé dans une zone suburbane densément peuplée au nord de Detroit, le site bénéficie de volumes de trafic quotidiens élevés et de la proximité de quartiers résidentiels établis, d'écoles et de grands centres commerciaux. Le comté de Macomb continue de démontrer une croissance économique stable, une augmentation des valeurs immobilières et des investissements continus dans les infrastructures, renforçant la pertinence du choix de localisation du locataire. En juillet 2025, Walgreens Boots Alliance aux États-Unis a été acquis par Sycamore Partners, une société de capital-investissement basée à New York spécialisée dans les investissements dans les secteurs de la consommation et du commerce de détail. L'acquisition inclut plus de 8 000 pharmacies Walgreens à travers les États-Unis. Cette initiative s'inscrit dans la stratégie de restructuration plus large de Walgreens visant à rationaliser ses opérations et à se concentrer sur son activité principale de pharmacie de détail. Sous la direction de Sycamore, Walgreens devrait bénéficier d'un soutien financier accru et d'une discipline opérationnelle, sans interruption des opérations au niveau des magasins. Les baux, le personnel et le service client devraient rester inchangés au niveau des magasins. Sycamore possède une solide expérience dans l'investissement et le développement de grandes plateformes de commerce de détail, notamment Staples, Belk et The Limited. Cet événement corporatif souligne la viabilité à long terme de la marque Walgreens et améliore le profil d'investissement des actifs à locataire unique sous son enseigne.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-03
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 421 670 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre comprend 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquise par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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25–48 de 85
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
États-Unis NNN Properties Michigan