Immobilier commercial en Midland disponible à vendre

12 NNN Properties à vendre à Midland, TX, USA

NNN Properties à vendre à Midland, TX, USA

Plus de détails pour 2607 Holdridge Road, Midland, TX - Industriel à vendre

2607 Holdridge Rd - 2607 Holdridge Road

Midland, TX 79707

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 448 180 $ CAD
  • 8 750 pi²

Midland Industriel à vendre

Découvrez une occasion d'investissement industriel de classe A de premier plan au cœur du bassin permien florissant de Midland. Construite en 2024, cette installation de 8 750 PF s'étend sur 2,86 acres et est garantie par un bail à long terme Triple Net (NNN) jusqu'en 2031, offrant des flux de trésorerie immédiats avec un taux de plafonnement de 9,5 % et des augmentations de loyer annuelles de 3 %. La propriété comprend des bureaux modernes, un vaste espace d'atelier, une baie de lavage dédiée, sept portes suspendues et une grue de 7,5 tonnes. Idéalement situé dans le parc industriel de Villa, avec un accès pratique aux autoroutes 191, 1788 et Interstate 20, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, une construction de qualité et un potentiel de croissance à long terme. Faits saillants de l'investissement Taux de plafonnement de 9,50 % Bénéfice d'exploitation net annuel annuel de 165 500$ et plus Investissement dans NNN à locataire unique Bail en vigueur jusqu'au 31 mars 2031 Augmentation annuelle de 3 % des loyers Nouvelle construction (2024) Faits saillants du bâtiment Installation industrielle de catégorie A de 8 750 pi2 achevée en 2024 Site industriel entièrement amélioré de 2,86 acres 2 000 pieds 2 000 pieds 2 pour bureaux professionnels Entrepôt/atelier de 5 500 SF Bac de lavage dédié de 1 250 pieds pieds pieds Sept portes battantes de 14 pi x 16 pi Hauteur des feuilles de 22 pieds Grue de pont de 7,5 tonnes Cour entièrement clôturée avec beaucoup de rangement extérieur Situé dans le premier parc industriel de la Villa de Midland Excellent accès à la route 191, à l'autoroute 1788 et à l'Interstate 20

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1800 Rankin Hwy, Midland, TX - Commerce de détail à vendre

Super Pollo - Midland TX - 1800 Rankin Hwy

Midland, TX 79701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 522 255 $ CAD
  • 2 122 pi²

Midland Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN par Super Pollo, situé à Midland, Texas. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée principale et des périodes d'option, soutenant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. La propriété bénéficie d'une construction neuve de 2026 avec des matériaux de haute qualité, des finitions modernes et une infrastructure de service au volant. Le bail est garanti personnellement par Andy Martinez, co-propriétaire et principal de la marque Super Pollo, et structuré en absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale sans gestion pour un investisseur passif ou hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5315 Loop 250, Midland, TX - Commerce de détail à vendre

Wienerschitzel | 25-Year Absolute NNN - 5315 Loop 250

Midland, TX 79707

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 372 720 $ CAD
  • 2 040 pi²

Midland Commerce de détail à vendre - Fairmont Park

-Magasin prospère générant un profit de 200 000 $ -Nouveau contrat de vente-location de 25 ans avec une garantie personnelle de 15 ans -Classé parmi les 25 % supérieurs de tout le système Wienerschnitzel ---Emplacement de détail de premier choix--- -Emplacement très fréquenté situé sur Loop 250 avec un trafic de plus de 63 000 véhicules par jour -Situé sur le principal corridor commercial, à proximité de plusieurs grands détaillants tels que Lowe’s, Walmart, Home Depot, Carl’s Jr, Verizon, Lucky Strike, Kohl’s, Sherwin-Williams, Cracker Barrel, et bien d’autres -Le Texas est un État sans impôt sur le revenu ---Franchisé Wienerschnitzel expérimenté--- -Opérateur expérimenté de plusieurs unités et marques avec plus de 25 ans d’expérience et plus de 25 établissements répartis sur plusieurs concepts en Californie, au Texas, en Utah et au Nouveau-Mexique -Le franchisé prévoit de continuer à développer davantage de sites Wienerschnitzel. La garantie augmentera avec le temps -Propriété NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire – Idéal pour les investisseurs non locaux -Augmentations de loyer programmées de 10 % tout au long de la période initiale, offrant une excellente protection contre l’inflation ---Fierté de propriété à Midland--- -Quartier aisé avec un revenu moyen des ménages dépassant 125 000 $ dans un rayon de 3 miles -Proximité d’un important centre éducatif - Situé à seulement 5 miles de Midland College, un collège communautaire comptant plus de 5 180 étudiants et plus de 800 membres du corps professoral et du personnel -Proximité d’une infrastructure aéronautique et aérospatiale majeure - À 10 miles de Midland International Air & Space Port, le premier espaceport et aéroport conjointement situé au monde, qui dessert actuellement 43 comtés au Texas et au Nouveau-Mexique. Également à 5 miles de Midland Airpark, un centre vital pour le trafic aérien d’affaires et corporatif de la région. -Situé dans un marché en pleine croissance - Midland est reconnue comme l’une des villes les plus dynamiques économiquement aux États-Unis. Le projet de croissance américaine du Kenan Institute a récemment classé Midland comme la ville moyenne à la croissance la plus rapide du pays, avec une croissance potentielle du PIB de 9,4 % Courtier attitré : Tim Speck | Dallas, TX | Lic #: 9002994

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5324 Briarwood Ave, Midland, TX - Commerce de détail à vendre

Circle K | Abs NNN Ground Lease - 5324 Briarwood Ave

Midland, TX 79707

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 440 748 $ CAD
  • 3 000 pi²

Midland Commerce de détail à vendre

• Bail neuf de 20 ans avec dix (10) options de renouvellement allant jusqu'à cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, soutenant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. • Le bail inclut une signature corporative de Circle K Stores Inc., l'entité derrière Circle K, un opérateur établi de dépanneurs et stations-service comptant 6 846 emplacements aux États-Unis en mars 2026. • Construction neuve de 2026 avec des matériaux de haute qualité, des éléments de design modernes et des finitions de qualité institutionnelle.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3930 SCR 1233 & 4019 SCR 1235 – Industriel à vendre, Midland, TX

3930 SCR 1233 & 4019 SCR 1235

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 033 447 $ CAD
  • 12 500 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Midland Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité d'investissement industriel NNN multi-locataires de premier plan totalisant ±13 250 pieds carrés répartis sur deux bâtiments adjacents situés sur ±4,98 acres à Midland, Texas. Stratégiquement positionné dans un corridor industriel très demandé au sein du Permian Basin, ce portefeuille est entièrement loué à des locataires établis dans les services énergétiques—Caliber Completion Services, LLC et RXPower LLC—offrant un flux de trésorerie solide et une fonctionnalité opérationnelle optimale. Conçu pour une utilisation réelle dans les champs pétrolifères avec des espaces de cour, des baies de lavage et des ateliers à grande hauteur, cette offre procure aux investisseurs un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés énergétiques les plus actifs du pays. Points forts de l'investissement Taux de capitalisation de 9,38 % avec un NOI solide en place (~269 000 $) Structure de bail NNN minimisant les responsabilités du propriétaire Loué à des opérateurs établis du Permian Basin Échéances de baux échelonnées offrant un potentiel de renouvellement Potentiel de croissance des loyers grâce aux ajustements et escalades du marché Option d'acquisition en portefeuille ou individuellement Situé dans un sous-marché industriel très demandé de Midland Entouré d'utilisateurs actifs des champs pétrolifères, de la logistique et des infrastructures Positionné pour bénéficier de la croissance à long terme de la production du Permian Basin

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2811 S County Road 1257, Midland, TX - Industriel à vendre

2811 S County Road 1257 - 2811 S County Road 1257

Midland, TX 79706

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 630 148 $ CAD
  • 6 025 pi²

Midland Industriel à vendre

Investissement industriel NNN multi-locataires de premier choix à Midland, TX, offrant un flux de trésorerie solide et une stabilité avec un taux de capitalisation attractif de 9 %. Proposé au prix de 1 160 000 $, cet actif situé dans le bassin permien comprend deux bâtiments industriels totalisant ±6 275 pi² sur ±0,41 acre, sécurisés par des engagements de bail NNN de 3 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Situé dans une zone industrielle établie près de S County Rd 1257, cette propriété offre un excellent accès pour les opérations quotidiennes dans les champs pétrolifères et industrielles—en faisant un investissement solide à long terme dans l'un des corridors énergétiques les plus actifs des États-Unis. Points forts de l'investissement Taux de capitalisation : 9,31 % Revenu net d'exploitation (NOI) : 108 000 $ Prix : 1 200 000 $ Deux bâtiments industriels | ±6 275 pi² au total Structure de bail NNN (avantageuse pour le propriétaire) Augmentations de loyer annuelles de 2 % Baux de 3 ans en place Emplacement à Midland, TX, au cœur du marché industriel du bassin permien

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3403 Andrews Hwy, Midland, TX - Bureau à vendre

3403 Andrews Hwy

Midland, TX 79703

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 263 365 $ CAD
  • 3 579 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Midland Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de bureaux à Midland, TX. Cette propriété de 3 579 pieds carrés, soigneusement entretenue et composée d'une seule unité, offre un investissement attrayant dans des bureaux en bail net avec un historique éprouvé de 100 % d'occupation. Construite en 2011 et rénovée avec soin en 2024, cet actif reflète une qualité intemporelle et une fonctionnalité contemporaine. Le zonage favorable PD et l'emplacement stratégique à Midland renforcent davantage le potentiel d'investissement de cette propriété. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif sûr et générateur de revenus à votre portefeuille dans la région florissante de Midland.

Coordonnées pour la location:

Real Estate One

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour TBD South County Road 1232, Midland, TX - Industriel à vendre

TBD South County Road 1232 - TBD South County Road 1232

Midland, TX 79706

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 681 886 $ CAD
  • 11 500 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Midland Industriel à vendre

Investissement NNN à locataire unique de premier choix à Midland, TX, offrant un solide taux de capitalisation de 9,25 % soutenu par un locataire nationalement reconnu dans le domaine de la sécurité industrielle. Cette installation de classe A nouvellement construite de 11 500 pieds carrés sur un terrain de 4,45 acres comprend des bureaux modernes, une grande baie de lavage, 6 baies avec des portes OH de 14’ x 16’, et une conception prête pour l’installation de grues. Stratégiquement située au cœur du bassin permien, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle et une stabilité à long terme dans l’un des corridors énergétiques les plus actifs des États-Unis. Taux de capitalisation de 9,25 % avec un revenu net d’exploitation (NOI) de 241 500 $ Bail NNN de 5 ans débutant le 1er février 2026 Stabilité à long terme dans un marché énergétique de premier plan 11 500 pieds carrés au total | 4 000 pieds carrés de bureaux 6 baies, portes OH de 14’ × 16’ Construction prête pour l’installation de grues 1 500 pieds carrés de baie de lavage Hauteur sous sablière de 25’ Située sur un terrain de 4,45 acres avec un espace de stockage extérieur généreux Installation de classe A nouvellement construite (2025)

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 427 Andrews Hwy, Midland, TX - Commerce de détail à vendre

427 Andrews Hwy

Midland, TX 79701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 350 493 $ CAD
  • 1 963 pi²
  • Restaurant

Midland Commerce de détail à vendre

• Bail garanti par ADT Pizza, LLC (plus de 200 unités) • Plus de 8 ans restants avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans, démontrant l'engagement du locataire envers le site • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,25 % tout au long de la durée et de chaque période d'option • Site très performant avec des ventes supérieures à la moyenne des unités Pizza Hut | Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2800 N Midland Dr, Midland, TX - Commerce de détail à vendre

Mighty Wash Car Wash - 2800 N Midland Dr

Midland, TX 79707

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 523 145 $ CAD
  • 4 432 pi²

Midland Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier récemment construit, loué en absolu NNN, avec une garantie corporative, situé à Midland, TX. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif dans un État sans impôt sur le revenu. Mighty Wash est une chaîne de lavage de voitures basée au Texas, fondée à Lubbock, Texas, en 2012. Aujourd'hui, Mighty Wash exploite 28 emplacements et continue de croître dans le sud-est du Nouveau-Mexique et l'ouest du Texas, tout en maintenant son engagement à offrir des services de lavage et de detailing de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-13
Afficher moins​
Afficher plus
1–12 de 12
  2. 1
États-Unis NNN Properties Texas Midland