8 NNN Properties à vendre près de Mico, TX, USA

Abs. NNN Family Dollar | San Antonio, TX - 2319 Castroville Rd

San Antonio, TX 78237

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 071 889 $ CAD
• 8 320 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Excellente opportunité d'échange 1031. Pour plus d'informations, contactez : Gage Thomas - gthomas@anchorpointcapital.com William Ito - wito@anchorpointcapital.com

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-14

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Freddy’s- 20-Year Absolute NNN Sale-Leaseback - 7707 S I-35 Fwy

San Antonio, TX 78224

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 225 470 $ CAD
• 3 686 pi²

• Climatisation
• Restaurant

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Faits saillants de l'investissement • Nouveau bail absolu NNN de 20 ans • Façade directe sur l'I-35 à l'échangeur de SW Military Dr, le principal pôle commercial du côté sud de San Antonio • Garantie corporative d'un exploitant Freddy's de 41 unités • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, faisant passer le rendement de 5,50 % à plus de 10 % à la dernière option Faits saillants de l'emplacement • Façade directe sur l'I-35 (~68 760 véhicules par jour); l'échangeur I-35 & SW Military Dr voit passer plus de 130 000 véhicules par jour sur les deux installations • Situé directement au South Park Mall (Macy's, JCPenney, Dick's Sporting Goods, Floor & Decor), la principale destination de magasinage pour le côté sud • Bassin d'emploi ancré par Toyota Motor Manufacturing Texas (plus de 3 700 emplois directs, expansion de 531 M$ en cours), l'Université Texas A&M-San Antonio (plus de 7 000 étudiants) et le district de réaménagement Brooks • Zone commerciale dense et en croissance : 231 382 résidents et 1,9 milliard $ en dépenses annuelles des consommateurs dans un rayon de 5 miles Faits saillants du locataire • Lone Star Custard : franchisé Freddy's de 41 unités opérant à San Antonio, Austin, la vallée du Rio Grande et Houston • Nouveau contrat de vente-bail absolu NNN de 20 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans et (4) options de renouvellement de 5 ans • Marque établie : Freddy's compte plus de 550 emplacements dans 36 États

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08

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Escalon Crossing Center - 1714 SW Military Dr

San Antonio, TX 78221

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 288 935 $ CAD
• 15 400 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

1714 SW Military Drive, également connu sous le nom d'Escalon Crossing, offre une opportunité d'acquérir un centre commercial bien établi dans le sous-marché du sud de San Antonio, TX. Cette propriété abrite un mélange diversifié de locataires essentiels dans les secteurs du commerce de détail, médical et des services, générant un flux de revenus stable avec un taux d'occupation de 100 %. Cette offre représente un investissement avec un potentiel de croissance grâce à une gestion active et des initiatives stratégiques de location.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-24

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Boerne Town Center - Building 6 - 34674 Interstate Hwy 10 W

Boerne, TX 78006

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 125 495 $ CAD
• 5 018 pi²

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires ancré par Bad Ass Coffee dans un centre commercial avec Sprouts Grocery comme locataire principal – Emplacement à haute visibilité le long de l'Interstate 10 dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 kilomètres au nord-ouest de San Antonio, le bâtiment 6 est entièrement loué à Bad Ass Coffee, Van Nail Salon et un futur utilisateur alimentaire (LOI – bail en attente). Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chipotle, Chicken Salad Chick, McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cakes, Red Wing Shoes, Playa Bowls et Club Pilates, avec Sprouts Farmers Market qui servira de locataire principal du centre (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'I-10 et d'un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 kilomètres autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et importante. Boerne est considéré comme la porte d'entrée traditionnelle vers la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long du corridor I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité distincte de Hill Country.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Boerne Town Center - Building 5 - 34674 Interstate Hwy 10 W

Boerne, TX 78006

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 311 416 $ CAD
• 5 830 pi²

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires ancré par McAlister’s Deli dans un centre commercial avec Sprouts Farmers Market comme futur locataire principal – Emplacement très visible le long de l’Interstate 10 dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 km au nord-ouest de San Antonio, le Bâtiment 5 est entièrement loué à McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cakes et Cedar Sun Framing. Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chipotle, Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes, Playa Bowls, Club Pilates et Bad Ass Coffee, avec Sprouts Farmers Market prévu comme locataire principal (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d’une visibilité directe sur l’I-10 et d’un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 km autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et solide. Boerne est considéré comme la porte d’entrée traditionnelle vers la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long de l’I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité unique de Hill Country.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Boerne Town Center - Building 3 - 34674 Interstate Hwy 10 W

Boerne, TX 78006

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 090 311 $ CAD
• 5 019 pi²

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires, ancré par Chipotle, dans un centre commercial avec Sprouts Farmers Market comme locataire principal – Emplacement très visible le long de l'Interstate 10 dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 km au nord-ouest du centre-ville de San Antonio, le Bâtiment 3 est entièrement loué à Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes et une clinique d'allergies (bail en attente de signature). Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes, McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cakes et Bad Ass Coffee, avec Sprouts Farmers Market prévu comme locataire principal (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'I-10 et d'un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 km autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et solide. Boerne est considéré comme la porte d'entrée traditionnelle de la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long de l'I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité distincte de Hill Country.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Boerne Town Center - Building 2 - 34702 Interstate Hwy 10

Boerne, TX 78006

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 295 922 $ CAD
• 5 847 pi²

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires, ancré par Chicken Salad Chick, dans un centre commercial avec Sprouts Farmers Market comme locataire principal – Emplacement à haute visibilité le long de l'Interstate 10 dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 km au nord-ouest du centre-ville de San Antonio, le bâtiment 2 est entièrement loué à Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes et Gyro Republic (LOI). Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chipotle, McAlister’s Deli, Playa Bowls, Club Pilates, Nothing Bundt Cakes et Bad Ass Coffee, avec Sprouts Farmers Market prévu comme locataire principal (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'I-10 et d'un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 km autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et solide. Boerne est considéré comme la porte d'entrée traditionnelle de la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long de l'I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité distincte de Hill Country.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15

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NNN Dental & Oral Surgery - 11919 Culebra Rd

San Antonio, TX 78253

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 682 314 $ CAD
• 6 538 pi²

San Antonio Bureau à vendre - Far Northwest

Patrick Graham Licence n° 528005, 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-05

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