Immobilier commercial en Midland disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre à Midland, TX, USA

NNN Properties à vendre à Midland, TX, USA

Plus de détails pour 3930 SCR 1233 & 4019 SCR 1235 – Industriel à vendre, Midland, TX

3930 SCR 1233 & 4019 SCR 1235

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 961 578 $ CAD
  • 12 500 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Midland Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité d'investissement industriel NNN multi-locataires de premier plan totalisant ±13 250 pieds carrés répartis sur deux bâtiments adjacents situés sur ±4,98 acres à Midland, Texas. Stratégiquement positionné dans un corridor industriel très demandé au sein du Permian Basin, ce portefeuille est entièrement loué à des locataires établis dans les services énergétiques—Caliber Completion Services, LLC et RXPower LLC—offrant un flux de trésorerie solide et une fonctionnalité opérationnelle optimale. Conçu pour une utilisation réelle dans les champs pétrolifères avec des espaces de cour, des baies de lavage et des ateliers à grande hauteur, cette offre procure aux investisseurs un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés énergétiques les plus actifs du pays. Points forts de l'investissement Taux de capitalisation de 9,38 % avec un NOI solide en place (~269 000 $) Structure de bail NNN minimisant les responsabilités du propriétaire Loué à des opérateurs établis du Permian Basin Échéances de baux échelonnées offrant un potentiel de renouvellement Potentiel de croissance des loyers grâce aux ajustements et escalades du marché Option d'acquisition en portefeuille ou individuellement Situé dans un sous-marché industriel très demandé de Midland Entouré d'utilisateurs actifs des champs pétrolifères, de la logistique et des infrastructures Positionné pour bénéficier de la croissance à long terme de la production du Permian Basin

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 6604 W Highway 80, Midland, TX - Industriel à vendre

6604 Hwy 80 - 6604 W Highway 80

Midland, TX 79706

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 625 248 $ CAD
  • 1 880 pi²

Midland Industriel à vendre

Investissement industriel NNN à locataire unique de premier ordre au cœur du Permian Basin, offrant un flux de trésorerie immédiat et une croissance du rendement à long terme. Situé sur ±30 acres le long de la W Highway 80 à Midland, TX, cet actif propose un taux de capitalisation initial solide de 12,00 % avec des augmentations annuelles de loyer structurées, garantissant des revenus prévisibles et croissants. Implanté dans l'un des corridors pétroliers et gaziers les plus actifs du pays, la propriété allie ampleur, emplacement stratégique en bordure de route et locataire fiable dans un marché industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 2811 S County Road 1257, Midland, TX - Industriel à vendre

2811 S County Road 1257 - 2811 S County Road 1257

Midland, TX 79706

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 601 102 $ CAD
  • 6 025 pi²

Midland Industriel à vendre

Investissement industriel NNN multi-locataires de premier choix à Midland, TX, offrant un flux de trésorerie solide et une stabilité avec un taux de capitalisation attractif de 9 %. Proposé au prix de 1 160 000 $, cet actif situé dans le bassin permien comprend deux bâtiments industriels totalisant ±6 275 pi² sur ±0,41 acre, sécurisés par des engagements de bail NNN de 3 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Situé dans une zone industrielle établie près de S County Rd 1257, cette propriété offre un excellent accès pour les opérations quotidiennes dans les champs pétrolifères et industrielles—en faisant un investissement solide à long terme dans l'un des corridors énergétiques les plus actifs des États-Unis. Points forts de l'investissement Taux de capitalisation : 9,31 % Revenu net d'exploitation (NOI) : 108 000 $ Prix : 1 200 000 $ Deux bâtiments industriels | ±6 275 pi² au total Structure de bail NNN (avantageuse pour le propriétaire) Augmentations de loyer annuelles de 2 % Baux de 3 ans en place Emplacement à Midland, TX, au cœur du marché industriel du bassin permien

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 3403 Andrews Hwy, Midland, TX - Bureau à vendre

3403 Andrews Hwy

Midland, TX 79703

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 240 854 $ CAD
  • 3 579 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Midland Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de bureaux à Midland, TX. Cette propriété de 3 579 pieds carrés, soigneusement entretenue et composée d'une seule unité, offre un investissement attrayant dans des bureaux en bail net avec un historique éprouvé de 100 % d'occupation. Construite en 2011 et rénovée avec soin en 2024, cet actif reflète une qualité intemporelle et une fonctionnalité contemporaine. Le zonage favorable PD et l'emplacement stratégique à Midland renforcent davantage le potentiel d'investissement de cette propriété. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif sûr et générateur de revenus à votre portefeuille dans la région florissante de Midland.

Coordonnées pour la location:

Real Estate One

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-18
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Plus de détails pour TBD South County Road 1232, Midland, TX - Industriel à vendre

TBD South County Road 1232 - TBD South County Road 1232

Midland, TX 79706

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 616 281 $ CAD
  • 11 500 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Midland Industriel à vendre

Investissement NNN à locataire unique de premier choix à Midland, TX, offrant un solide taux de capitalisation de 9,25 % soutenu par un locataire nationalement reconnu dans le domaine de la sécurité industrielle. Cette installation de classe A nouvellement construite de 11 500 pieds carrés sur un terrain de 4,45 acres comprend des bureaux modernes, une grande baie de lavage, 6 baies avec des portes OH de 14’ x 16’, et une conception prête pour l’installation de grues. Stratégiquement située au cœur du bassin permien, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle et une stabilité à long terme dans l’un des corridors énergétiques les plus actifs des États-Unis. Taux de capitalisation de 9,25 % avec un revenu net d’exploitation (NOI) de 241 500 $ Bail NNN de 5 ans débutant le 1er février 2026 Stabilité à long terme dans un marché énergétique de premier plan 11 500 pieds carrés au total | 4 000 pieds carrés de bureaux 6 baies, portes OH de 14’ × 16’ Construction prête pour l’installation de grues 1 500 pieds carrés de baie de lavage Hauteur sous sablière de 25’ Située sur un terrain de 4,45 acres avec un espace de stockage extérieur généreux Installation de classe A nouvellement construite (2025)

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 427 Andrews Hwy, Midland, TX - Commerce de détail à vendre

427 Andrews Hwy

Midland, TX 79701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 326 430 $ CAD
  • 1 963 pi²
  • Restaurant

Midland Commerce de détail à vendre

• Bail garanti par ADT Pizza, LLC (plus de 200 unités) • Plus de 8 ans restants avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans, démontrant l'engagement du locataire envers le site • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,25 % tout au long de la durée et de chaque période d'option • Site très performant avec des ventes supérieures à la moyenne des unités Pizza Hut | Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 2800 N Midland Dr, Midland, TX - Commerce de détail à vendre

Mighty Wash Car Wash - 2800 N Midland Dr

Midland, TX 79707

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 371 277 $ CAD
  • 4 432 pi²

Midland Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier récemment construit, loué en absolu NNN, avec une garantie corporative, situé à Midland, TX. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif dans un État sans impôt sur le revenu. Mighty Wash est une chaîne de lavage de voitures basée au Texas, fondée à Lubbock, Texas, en 2012. Aujourd'hui, Mighty Wash exploite 28 emplacements et continue de croître dans le sud-est du Nouveau-Mexique et l'ouest du Texas, tout en maintenant son engagement à offrir des services de lavage et de detailing de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-13
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1–8 de 8
  2. 1
États-Unis NNN Properties Texas Midland